2024年度集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護(hù)責(zé)任一并轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護(hù)責(zé)任一并轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地及房屋基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途3.轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式4.2付款時(shí)間及方式4.3逾期付款責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1土地及房屋權(quán)屬變更登記5.2環(huán)保手續(xù)辦理5.3其他相關(guān)手續(xù)辦理6.環(huán)境保護(hù)責(zé)任及義務(wù)6.1環(huán)保設(shè)施及設(shè)備維護(hù)6.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備更新改造6.3環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算方法7.3違約金支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1土地及房屋權(quán)屬證明文件10.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備相關(guān)資料10.3其他相關(guān)附件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱1.2.2受讓方法定代表人1.2.3受讓方住所1.2.4受讓方聯(lián)系方式2.土地及房屋基本情況2.1土地位置、面積、用途2.1.1土地坐落2.1.2土地面積2.1.3土地用途2.2房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途2.2.1房屋結(jié)構(gòu)2.2.2房屋面積2.2.3房屋用途3.轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1土地使用權(quán)性質(zhì)3.1.2土地使用權(quán)期限3.1.3土地使用權(quán)范圍3.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2.1房屋所有權(quán)性質(zhì)3.2.2房屋所有權(quán)期限3.2.3房屋所有權(quán)范圍3.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓3.3.1環(huán)保設(shè)施及設(shè)備3.3.2環(huán)保指標(biāo)要求3.3.3環(huán)保責(zé)任范圍4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式4.1.1價(jià)格確定依據(jù)4.1.2價(jià)格確定程序4.2付款時(shí)間及方式4.2.1首付款支付時(shí)間4.2.2尾款支付時(shí)間4.2.3付款方式4.3逾期付款責(zé)任4.3.1逾期付款違約金比例4.3.2逾期付款處理程序5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1土地及房屋權(quán)屬變更登記5.1.1登記申請(qǐng)時(shí)間5.1.2登記申請(qǐng)材料5.1.3登記辦理機(jī)構(gòu)5.2環(huán)保手續(xù)辦理5.2.1環(huán)保手續(xù)申請(qǐng)時(shí)間5.2.2環(huán)保手續(xù)申請(qǐng)材料5.2.3環(huán)保手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)5.3其他相關(guān)手續(xù)辦理5.3.1相關(guān)手續(xù)類型5.3.2手續(xù)辦理時(shí)間5.3.3手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)6.環(huán)境保護(hù)責(zé)任及義務(wù)6.1環(huán)保設(shè)施及設(shè)備維護(hù)6.1.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1.2設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.3設(shè)備維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備更新改造6.2.1更新改造條件6.2.2更新改造程序6.2.3更新改造費(fèi)用承擔(dān)6.3環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)6.3.1指標(biāo)達(dá)標(biāo)要求6.3.2指標(biāo)監(jiān)測(cè)方法6.3.3指標(biāo)不達(dá)標(biāo)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.1.1違約情形類型7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約金計(jì)算方法7.2.1違約金計(jì)算基數(shù)7.2.2違約金計(jì)算公式7.3違約金支付方式7.3.1支付時(shí)間7.3.2支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.2協(xié)商解決期限8.1.3調(diào)解機(jī)構(gòu)8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱8.2.2仲裁規(guī)則8.2.3仲裁地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議解決時(shí)效8.3.2爭(zhēng)議解決結(jié)果生效時(shí)間9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1生效條件9.1.2生效日期9.2合同解除條件9.2.1解除條件類型9.2.2解除程序9.3合同解除程序9.3.1解除通知方式9.3.2解除通知期限9.3.3解除效力10.合同附件10.1土地及房屋權(quán)屬證明文件10.1.1土地使用權(quán)證10.1.2房屋所有權(quán)證10.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備相關(guān)資料10.2.1環(huán)保設(shè)施清單10.2.2設(shè)備使用說(shuō)明書10.3其他相關(guān)附件10.3.1合同雙方簽署的協(xié)議10.3.2相關(guān)政府部門出具的批準(zhǔn)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.1.1詞語(yǔ)解釋11.1.2補(bǔ)充條款11.1.3格式條款解釋11.2合同解釋效力11.2.1解釋效力范圍11.2.2解釋效力優(yōu)先級(jí)12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1雙方簽署日期12.1.2生效日期12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明12.3.1簽署人身份證明文件12.3.2身份證明文件審核13.合同生效13.1合同生效日期13.1.1生效日期13.1.2生效條件13.2合同生效條件13.2.1合同生效條件13.2.2合同生效時(shí)間14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1合同解除條件類型14.1.2合同解除程序14.2合同終止條件14.2.1合同終止條件類型14.2.2合同終止程序14.3合同解除及終止程序14.3.1解除或終止通知方式14.3.2解除或終止通知期限14.3.3解除或終止效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)等。3.第三方選擇與指定3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商一致后選擇，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2若甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，可由合同約定的第三方指定機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行選擇。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.1.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間，僅存在合作協(xié)議關(guān)系，與甲方無(wú)直接合同關(guān)系；6.1.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行協(xié)商或溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方共同指定的渠道。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間，僅存在合作協(xié)議關(guān)系，與乙方無(wú)直接合同關(guān)系；6.2.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行協(xié)商或溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方共同指定的渠道。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議和本合同約定進(jìn)行處理。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行；7.3第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。8.第三方變更與解除8.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意；8.2第三方變更或解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，調(diào)整本合同的相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的合法性和有效性。說(shuō)明：該證應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并經(jīng)受讓方核實(shí)無(wú)誤。2.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：證明轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的合法性和有效性。說(shuō)明：該證應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并經(jīng)受讓方核實(shí)無(wú)誤。3.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：該清單應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并經(jīng)受讓方核實(shí)無(wú)誤。4.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：提供每項(xiàng)環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的操作指南和維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明。說(shuō)明：該說(shuō)明書應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保受讓方能夠理解和操作。5.環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)證明詳細(xì)要求：提供環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)的證明文件，如檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：該證明應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并經(jīng)受讓方核實(shí)無(wú)誤。6.合同雙方簽署的協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽訂的所有補(bǔ)充協(xié)議和附件。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，并作為合同附件。7.相關(guān)政府部門出具的批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：如土地使用權(quán)變更、房屋所有權(quán)變更等相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。說(shuō)明：該文件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保其合法性和有效性。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方與第三方簽訂的所有合作協(xié)議。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽署，并作為合同附件。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，如仲裁裁決書等。說(shuō)明：該文件應(yīng)由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提供，并作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方未按約定履行環(huán)保責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。違約方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的百分比計(jì)算。若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，則應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。若甲乙雙方未按約定履行環(huán)保責(zé)任，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護(hù)責(zé)任一并轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任范圍5.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任承擔(dān)方式5.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任期限6.合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“集體土地”是指屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地；（2）“土地使用權(quán)”是指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用、收益和部分處分的權(quán)利；（3）“房屋”是指甲方擁有的位于本合同約定的地址上的建筑物；（4）“環(huán)境保護(hù)責(zé)任”是指甲方在房屋及土地使用過(guò)程中，對(duì)環(huán)境所承擔(dān)的保護(hù)和改善責(zé)任。2.合同雙方2.1出讓方信息甲方（出讓方）名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________2.2受讓方信息乙方（受讓方）名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方擁有的土地使用權(quán)合法、有效，且不存在任何爭(zhēng)議；（2）甲方已依法取得土地使用權(quán)證書；（3）甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自本合同生效之日起計(jì)算。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方擁有的房屋所有權(quán)合法、有效，且不存在任何爭(zhēng)議；（2）甲方已依法取得房屋所有權(quán)證書；（3）甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。4.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓期限房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓期限與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限相同。5.環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任范圍（1）遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策；（2）采取必要措施，防止污染和破壞環(huán)境；（3）按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)污染環(huán)境的行為進(jìn)行治理。5.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付環(huán)境保護(hù)費(fèi)用；（2）提供環(huán)境保護(hù)設(shè)施；（3）接受環(huán)境保護(hù)監(jiān)管。5.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任期限環(huán)境保護(hù)責(zé)任期限與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限相同。6.合同履行6.1履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為甲方提供的土地使用權(quán)和房屋所在地。6.3履行方式（1）甲方應(yīng)將土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方；（2）乙方應(yīng)在收到上述文件后______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。8.付款方式8.1付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。8.2付款方式（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明付款用途為“______土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓款”。8.3付款憑證乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后______個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，提交相關(guān)過(guò)戶材料；（3）雙方應(yīng)共同參加產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。9.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。9.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)完成。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)；（2）乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一定比例；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同變更12.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后______個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同請(qǐng)求，另一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（3）合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解除效力合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。14.其他14.1合同附件（1）土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；（2）付款憑證復(fù)印件；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。15.2范圍（1）提供土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)評(píng)估服務(wù)；（2）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（3）作為擔(dān)保方或保證人參與本合同的履行；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的同意程序16.1同意方式甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)通過(guò)書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。16.2同意生效第三方介入的同意自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供服務(wù)的義務(wù)；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)從事非法活動(dòng)。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)進(jìn)行評(píng)估、咨詢等。17.3利益（1）第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方通過(guò)介入本合同，擴(kuò)大其業(yè)務(wù)范圍和影響力；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，可能獲得甲乙雙方的好評(píng)和口碑。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.3責(zé)任限額效力責(zé)任限額自合同生效之日起生效，對(duì)三方具有約束力。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則（1）明確各自的權(quán)利義務(wù)；（2）確保各方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益；（3）避免因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)明確其履約責(zé)任；（2）第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。20.2變更效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方無(wú)法履行合同約定的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；（3）其他經(jīng)甲乙雙方約定的解除條件。21.2解除程序甲乙雙方可書面通知第三方解除合同，第三方應(yīng)在收到通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。21.3解除效力合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供完整、清晰的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.付款憑證復(fù)印件要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，并加蓋乙方公章。3.第三方介入同意書要求：甲乙雙方及第三方共同簽署的書面同意第三方介入本合同的文件，包括第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。4.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)第三方介入本合同所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，包括變更后的合同內(nèi)容、各方權(quán)利義務(wù)等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方共同簽署的書面爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方提供的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。7.第三方咨詢服務(wù)報(bào)告要求：第三方提供的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、建議等。8.擔(dān)保協(xié)議要求：第三方作為擔(dān)保方或保證人簽署的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。9.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方共同簽署的書面合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除效力等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)；（2）乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一定比例；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一定比例；（3）第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（4）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（5）其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按合同約定時(shí)間交付土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的10%。（2）示例二：乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的10%。（3）示例三：第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的10%。全文完。2024年度集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護(hù)責(zé)任一并轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1房屋座落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓3.1環(huán)保責(zé)任范圍3.2環(huán)保責(zé)任承擔(dān)3.3環(huán)保措施4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1房屋權(quán)屬證明9.2環(huán)保責(zé)任相關(guān)文件10.合同生效條件11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2通知方式12.3合同解除通知13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1房屋座落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬：_______（詳細(xì)權(quán)屬證明文件編號(hào)及附件）3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓3.1環(huán)保責(zé)任范圍：_______3.2環(huán)保責(zé)任承擔(dān)：_______3.3環(huán)保措施：_______4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：_______4.2合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：_______元5.2費(fèi)用支付方式：_______5.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：_______6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3驗(yàn)收程序：_______7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3仲裁規(guī)則：依據(jù)《_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。9.合同附件9.1房屋權(quán)屬證明：_______9.2環(huán)保責(zé)任相關(guān)文件：_______9.3其他相關(guān)文件：_______10.合同生效條件10.1.1雙方已完成合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付；10.1.2房屋交付及驗(yàn)收手續(xù)已完成；10.1.3環(huán)保責(zé)任已明確轉(zhuǎn)移至受讓方。11.合同變更及終止11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金：任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。12.2.1書面通知：以掛號(hào)信或快遞方式寄送至對(duì)方住所地；12.2.2電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；12.3合同解除通知：一方欲解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。13.合同簽署日期13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙雙方可共同委托中介方協(xié)助進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護(hù)責(zé)任的轉(zhuǎn)讓事宜。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。15.2.3鑒定機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量、環(huán)保責(zé)任等進(jìn)行鑒定。15.2.4監(jiān)理方：甲乙雙方可共同委托監(jiān)理方對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任：15.3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，盡其職責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息，協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)房屋現(xiàn)狀，獨(dú)立、客觀地評(píng)估房屋價(jià)值，并出具評(píng)估報(bào)告。15.3.3鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任：鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋質(zhì)量、環(huán)保責(zé)任等進(jìn)行鑒定，并出具鑒定報(bào)告。15.3.4監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督房屋轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓過(guò)程，確保雙方權(quán)益得到保障。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1在第三方介入過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。16.1.2甲方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任：16.2.1在第三方介入過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。16.2.2乙方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)和協(xié)助，對(duì)于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)_______元。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方