2024版產(chǎn)權(quán)車位買賣合同及車位增值服務(wù)共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版產(chǎn)權(quán)車位買賣合同及車位增值服務(wù)共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.2相關(guān)政策文件1.3政府部門要求2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3第三方信息3.車位基本情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型3.4車位權(quán)屬4.車位買賣價(jià)格4.1車位購買價(jià)格4.2車位交易稅費(fèi)4.3車位付款方式4.4車位付款時(shí)間5.車位交付及驗(yàn)收5.1車位交付時(shí)間5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3車位驗(yàn)收程序5.4車位驗(yàn)收不合格處理6.車位使用年限6.1車位使用年限規(guī)定6.2車位使用年限計(jì)算6.3車位使用年限變更7.車位增值服務(wù)7.1增值服務(wù)項(xiàng)目7.2增值服務(wù)內(nèi)容7.3增值服務(wù)費(fèi)用7.4增值服務(wù)期限8.共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議8.1合作目的8.2合作方式8.3合作內(nèi)容8.4合作期限9.車位維護(hù)保養(yǎng)9.1車位維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.2車位維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容9.3車位維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.4車位維護(hù)保養(yǎng)記錄10.車位糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決程序10.3糾紛解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任條款12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2相關(guān)政策文件依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅小區(qū)物業(yè)管理工作的通知》、《關(guān)于規(guī)范住宅小區(qū)停車位管理的指導(dǎo)意見》等政策文件，本合同內(nèi)容符合相關(guān)政策要求。1.3政府部門要求本合同內(nèi)容符合政府部門對車位買賣及共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議的相關(guān)要求，并已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所地：市區(qū)路號法定代表人：2.2買受方信息買受方：住所地：市區(qū)路號聯(lián)系方式：138xxxx56782.3第三方信息第三方：物業(yè)管理公司住所地：市區(qū)路號法定代表人：3.車位基本情況3.1車位位置車位位于市區(qū)小區(qū)地下車庫，具體位置為號車位。3.2車位面積車位面積為30平方米。3.3車位類型車位為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)車位，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證書。3.4車位權(quán)屬車位權(quán)屬清晰，已辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并由出賣方提供產(chǎn)權(quán)證書。4.車位買賣價(jià)格4.1車位購買價(jià)格車位購買價(jià)格為人民幣30萬元整。4.2車位交易稅費(fèi)車位交易稅費(fèi)由買受方承擔(dān)，具體稅費(fèi)計(jì)算及繳納方式詳見附件。4.3車位付款方式買受方應(yīng)在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付車位購買價(jià)格的50%，剩余款項(xiàng)在車位交付后10個(gè)工作日內(nèi)付清。4.4車位付款時(shí)間買受方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成車位款項(xiàng)的支付。5.車位交付及驗(yàn)收5.1車位交付時(shí)間車位交付時(shí)間為合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，具體交付日期以實(shí)際通知為準(zhǔn)。5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3車位驗(yàn)收程序買受方應(yīng)在車位交付后3個(gè)工作日內(nèi)對車位進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格情況，應(yīng)及時(shí)通知出賣方。5.4車位驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，出賣方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)合格后方可交付。6.車位使用年限6.1車位使用年限規(guī)定車位使用年限為50年，自車位交付之日起計(jì)算。6.2車位使用年限計(jì)算車位使用年限按照實(shí)際使用年限計(jì)算，不得延長或縮短。6.3車位使用年限變更如因不可抗力等原因?qū)е萝囄皇褂媚晗拮兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.車位增值服務(wù)8.1增值服務(wù)項(xiàng)目增值服務(wù)包括但不限于車位清潔、車位維護(hù)、車輛救援、車位預(yù)約等。8.2增值服務(wù)內(nèi)容8.2.1車位清潔：每月至少一次對車位進(jìn)行清潔，保持車位干凈整潔。8.2.2車位維護(hù)：定期對車位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保車位結(jié)構(gòu)安全。8.2.3車輛救援：在車位區(qū)域內(nèi)發(fā)生車輛故障時(shí)，提供現(xiàn)場救援服務(wù)。8.2.4車位預(yù)約：提供車位預(yù)約服務(wù)，方便用戶預(yù)約使用。8.3增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣100元，按年支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際服務(wù)內(nèi)容為準(zhǔn)。8.4增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限自車位交付之日起至車位使用年限結(jié)束之日止。9.共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議9.1合作目的旨在通過共享經(jīng)濟(jì)模式，提高車位利用率，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。9.2合作方式買受方同意將車位納入共享經(jīng)濟(jì)平臺，供其他用戶預(yù)約使用。9.3合作內(nèi)容9.3.1買受方負(fù)責(zé)提供車位供平臺使用。9.3.2平臺負(fù)責(zé)車位的預(yù)約、調(diào)度和管理。9.3.3雙方共同制定車位共享規(guī)則，保障雙方權(quán)益。9.4合作期限合作期限自車位交付之日起至車位使用年限結(jié)束之日止，或雙方另有約定的期限。10.車位維護(hù)保養(yǎng)10.1車位維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.1.1出賣方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)。10.1.2買受方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)車位，避免造成損壞。10.2車位維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容10.2.1定期檢查車位結(jié)構(gòu)，確保安全。10.2.2及時(shí)修復(fù)車位出現(xiàn)的損壞。10.3車位維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用車位維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)，但因買受方不當(dāng)使用造成的損壞除外。10.4車位維護(hù)保養(yǎng)記錄出賣方應(yīng)建立車位維護(hù)保養(yǎng)記錄，并定期向買受方提供。11.車位糾紛解決11.1糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決車位買賣及增值服務(wù)中的糾紛。11.2糾紛解決程序如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3糾紛解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為本合同的糾紛解決機(jī)構(gòu)。12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后10日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任條款雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議。14.2爭議解決程序如協(xié)商、調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或甲、乙雙方的一致同意，參與本合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2范圍1.車位買賣合同的簽訂與履行；2.車位增值服務(wù)的提供與管理；3.車位的維護(hù)保養(yǎng)與修繕；4.爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁或訴訟活動。16.第三方介入的條件及程序16.1條件1.甲、乙雙方的一致同意；2.第三方具備完成相應(yīng)工作所需的資質(zhì)和能力；3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序第三方介入的程序如下：1.甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件；2.甲、乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；3.第三方按照協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在本合同中明確承諾的工作范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因造成的損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2.2如第三方違反合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲、乙雙方的責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)，對于因自身原因造成的損失，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議或委托書中約定的范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，甲、乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲、乙雙方的責(zé)任關(guān)系第三方與甲、乙雙方的責(zé)任關(guān)系由合作協(xié)議或委托書明確約定，第三方對甲、乙雙方的責(zé)任不因本合同的履行而免除。19.第三方變更與退出19.1變更如需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議或委托書。19.2退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并按照協(xié)議或委托書的規(guī)定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中約定支付方式和時(shí)間，甲、乙雙方應(yīng)按約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：本附件用于證明車位權(quán)屬的合法性。2.附件二：車位買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本附件為車位買賣的正式文件，具有法律效力。3.附件三：車位增值服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：本附件為車位增值服務(wù)的具體協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書要求：協(xié)議或委托書內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本附件為第三方介入的正式文件，明確第三方職責(zé)。5.附件五：車位維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄完整，包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：本附件用于記錄車位的維護(hù)保養(yǎng)情況，便于追溯。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于約定第三方責(zé)任限額，保障各方權(quán)益。8.附件八：費(fèi)用支付憑證要求：提供支付憑證，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：本附件用于證明費(fèi)用支付的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲、乙雙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付車位的購買價(jià)格或增值服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若買受方未按約定時(shí)間支付車位購買價(jià)格的50%，應(yīng)向出賣方支付合同金額5%的違約金，并賠償出賣方因此遭受的利息損失。2.違約行為：甲、乙雙方未按合同約定的時(shí)間交付或接收車位。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若出賣方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向買受方支付合同金額5%的違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向甲、乙雙方支付合同金額5%的違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲、乙雙方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若買受方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)向出賣方支付合同金額5%的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。5.違約行為：甲、乙雙方未按合同約定解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定的爭議解決程序承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若甲、乙雙方未按約定通過協(xié)商解決爭議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024版產(chǎn)權(quán)車位買賣合同及車位增值服務(wù)共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位使用年限3.車位交易價(jià)格及支付方式3.1車位交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3預(yù)付款及尾款4.車位交付及驗(yàn)收4.1車位交付時(shí)間4.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理5.車位使用權(quán)及限制5.1車位使用權(quán)5.2車位使用限制5.3違約責(zé)任6.車位增值服務(wù)6.1增值服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.3服務(wù)期限7.共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議7.1共享經(jīng)濟(jì)模式7.2共享對象7.3共享費(fèi)用及支付方式7.4共享期限8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3通知方式12.4法律適用及管轄13.合同附件13.1附件一：車位信息表13.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)表13.3附件三：共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買方信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________2.車位基本信息2.1車位位置車位位于：____________________所在小區(qū)名稱：____________________2.2車位面積車位面積：____________________平方米2.3車位編號車位編號：____________________2.4車位使用年限車位使用年限：____________________3.車位交易價(jià)格及支付方式3.1車位交易價(jià)格車位交易價(jià)格為人民幣：____________________元整。3.2付款時(shí)間及方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將車位交易價(jià)格的__%作為預(yù)付款支付給賣方；剩余__%的車位交易價(jià)格應(yīng)在車位交付后__日內(nèi)支付給賣方。3.3預(yù)付款及尾款預(yù)付款金額：____________________元尾款金額：____________________元4.車位交付及驗(yàn)收4.1車位交付時(shí)間賣方應(yīng)在__年__月__日前將車位交付給買方。4.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理若買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)車位存在不合格情況，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.車位使用權(quán)及限制5.1車位使用權(quán)買方獲得車位的使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租或出售。5.2車位使用限制（1）不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)；（2）不得將車位用于非法用途；（3）不得妨礙他人正常使用車位。5.3違約責(zé)任若買方違反本條款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。6.車位增值服務(wù)6.1增值服務(wù)內(nèi)容（1）車位清潔；（2）車位維修；（3）車位安全監(jiān)控。6.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣：____________________元/年。買方應(yīng)在每年的__月__日前支付增值服務(wù)費(fèi)用。6.3服務(wù)期限增值服務(wù)期限自車位交付之日起計(jì)算，至車位使用年限屆滿之日止。7.共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議7.1共享經(jīng)濟(jì)模式本合同約定，車位可在特定時(shí)間段內(nèi)共享給其他用戶使用。7.2共享對象共享對象為：____________________7.3共享費(fèi)用及支付方式共享費(fèi)用為人民幣：____________________元/小時(shí)。共享費(fèi)用由共享方支付。7.4共享期限共享期限自車位交付之日起計(jì)算，至車位使用年限屆滿之日止。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交付車位；（2）買方未按約定支付款項(xiàng)；（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（4）一方違反合同規(guī)定，造成另一方損失的。8.2違約責(zé)任（1）賣方未按約定交付車位，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車位交易價(jià)格的__%；（2）買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__%；（3）任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）一方違反合同規(guī)定，造成另一方損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。8.3賠償方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至車位使用年限屆滿之日止。12.其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)本合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.4法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同爭議的解決，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：車位信息表13.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)表13.3附件三：共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行車位的買賣交易；（2）評估機(jī)構(gòu)：對車位的價(jià)值進(jìn)行評估；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同雙方的權(quán)益；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方同意的其他介入方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對本合同項(xiàng)下的服務(wù)提供合理的專業(yè)服務(wù)，但對其提供的服務(wù)質(zhì)量或因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任，除非因其故意或重大過失造成損失。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和約定程序進(jìn)行車位價(jià)值評估，對其評估結(jié)果負(fù)責(zé)，但不對評估結(jié)果導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對于超出擔(dān)保范圍的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）中介方：中介方僅作為交易促成者，不對交易本身承擔(dān)責(zé)任。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)僅對評估結(jié)果負(fù)責(zé)，不對車位本身的質(zhì)量或交易本身承擔(dān)責(zé)任。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)僅對擔(dān)保合同約定的擔(dān)保責(zé)任負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費(fèi)用；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。15.5第三方介入的流程15.5.1中介方介入（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前與合同雙方協(xié)商，明確中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；（2）中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助合同雙方完成車位的買賣交易；（3）中介方應(yīng)在交易完成后，將交易款項(xiàng)按照合同約定支付給賣方。15.5.2評估機(jī)構(gòu)介入（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與合同雙方協(xié)商，明確評估內(nèi)容和費(fèi)用；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，對車位進(jìn)行現(xiàn)場勘查，出具評估報(bào)告；（3）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評估報(bào)告出具后，將評估報(bào)告提交給合同雙方。15.5.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與合同雙方協(xié)商，明確擔(dān)保范圍和費(fèi)用；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，與合同雙方簽訂擔(dān)保合同；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在擔(dān)保合同約定的條件下，履行擔(dān)保責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)；16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.3甲乙方應(yīng)在第三方介入前，取得對方同意；16.4甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何費(fèi)用；16.5甲乙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。17.明確第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定；17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并作為本合同的一部分；17.3若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額應(yīng)參照本合同的相關(guān)條款確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位信息表要求：詳細(xì)記錄車位的地理位置、面積、編號、使用年限等基本信息。包括車位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。2.附件二：增值服務(wù)明細(xì)表要求：列明增值服務(wù)的具體內(nèi)容，如車位清潔、維修、安全監(jiān)控等。明確服務(wù)費(fèi)用、支付方式及期限。3.附件三：共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定共享經(jīng)濟(jì)模式、共享對象、共享費(fèi)用、共享期限等內(nèi)容。明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式及期限。規(guī)定中介方的責(zé)任范圍和違約責(zé)任。5.附件五：評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的車位價(jià)值評估報(bào)告。報(bào)告中應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。6.附件六：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保范圍、擔(dān)保費(fèi)用、擔(dān)保期限等。規(guī)定擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任和違約責(zé)任。7.附件七：通知函要求：雙方之間的正式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括通知的內(nèi)容、發(fā)送方式、接收人等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付車位；買方未按約定支付款項(xiàng)；一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；一方違反合同規(guī)定，造成另一方損失；任何一方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，判斷違約方的故意或重大過失；根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。3.違約責(zé)任示例：賣方未按約定時(shí)間交付車位，導(dǎo)致買方無法使用，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車位交易價(jià)格的__%；買方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致賣方無法獲得收益，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__%；一方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。全文完。2024版產(chǎn)權(quán)車位買賣合同及車位增值服務(wù)共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號3.車位購買價(jià)格及支付方式3.1車位購買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過戶時(shí)間5.車位增值服務(wù)5.1增值服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)費(fèi)用5.3服務(wù)期限6.車位共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議6.1共享經(jīng)濟(jì)合作原則6.2共享車位使用規(guī)則6.3使用費(fèi)用及收益分配7.車位租賃管理7.1租賃期限7.2租金及支付方式7.3租賃合同簽訂8.車位維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)費(fèi)用8.3保養(yǎng)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1車位產(chǎn)權(quán)證明12.2車位租賃合同12.3車位增值服務(wù)協(xié)議13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：____________1.2買方信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：____________2.車位基本信息2.1車位位置位于________________地址，具體位置為________________。2.2車位面積車位面積為________________平方米。2.3車位編號車位編號為________________。3.車位購買價(jià)格及支付方式3.1車位購買價(jià)格車位購買價(jià)格為人民幣________________元整。3.2付款方式（1）首付：人民幣________________元整，于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣________________元整，于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間首付支付時(shí)間為________________，尾款支付時(shí)間為________________。4.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶賣方應(yīng)在本合同簽訂后________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由________________方承擔(dān)。4.3過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在買方支付全部車位購買款項(xiàng)后的________________日內(nèi)完成。5.車位增值服務(wù)5.1增值服務(wù)內(nèi)容（1）________________；（2）________________；（3）________________。5.2服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣________________元整，買方應(yīng)在合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付。5.3服務(wù)期限增值服務(wù)期限為________________。6.車位共享經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議6.1共享經(jīng)濟(jì)合作原則本合同遵循公平、自愿、互利的原則，實(shí)現(xiàn)車位資源的共享與利用。6.2共享車位使用規(guī)則（1）共享車位的使用時(shí)間、次數(shù)由雙方協(xié)商確定；（2）使用者在使用過程中應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞；（3）使用費(fèi)用及收益分配由雙方另行協(xié)商確定。6.3使用費(fèi)用及收益分配使用費(fèi)用及收益分配的具體方式如下：（1）使用費(fèi)用：人民幣________________元/次；（2）收益分配：________________。7.車位租賃管理7.1租賃期限車位租賃期限為________________。7.2租金及支付方式租金為人民幣________________元/月，支付方式為________________。7.3租賃合同簽訂租賃合同應(yīng)由雙方另行簽訂，本合同作為租賃合同的附件。8.車位維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)費(fèi)用（1）因買方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。8.3保養(yǎng)期限保養(yǎng)周期為________________，賣方應(yīng)按照保養(yǎng)周期進(jìn)行保養(yǎng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定支付款項(xiàng)；（2）一方未按約定履行產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)；（3）一方未按約定提供增值服務(wù)；（4）一方違反共享車位使用規(guī)則；（5）一方違反車位維護(hù)及保養(yǎng)義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。9.3違約金違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例（不超過____%）。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并注明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。12.合同附件12.1車位產(chǎn)權(quán)證明附：車位產(chǎn)權(quán)證明文件。12.2車位租賃合同附：車位租賃合同。12.3車位增值服務(wù)協(xié)議附：車位增值服務(wù)協(xié)議。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入原因甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、評估、監(jiān)理或其他輔助工作，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1提出需求甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同向第三方提出介入需求，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。15.3.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3協(xié)議生效協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由提出需求的一方承擔(dān)。16.1.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方介入責(zé)任16.2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議要求，履行其職責(zé)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，原則上不超過介入費(fèi)用總額的____%。16.3第三方介入監(jiān)督甲乙雙方對第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定或協(xié)議要求履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1權(quán)利劃分17.1.1甲乙雙方權(quán)利甲乙雙方在合同中的權(quán)利不受第三方介入的影響，仍