2024年度房屋共有權(quán)公證與子女繼承權(quán)保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋共有權(quán)公證與子女繼承權(quán)保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋共有權(quán)公證3.1公證申請原因3.2公證所需材料3.3公證程序3.4公證費(fèi)用4.子女繼承權(quán)保障4.1子女繼承權(quán)保障原因4.2子女繼承權(quán)保障措施4.3子女繼承權(quán)保障期限5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點(diǎn)6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋共有權(quán)公證申請表12.2附件二：子女繼承權(quán)保障協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________第二條房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.3房屋面積房屋面積：_________平方米2.4房屋用途房屋用途：_________第三條房屋共有權(quán)公證3.1公證申請原因因甲方與乙方共同擁有一套房屋，為明確雙方共有權(quán)，特申請進(jìn)行房屋共有權(quán)公證。3.2公證所需材料1.房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；2.雙方身份證原件及復(fù)印件；3.房屋共有權(quán)協(xié)議書；4.其他公證機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)材料。3.3公證程序1.雙方共同到公證機(jī)構(gòu)提交公證申請；2.公證機(jī)構(gòu)審核申請材料；3.公證機(jī)構(gòu)安排公證時間；4.雙方到場接受公證；5.公證機(jī)構(gòu)出具公證文書。3.4公證費(fèi)用公證費(fèi)用為_________元，由雙方按比例承擔(dān)。第四條子女繼承權(quán)保障4.1子女繼承權(quán)保障原因4.2子女繼承權(quán)保障措施1.房屋共有權(quán)公證中明確子女的繼承權(quán)；2.房屋買賣、贈與、抵押等涉及房屋權(quán)益的，需征得子女同意；3.房屋處置收益的分配，需考慮子女的繼承權(quán)益。4.3子女繼承權(quán)保障期限子女繼承權(quán)保障期限為自房屋共有權(quán)公證之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日止。第五條合同履行5.1履行方式本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)，雙方應(yīng)按照約定方式和時間履行。5.2履行期限本合同自簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日止。5.3履行地點(diǎn)房屋所在地。第六條合同變更與解除6.1變更條件1.雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改；2.法律、法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。6.2解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3變更與解除程序1.雙方書面提出變更或解除合同請求；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議；3.需公證的，按照公證程序辦理。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務(wù)；2.一方違反合同約定，給對方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；3.違約方應(yīng)支付違約金。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.按照實(shí)際損失計算；2.按照合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)計算；3.法律、法規(guī)規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.在友好協(xié)商階段，雙方可邀請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入；2.訴訟階段，由合同簽訂地人民法院負(fù)責(zé)審理。8.3爭議解決費(fèi)用1.友好協(xié)商和調(diào)解階段的費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)；2.訴訟階段的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)法院判決由雙方分擔(dān)。第九條合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十條合同解除10.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同終止11.1終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，合同目的實(shí)現(xiàn)；3.雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序1.雙方簽訂終止合同協(xié)議；2.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十二條合同附件12.1附件一：房屋共有權(quán)公證申請表12.2附件二：子女繼承權(quán)保障協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同附件清單13.1附件一清單1.房屋共有權(quán)公證申請表；2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.雙方身份證復(fù)印件。13.2附件二清單1.子女繼承權(quán)保障協(xié)議；2.房屋共有權(quán)證明文件。13.3附件三清單1.合同簽訂證明；2.其他相關(guān)證明文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有歧義，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，系因甲乙雙方協(xié)商一致，或因合同履行需要，或因法律、法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。第十六條第三方介入程序16.1介入申請1.甲乙雙方協(xié)商一致決定第三方介入時，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請；2.介入申請應(yīng)明確介入原因、介入范圍、介入期限等。16.2第三方接受1.第三方在收到介入申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；2.第三方接受介入申請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議1.第三方介入的具體事項(xiàng)；2.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.第三方介入的期限；5.第三方介入的保密條款。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.第三方應(yīng)確保介入行為的合法性、合規(guī)性。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍和責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額1.第三方因介入行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_________元；2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不受前款限制；3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由介入?yún)f(xié)議約定；2.第三方在介入過程中，對甲方的權(quán)利義務(wù)，不影響甲方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的關(guān)系，由介入?yún)f(xié)議約定；2.第三方在介入過程中，對乙方的權(quán)利義務(wù)，不影響乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在介入過程中，對甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的劃分，由介入?yún)f(xié)議約定；2.第三方介入行為的后果，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成介入任務(wù)；3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序1.第三方提出終止介入申請；2.甲乙雙方同意終止介入；3.簽訂終止介入?yún)f(xié)議。第二十一條第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；2.第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等，由甲乙雙方共同保管或按照介入?yún)f(xié)議約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋共有權(quán)公證申請表要求：填寫完整，包括房屋基本情況、共有權(quán)人信息、申請原因等。說明：此表格用于公證機(jī)構(gòu)了解房屋共有權(quán)公證的具體情況。2.附件二：子女繼承權(quán)保障協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確子女繼承權(quán)保障的具體措施，包括房屋權(quán)益的分配、處置等。說明：此協(xié)議為保障子女繼承權(quán)的法律文件。3.附件三：合同簽訂證明要求：證明合同已簽訂，包括合同名稱、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：此證明用于證明合同的成立和生效。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積等基本信息。說明：此復(fù)印件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。5.附件五：雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含身份證號、姓名、住址等基本信息。說明：此復(fù)印件用于證明雙方的主體資格。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為。7.附件七：第三方介入報告要求：詳細(xì)記錄第三方介入的過程、結(jié)果、結(jié)論等。說明：此報告用于評估第三方介入的效果。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、方式、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.附件九：違約金支付證明要求：證明違約金已支付，包括支付日期、金額、支付方式等。說明：此證明用于證明違約金的實(shí)際支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成房屋共有權(quán)公證。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方延遲公證導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定時間完成房屋共有權(quán)公證。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方延遲公證導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若因第三方未能按時完成評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，第三方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。4.違約行為：甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時間支付房屋共有權(quán)公證費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。示例：若甲方未按約定將房屋過戶給乙方，導(dǎo)致乙方遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方全部損失。全文完。2024年度房屋共有權(quán)公證與子女繼承權(quán)保障合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2子女信息1.3共有權(quán)利人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.共有權(quán)利設(shè)立3.1共有權(quán)利份額3.2共有權(quán)利設(shè)立方式3.3共有權(quán)利設(shè)立時間4.子女繼承權(quán)保障4.1子女繼承權(quán)確認(rèn)4.2繼承權(quán)保障措施4.3繼承權(quán)行使方式5.房屋權(quán)屬變更5.1房屋權(quán)屬變更原因5.2房屋權(quán)屬變更程序5.3房屋權(quán)屬變更登記6.合同履行期限6.1合同生效時間6.2合同履行期限6.3合同終止條件7.合同履行地點(diǎn)7.1房屋所在地7.2履行地點(diǎn)變更8.義務(wù)與責(zé)任8.1房屋共有權(quán)利人義務(wù)8.2子女繼承權(quán)保障義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2子女身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明材料13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：138001380001.2子女信息子女姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系電話：139001390001.3共有權(quán)利人信息共有權(quán)利人姓名：身份證號碼：05680聯(lián)系電話：137001370002.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋所在地：省市區(qū)街道號2.2房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號：房權(quán)證字第0001號2.3房屋面積房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途房屋用途：住宅3.共有權(quán)利設(shè)立3.1共有權(quán)利份額房屋共有權(quán)利份額：60%，20%，20%3.2共有權(quán)利設(shè)立方式共有權(quán)利設(shè)立方式：房屋共有權(quán)公證3.3共有權(quán)利設(shè)立時間共有權(quán)利設(shè)立時間：2024年3月1日4.子女繼承權(quán)保障4.1子女繼承權(quán)確認(rèn)確認(rèn)子女對房屋享有法定繼承權(quán)。4.2繼承權(quán)保障措施為確保子女的繼承權(quán)，房屋共有權(quán)利人、同意在房屋共有權(quán)公證后，將房屋份額的一半贈與。4.3繼承權(quán)行使方式在房屋共有權(quán)利人、去世后，依法行使繼承權(quán)。5.房屋權(quán)屬變更5.1房屋權(quán)屬變更原因房屋權(quán)屬變更原因：共有權(quán)公證5.2房屋權(quán)屬變更程序房屋權(quán)屬變更程序：依照相關(guān)法律法規(guī)及公證機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理。5.3房屋權(quán)屬變更登記房屋權(quán)屬變更登記：房屋共有權(quán)公證后，由公證機(jī)關(guān)辦理房屋權(quán)屬變更登記。6.合同履行期限6.1合同生效時間合同生效時間：自合同各方簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至房屋權(quán)屬變更登記完成之日止。6.3合同終止條件合同終止條件：房屋權(quán)屬變更登記完成或合同各方一致同意解除合同。8.義務(wù)與責(zé)任8.1房屋共有權(quán)利人義務(wù)共有權(quán)利人、有義務(wù)確保房屋的共有權(quán)得到合法、有效的行使，不得擅自處分房屋或影響其他共有權(quán)利人的權(quán)益。8.2子女繼承權(quán)保障義務(wù)共有權(quán)利人、有義務(wù)在房屋共有權(quán)公證后，按照約定將房屋份額的一半贈與子女，并協(xié)助辦理相關(guān)繼承手續(xù)。8.3違約責(zé)任若共有權(quán)利人、違反合同約定，擅自處分房屋或影響其他共有權(quán)利人的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照法定程序進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，解除合同前已履行的部分不再恢復(fù)，未履行的部分不再履行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同生效條件為合同各方簽字蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同目的實(shí)現(xiàn)。11.3合同終止程序（1）合同各方就合同終止達(dá)成一致意見；（2）簽訂合同終止協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋權(quán)屬變更登記等。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，由房屋所有權(quán)人提供。12.2子女身份證明復(fù)印件子女的身份證明復(fù)印件一份，由提供。12.3其他相關(guān)證明材料其他相關(guān)證明材料，如共有權(quán)利人的身份證明復(fù)印件等，由各方提供。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本一式三份，由合同各方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)合同副本若干份，用于存檔或其他用途。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由合同各方協(xié)商解決。14.2本合同一式三份，具有同等法律效力。14.3本合同自合同各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，是指合同當(dāng)事人以外的，為履行本合同或協(xié)助合同履行而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助合同各方達(dá)成交易；（2）對房屋進(jìn)行評估，確保房屋價值真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）提供法律咨詢，協(xié)助合同各方處理法律事務(wù)；（4）進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。2.第三方介入的引入方式（1）合同各方一致同意引入第三方；（2）合同一方提出引入第三方，經(jīng)其他各方同意；（3）在合同履行過程中，因需要而引入第三方。2.2引入第三方前，合同各方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由合同各方在引入第三方時協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同約定的數(shù)額。4.第三方的權(quán)利（1）要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，向合同各方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對合同各方提出意見和建議。5.第三方的義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)；（2）保守合同各方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（3）按照合同約定和實(shí)際履行情況，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（4）在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違反法律法規(guī)的情形，應(yīng)及時向合同各方報告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同各方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，對合同各方不承擔(dān)連帶責(zé)任，合同各方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤鞣皆馐軗p失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同各方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。7.2合同各方應(yīng)就第三方介入后的合同履行情況，定期進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。9.本合同修正條款的效力9.1本合同修正條款是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2本合同修正條款的簽訂、生效和履行，應(yīng)遵循本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋房屋所有權(quán)人印章。說明：用于證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋所有權(quán)情況。2.子女身份證明復(fù)印件要求：提供子女身份證件的清晰復(fù)印件，需加蓋子女印章。說明：用于證明子女的身份信息，確認(rèn)其法定繼承權(quán)。3.共有權(quán)利人身份證明復(fù)印件要求：提供共有權(quán)利人身份證件的清晰復(fù)印件，需加蓋共有權(quán)利人印章。說明：用于證明共有權(quán)利人的身份信息。4.房屋評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，需加蓋評估機(jī)構(gòu)印章。說明：用于確定房屋的價值，為共有權(quán)利份額的確定提供依據(jù)。5.房屋權(quán)屬變更登記申請書要求：提供房屋權(quán)屬變更登記申請書，需由合同各方簽字蓋章。說明：用于申請房屋權(quán)屬變更登記，是合同履行的重要文件。6.房屋共有權(quán)公證申請書要求：提供房屋共有權(quán)公證申請書，需由合同各方簽字蓋章。說明：用于申請房屋共有權(quán)公證，確保共有權(quán)利的合法、有效。7.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂證明，需由合同各方簽字蓋章。說明：用于證明合同簽訂的真實(shí)性和合法性。8.其他相關(guān)證明材料要求：提供其他可能涉及的相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)交易合同、繼承證明等。說明：根據(jù)實(shí)際情況提供，以證明合同履行所需的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）共有權(quán)利人未按照合同約定履行共有權(quán)利份額的贈與義務(wù)；（2）子女未按照合同約定行使繼承權(quán)；（3）第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻；（4）任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）共有權(quán)利人未履行贈與義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償子女因未獲得贈與份額而遭受的損失；（2）子女未行使繼承權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他共有權(quán)利人因子女未行使繼承權(quán)而遭受的損失；（3）第三方未履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同各方因第三方違約而遭受的損失；（4）任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他合同各方因違約行為而遭受的損失。3.違約責(zé)任示例（1）共有權(quán)利人未按照合同約定履行贈與義務(wù)，導(dǎo)致子女未能獲得房屋份額，應(yīng)賠償因未獲得贈與份額而遭受的損失，如房屋價值的一定比例；（2）子女未按照合同約定行使繼承權(quán)，導(dǎo)致其他共有權(quán)利人遭受損失，應(yīng)賠償因未行使繼承權(quán)而遭受的損失，如房屋價值的一定比例；（3）第三方評估機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報告，導(dǎo)致合同各方遭受損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償合同各方因評估報告錯誤而遭受的損失；（4）任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償其他合同各方因違約行為而遭受的損失。全文完。2024年度房屋共有權(quán)公證與子女繼承權(quán)保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名或名稱1.2合同雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3合同雙方住所地或經(jīng)營場所2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋共有權(quán)公證3.1公證申請事項(xiàng)3.2公證機(jī)構(gòu)選擇3.3公證費(fèi)用及支付方式3.4公證期限4.子女繼承權(quán)保障4.1子女身份確認(rèn)4.2繼承權(quán)保障措施4.3繼承權(quán)糾紛解決方式5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同履行監(jiān)督6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2子女身份證明材料10.3其他相關(guān)證明材料11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1合同雙方聯(lián)系方式12.2合同簽訂日期12.3合同雙方簽字蓋章13.合同解釋13.1合同用語解釋13.2合同解釋爭議解決14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名或名稱：甲方（房屋共有權(quán)人）：，乙方（子女）：、1.2合同雙方身份證號碼：甲方乙方：：1101011995010795211.3合同雙方住所地：甲方：北京市朝陽區(qū)路號，乙方：：北京市海淀區(qū)路號，：北京市豐臺區(qū)路號2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.2房屋地址：北京市區(qū)路號2.3房屋面積：120平方米2.4房屋用途：住宅3.房屋共有權(quán)公證3.1公證申請事項(xiàng)：對甲方與乙方之間的房屋共有權(quán)進(jìn)行公證3.2公證機(jī)構(gòu)選擇：北京市公證處3.3公證費(fèi)用及支付方式：公證費(fèi)人民幣X元，由甲方支付3.4公證期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成4.子女繼承權(quán)保障4.1子女身份確認(rèn)：乙方、為甲方的子女，具有法定繼承權(quán)4.2繼承權(quán)保障措施：甲方保證在房屋共有權(quán)公證中明確約定乙方、的繼承權(quán)4.3繼承權(quán)糾紛解決方式：如發(fā)生繼承權(quán)糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市人民法院訴訟解決5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋共有權(quán)公證完成之日止5.2合同履行地點(diǎn)：北京市區(qū)路號5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋共有權(quán)公證，乙方配合并提供相關(guān)證明材料5.4合同履行監(jiān)督：雙方共同監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決6.合同變更與解除6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.2合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同6.3合同變更與解除程序：合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失7.3違約責(zé)任追究：違約責(zé)任追究按合同約定執(zhí)行，如合同未約定，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行8.爭議解決8.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：訴訟應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2子女身份證明材料：乙方、的出生證明、戶口本等10.3其他相關(guān)證明材料：如需，其他證明雙方身份、關(guān)系或相關(guān)權(quán)益的材料11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，各份具有同等法律效力11.2合同保管：合同原件由甲方保管，復(fù)印件由甲乙雙方各自保管12.其他約定事項(xiàng)12.1合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：1390013900012.2合同簽訂日期：2024年5月1日12.3合同雙方簽字蓋章：甲方（）簽字/蓋章，乙方（、）簽字/蓋章13.合同解釋13.1合同用語解釋：合同中使用的專業(yè)術(shù)語和縮寫，均按照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋13.2合同解釋爭議解決：如對合同解釋產(chǎn)生爭議，應(yīng)以合同簽訂地法律為準(zhǔn)，由合同簽訂地人民法院解釋14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2子女身份證明材料清單：出生證明、戶口本、身份證等14.3其他相關(guān)證明材料清單：如需，詳細(xì)列出所有相關(guān)證明材料的名稱和數(shù)量第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于房屋買賣、租賃、評估、公證、法律咨詢、代理等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入與選擇16.2選擇：第三方應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方介入的合同關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議建立合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立于本合同，不影響本合同的履行。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額：19.2.1第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。19.2.2如第三方存在故意或重大過失，責(zé)任限額不受上述限制。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更與解除21.1.1第三方提出變更或解除請求，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.1.2第三方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。21.1.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。21.2合同變更或解除，