2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程發(fā)包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程發(fā)包合同范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同價格第二條合同條款2.1合同文件的組成2.2合同的生效與解除2.3合同的履行與監(jiān)督第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2工程設(shè)計3.3工程施工第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程交付時間4.3工程延期交付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量驗收5.3工程質(zhì)量保修第六條合同價格與支付6.1合同價格的確定6.2預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款的支付6.4合同價格的調(diào)整第七條承包方的義務(wù)與責(zé)任7.1承包方的施工義務(wù)7.2承包方的質(zhì)量責(zé)任7.3承包方的安全責(zé)任第八條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任8.1發(fā)包方的配合義務(wù)8.2發(fā)包方的變更權(quán)8.3發(fā)包方的支付責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1承包方的違約行為9.2發(fā)包方的違約行為9.3違約責(zé)任的處理第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二條合同的終止與失效12.1合同的終止12.2合同的失效第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)13.3保密信息的例外第十四條適用法律與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同價格合同價格是指承包方根據(jù)本合同約定完成工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于工程設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條合同條款2.1合同文件的組成（1）本合同；（2）工程量清單；（3）設(shè)計文件；（4）合同附件；（5）雙方協(xié)商一致的其他文件。2.2合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且發(fā)包方支付完畢合同價款之日終止。合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。2.3合同的履行與監(jiān)督雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。發(fā)包方有權(quán)對承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議或要求。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述本合同涉及的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。3.2工程設(shè)計承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行工程設(shè)計，設(shè)計文件包括但不限于：施工圖紙、設(shè)計說明、施工方案等。3.3工程施工承包方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃承包方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并提交發(fā)包方批準(zhǔn)。工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程的各個階段，如前期準(zhǔn)備、施工、驗收等。4.2工程交付時間工程交付時間是指承包方按照合同約定完成工程，并經(jīng)發(fā)包方驗收合格的時間。具體交付時間見工程進(jìn)度計劃。4.3工程延期交付因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜模邪綉?yīng)按照合同約定承擔(dān)延期交付的責(zé)任。因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于________________等。5.2工程質(zhì)量驗收工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進(jìn)度達(dá)到一定階段時進(jìn)行，最終驗收在工程完成后進(jìn)行。驗收不合格的工程，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求整改，并重新驗收。5.3工程質(zhì)量保修工程交付后，承包方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限自工程交付之日起計算，保修期限不低于________________年。第六條合同價格與支付6.1合同價格的確定合同價格根據(jù)工程量清單、設(shè)計文件等確定。合同價格為本合同約定的工程總價，包括________________等。6.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后________________個工作日內(nèi)向承包方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為本合同約定工程總價的一定比例，具體比例見合同附件。6.3工程進(jìn)度款的支付發(fā)包方根據(jù)承包方提交的工程進(jìn)度報告和工程實(shí)際完成情況，按約定時間和比例支付工程進(jìn)度款。6.4合同價格的調(diào)整合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同價格的調(diào)整因素包括但不限于________________等。第八條承包方的義務(wù)與責(zé)任8.1承包方的施工義務(wù)承包方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范要求，組織具有相應(yīng)資格的專業(yè)人員施工，并保證工程施工的順利進(jìn)行。8.2承包方的質(zhì)量責(zé)任承包方應(yīng)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程驗收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。8.3承包方的安全責(zé)任承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，采取有效措施確保工程施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任9.1發(fā)包方的配合義務(wù)發(fā)包方應(yīng)提供施工場地、施工用水、用電等必要條件，并協(xié)調(diào)解決工程施工過程中可能遇到的問題。9.2發(fā)包方的變更權(quán)發(fā)包方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對工程設(shè)計、工程量等進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.3發(fā)包方的支付責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定，按時支付合同價款。如發(fā)包方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1承包方的違約行為承包方違反本合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如需返工、整改的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.2發(fā)包方的違約行為發(fā)包方違反本合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如延遲支付合同價款，應(yīng)支付違約金。10.3違約責(zé)任的處理雙方應(yīng)按照本合同約定處理違約責(zé)任。如雙方協(xié)商不一致，可依法解決。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的組成部分。11.2合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議為本合同的組成部分。第十二條合同的終止與失效12.1合同的終止本合同在工程驗收合格且發(fā)包方支付完畢合同價款后終止。12.2合同的失效（1）合同約定的工程驗收不合格，且承包方在發(fā)包方指定的期限內(nèi)未能整改達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）合同一方違反本合同嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生、獲取的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息。13.2保密信息的保護(hù)合同雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。保密信息的保護(hù)期限自本合同終止之日起計算，保護(hù)期限不低于________________年。13.3保密信息的例外（1）合同雙方已經(jīng)公開的信息；（2）第三方已經(jīng)知悉的信息；（3）合同雙方從第三方合法獲取的信息；（4）法律要求披露的信息。第十四條適用法律與爭議解決14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息，作為合同價格確定的依據(jù)。附件二：設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、施工方案等，作為工程施工的依據(jù)。附件三：合同附件包括合同雙方協(xié)商一致的其他文件，如工程變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。附件四：施工圖紙詳細(xì)列出工程施工的圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。附件五：施工方案詳細(xì)列出工程施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟、施工計劃等。附件六：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，作為工程驗收的依據(jù)。附件七：質(zhì)量保修條款詳細(xì)列出質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、責(zé)任等，作為質(zhì)量保修的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照設(shè)計文件和施工規(guī)范要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.承包方未按照約定的進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程延期交付。3.承包方泄露發(fā)包方的保密信息。4.發(fā)包方未按照約定時間支付合同價款。5.發(fā)包方未提供施工所需的必要條件，影響工程施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改費(fèi)用，并支付違約金。2.承包方違約導(dǎo)致工程延期交付的，應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)支付違約金。3.承包方泄露發(fā)包方保密信息的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.發(fā)包方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)支付延遲支付的違約金。5.發(fā)包方未提供施工所需的必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如果承包方未按照設(shè)計文件和施工規(guī)范要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，發(fā)包方可以要求承包方返工、整改，并支付違約金。如果發(fā)包方未按照約定時間支付合同價款，承包方可以要求發(fā)包方支付延遲支付的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，即發(fā)包方和承包方。2.工程量清單：指本合同附件一中詳細(xì)列出的工程項目和價格等信息。3.設(shè)計文件：指本合同附件二中詳細(xì)列出的工程設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、施工方案等。4.合同附件：指本合同附件三中詳細(xì)列出的其他文件，如工程變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。5.施工圖紙：指本合同附件四中詳細(xì)列出的工程施工圖紙。6.施工方案：指本合同附件五中詳細(xì)列出的工程施工方案。7.工程驗收標(biāo)