2024年度美食廣場管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度美食廣場管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1美食廣場名稱2.2美食廣場位置2.3美食廣場面積2.4美食廣場功能3.服務(wù)內(nèi)容3.1美食廣場經(jīng)營管理3.2美食廣場衛(wèi)生管理3.3美食廣場安全管理3.4美食廣場設(shè)施維護(hù)3.5美食廣場人員管理4.服務(wù)期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1美食廣場衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.2美食廣場安全標(biāo)準(zhǔn)6.3美食廣場設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.4人員管理標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址][乙方地址]第二條合同標(biāo)的2.1美食廣場名稱[美食廣場名稱]2.2美食廣場位置[美食廣場具體地址]2.3美食廣場面積[美食廣場面積]2.4美食廣場功能提供餐飲服務(wù)、休閑娛樂、商品零售等綜合服務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1美食廣場經(jīng)營管理乙方負(fù)責(zé)美食廣場的整體經(jīng)營管理，包括但不限于：制定經(jīng)營策略簽訂租賃合同管理入駐商戶維護(hù)美食廣場品牌形象3.2美食廣場衛(wèi)生管理乙方負(fù)責(zé)美食廣場的衛(wèi)生管理，包括但不限于：制定衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查確保食品衛(wèi)生安全3.3美食廣場安全管理乙方負(fù)責(zé)美食廣場的安全管理，包括但不限于：制定安全制度定期進(jìn)行安全檢查確保消防安全3.4美食廣場設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)美食廣場的設(shè)施維護(hù)，包括但不限于：定期檢查維修設(shè)施確保設(shè)施正常運行及時更換損壞設(shè)施3.5美食廣場人員管理乙方負(fù)責(zé)美食廣場的員工管理，包括但不限于：招聘、培訓(xùn)員工制定員工薪酬福利制度確保員工遵守規(guī)章制度第四條服務(wù)期限4.1合同開始日期[合同開始日期]4.2合同結(jié)束日期[合同結(jié)束日期]第五條服務(wù)費用5.1費用總額[費用總額]5.2付款方式甲方應(yīng)按約定的付款方式向乙方支付服務(wù)費用。付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時間每季度[具體日期]前支付當(dāng)季度服務(wù)費用。第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1美食廣場衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)美食廣場應(yīng)達(dá)到國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具體要求見附件。6.2美食廣場安全標(biāo)準(zhǔn)美食廣場應(yīng)達(dá)到國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，具體要求見附件。6.3美食廣場設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.4人員管理標(biāo)準(zhǔn)員工應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，具體要求見附件。第七條違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；乙方未按時支付服務(wù)費用；甲方未按時履行合同約定的義務(wù)；雙方違反合同約定，給對方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；按照合同約定進(jìn)行整改。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁委員會名稱]仲裁規(guī)則：[具體仲裁規(guī)則或程序]8.3爭議解決期限爭議提交仲裁機構(gòu)之日起，仲裁機構(gòu)應(yīng)在[具體期限，如3個月內(nèi)]內(nèi)作出仲裁裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。如發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能，雙方可協(xié)商解除合同。如一方喪失履行合同能力，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前[具體期限，如30天]書面通知另一方。雙方應(yīng)在接到解除通知后[具體期限，如15天內(nèi)]協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。9.3合同解除后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的清算義務(wù)。雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、債務(wù)清償?shù)葐栴}。第十條合同變更10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時，可進(jìn)行合同變更。10.2合同變更程序變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。10.3合同變更效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿；合同雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；其他法定或約定終止合同的情形。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)提前[具體期限，如30天]書面通知對方。雙方應(yīng)在接到終止通知后[具體期限，如15天內(nèi)]進(jìn)行合同終止后的清算。11.3合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的清算義務(wù)。第十二條合同生效12.1合同生效條件雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容符合法律規(guī)定；合同已交付對方。12.2合同生效日期合同雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1不可抗力不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點本合同簽署地點：[簽署地點]14.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的非合同當(dāng)事人。1.2第三方可以是中介方、擔(dān)保方、監(jiān)督方或其他任何形式的第三方。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；監(jiān)督合同履行情況；調(diào)解合同履行過程中的爭議；提供擔(dān)保或信用保證。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于：對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)；對其行為導(dǎo)致的合同履行障礙負(fù)責(zé)；對其違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任負(fù)責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況確定，并在合同中明確。4.2責(zé)任限額可以是固定金額，也可以是按比例計算。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的價值；合同的金額；市場行情；雙方的協(xié)商結(jié)果。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)與其責(zé)任相對應(yīng)，包括但不限于：收取合理的服務(wù)費用；要求合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)；在合同履行過程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；在合同履行過程中提出合理建議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由本合同及相關(guān)協(xié)議共同約定。6.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保：第三方介入不影響合同的基本條款；第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；第三方介入不增加甲乙雙方的責(zé)任。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的問題。第八條第三方變更與退出8.1第三方變更：如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)同意并簽訂書面變更協(xié)議。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方退出：第三方退出合同關(guān)系時，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的法律效力9.1第三方介入的協(xié)議和決定應(yīng)符合法律規(guī)定，具有法律效力。9.2第三方介入的協(xié)議和決定對甲乙雙方具有約束力。第十條本合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.美食廣場衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及檢查記錄要求：詳細(xì)列出國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及具體檢查項目，提供每月的衛(wèi)生檢查記錄。說明：確保美食廣場衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，維護(hù)消費者健康。2.美食廣場安全標(biāo)準(zhǔn)及檢查記錄要求：詳細(xì)列出消防安全標(biāo)準(zhǔn)及具體檢查項目，提供每月的安全檢查記錄。說明：確保美食廣場消防安全，預(yù)防事故發(fā)生。3.美食廣場設(shè)施維護(hù)記錄要求：詳細(xì)列出設(shè)施維護(hù)計劃、維修記錄及更換記錄。說明：確保美食廣場設(shè)施正常運行，延長設(shè)施使用壽命。4.人員管理手冊要求：詳細(xì)列出員工崗位職責(zé)、薪酬福利制度、培訓(xùn)計劃等。說明：規(guī)范員工管理，提高服務(wù)質(zhì)量。5.租賃合同范本要求：提供入駐商戶租賃合同的范本，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：規(guī)范商戶入駐流程，維護(hù)雙方權(quán)益。6.美食廣場品牌形象宣傳資料要求：提供美食廣場品牌形象宣傳資料，包括宣傳冊、海報等。說明：提升美食廣場知名度，吸引消費者。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：確保合同變更合法有效。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的書面協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：保障雙方在爭議解決過程中的權(quán)益。9.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：為不可抗力事件下的合同解除提供依據(jù)。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：確保第三方介入合法有效，維護(hù)合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付費用總額的[具體比例]計算。示例：若乙方未按時支付1萬元服務(wù)費用，應(yīng)支付1000元違約金。2.違約行為：甲方未按時履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)造成的損失計算。示例：若甲方未按時提供設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致乙方損失1000元，應(yīng)支付1000元違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的咨詢報告存在重大錯誤，導(dǎo)致乙方損失5000元，第三方應(yīng)賠償5000元。4.違約行為：一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償損失并支付違約金。示例：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失20000元，乙方應(yīng)賠償20000元并支付違約金。5.違約行為：合同解除后，一方未履行清算義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的損失。示例：若甲方在合同解除后未履行清算義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失1000元，甲方應(yīng)賠償1000元。全文完。2024年度美食廣場管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.美食廣場基本情況3.1廣場名稱及位置3.2廣場面積及結(jié)構(gòu)3.3廣場設(shè)施及設(shè)備4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)質(zhì)量要求4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.管理服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3付款方式及時間5.4優(yōu)惠及減免政策6.物業(yè)管理要求6.1安全管理6.2環(huán)境衛(wèi)生6.3維護(hù)保養(yǎng)6.4人員管理7.廣場經(jīng)營要求7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營時間7.3營業(yè)執(zhí)照及許可證7.4經(jīng)營規(guī)范8.廣場租賃及攤位管理8.1租賃政策8.2租賃費用8.3租賃期限8.4攤位管理9.廣場活動及宣傳9.1活動策劃9.2宣傳推廣9.3活動費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同變更及補充13.1變更條件13.2變更程序13.3補充協(xié)議14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同解除條件14.5合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：美食廣場法定代表人：X乙方：物業(yè)管理有限公司法定代表人：X1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.3雙方地址甲方地址：上海市區(qū)路號乙方地址：上海市區(qū)路號2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.2合同目的3.美食廣場基本情況3.1廣場名稱及位置廣場名稱：美食廣場廣場位置：上海市區(qū)路號3.2廣場面積及結(jié)構(gòu)廣場總面積：10000平方米結(jié)構(gòu)：多層建筑，共5層3.3廣場設(shè)施及設(shè)備1.中央空調(diào)系統(tǒng)2.消防報警系統(tǒng)3.電梯4.公共衛(wèi)生間5.食品安全檢測設(shè)備4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍1.安全管理：負(fù)責(zé)廣場內(nèi)的治安巡邏、消防安全檢查等。2.環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)廣場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.維護(hù)保養(yǎng)：負(fù)責(zé)廣場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、水電供應(yīng)等。4.人員管理：負(fù)責(zé)廣場內(nèi)工作人員的招聘、培訓(xùn)、考核及管理。4.2服務(wù)期限自本合同生效之日起至2025年12月31日止。4.3服務(wù)質(zhì)量要求1.確保廣場內(nèi)安全、整潔、舒適。2.確保廣場內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運行。3.確保廣場內(nèi)各項工作有序進(jìn)行。4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.管理服務(wù)費用5.1費用總額本合同管理服務(wù)費用總額為人民幣壹佰萬元整。5.2費用構(gòu)成1.安全管理費用：人民幣叁拾萬元整。2.環(huán)境衛(wèi)生費用：人民幣伍拾萬元整。3.維護(hù)保養(yǎng)費用：人民幣壹拾萬元整。4.人員管理費用：人民幣壹拾萬元整。5.3付款方式及時間1.乙方于每月底前向甲方提交上月管理服務(wù)費用清單。2.甲方于收到費用清單后十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月管理服務(wù)費用。5.4優(yōu)惠及減免政策根據(jù)國家相關(guān)政策，如乙方符合相關(guān)條件，可享受減免政策。6.物業(yè)管理要求6.1安全管理1.定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好。2.加強巡邏，確保廣場內(nèi)治安秩序良好。6.2環(huán)境衛(wèi)生1.定期進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清潔，保持廣場內(nèi)整潔。2.定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，確保廣場內(nèi)綠化效果。6.3維護(hù)保養(yǎng)1.定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，確保正常運行。2.及時處理設(shè)施設(shè)備故障，保障廣場內(nèi)正常運行。6.4人員管理1.招聘、培訓(xùn)、考核及管理廣場內(nèi)工作人員。2.嚴(yán)格執(zhí)行各項規(guī)章制度，確保工作有序進(jìn)行。8.廣場租賃及攤位管理8.1租賃政策1.廣場內(nèi)攤位租賃采取公開招標(biāo)方式，乙方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)工作。2.租賃期限為一年，可續(xù)租，續(xù)租期限同原租賃期限。3.租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及招標(biāo)結(jié)果確定。8.2租賃費用1.租金按月支付，每月租金為人民幣壹萬元整。2.租金支付時間為每月的15日之前。8.3租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日。8.4攤位管理1.乙方負(fù)責(zé)攤位的日常管理，包括租賃合同的簽訂、租金的收取、攤位使用情況的監(jiān)督等。2.乙方有權(quán)對違反租賃合同規(guī)定的行為進(jìn)行處理。9.廣場活動及宣傳9.1活動策劃1.乙方負(fù)責(zé)廣場內(nèi)活動的策劃、組織及實施。2.活動內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。9.2宣傳推廣1.乙方負(fù)責(zé)廣場的宣傳推廣工作，包括線上線下渠道。2.宣傳內(nèi)容需真實、合法、健康。9.3活動費用承擔(dān)1.廣場內(nèi)活動的費用由舉辦方承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)活動費用的審核及結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定提供服務(wù)或質(zhì)量不符合要求。2.甲方未按合同約定支付費用。3.雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式為：合同總金額的5%。10.3違約金及賠償1.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。2.賠償金額根據(jù)實際損失計算，雙方協(xié)商解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無。11.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十個工作日內(nèi)提交爭議解決申請。2.爭議解決機構(gòu)或人民法院應(yīng)在收到申請后三十日內(nèi)作出裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力，合同無法履行。13.合同變更及補充13.1變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。13.2變更程序1.雙方應(yīng)以書面形式提出變更申請。2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件1.廣場租賃合同2.攤位租賃合同3.廣場活動策劃方案14.3合同解釋本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同解除條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.5合同簽訂日期及地點本合同于2024年1月1日在上海市區(qū)路號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.第三方可介入的范圍包括但不限于：安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、租賃管理、活動策劃與執(zhí)行、宣傳推廣等。2.甲方或乙方在必要時，可邀請第三方進(jìn)行專業(yè)評估、咨詢或提供技術(shù)支持。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇1.甲方或乙方有權(quán)自主選擇第三方，但需提前通知對方。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足合同要求。16.2第三方介入申請1.甲方或乙方提出第三方介入申請，應(yīng)詳細(xì)說明介入原因、范圍、期限及費用預(yù)算。2.對方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括提供相關(guān)資料、場地等。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險及合同約定進(jìn)行設(shè)定。2.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以書面形式確認(rèn)。18.2責(zé)任限額的適用1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。2.超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分1.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方負(fù)責(zé)合同履行及日常管理。2.甲方或乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。19.2信息與數(shù)據(jù)安全1.第三方在介入過程中獲取的甲方或乙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。2.第三方應(yīng)采取必要措施，確保數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露或丟失。19.3合同變更與解除1.第三方介入的合同變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。2.第三方介入合同解除后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付第三方剩余費用。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件1.合同期限屆滿。2.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.雙方協(xié)商一致解除合同。20.2終止后的責(zé)任1.第三方終止介入后，乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作報告及成果。2.第三方在終止介入后，仍需承擔(dān)合同約定的責(zé)任，包括但不限于保密義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件：簽字蓋章的合同文本合同雙方的身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）2.廣場基本情況文件：廣場規(guī)劃圖及設(shè)施設(shè)備清單廣場租賃合同攤位租賃合同3.管理服務(wù)相關(guān)文件：安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄人員管理手冊4.廣場活動及宣傳相關(guān)文件：活動策劃方案及審批文件宣傳推廣方案及效果評估報告5.第三方介入相關(guān)文件：第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)合同第三方工作報告及成果6.違約處理相關(guān)文件：違約通知書賠償協(xié)議爭議解決裁決書7.其他附件：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件雙方協(xié)商達(dá)成的補充協(xié)議說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，真實有效。3.附件應(yīng)由合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定支付管理服務(wù)費用。未按時提供場地、設(shè)施設(shè)備等。違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或質(zhì)量不符合要求。未按時進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或質(zhì)量不符合要求。泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金，違約金為欠付費用的1%。賠償乙方因違約所造成的實際損失。2.2乙方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金，違約金為未履行服務(wù)部分的1%。賠償甲方因違約所造成的實際損失。2.3第三方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金，違約金為未履行服務(wù)部分的1%。賠償甲方或乙方因違約所造成的實際損失。簡要示例說明：1.甲方未按時支付管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為欠付費用的1%。2.乙方未按時進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)備維修費用。3.第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度美食廣場管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1美食廣場概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1美食廣場運營管理3.2衛(wèi)生與安全3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4人員培訓(xùn)與招聘4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款期限5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.合同生效及終止8.1生效條件8.2生效日期8.3終止條件8.4終止日期9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同附件10.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)10.2附件二：人員配置表10.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止日期13.合同履行13.1履行地點13.2履行時間13.3履行方式14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X美食廣場管理有限公司乙方：X餐飲管理有限公司1.2雙方地址甲方地址：X市X區(qū)X路X號乙方地址：X市X區(qū)X路X號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的及范圍2.1美食廣場概述本合同所指美食廣場位于X市X區(qū)，占地面積X平方米，共計個攤位。2.2服務(wù)范圍甲方委托乙方對美食廣場進(jìn)行整體運營管理，包括但不限于餐飲服務(wù)、衛(wèi)生管理、安全管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、人員管理等。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1美食廣場運營管理制定并執(zhí)行美食廣場的運營計劃；定期對美食廣場進(jìn)行清潔、消毒；維護(hù)食品安全，確保食品質(zhì)量；負(fù)責(zé)美食廣場的消防安全、治安管理等。3.2衛(wèi)生與安全定期對美食廣場進(jìn)行衛(wèi)生檢查；保障食品安全，確保食品來源合法、質(zhì)量合格；定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好；對美食廣場進(jìn)行安全巡查，防止安全事故發(fā)生。3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)；及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備；確保設(shè)施設(shè)備運行正常。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為人民幣X萬元整。4.2支付方式乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交服務(wù)費用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用。4.3付款期限本合同服務(wù)費用按月支付，每月支付一次。5.違約責(zé)任5.1違約情形乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；乙方違反合同約定的保密義務(wù)；甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為。5.2違約責(zé)任支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費用的%；賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；雙方協(xié)商解決其他違約責(zé)任。5.3違約賠償違約方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)無6.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決方式，在協(xié)商不成的情況下，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。8.合同生效及終止8.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。8.3終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.4終止日期本合同服務(wù)期限屆滿或滿足終止條件時，合同自動終止。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后年。9.3保密責(zé)任雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)附件一詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)。10.2附件二：人員配置表附件二列明了乙方在美食廣場的員工配置及職責(zé)。10.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單附件三詳細(xì)列明了美食廣場的設(shè)施設(shè)備清單及其維護(hù)保養(yǎng)要求。11.合同變更11.1變更條件法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面變更協(xié)議。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并與原合同內(nèi)容相一致。12.合同解除與終止12.1解除條件對方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同，一方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。12.3終止日期合同解除后，終止日期為合同約定的解除日期。13.合同履行13.1履行地點本合同履行地點為甲方美食廣場。13.2履行時間乙方應(yīng)按照合同約定的時間提供服務(wù)質(zhì)量，確保美食廣場的正常運營。13.3履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，全面、高質(zhì)量地完成服務(wù)。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入情形合同履行過程中，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方參與；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的必要性、第三方的資質(zhì)及擬介入的具體事項。15.3.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.1.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中予以明確。16.1.3責(zé)任限額調(diào)整如因法律法規(guī)變化或合同履行情況發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1責(zé)任范圍定義本條款中的責(zé)任范圍是指第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，包括但不限于：因第三方自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題；因第三方原因造成的損失；因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。16.2.2責(zé)任范圍劃分16.2.2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其自身過錯導(dǎo)致的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.2.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿闹苯咏?jīng)濟(jì)損失。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償、更換服務(wù)、恢復(fù)原狀等。16.3.2責(zé)任承擔(dān)期限第三