2024年度酒店與旅游公司關于度假村租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店與旅游公司關于度假村租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1酒店基本信息1.2旅游公司基本信息2.度假村租賃概況2.1度假村位置及描述2.2租賃面積及結構2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付時間3.2押金金額及退還條件3.3其他費用及支付方式4.租賃用途及限制4.1租賃用途描述4.2租賃限制條款5.維護與保養(yǎng)5.1雙方維護責任5.2維修費用承擔5.3定期檢查與保養(yǎng)6.違約責任6.1違約情形定義6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償7.合同解除與終止7.1解除合同的條件7.2合同終止的條件7.3解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用及爭議管轄9.1合同法律適用9.2爭議管轄法院10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1雙方權利義務11.2合同附件及補充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同附件清單14.1附件一：租賃面積圖14.2附件二：租賃設施清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1酒店基本信息1.1.1酒店名稱：X酒店1.1.2酒店地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2旅游公司基本信息1.2.1旅游公司名稱：X旅游公司1.2.2旅游公司地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條度假村租賃概況2.1度假村位置及描述2.1.1度假村名稱：度假村2.1.2度假村地址：省市區(qū)路號2.1.3度假村簡介：度假村占地面積畝，擁有客房間，餐飲、娛樂、休閑設施齊全。2.2租賃面積及結構2.2.1租賃面積：平方米2.2.2租賃結構：獨立別墅，設有客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2租賃終止日期：2024年12月31日第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付時間3.1.1租金金額：人民幣萬元整3.1.2支付時間：每月1日支付上一個月租金3.2押金金額及退還條件3.2.1押金金額：人民幣萬元整3.2.2退還條件：租賃期滿，度假村設施完好無損，無欠費情況，押金全額退還。3.3其他費用及支付方式3.3.1水電費：按實際使用情況另行計算，每月5日前支付。3.3.2物業(yè)費：每月元，每月5日前支付。第四條租賃用途及限制4.1租賃用途描述4.1.1租賃用途：作為旅游公司員工培訓、會議、接待等用途。4.2租賃限制條款4.2.1禁止擅自改變度假村結構及用途。4.2.2不得在度假村內(nèi)從事違法活動。第五條維護與保養(yǎng)5.1雙方維護責任5.1.1酒店負責度假村公共區(qū)域的維護與保養(yǎng)。5.1.2旅游公司負責租賃區(qū)域內(nèi)的維護與保養(yǎng)。5.2維修費用承擔5.2.1公共區(qū)域維修費用由酒店承擔。5.2.2租賃區(qū)域內(nèi)的維修費用由旅游公司承擔。5.3定期檢查與保養(yǎng)5.3.1雙方每月對度假村進行檢查，確保設施完好。5.3.2發(fā)現(xiàn)問題及時修復，確保度假村正常運行。第六條違約責任6.1違約情形定義6.1.1未按時支付租金、押金及其他費用。6.1.2擅自改變度假村結構及用途。6.1.3從事違法活動。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的%。6.3違約金及賠償6.3.1違約方應承擔守約方因此遭受的全部損失。6.3.2違約金不足以彌補損失時，違約方應賠償守約方實際損失。第七條合同解除與終止7.1解除合同的條件7.1.1合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2一方違約，另一方有權解除合同。7.2合同終止的條件7.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽合同。7.2.2一方違約，導致合同無法履行。7.3解除或終止后的處理7.3.1雙方應在合同解除或終止后，及時清理租賃場所，并結清相關費用。7.3.2酒店應退還旅游公司剩余押金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁地點為省市。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條法律適用及爭議管轄9.1合同法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2合同條款的解釋應遵循誠實信用原則。9.2爭議管轄法院9.2.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不以任何一方履行任何先決條件為前提。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署。10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第十一節(jié)其他約定事項11.1雙方權利義務11.1.1酒店應保證度假村的安全設施齊全，提供必要的安全保障。11.1.2旅游公司應遵守酒店的管理規(guī)定，合理使用度假村設施。11.2合同附件及補充協(xié)議11.2.1本合同附件包括但不限于租賃面積圖、租賃設施清單等。11.2.2合同生效后，雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同于2024年X月X日在省市簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為省市酒店會議室。12.3簽署人員12.3.1酒店代表：12.3.2旅游公司代表：第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責任13.2.1雙方應妥善保管本合同，不得遺失或損毀。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃面積圖14.2附件二：租賃設施清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義1.1.1本合同中，“第三方”是指除酒店和旅游公司之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、維修服務提供方、保險代理方等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形2.1.1在合同履行過程中，若需引入第三方提供專業(yè)服務、產(chǎn)品或技術支持，經(jīng)雙方同意后，可引入第三方。2.1.2第三方介入應遵循公平、公正、合法的原則。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。3.1.2第三方的責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任、侵權責任等。3.1.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的%。第四條第三方責權利劃分4.1第三方責權利劃分4.1.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，履行其職責。4.1.2第三方的權利包括但不限于：4.1.2.1按照合同約定收取服務費用；4.1.2.2在合同約定的范圍內(nèi)行使職權；4.1.2.3享有合同約定的其他權利。4.1.3第三方的義務包括但不限于：4.1.3.1按時、按質完成工作任務；4.1.3.2對其提供服務過程中產(chǎn)生的風險承擔責任；4.1.3.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序5.1.1需要引入第三方時，由一方提出書面申請，經(jīng)另一方同意后，與第三方簽訂相關協(xié)議。5.1.2雙方應在協(xié)議中明確第三方的職責、權利和義務，并約定責任限額。5.1.3第三方協(xié)議簽訂后，應報送酒店和旅游公司備案。第六條第三方介入合同效力6.1第三方介入合同效力6.1.1第三方介入后的合同，其效力仍以本合同為準。6.1.2第三方協(xié)議與本合同存在沖突時，以本合同為準。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入爭議解決7.1.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應由第三方與酒店或旅游公司協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，可參照本合同第八條關于爭議解決的規(guī)定處理。第八條第三方介入合同變更8.1第三方介入合同變更8.1.1第三方介入合同如需變更，應經(jīng)雙方同意，并與第三方重新簽訂協(xié)議。8.1.2變更后的協(xié)議應與本合同保持一致。第九條第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止9.1.1第三方介入合同終止后，第三方應按照約定退還已收取的費用，并承擔相應的責任。9.1.2第三方介入合同終止后，酒店和旅游公司應根據(jù)本合同繼續(xù)履行相關義務。第十條第三方介入合同附件10.1第三方介入合同附件10.1.1第三方介入合同附件包括但不限于第三方協(xié)議、服務內(nèi)容、責任限額等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃面積圖詳細要求和說明：1.1圖紙需標明度假村的具體位置、邊界、面積及結構布局。1.2圖紙需包含所有建筑物、景觀設施及公共區(qū)域。1.3圖紙需符合國家相關制圖規(guī)范。2.附件二：租賃設施清單詳細要求和說明：2.1清單需列出度假村內(nèi)的所有設施，包括客房、餐飲、娛樂、休閑等。2.2每項設施需注明名稱、數(shù)量、型號及使用狀況。2.3清單需包含設施的使用說明和維護保養(yǎng)要求。3.附件三：合同簽訂地點證明文件詳細要求和說明：3.1文件需證明合同簽訂的具體地點，如會議室、辦公室等。3.2文件需包含日期、地點描述及雙方簽字。4.附件四：合同簽署人員身份證明詳細要求和說明：4.1文件需包含簽署人員的姓名、職務、身份證號碼及聯(lián)系方式。4.2文件需由簽署人員本人簽字或蓋章。5.附件五：合同簽訂日期證明文件詳細要求和說明：5.1文件需證明合同的簽訂日期，如日歷、電子郵件等。5.2文件需包含日期描述及雙方簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或押金；1.2擅自改變度假村結構及用途；1.3從事違法活動；1.4未履行維護保養(yǎng)義務；1.5未按時完成維修工作；1.6違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3承擔法律責任。3.違約示例說明：3.1示例一：酒店未按時支付租金，需支付元違約金，并賠償旅游公司因此遭受的損失。3.2示例二：旅游公司擅自改變度假村結構，需承擔元違約金，并賠償酒店因此遭受的損失。3.3示例三：第三方維修人員未按時完成維修工作，需支付元違約金，并賠償酒店和旅游公司因此遭受的損失。全文完。2024年度酒店與旅游公司關于度假村租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1酒店名稱及地址1.2旅游公司名稱及地址1.3雙方法定代表人或授權代表信息2.度假村租賃基本條款2.1度假村名稱及位置2.2租賃期限及起止日期2.3租賃用途及限制3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時間節(jié)點3.3逾期支付違約責任4.保證金及退還4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及時間4.3保證金逾期退還違約責任5.度假村設施及使用5.1度假村設施清單及用途5.2度假村設施使用規(guī)定5.3設施損壞及賠償6.度假村維修及保養(yǎng)6.1度假村維修及保養(yǎng)責任6.2維修及保養(yǎng)費用承擔6.3維修及保養(yǎng)期限及方式7.度假村安全管理7.1度假村安全管理責任7.2度假村安全設施及措施7.3安全事故處理及責任8.度假村環(huán)保與衛(wèi)生8.1度假村環(huán)保責任8.2度假村衛(wèi)生管理要求8.3環(huán)保與衛(wèi)生違約責任9.度假村經(jīng)營與宣傳9.1度假村經(jīng)營方式及規(guī)定9.2度假村宣傳推廣責任9.3經(jīng)營與宣傳違約責任10.合同變更與解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同變更與解除違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決程序及期限11.3爭議解決違約責任12.其他約定事項12.1雙方另行約定事項12.2其他約定事項解釋與效力13.合同生效與終止13.1合同生效條件及日期13.2合同終止條件及日期13.3合同終止后的處理14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件及補充協(xié)議的效力14.2合同附件及補充協(xié)議的簽署與生效第一部分：合同第一條合同雙方基本信息1.1酒店名稱及地址：酒店，地址：省市區(qū)路號1.2旅游公司名稱及地址：旅游有限公司，地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權代表信息：1.3.1酒店法定代表人：，身份證號：X1.3.2旅游公司法定代表人：，身份證號：X1.3.3授權代表：，身份證號：X第二條度假村租賃基本條款2.1度假村名稱及位置：度假村，位于省市區(qū)路號2.2租賃期限及起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年2.3租賃用途及限制：度假村僅限旅游公司用于接待團隊游客，不得用于其他商業(yè)用途，如需變更用途，需提前一個月書面通知酒店并獲得酒店書面同意。第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付方式：年度租金為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00），每年支付一次，于每年的1月1日前支付3.2租金支付時間節(jié)點：每季度首月1日前支付季度租金3.3逾期支付違約責任：逾期支付租金，每逾期一日，應按應付款額的1%向守約方支付違約金第四條保證金及退還4.1保證金金額及支付方式：保證金為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），于簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付4.2保證金退還條件及時間：合同期滿且雙方無違約行為的情況下，旅游公司在合同終止后30日內(nèi)退還保證金4.3保證金逾期退還違約責任：逾期退還保證金，每逾期一日，應按應退保證金金額的1%向旅游公司支付違約金第五條度假村設施及使用5.1度假村設施清單及用途：詳見附件《度假村設施清單》，包括客房、餐廳、會議室、游泳池等5.2度假村設施使用規(guī)定：旅游公司應合理使用度假村設施，不得損壞、擅自改變設施用途，如需使用設施進行商業(yè)活動，需提前向酒店申請并獲得書面同意5.3設施損壞及賠償：因旅游公司使用不當造成設施損壞，旅游公司應負責修復或賠償相應損失第六條度假村維修及保養(yǎng)6.1度假村維修及保養(yǎng)責任：度假村的日常維修及保養(yǎng)由旅游公司負責6.2維修及保養(yǎng)費用承擔：日常維修及保養(yǎng)費用由旅游公司承擔，重大維修及改造費用雙方協(xié)商解決6.3維修及保養(yǎng)期限及方式：旅游公司應在設施出現(xiàn)故障或損壞后24小時內(nèi)通知酒店，并在酒店指導下進行維修及保養(yǎng)第七條度假村安全管理7.1度假村安全管理責任：度假村的安全管理由旅游公司負責，確保游客的人身及財產(chǎn)安全7.2度假村安全設施及措施：度假村應配備必要的安全設施，如消防器材、監(jiān)控系統(tǒng)等，并定期進行檢查和維護7.3安全事故處理及責任：發(fā)生安全事故時，旅游公司應立即采取措施進行處置，并承擔相應責任頭第八條度假村經(jīng)營與維護8.1經(jīng)營權與使用權：旅游公司獲得度假村在一定期限內(nèi)的使用權，并有權進行合法的經(jīng)營活動。8.2經(jīng)營內(nèi)容：旅游公司應按照度假村的設施和資源，開展旅游接待、會議、培訓等相關經(jīng)營活動。8.3經(jīng)營許可證與資質：旅游公司需確保其經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性，并持有相關經(jīng)營許可證。8.4經(jīng)營時間及安排：旅游公司應按照酒店規(guī)定的營業(yè)時間進行經(jīng)營活動，并提前向酒店提交經(jīng)營計劃。8.5經(jīng)營收入與分配：度假村的經(jīng)營收入歸旅游公司所有，酒店不參與收入分配。8.6經(jīng)營成本及費用：旅游公司承擔度假村經(jīng)營過程中的所有成本及費用，包括但不限于人力、物料、設備折舊等。8.7經(jīng)營維護責任：旅游公司負責度假村的日常維護，包括但不限于清潔、綠化、安全等。8.8經(jīng)營維護費用：經(jīng)營維護費用由旅游公司承擔，酒店提供必要的技術支持和協(xié)助。8.9經(jīng)營維護記錄：旅游公司應定期向酒店提交經(jīng)營維護記錄，包括但不限于設施使用記錄、維修記錄、安全檢查記錄等。652578第九條度假村衛(wèi)生與環(huán)保9.1衛(wèi)生管理：旅游公司負責度假村的日常衛(wèi)生管理，確保度假村環(huán)境整潔衛(wèi)生。9.2環(huán)保責任：旅游公司應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少對環(huán)境的影響。9.3衛(wèi)生檢查：酒店定期對度假村進行衛(wèi)生檢查，確保符合衛(wèi)生標準。9.4環(huán)保檢查：酒店定期對度假村進行環(huán)保檢查，確保符合環(huán)保要求。9.5衛(wèi)生與環(huán)保問題處理：發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生或環(huán)保問題，旅游公司應在接到通知后24小時內(nèi)進行處理。652579第十條度假村宣傳與推廣10.1宣傳內(nèi)容：旅游公司負責度假村的宣傳與推廣，包括但不限于廣告、公關、網(wǎng)絡營銷等。10.2宣傳費用：宣傳費用由旅游公司承擔，酒店提供必要的宣傳資料和協(xié)助。10.3宣傳效果評估：酒店與旅游公司共同評估宣傳效果，并根據(jù)評估結果調整宣傳策略。10.4宣傳材料：旅游公司提供的宣傳材料需符合酒店的品牌形象和宣傳規(guī)范。10.5宣傳活動：旅游公司舉辦的活動需提前向酒店報告，并獲得酒店書面同意。652580第十一條合同履行與監(jiān)督11.1合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2合同監(jiān)督：酒店有權對旅游公司的合同履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于經(jīng)營情況、設施使用情況、費用支付情況等。11.3監(jiān)督方式：酒店可以通過現(xiàn)場檢查、資料審查、定期會議等方式進行監(jiān)督。11.4監(jiān)督結果處理：若發(fā)現(xiàn)旅游公司有違約行為，酒店有權要求旅游公司進行整改或承擔相應責任。11.5監(jiān)督記錄：酒店應記錄監(jiān)督結果，并定期向旅游公司通報。652581第十二條合同終止與解除12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2旅游公司違反合同約定，經(jīng)酒店催告后仍不改正；12.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；12.1.4法律法規(guī)變化，使合同無法繼續(xù)履行。12.2.1旅游公司嚴重違約；12.2.2酒店嚴重違約；12.2.3合同約定的解除條件成立。12.3合同終止或解除程序：雙方應在合同終止或解除前30日書面通知對方，并約定具體的終止或解除日期。652582第十三條違約責任與賠償13.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。13.2違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%。13.3賠償：除違約金外，違約方還應承擔因違約行為給對方造成的實際損失。13.4違約金支付：違約金應在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。13.5違約金退還：若違約金已支付，但在合同履行完畢后，酒店無違約行為，旅游公司有權要求退還已支付的違約金。652583第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決時效：爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)達成協(xié)議或向人民法院提起訴訟。14.4爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系的外部主體。15.2范圍：第三方可以包括但不限于中介方、擔保方、技術服務方、咨詢顧問等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及費用承擔。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方增加的額外條款17.1.1明確第三方的責任范圍，包括但不限于合同履行協(xié)助、技術服務、咨詢顧問等。17.1.2約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。17.1.3約定第三方介入期間的費用承擔，包括但不限于中介費、技術服務費、咨詢費等。17.1.4約定第三方介入期間的保密義務。18.第三方的責任與權利18.1責任：18.1.1第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，保證合同目的的實現(xiàn)。18.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.1.3第三方應保守合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.1.4第三方在介入期間因自身原因造成合同履行障礙，應承擔相應責任。18.2權利：18.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付費用。18.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以保證合同履行。18.2.3第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和證明，以證明其履行合同義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同履行的協(xié)助者，與甲乙雙方是合作關系，而非合同主體。19.2第三方與其他各方的責任劃分：19.2.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照合同約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。19.2.2第三方對合同第三方的責任：第三方對合同第三方承擔責任的范圍和方式，應按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。19.2.3第三方對國家、社會和公眾的責任：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會和公眾的利益。20.第三方的責任限額20.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和工作范圍。20.1.2第三方介入期間可能產(chǎn)生的風險和損失。20.1.3第三方提供的擔保或保險情況。20.2責任限額的約定：20.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。20.2.2若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的賠償問題。20.2.3第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.度假村設施清單詳細要求：列出度假村內(nèi)的所有設施，包括客房、餐廳、會議室、游泳池、娛樂設施等，并注明每項設施的具體數(shù)量、規(guī)格、功能等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確度假村的設施情況，以便雙方在使用過程中進行核對。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方的身份、介入目的、責任范圍、權利義務、費用承擔等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關系，確保合同履行的順利進行。3.合同履行監(jiān)督記錄詳細要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的監(jiān)督情況，包括現(xiàn)場檢查、資料審查、定期會議等，并注明監(jiān)督結果和處理意見。說明：此記錄作為合同附件，用于反映合同履行情況，便于雙方在出現(xiàn)爭議時查閱。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確爭議解決的方式、機構、程序、期限等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決方式，確保爭議得到及時、公正的解決。5.費用支付憑證詳細要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用支付憑證，包括但不限于租金支付憑證、維修保養(yǎng)費用憑證、宣傳推廣費用憑證等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方履行合同義務，便于雙方在出現(xiàn)爭議時查閱。6.其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：其他附件應根據(jù)實際情況進行編制，作為合同附件，用于補充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約行為：旅游公司未按照合同約定時間支付租金。責任認定：旅游公司應按照逾期支付金額的1%向酒店支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。2.設施損壞未及時修復違約行為：旅游公司未在設施損壞后24小時內(nèi)通知酒店，也未在酒店指導下進行維修。責任認定：旅游公司應承擔設施損壞的全部責任，包括修復費用和由此產(chǎn)生的損失。3.違反經(jīng)營用途違約行為：旅游公司未按照合同約定使用度假村，或將度假村用于其他商業(yè)用途。責任認定：旅游公司應立即停止違規(guī)行為，并向酒店支付違約金，賠償由此產(chǎn)生的損失。4.未按時提交經(jīng)營計劃違約行為：旅游公司未在規(guī)定時間內(nèi)提交經(jīng)營計劃。責任認定：旅游公司應按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)提交經(jīng)營計劃，否則承擔相應責任。5.違反衛(wèi)生與環(huán)保規(guī)定違約行為：旅游公司未按照合同約定進行衛(wèi)生與環(huán)保管理。責任認定：旅游公司應立即整改，否則承擔相應責任，包括罰款和賠償損失。6.爭議解決未達成一致違約行為：甲乙雙方在爭議解決過程中，未能在規(guī)定時間內(nèi)達成一致意見。責任認定：雙方應繼續(xù)協(xié)商，若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。全文完。2024年度酒店與旅游公司關于度假村租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1酒店名稱及地址1.2旅游公司名稱及地址1.3法定代表人姓名及聯(lián)系方式2.度假村租賃范圍及用途2.1度假村具體位置及面積2.2租賃用途說明3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2支付時間及方式4.3違約金及滯納金5.合同保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還5.3保證金用途說明6.物業(yè)管理及維護6.1物業(yè)管理責任6.2設施設備維護6.3環(huán)保及安全要求7.違約責任7.1雙方違約行為及處理7.2違約金計算及支付7.3違約解除合同條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：租賃物業(yè)清單11.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂及份數(shù)12.1合同簽訂日期12.2合同份數(shù)及保管13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同通知方式13.3合同解除通知14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1酒店名稱：[酒店全稱]1.2酒店地址：[酒店詳細地址]1.3旅游公司名稱：[旅游公司全稱]1.4旅游公司地址：[旅游公司詳細地址]1.5法定代表人姓名：[法定代表人姓名]1.6聯(lián)系方式：[法定代表人電話號碼]1.7聯(lián)系方式：[法定代表人電子郵箱]2.度假村租賃范圍及用途2.1度假村具體位置：[度假村地址]2.2度假村面積：[租賃面積]2.3租賃用途：用于[具體用途描述，如度假、會議、培訓等]3.租賃期限3.1租賃開始日期：[租賃開始日期]3.2租賃結束日期：[租賃結束日期]3.3租賃期限續(xù)約條款：雙方可在合同到期前一個月協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過原合同期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金總額]4.2計算方式：按年計算，每年[租金金額]4.3支付時間：每年的[具體日期，如1月1日]前支付4.4支付方式：通過銀行轉賬至[酒店指定賬戶]5.合同保證金5.1保證金金額：[保證金總額]5.2保證金繳納：合同簽訂后[具體時間，如5個工作日內(nèi)]繳納5.3保證金退還：合同期滿無違約情況，無息退還6.物業(yè)管理及維護6.1物業(yè)管理責任：酒店負責度假村的日常物業(yè)管理6.2設施設備維護：酒店負責度假村內(nèi)的設施設備維護保養(yǎng)6.3環(huán)保及安全要求：雙方應遵守國家相關環(huán)保及安全法律法規(guī)7.違約責任7.1雙方違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務等7.2處理方式：違約方應支付違約金，違約金金額為[違約金金額]，同時承擔因違約造成的損失賠償7.3違約金支付：違約金應在違約行為發(fā)生后[具體時間，如3個工作日內(nèi)]支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1旅游公司因不可抗力導致無法履行合同8.1.2酒店因國家政策調整或城市規(guī)劃需要拆除或改造度假村8.2合同終止條件8.2.1合同到期自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除或終止后的處理8.3.1酒店應退還旅游公司已繳納的保證金8.3.2雙方應清理度假村內(nèi)的財產(chǎn)，并承擔各自責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1雙方可選擇仲裁機構進行仲裁9.3爭議解決費用9.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2合同簽訂后[具體時間，如5個工作日內(nèi)]完成備案手續(xù)10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出10.2.2雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金金額、用途等11.合同附件11.1附件一：租賃物業(yè)清單11.1.1列明租賃物業(yè)的詳細清單，包括房間、設施設備等11.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定11.2.1規(guī)定酒店對度假村的管理職責和游客行為規(guī)范11.3附件三：其他相關文件11.3.1包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明等12.合同簽訂及份數(shù)12.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]12.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同其他約定13.1合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務13.2合同通知方式：雙方應以書面形式或經(jīng)雙方認可的其他方式通知對方13.3合同解除通知：一方解除合同時，應提前[具體時間，如30天]以書面形式通知對方14.合同生效日期14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、擔保機構等。15.2.1雙方協(xié)商一致15.2.2為履行合同需要第三方提供專業(yè)服務或資金支持15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方應向對方提出第三方介入的申請，并說明介入原因、第三方的基本情況及預期目標。16.2第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并協(xié)商確定第三方的權利、義務和責任。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，參與合同的履行和管理。17.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關信息和資料。17.3第三方有權在合同履行過程中提出建議和意見。18.第三方義務18.1第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。18.2第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應的義務。18.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責任19.1第三方在履行合同過程中，