2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押存單質(zhì)押貸款合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押存單質(zhì)押貸款合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.當(dāng)事人基本信息2.1貸款人基本信息2.2借款人基本信息2.3抵押人基本信息2.4質(zhì)押人基本信息3.貸款金額、期限及利率3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率及支付方式4.抵押物、質(zhì)押物4.1抵押物4.2質(zhì)押物4.3抵押物、質(zhì)押物價值評估5.抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2質(zhì)權(quán)設(shè)立6.貸款用途6.1貸款用途范圍6.2違規(guī)用途責(zé)任7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款支付方式8.還款責(zé)任與方式8.1還款責(zé)任8.2還款方式8.3逾期還款責(zé)任9.抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)實現(xiàn)9.1抵押權(quán)實現(xiàn)9.2質(zhì)權(quán)實現(xiàn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1貸款人違約責(zé)任11.2借款人違約責(zé)任11.3抵押人違約責(zé)任11.4質(zhì)押人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.2依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于個人房產(chǎn)抵押存單質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)1.2.2本合同適用于貸款人、借款人、抵押人、質(zhì)押人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系2.當(dāng)事人基本信息2.1貸款人基本信息2.1.1貸款人名稱：_______2.1.2貸款人住所：_______2.1.3貸款人法定代表人：_______2.2借款人基本信息2.2.1借款人名稱：_______2.2.2借款人住所：_______2.2.3借款人法定代表人：_______2.3抵押人基本信息2.3.1抵押人名稱：_______2.3.2抵押人住所：_______2.3.3抵押人法定代表人：_______2.4質(zhì)押人基本信息2.4.1質(zhì)押人名稱：_______2.4.2質(zhì)押人住所：_______2.4.3質(zhì)押人法定代表人：_______3.貸款金額、期限及利率3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣_______元整3.2貸款期限3.2.1貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.3利率及支付方式3.3.1利率：_______（年利率）3.3.2支付方式：_______（如按月、按季等）4.抵押物、質(zhì)押物4.1抵押物4.1.1抵押物名稱：_______4.1.2抵押物地址：_______4.1.3抵押物價值：人民幣_______元整4.1.4抵押物評估報告：_______4.2質(zhì)押物4.2.1質(zhì)押物名稱：_______4.2.2質(zhì)押物地址：_______4.2.3質(zhì)押物價值：人民幣_______元整4.2.4質(zhì)押物評估報告：_______5.抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立5.1.1貸款人依法取得抵押權(quán)5.1.2抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立5.2質(zhì)權(quán)設(shè)立5.2.1貸款人依法取得質(zhì)權(quán)5.2.2質(zhì)權(quán)自質(zhì)押物交付之日起設(shè)立6.貸款用途6.1貸款用途范圍6.1.1貸款用途僅限于_______6.2違規(guī)用途責(zé)任6.2.1如借款人將貸款用于違規(guī)用途，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人法律責(zé)任7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.1.1借款人須符合貸款人規(guī)定的貸款條件7.1.2抵押物、質(zhì)押物須符合貸款人規(guī)定的條件7.1.3雙方簽訂本合同，并履行相關(guān)手續(xù)7.2貸款支付方式7.2.1貸款人將貸款金額一次性或分期支付至借款人指定賬戶8.還款責(zé)任與方式8.1還款責(zé)任8.1.1借款人應(yīng)按約定的還款期限和還款方式履行還款義務(wù)8.1.2借款人逾期還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按_______（逾期利率）計算8.2還款方式8.2.1借款人可選擇按月、按季或按年等還款方式8.2.2具體的還款計劃由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確8.3逾期還款責(zé)任8.3.1借款人逾期還款的，每逾期一日，應(yīng)支付_______（逾期罰息比例）的罰息8.3.2貸款人有權(quán)采取一切合法手段追討逾期貸款，包括但不限于法律訴訟9.抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)實現(xiàn)9.1抵押權(quán)實現(xiàn)9.1.1借款人未按期還款，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物9.1.2抵押物的處置所得優(yōu)先用于償還貸款本金、利息及實現(xiàn)抵押權(quán)所需的費用9.2質(zhì)權(quán)實現(xiàn)9.2.1借款人未按期還款，貸款人有權(quán)行使質(zhì)權(quán)，處置質(zhì)押物9.2.2質(zhì)押物的處置所得優(yōu)先用于償還貸款本金、利息及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)所需的費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1借款人嚴重違約，如惡意拖欠貸款本金、利息等10.1.2當(dāng)事人協(xié)商一致，決定解除合同10.2合同終止條件10.2.1貸款本金、利息全部償還完畢10.2.2抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)實現(xiàn)完畢，合同目的達成11.違約責(zé)任11.1貸款人違約責(zé)任11.1.1貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付_______（違約金比例）的違約金11.1.2貸款人泄露借款人個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.2借款人違約責(zé)任11.2.1借款人未按約定還款的，應(yīng)向貸款人支付_______（違約金比例）的違約金11.2.2借款人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.3抵押人違約責(zé)任11.3.1抵押人未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.3.2抵押人對抵押物價值虛報的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.4質(zhì)押人違約責(zé)任11.4.1質(zhì)押人未按約定提供質(zhì)押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.4.2質(zhì)押人對質(zhì)押物價值虛報的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1當(dāng)事人應(yīng)通過協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至_______（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定13.2合同備案13.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除貸款人、借款人、抵押人、質(zhì)押人之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)事人協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1評估機構(gòu)：對抵押物、質(zhì)押物進行價值評估。15.3.1.2擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件等法律服務(wù)。15.3.1.4會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或當(dāng)事人授權(quán)，獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)要求當(dāng)事人履行合同約定的義務(wù)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定或當(dāng)事人要求，履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個人隱私。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方因其過錯導(dǎo)致當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方的責(zé)任限額由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與貸款人、借款人、抵押人、質(zhì)押人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與當(dāng)事人另行簽訂協(xié)議約定。15.7.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表當(dāng)事人，不產(chǎn)生法律效力。16.第三方介入的額外條款16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體情形和職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的費用承擔(dān)方式和支付時間。16.1.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的協(xié)調(diào)機制和爭議解決方式。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方責(zé)任的界定如下：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或當(dāng)事人原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方責(zé)任的承擔(dān)，以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定為準。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的流程如下：18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體情形和職責(zé)。18.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。18.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。18.1.4第三方履行職責(zé)完畢后，甲乙雙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助進行評估。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件原件及復(fù)印件。2.附件二：借款人收入證明文件要求：提供借款人最近三個月的工資單、銀行流水或其他收入證明。3.附件三：抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件。4.附件四：質(zhì)押物權(quán)利證明文件要求：提供質(zhì)押物的權(quán)利證明文件，如存單、股權(quán)證等。5.附件五：抵押物評估報告要求：提供由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。6.附件六：質(zhì)押物評估報告要求：提供由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的質(zhì)押物評估報告。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更事項簽訂的協(xié)議。9.附件九：還款計劃表要求：提供借款人制定的還款計劃表。10.附件十：逾期還款通知書要求：提供貸款人發(fā)出的逾期還款通知書。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定還款1.2抵押人未按約定提供抵押物1.3質(zhì)押人未按約定提供質(zhì)押物1.4第三方未按約定履行職責(zé)1.5貸款人未按約定提供貸款2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定利率計算。2.2抵押人未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款人因此遭受的損失。2.3質(zhì)押人未按約定提供質(zhì)押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款人因此遭受的損失。2.4第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償當(dāng)事人因此遭受的損失。2.5貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計算。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人逾期還款，逾期利息為每日_______（逾期利率）。3.2抵押人未提供抵押物，賠償貸款人因此遭受的損失，包括但不限于貸款本金、利息等。3.3質(zhì)押人未提供質(zhì)押物，賠償貸款人因此遭受的損失，包括但不限于貸款本金、利息等。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，賠償當(dāng)事人因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.5貸款人未按約定提供貸款，支付_______（違約金比例）的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押存單質(zhì)押貸款合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物評估價值2.5抵押物處置方式3.質(zhì)押物信息3.1質(zhì)押物類型3.2質(zhì)押物名稱3.3質(zhì)押物權(quán)屬證明3.4質(zhì)押物評估價值3.5質(zhì)押物處置方式4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放賬戶5.還款計劃5.1每月還款金額5.2還款期限5.3還款方式5.4逾期還款處理6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)設(shè)定6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)實現(xiàn)6.4抵押權(quán)解除7.質(zhì)押權(quán)行使7.1質(zhì)押權(quán)設(shè)定7.2質(zhì)押權(quán)登記7.3質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)7.4質(zhì)押權(quán)解除8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押存單13.2附件二：質(zhì)押貸款協(xié)議書14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計____個月。1.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準。1.4還款方式：按月等額本息還款方式。1.5貸款用途：用于購買房屋。2.抵押物信息2.1抵押物類型：位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____。2.2抵押物地址：____市____區(qū)____路____號____室。2.3抵押物權(quán)屬證明：甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)的權(quán)屬證明文件。2.4抵押物評估價值：經(jīng)甲方委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.5抵押物處置方式：若乙方未能按照合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還乙方欠款。3.質(zhì)押物信息3.1質(zhì)押物類型：甲方持有的某銀行定期存款存單，存單號碼為____。3.2質(zhì)押物名稱：____銀行定期存款。3.3質(zhì)押物權(quán)屬證明：甲方提供的定期存款存單及相關(guān)的權(quán)屬證明文件。3.4質(zhì)押物評估價值：定期存款本金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。3.5質(zhì)押物處置方式：若乙方未能按照合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，所得款項優(yōu)先用于償還乙方欠款。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.2貸款發(fā)放方式：直接劃入乙方指定的銀行賬戶。4.3貸款發(fā)放賬戶：____銀行____分行____支行，賬號____。5.還款計劃5.1每月還款金額：人民幣____元整（￥____元），具體金額以貸款發(fā)放時計算為準。5.2還款期限：按月等額本息還款，共計____個月。5.3還款方式：通過乙方指定的銀行賬戶按月自動扣款。5.4逾期還款處理：逾期還款者需支付每日萬分之五的逾期罰息，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用。6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)設(shè)定：甲方將抵押物抵押給乙方，以擔(dān)保乙方債權(quán)的實現(xiàn)。6.2抵押權(quán)登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物的產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)。6.3抵押權(quán)實現(xiàn)：若乙方未能按照合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。6.4抵押權(quán)解除：本合同約定的貸款全部清償后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)注銷登記。7.質(zhì)押權(quán)行使7.1質(zhì)押權(quán)設(shè)定：甲方將質(zhì)押物質(zhì)押給乙方，以擔(dān)保乙方債權(quán)的實現(xiàn)。7.2質(zhì)押權(quán)登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將質(zhì)押權(quán)登記于質(zhì)押物的保管機構(gòu)。7.3質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)：若乙方未能按照合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)。7.4質(zhì)押權(quán)解除：本合同約定的貸款全部清償后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理質(zhì)押權(quán)注銷登記。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及到的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等，以及雙方在履行合同過程中知悉的任何一方提供的保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不當(dāng)使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未能按期還款、提供虛假信息、違反保密條款、違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于乙方未按期還款、甲方提供虛假抵押物信息、合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知，對方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項、抵押物、質(zhì)押物等事宜。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押存單13.2附件二：質(zhì)押貸款協(xié)議書14.其他約定14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址。14.2合同變更：任何合同條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.3合同解除：本合同提前解除的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。14.4合同終止：本合同履行完畢或按照合同約定解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，具體如下：15.2.2中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。中介機構(gòu)對于其服務(wù)過程中產(chǎn)生的錯誤或遺漏，其責(zé)任限額為人民幣____萬元整（￥____萬元）。15.2.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律服務(wù)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹慎的義務(wù)。律師事務(wù)所對于其服務(wù)過程中產(chǎn)生的錯誤或遺漏，其責(zé)任限額為人民幣____萬元整（￥____萬元）。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行相應(yīng)的責(zé)任，對于其提供的評估、中介、法律服務(wù)等，應(yīng)確保真實、準確、合法。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.3.3利益：第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成抵押物和質(zhì)押物的評估、登記等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成貸款申請、還款等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1.1合同約定的第三方介入條件。16.1.2雙方協(xié)商一致。16.1.3符合法律法規(guī)的要求。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方書面通知第三方介入。16.2.2第三方在接到通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面介入意見。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同完成相關(guān)事宜。16.3第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.4第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.5第三方介入的終止：第三方介入的終止條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.第三方介入的后續(xù)處理17.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。17.2第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。17.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押存單詳細要求：提供完整的房產(chǎn)抵押存單，包含存單號碼、金額、期限、利率等信息。附件說明：作為抵押物的一部分，存單是確認貸款金額和利率的重要憑證。2.質(zhì)押貸款協(xié)議書詳細要求：提供完整的質(zhì)押貸款協(xié)議書，包含質(zhì)押物名稱、金額、期限、利率等信息。附件說明：作為質(zhì)押物的一部分，協(xié)議書是確認質(zhì)押貸款條件的法律文件。3.房產(chǎn)證詳細要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件清晰、完整。附件說明：作為抵押物的產(chǎn)權(quán)證明，房產(chǎn)證是確認抵押物權(quán)屬和價值的法律文件。4.評估報告詳細要求：提供抵押物和質(zhì)押物的評估報告，報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。附件說明：評估報告是確定抵押物和質(zhì)押物價值的重要依據(jù)。5.貸款合同詳細要求：提供貸款合同的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。附件說明：貸款合同是甲乙雙方之間關(guān)于貸款金額、期限、利率等事項的協(xié)議。6.還款計劃表詳細要求：提供還款計劃表，包括每月還款金額、還款日期、還款方式等信息。附件說明：還款計劃表是甲乙雙方約定還款事宜的詳細記錄。7.通知函詳細要求：提供通知函的原件或復(fù)印件，確保通知內(nèi)容完整、清晰。附件說明：通知函是甲乙雙方之間進行通知的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按期還款責(zé)任認定標(biāo)準：乙方未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本金或利息。示例說明：乙方應(yīng)在每月____日償還當(dāng)月貸款利息，若未在寬限期內(nèi)償還，則構(gòu)成違約。2.提供虛假信息責(zé)任認定標(biāo)準：甲乙任何一方在合同履行過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。示例說明：甲方在申請貸款時提供虛假收入證明，導(dǎo)致乙方無法按照約定放款，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.違反保密條款責(zé)任認定標(biāo)準：甲乙任何一方泄露或使用合同中的保密信息，未經(jīng)對方同意。示例說明：乙方將甲方提供的商業(yè)秘密泄露給第三方，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.違反合同約定責(zé)任認定標(biāo)準：甲乙任何一方違反合同約定的其他條款。示例說明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變還款方式，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.抵押物或質(zhì)押物價值變動責(zé)任認定標(biāo)準：抵押物或質(zhì)押物的價值發(fā)生變動，導(dǎo)致不足以覆蓋貸款金額。示例說明：抵押物市場價格下跌，低于貸款金額，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)提供新的抵押物或質(zhì)押物。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押存單質(zhì)押貸款合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2釋義2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2質(zhì)押人信息2.3借款人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款期限4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記手續(xù)5.質(zhì)押物信息5.1質(zhì)押物基本情況5.2質(zhì)押物價值評估5.3質(zhì)押物保管方式6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款發(fā)放條件7.貸款使用7.1貸款使用范圍7.2貸款使用限制8.還款責(zé)任8.1還款義務(wù)8.2逾期還款責(zé)任8.3延期還款規(guī)定9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益10.質(zhì)押物處置10.1質(zhì)押物處置條件10.2質(zhì)押物處置程序10.3質(zhì)押物處置收益11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3不可抗力14.4合同生效與終止14.5法律適用與爭議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義（1）抵押人：指將房產(chǎn)抵押給債權(quán)人以獲得貸款的一方。（2）質(zhì)押人：指將存單質(zhì)押給債權(quán)人以獲得貸款的一方。（3）借款人：指從抵押人或質(zhì)押人處獲得貸款的一方。（4）貸款金額：指抵押人或質(zhì)押人同意向借款人提供的貸款總額。（5）貸款期限：指借款人應(yīng)當(dāng)償還全部貸款的期限。（6）貸款利率：指借款人按照約定的利率支付給抵押人或質(zhì)押人的利息。（7）還款方式：指借款人償還貸款本金及利息的具體方式，如等額本息、等額本金等。1.2釋義本合同中如有不明之處，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息抵押人姓名/名稱：（抵押人姓名/名稱）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：（抵押人身份證號碼/組織機構(gòu)代碼）2.2質(zhì)押人信息質(zhì)押人姓名/名稱：（質(zhì)押人姓名/名稱）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：（質(zhì)押人身份證號碼/組織機構(gòu)代碼）2.3借款人信息借款人姓名/名稱：（借款人姓名/名稱）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：（借款人身份證號碼/組織機構(gòu)代碼）3.貸款基本信息3.1貸款金額：（貸款金額）3.2貸款期限：（貸款期限，如：五年）3.3貸款利率：（貸款利率，如：年利率5%）3.4還款方式：（還款方式，如：等額本息）3.5還款期限：（還款期限，如：貸款期限到期）4.抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物地址：（抵押物地址）抵押物類型：（抵押物類型，如：住宅、商用房等）4.2抵押物價值評估抵押物評估價值：（抵押物評估價值）4.3抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。5.質(zhì)押物信息5.1質(zhì)押物基本情況質(zhì)押物類型：（質(zhì)押物類型，如：存單、定期存款等）5.2質(zhì)押物價值評估質(zhì)押物評估價值：（質(zhì)押物評估價值）5.3質(zhì)押物保管方式質(zhì)押物由質(zhì)押人自行保管，借款人不得擅自處置。6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間：（貸款發(fā)放時間，如：自合同生效之日起三個工作日內(nèi)）6.2貸款發(fā)放方式：（貸款發(fā)放方式，如：轉(zhuǎn)賬至借款人銀行賬戶）6.3貸款發(fā)放條件（1）借款人已簽署本合同；（2）抵押人、質(zhì)押人已同意提供抵押、質(zhì)押擔(dān)保；（3）借款人已向抵押人、質(zhì)押人支付貸款本金及利息；（4）貸款發(fā)放手續(xù)齊全。7.貸款使用7.1貸款使用范圍借款人須將貸款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營活動。7.2貸款使用限制（1）非法活動；（2）賭博、吸毒等不良嗜好；（3）購買股票、基金等金融產(chǎn)品；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。8.還款責(zé)任8.1還款義務(wù)借款人應(yīng)按約定的還款方式、期限和金額，定期向抵押人或質(zhì)押人償還貸款本金及利息。8.2逾期還款責(zé)任若借款人未能在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息，則構(gòu)成逾期還款。自逾期之日起，借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算，直至全部本金及利息償還完畢。8.3延期還款規(guī)定如借款人因特殊情況需延期還款，應(yīng)提前向抵押人或質(zhì)押人提出書面申請，經(jīng)抵押人或質(zhì)押人同意后，可延期還款，并相應(yīng)調(diào)整還款計劃。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件（1）借款人未按約定償還貸款本金及利息；（2）借款人違反合同約定，抵押人有權(quán)要求提前解除合同并處置抵押物；（3）抵押物因不可抗力等原因?qū)е聝r值減損；9.2抵押物處置程序（1）抵押人發(fā)出處置抵押物的通知；（2）借款人在接到通知后，有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)提出異議；（3）抵押人依法評估抵押物價值；（4）抵押人依法拍賣、變賣抵押物；（5）抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款人欠款。10.質(zhì)押物處置10.1質(zhì)押物處置條件（1）借款人未按約定償還貸款本金及利息；（2）借款人違反合同約定，質(zhì)押人有權(quán)要求提前解除合同并處置質(zhì)押物；（3）質(zhì)押物因不可抗力等原因?qū)е聝r值減損；10.2質(zhì)押物處置程序（1）質(zhì)押人發(fā)出處置質(zhì)押物的通知；（2）借款人在接到通知后，有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)提出異議；（3）質(zhì)押人依法評估質(zhì)押物價值；（4）質(zhì)押人依法拍賣、變賣質(zhì)押物；（5）質(zhì)押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款人欠款。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定償還貸款本金及利息；（2）違反合同約定，使用貸款；（3）未按約定提供抵押物或質(zhì)押物；11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付逾期利息；（2）賠償?shù)盅喝嘶蛸|(zhì)押人因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟；12.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）抵押人或質(zhì)押人喪失抵押物或質(zhì)押物價值；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行。14.其他約定14.1合同附件（1）抵押物清單；（2）質(zhì)押物清單；（3）還款計劃表；14.2通知與送達通知和送達方式如下：（1）書面通知；（2）通過郵寄、電子郵件等方式送達；（3）送達地址：（送達地址）14.3不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。14.4合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人全部償還貸款本金及利息之日終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介方：提供貸款咨詢、貸款申請、貸款審批等服務(wù)的機構(gòu)；（2）評估機構(gòu)：對抵押物或質(zhì)押物進行價值評估的機構(gòu)；（3）擔(dān)保機構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)；（4）見證機構(gòu)：對合同簽訂、履行過程進行見證的機構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因過錯或疏忽導(dǎo)致合同無法履行，或者因第三方原因造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；（2）第三方服務(wù)的專業(yè)程度；（3）第三方服務(wù)的收費標(biāo)準；（4）第三方服務(wù)的風(fēng)險程度。2.3責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額不得超過（具體金額）元。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和證明，不得泄露；（4）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，因過錯或疏忽導(dǎo)致合同無法履行，或者造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）如第三方服務(wù)存在問題