2024年度主題公園店面租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度主題公園店面租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期付款的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.店面使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3店面維護(hù)責(zé)任8.附屬設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同的違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：店面租賃合同14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：附屬設(shè)施清單14.4附件四：合同雙方身份證明復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.租賃標(biāo)的2.1店面位置[具體地址，如：主題公園內(nèi)X區(qū)X棟X號(hào)]2.2店面面積[具體面積，如：100平方米]2.3店面結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述，如：一層，單面寬，帶獨(dú)立衛(wèi)生間]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期[具體日期，如：2024年12月31日]3.3租賃期限的延長[如需延長，需提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額，如：每月人民幣[金額]元]4.2支付時(shí)間[具體日期，如：每月的[日期]，如遇節(jié)假日順延至第一個(gè)工作日]4.3支付方式[具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶]4.4逾期付款的違約責(zé)任[如逾期支付，每日按應(yīng)付款金額的[百分比]向甲方支付違約金]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因[如物價(jià)上漲、市場(chǎng)行情變化等]5.2調(diào)整方式[根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整]5.3調(diào)整時(shí)間[每年[月份]月進(jìn)行一次調(diào)整]6.押金及退還6.1押金金額[具體金額，如：人民幣[金額]元]6.2押金退還條件[在合同到期或終止后，乙方無違約行為，且店面設(shè)施完好]6.3押金退還方式[在合同到期或終止后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將押金無息退還給乙方]8.店面使用8.1使用范圍乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于在所租賃店面內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于零售、餐飲、娛樂等。8.2使用限制（1）非法經(jīng)營活動(dòng)；（2）可能損害甲方或他人合法權(quán)益的活動(dòng)；（3）可能影響主題公園正常運(yùn)營的活動(dòng)；（4）違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。8.3店面維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持店面的清潔、整潔，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的店面損壞修復(fù)責(zé)任。9.附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單[列出所有附屬設(shè)施，如：空調(diào)、照明、水電接口等]9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定（1）不得擅自改動(dòng)附屬設(shè)施；（2）如附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；（3）乙方不得將附屬設(shè)施用于非店面經(jīng)營用途。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方因破產(chǎn)、解散等原因無法履行合同義務(wù)。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除合同的違約責(zé)任解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反店面使用規(guī)定；（3）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期[具體日期，如：2024年1月1日]14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)[列出其他雙方約定的內(nèi)容，如：合同續(xù)簽、不可抗力等]14.2其他約定內(nèi)容[具體約定內(nèi)容，如：如遇不可抗力，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)；（2）提供市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（3）提供合同履行的擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)；（4）提供合同履行的技術(shù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。2.第三方介入的流程及程序2.1第三方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及付款方式；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，必要時(shí)可要求第三方進(jìn)行整改。3.甲乙雙方責(zé)任劃分3.1甲乙雙方責(zé)任（1）甲方責(zé)任：提供租賃店面，確保店面符合合同約定條件；（2）乙方責(zé)任：按時(shí)支付租金，合理使用店面，承擔(dān)因自身原因造成的損失。3.2第三方責(zé)任（1）第三方責(zé)任：按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過[金額]元。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（2）如未協(xié)商一致，則以[金額]元為第三方責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如遇市場(chǎng)行情、法律法規(guī)等變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中予以明確。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，如未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。6.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方提前[天數(shù)]天通知第三方終止介入；（2）雙方協(xié)商確定終止介入后的善后事宜；（3）終止介入后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同附件說明：本合同，雙方簽字蓋章后生效。2.店面照片及設(shè)施清單附件說明：提供租賃店面的照片，詳細(xì)列出店面內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、照明、水電接口等。3.租金支付計(jì)劃表附件說明：詳細(xì)列出每月租金的支付日期、金額及支付方式。4.押金收據(jù)附件說明：甲方收到乙方押金后的收據(jù)，作為乙方已支付押金的憑證。5.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及付款方式。6.附屬設(shè)施使用規(guī)定附件說明：對(duì)店面內(nèi)附屬設(shè)施的使用進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，包括使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。7.不可抗力證明附件說明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。8.爭議解決仲裁裁決書附件說明：如發(fā)生爭議，仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決書。9.其他相關(guān)文件附件說明：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月租金，若逾期支付，每日按應(yīng)付款金額的1%向甲方支付違約金。2.違反店面使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的店面使用規(guī)定，視為違約。示例說明：乙方擅自改動(dòng)店面結(jié)構(gòu)，造成店面損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未按時(shí)繳納水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的繳納時(shí)間內(nèi)繳納水電費(fèi)，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月的10日前繳納水電費(fèi)，若逾期繳納，每日按應(yīng)繳費(fèi)用金額的1%向供水供電部門支付違約金。4.未能妥善維護(hù)店面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能妥善維護(hù)店面，造成店面損壞，視為違約。示例說明：乙方未能及時(shí)修復(fù)店面內(nèi)的設(shè)施故障，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.未能遵守合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的其他行為，視為違約。示例說明：乙方在店面內(nèi)從事非法經(jīng)營活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度主題公園店面租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6租賃保證金1.7交付及接收標(biāo)的物1.8維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.9使用范圍及限制1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同解除及終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人或授權(quán)代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：____________________第二條租賃標(biāo)的物描述2.1.1租賃標(biāo)的物名稱：____________________2.1.2租賃標(biāo)的物位置：____________________2.1.3租賃標(biāo)的物面積：____________________平方米2.1.4租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________2.1.5租賃標(biāo)的物用途：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限為：____________________年第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：人民幣_(tái)___________________元整4.1.2支付方式：____________________4.1.3首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付4.1.4每月租金：人民幣_(tái)___________________元整，每月____________________日前支付第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1.1租金調(diào)整方式：____________________5.1.2租金調(diào)整頻率：____________________5.1.3租金調(diào)整依據(jù)：____________________第六條租賃保證金6.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整6.1.2保證金支付方式：____________________6.1.3保證金退還條件：____________________第七條交付及接收標(biāo)的物7.1.1標(biāo)的物交付：出租方應(yīng)于租賃期限開始前____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付承租方7.1.2標(biāo)的物驗(yàn)收：承租方應(yīng)在收到標(biāo)的物后的____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.1.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.1.4驗(yàn)收不合格處理：____________________第八條維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2承租方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，不得進(jìn)行任何破壞性或違法活動(dòng)。8.1.3承租方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行清潔，保持其外觀整潔。8.1.4出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的重大維修，但日常小修由承租方負(fù)責(zé)。第九條使用范圍及限制9.1.1承租方僅限于在租賃期限內(nèi)，按照租賃標(biāo)的物的用途進(jìn)行使用。9.1.2承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3承租方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。9.1.4承租方在使用過程中，應(yīng)遵守主題公園的規(guī)章制度，不得影響其他游客的正常游覽。第十條違約責(zé)任10.1.1承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。10.1.2承租方如未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.1.3出租方如未按約定交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。10.1.4任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條規(guī)定爭議解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。11.1.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條規(guī)定合同解除及終止承租方嚴(yán)重違反合同約定；出租方因國家政策、法律、法規(guī)等原因需要收回租賃標(biāo)的物；承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物。出租方未按約定交付租賃標(biāo)的物；出租方嚴(yán)重違反合同約定；出租方無法繼續(xù)履行合同。第十三條規(guī)定合同附件13.1.1本合同附件包括：租賃標(biāo)的物清單；租賃保證金收據(jù)；其他雙方約定的文件。第十四條規(guī)定其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.3本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、提供擔(dān)保、提供監(jiān)管、提供技術(shù)支持等。15.2第三方介入的條件與程序15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表；第三方的權(quán)利與義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的具體方式；第三方介入的期限；雙方對(duì)第三方的信任承諾。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲、乙雙方支付的相應(yīng)費(fèi)用；在合同履行過程中，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；在甲、乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，根據(jù)合作協(xié)議提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。嚴(yán)格履行合作協(xié)議，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密；確保介入活動(dòng)的公正性和合法性；在合同履行過程中，保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方；及時(shí)向甲、乙雙方報(bào)告介入活動(dòng)的進(jìn)展情況。15.4第三方責(zé)任限額對(duì)甲、乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；因第三方介入活動(dòng)導(dǎo)致的合同履行延遲；因第三方介入活動(dòng)導(dǎo)致的合同無法履行。第三方介入活動(dòng)的性質(zhì)和規(guī)模；第三方介入活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)程度；第三方介入活動(dòng)的持續(xù)時(shí)間。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系：第三方與甲、乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲、乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。第三方介入活動(dòng)僅限于合作協(xié)議的約定范圍內(nèi)，超出范圍的行為由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，不得侵犯甲、乙雙方在合同中的權(quán)利。第三方介入活動(dòng)不影響甲、乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自的法律責(zé)任和合作協(xié)議的約定來確定。在第三方介入活動(dòng)中，如涉及其他各方，各方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢；雙方同意終止第三方介入；第三方介入活動(dòng)已達(dá)到預(yù)定目標(biāo)；出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方介入活動(dòng)無法繼續(xù)。15.6.2第三方介入終止后的處理：雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理第三方介入活動(dòng)的后續(xù)事宜；第三方介入活動(dòng)的終止不影響甲、乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。說明：租賃標(biāo)的物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包含每期租金的金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付明細(xì)表用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對(duì)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付日期、支付方式、退還條件等信息。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃保證金支付的有效憑證，用于證明保證金已支付。4.附件四：第三方介入合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入范圍等信息。說明：第三方介入合作協(xié)議是明確第三方介入雙方權(quán)利義務(wù)的文件。5.附件五：維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄用于記錄租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保租賃標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。6.附件六：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等信息。說明：爭議解決記錄用于記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則每日需支付滯納金。2.違約行為：擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造，導(dǎo)致無法正常使用，需賠償出租方損失。3.違約行為：未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的2%。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付租賃標(biāo)的物，如未按時(shí)交付，則每日需支付違約金。4.違約行為：未按約定使用租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，需賠償出租方損失。5.違約行為：未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方未按約定進(jìn)行租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，需賠償出租方維修費(fèi)用。全文完。2024年度主題公園店面租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3雙方代表3.租賃標(biāo)的物3.1店面位置3.2店面面積3.3店面用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4支付方式變更6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.店面維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.3維護(hù)費(fèi)用9.店面裝修9.1裝修標(biāo)準(zhǔn)9.2裝修費(fèi)用9.3裝修期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度主題公園店面租賃合作協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有主題公園店面所有權(quán)的甲方。1.1.3“承租方”指擬租賃主題公園店面的乙方。1.1.4“店面”指出租方擁有的位于主題公園內(nèi)的具體店面，包括但不限于店面號(hào)、面積等。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的店面租賃開始之日起至終止之日止的期間。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.1.7“租賃費(fèi)用”指租金及本合同約定的其他費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照通常含義解釋。1.2.2如對(duì)合同條款有歧義，應(yīng)按照有利于承租方的解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.3雙方代表2.3.1出租方代表：_______2.3.2承租方代表：_______3.租賃標(biāo)的物3.1店面位置3.1.1地點(diǎn)：_______3.1.2店面號(hào)：_______3.2店面面積3.2.1面積：_______平方米3.3店面用途3.3.1僅限用于_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限調(diào)整4.3.1如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付方式：_______5.3支付時(shí)間：_______5.4支付方式變更5.4.1如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：_______6.2調(diào)整方式：_______6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整租金前_______天書面通知承租方。7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2物業(yè)管理費(fèi)7.2.1物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_______元/月。7.3其他費(fèi)用7.3.1其他費(fèi)用包括但不限于_______，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。8.店面維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)保證店面結(jié)構(gòu)的安全，并提供必要的維修服務(wù)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)保持店面的整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。8.1.3如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致店面損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于出租方設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。8.3維護(hù)費(fèi)用8.3.1店面日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2如發(fā)生重大維修，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)比例。9.店面裝修9.1裝修標(biāo)準(zhǔn)9.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于出租方設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。9.2裝修費(fèi)用9.2.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.2.2裝修方案應(yīng)提前_______天提交出租方審批。9.3裝修期限9.3.1裝修期限自裝修方案批準(zhǔn)之日起_______日內(nèi)完成。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；10.1.2承租方未按約定使用店面的；10.1.3出租方未按約定提供維修服務(wù)的；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理10.3.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成立；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3法律規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù)；11.2.3雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。11.3解除責(zé)任11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)；12.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)組成仲裁庭；12.3.3仲裁庭應(yīng)在組成之日起_______日內(nèi)作出仲裁裁決。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同并蓋章；13.1.2出租方收到承租方支付的定金；13.1.3法律規(guī)定的其他生效條件。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿；13.3.2合同解除；13.3.3法律規(guī)定的其他終止條件。13.4終止程序13.4.1出現(xiàn)終止條件時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)；14.1.2通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到通知。14.2法律適用14.2.1本合同適用_______法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4附件14.4.1本合同附件包括但不限于_______，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的選擇與委托15.2.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成服務(wù)所必需的資質(zhì)和條件。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同履行義務(wù)。15.3.2第三方的服務(wù)責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指為甲乙雙方提供店面租賃中介服務(wù)的第三方。16.1.2中介方的責(zé)任限于促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同。16.1.3中介方不承擔(dān)店面租賃過程中的任何法律責(zé)任，其責(zé)任限額由中介合同約定。16.2技術(shù)咨詢方16.2.1技術(shù)咨詢方是指為甲乙雙方提供技術(shù)咨詢服務(wù)的第三方。16.2.2技術(shù)咨詢方的責(zé)任限于提供技術(shù)咨詢服務(wù)，并對(duì)咨詢內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3技術(shù)咨詢方的責(zé)任限額由技術(shù)咨詢合同約定。16.3設(shè)施維護(hù)方16.3.1設(shè)施維護(hù)方是指為甲乙雙方提供店面設(shè)施維護(hù)服務(wù)的第三方。16.3.2設(shè)施維護(hù)方的責(zé)任限于按照約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。16.3.3設(shè)施維護(hù)方的責(zé)任限額由設(shè)施維護(hù)合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同約定。17.2.1如第三方責(zé)任由甲乙雙方共同原因造成，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)超出部