2024年乙方廠房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年乙方廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）法定代表人1.4乙方（承租方）名稱1.5乙方（承租方）地址1.6乙方（承租方）法定代表人2.租賃標的物2.1廠房坐落位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.使用范圍6.1乙方使用目的6.2使用限制6.3不得從事的活動7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任7.3設(shè)備設(shè)施維護8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金使用9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知書13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：科技有限公司1.2甲方（出租方）地址：省市區(qū)路號1.3甲方（出租方）法定代表人：1.4乙方（承租方）名稱：制造有限公司1.5乙方（承租方）地址：省市區(qū)路號1.6乙方（承租方）法定代表人：2.租賃標的物2.1廠房坐落位置：省市區(qū)路號2.2廠房面積：1000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土建筑2.4廠房配套設(shè)施：電力供應(yīng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接入等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止或延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：乙方應(yīng)在每月的5日前，將租金匯入甲方指定賬戶4.4違約金：如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于租金金額1%的違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和政府相關(guān)政策，租金每兩年可調(diào)整一次5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場租金的10%5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月通知乙方6.使用范圍6.1乙方使用目的：用于生產(chǎn)制造產(chǎn)品6.2使用限制：乙方不得將租賃的廠房用于非法活動，不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途6.3不得從事的活動：不得在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生噪音、污染等對周邊環(huán)境和居民造成影響的活動7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任：租賃期間，甲方負責租賃廠房的維修保養(yǎng)，確保其正常使用7.2乙方維修責任：乙方負責租賃期間因使用不當造成的廠房損壞，并承擔相應(yīng)的維修費用7.3設(shè)備設(shè)施維護：乙方應(yīng)定期對廠房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常運行8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）8.2保證金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)無息退還保證金8.3保證金使用：租賃期間，如乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失賠償9.違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按時交付租賃標的物或提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金9.2乙方違約責任：如乙方未按時支付租金或違反合同約定使用租賃標的物，應(yīng)向甲方支付違約金9.3違約金計算：違約金按實際損失計算，最高不超過三個月租金總額10.解除合同10.1解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；如一方違約，守約方有權(quán)解除合同10.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并在解除后一個月內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)10.3解除后果：解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃標的物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期：2024年1月1日12.3生效通知書：甲方應(yīng)在合同生效后5日內(nèi)向乙方發(fā)出生效通知書13.合同附件13.1附件清單：本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1通知：除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋；如有爭議，由雙方協(xié)商解決14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資產(chǎn)評估、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲方或乙方可聘請中介方協(xié)助合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等事宜。15.2.2技術(shù)咨詢方：在技術(shù)問題出現(xiàn)時，雙方可共同聘請技術(shù)咨詢方提供解決方案。15.2.3資產(chǎn)評估方：在租賃物轉(zhuǎn)讓或合同解除時，雙方可聘請資產(chǎn)評估方對租賃物進行評估。15.2.4法律服務(wù)方：在合同履行過程中，如出現(xiàn)法律問題，雙方可共同聘請法律服務(wù)方提供法律意見。16.第三方責任16.1責任限額：第三方因提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三方責任限額為乙方實際支付給第三方的服務(wù)費用的一倍，最高不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行；16.2.2因合同雙方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；16.2.3因合同雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，費用支付方式由合同雙方另行約定。17.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會議等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方僅為甲方提供中介服務(wù)，不承擔甲方與乙方之間的合同履行責任。18.2第三方與乙方：第三方僅為乙方提供中介服務(wù)，不承擔乙方與甲方之間的合同履行責任。18.3第三方與其他方：第三方與其他方之間無直接合同關(guān)系，第三方不承擔其他方之間的合同履行責任。19.第三方介入程序19.1介入申請：合同雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方達成介入意向后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。19.3介入執(zhí)行：第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定履行職責。20.第三方變更20.1合同雙方均可要求變更第三方，但需提前30日書面通知對方及第三方。20.2第三方變更后，原介入?yún)f(xié)議終止，雙方應(yīng)根據(jù)新簽訂的協(xié)議繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等基本信息。2.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。3.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時間、項目、費用等。4.甲方承諾書：甲方對租賃物狀況、配套設(shè)施等的承諾。5.乙方承諾書：乙方對使用租賃物目的、使用范圍等的承諾。6.第三方介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。7.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。8.爭議解決協(xié)議：如需仲裁，需提供仲裁協(xié)議。9.資產(chǎn)評估報告：租賃物轉(zhuǎn)讓或合同解除時，需提供資產(chǎn)評估報告。10.法律意見書：如需法律服務(wù)，需提供法律意見書。說明要求：附件應(yīng)與合同一并簽署，視為合同不可分割的組成部分。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。附件的修改、補充需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時交付租賃標的物：支付相當于一個月租金的違約金。未提供配套設(shè)施：賠償乙方因此遭受的實際損失。違反租賃物使用限制：賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付租金：支付相當于一個月租金的違約金。改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：賠償甲方因此遭受的損失。未妥善使用租賃物：賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在合同約定的日期前交付租賃標的物，導(dǎo)致乙方無法按時投入使用。甲方應(yīng)支付乙方相當于一個月租金的違約金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)使用。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括修復(fù)費用和租金損失。全文完。2024年乙方廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物描述2.1廠房具體位置2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3違約金及滯納金5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率及條件5.2調(diào)整幅度及計算方法6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件及方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍描述7.2使用限制說明8.維修及養(yǎng)護責任8.1甲方維修養(yǎng)護責任8.2乙方維修養(yǎng)護責任9.物業(yè)管理及費用9.1物業(yè)管理責任9.2物業(yè)管理費用10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更及解除14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系方式：________________第二條租賃標的物描述2.1廠房具體位置廠房所在地區(qū)：________________廠房具體地址：________________廠房座落位置圖：________________2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)廠房總面積：________________平方米廠房結(jié)構(gòu)：____________________廠房用途：______________________2.3廠房附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括：_________________設(shè)施清單及數(shù)量：_______________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長及終止條件租賃期限延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。租賃合同終止條件包括但不限于：乙方違約、甲方收回廠房、租賃期滿等。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2支付方式及時間租金支付方式：_________________支付時間：每月____日支付上一個月租金4.3違約金及滯納金逾期支付租金，每日按應(yīng)付款項的____%向甲方支付違約金；如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同。第五條租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率及條件租金調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次調(diào)整條件：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素進行調(diào)整5.2調(diào)整幅度及計算方法調(diào)整幅度：上一年度租金的____%調(diào)整計算方法：根據(jù)調(diào)整幅度及調(diào)整條件計算新的租金標準第六條租賃押金6.1押金金額押金總額：____________________元6.2押金退還條件及方式在租賃期滿且乙方履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍描述乙方租賃廠房僅用于________________，不得從事與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動。7.2使用限制說明乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途；不得進行非法活動；不得損壞廠房及附屬設(shè)施。第八條維修及養(yǎng)護責任8.1甲方維修養(yǎng)護責任廠房主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修；水電設(shè)施的定期檢查與維修；公共區(qū)域的清潔與保養(yǎng)；廠房內(nèi)消防設(shè)施的維護。8.2乙方維修養(yǎng)護責任工作區(qū)域的清潔與維護；辦公設(shè)施及生產(chǎn)設(shè)備的日常保養(yǎng)；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復(fù)或賠償。第九條物業(yè)管理及費用9.1物業(yè)管理責任甲方委托物業(yè)管理公司對廠房進行物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔相應(yīng)的物業(yè)管理費用。9.2物業(yè)管理費用清潔費用；水電費用；維修基金；管理服務(wù)費。第十條違約責任10.1甲方違約責任如甲方未能履行合同約定的維修養(yǎng)護責任，乙方有權(quán)要求甲方進行維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。10.2乙方違約責任如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為廠房所在地人民法院。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、甲方收回廠房、乙方違約、雙方協(xié)商一致解除合同等。第十三條合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2合同變更及解除本合同任何條款的變更或解除，均需雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過程中涉及第三方責任或權(quán)利；法律法規(guī)要求第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本條款所指的責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；第三方提供服務(wù)的行業(yè)慣例；第三方的能力和信譽。16.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額為人民幣____元。17.第三方責任承擔17.1責任承擔原則第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2責任免除因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失；因第三方在履行職責過程中，甲方或乙方未按照約定提供必要協(xié)助或配合導(dǎo)致?lián)p失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；第三方應(yīng)妥善保管甲方或乙方的保密信息。19.第三方與其他各方的劃分19.1甲方與第三方的劃分甲方對第三方提供的服務(wù)負有監(jiān)督和管理的責任，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.2乙方與第三方的劃分乙方對第三方提供的服務(wù)負有接受和使用的責任，并應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。19.3第三方與甲方、乙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方造成的損失，應(yīng)根據(jù)責任承擔原則和責任限額承擔相應(yīng)的賠償責任。20.第三方變更與通知20.1第三方變更如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。20.2第三方通知書面通知：通過掛號郵寄或快遞方式送達；電子郵件：通過甲方或乙方指定的電子郵箱發(fā)送。21.合同的修改與補充21.1修改與補充本合同如需修改或補充，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2生效日期本合同修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖要求：清晰標注廠房面積、房間布局、出入口位置等信息。說明：此圖為廠房租賃合同的重要附件，用于明確租賃標的物的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.附件二：租賃押金收據(jù)要