2024年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款居間服務(wù)信譽(yù)合同A3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款居間服務(wù)信譽(yù)合同A本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.貸款居間服務(wù)內(nèi)容3.1貸款咨詢與推薦3.2貸款申請(qǐng)協(xié)助3.3貸款審批跟進(jìn)4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.法律適用12.合同附件12.1附件一：貸款居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更14.合同解除第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款居間服務(wù)信譽(yù)合同》。1.1.2“甲方”指提供房地產(chǎn)開發(fā)貸款居間服務(wù)的乙方。1.1.3“乙方”指接受房地產(chǎn)開發(fā)貸款居間服務(wù)的甲方。1.1.4“貸款居間服務(wù)”指乙方為甲方提供貸款咨詢、推薦、申請(qǐng)協(xié)助及審批跟進(jìn)等服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的貸款居間服務(wù)開始至結(jié)束的期間。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供貸款居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.7“保密信息”指本合同項(xiàng)下涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的釋義，以本條所列定義為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.貸款居間服務(wù)內(nèi)容3.1貸款咨詢與推薦3.1.1乙方應(yīng)向甲方提供符合甲方需求的貸款產(chǎn)品信息。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解貸款產(chǎn)品的利率、期限、還款方式等相關(guān)信息。3.1.3乙方應(yīng)向甲方推薦適合其需求的貸款產(chǎn)品。3.2貸款申請(qǐng)協(xié)助3.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)文件。3.2.2乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方填寫貸款申請(qǐng)表格。3.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方提交貸款申請(qǐng)。3.3貸款審批跟進(jìn)3.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解貸款審批進(jìn)度。3.3.2乙方應(yīng)向甲方提供貸款審批過(guò)程中所需的信息和指導(dǎo)。3.3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決貸款審批過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.服務(wù)期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：____元5.2支付方式：5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的____%服務(wù)費(fèi)用。5.3付款期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.保密條款6.1保密信息：本合同項(xiàng)下涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)：6.2.1甲方和乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。6.3違約責(zé)任：6.3.1如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于保密信息價(jià)值____%的違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。8.1.2乙方未按約定提供貸款居間服務(wù)的。8.1.3任何一方違反保密義務(wù)的。8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.2.2乙方未按約定提供貸款居間服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行協(xié)商。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除的，合同終止。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同附件12.1附件一：貸款居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2本合同變更不影響已履行部分的效力。14.合同解除14.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金保障或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，因自身能力限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。15.2.2本合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方協(xié)助解決的。15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。16.1.2若第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，其責(zé)任限額為____元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合作協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和合作協(xié)議共同約定。18.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同履行相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1若第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1第三方退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。20.1.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方按照本合同約定繼續(xù)履行。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，與第三方共同履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明貸款居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算方式、保密條款等。附件說(shuō)明：本附件作為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支付情況。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于貸款申請(qǐng)材料、合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件、第三方合作協(xié)議等。附件說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說(shuō)明：本附件作為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容與第三方履行相關(guān)義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。1.2乙方未按約定提供貸款居間服務(wù)的。1.3任何一方違反保密義務(wù)的。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.2乙方未按約定提供貸款居間服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。如合同約定服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，甲方未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金1萬(wàn)元（10萬(wàn)元的10%）。3.2乙方未按約定提供貸款居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。如甲方因此遭受2萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方2萬(wàn)元。3.3任何一方泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。如泄露信息導(dǎo)致對(duì)方損失5萬(wàn)元，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方5萬(wàn)元。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款居間服務(wù)信譽(yù)合同A1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1居間服務(wù)方信息2.2開發(fā)商信息3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用和支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.居間服務(wù)方責(zé)任和義務(wù)6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.2居間服務(wù)方義務(wù)7.開發(fā)商責(zé)任和義務(wù)7.1開發(fā)商責(zé)任7.2開發(fā)商義務(wù)8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)14.其他條款14.1通知送達(dá)14.2法律適用和管轄14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義本合同所指的“合同”是指本合同雙方就房地產(chǎn)開發(fā)貸款居間服務(wù)事宜所簽訂的書面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“居間服務(wù)方”是指為本合同開發(fā)商提供房地產(chǎn)開發(fā)貸款居間服務(wù)的乙方；（2）“開發(fā)商”是指需要通過(guò)居間服務(wù)方獲取房地產(chǎn)開發(fā)貸款的甲方；（3）“服務(wù)內(nèi)容”是指居間服務(wù)方根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款洽談、申請(qǐng)、審批等事宜；（4）“服務(wù)范圍”是指居間服務(wù)方在服務(wù)內(nèi)容中所涉及的具體事項(xiàng)；（5）“服務(wù)費(fèi)用”是指居間服務(wù)方提供上述服務(wù)所收取的費(fèi)用；（6）“保密信息”是指本合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（7）“違約責(zé)任”是指合同一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方信息2.1居間服務(wù)方信息（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________2.2開發(fā)商信息（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助開發(fā)商與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款洽談；（2）協(xié)助開發(fā)商準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料；（3）協(xié)助開發(fā)商辦理貸款審批手續(xù)；（4）協(xié)助開發(fā)商解決貸款過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.2服務(wù)范圍（1）貸款金額：________（2）貸款期限：________（3）貸款利率：________（4）貸款用途：________4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：____年__月__日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年__月__日5.服務(wù)費(fèi)用和支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用（1）居間服務(wù)方應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)用為：________元；（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式：________。5.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)方50%的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方在貸款審批通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。6.居間服務(wù)方責(zé)任和義務(wù)6.1居間服務(wù)方責(zé)任（1）按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）在服務(wù)過(guò)程中，如因居間服務(wù)方原因?qū)е沦J款未能成功，居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。6.2居間服務(wù)方義務(wù)（1）在合同履行期間，居間服務(wù)方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保貸款事宜順利進(jìn)行；（2）居間服務(wù)方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)；（3）居間服務(wù)方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。8.保密條款8.1保密信息本合同雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均屬保密信息。8.2保密義務(wù)（1）本合同雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密信息的使用和披露應(yīng)限于合同目的和履行本合同的需要；（3）保密信息的披露僅限于法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)要求，且在披露前應(yīng)通知對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）一方泄露對(duì)方保密信息；（4）一方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金金額為未履行義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的____%；（3）如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償其實(shí)際損失；（4）如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同變更和解除11.1合同變更（1）合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何未經(jīng)雙方書面同意的變更均無(wú)效。11.2合同解除（1）如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。12.合同生效和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單（1）服務(wù)項(xiàng)目：________；（2）服務(wù)內(nèi)容：________；（3）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________。13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)（1）服務(wù)費(fèi)用：________元；（2）支付方式：________；（3）支付時(shí)間：________。14.其他條款14.1通知送達(dá)（1）本合同雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；（2）通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由________人民法院管轄。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）為保障合同履行，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；（3）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，需要第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）如第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額的設(shè)定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。19.第三方變更和退出19.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；（2）第三方變更后，原合作協(xié)議或服務(wù)合同自動(dòng)終止，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。19.2第三方退出（1）如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和原合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。20.第三方責(zé)任追究20.1追究條件（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；（2）第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定。20.2追究程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同、合作協(xié)議或服務(wù)合同，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明居間服務(wù)方提供的各項(xiàng)具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于貸款洽談、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備、審批手續(xù)辦理等。說(shuō)明：服務(wù)清單應(yīng)具體、明確，便于雙方核對(duì)服務(wù)內(nèi)容。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、成功費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)清晰，便于雙方了解和確認(rèn)費(fèi)用情況。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：若引入第三方，應(yīng)詳細(xì)列明第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，確保其服務(wù)符合合同要求。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議有助于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若合同雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：若合同需要變更，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議有助于確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按合同約定提供居間服務(wù)；第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)；雙方未按合同約定保守保密信息；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金金額為未履行義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的____%；如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償其實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失；乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用，并賠償因服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果造成的損失；第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款居間服務(wù)信譽(yù)合同A2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)開發(fā)貸款居間服務(wù)2.2服務(wù)提供的方式與期限2.3服務(wù)范圍的界定3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3支付時(shí)間與期限4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利與義務(wù)4.2借款方的權(quán)利與義務(wù)4.3第三方的權(quán)利與義務(wù)5.服務(wù)質(zhì)量保證與違約責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量保證5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件9.合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改的方式9.2合同補(bǔ)充的方式9.3合同修改與補(bǔ)充的效力10.合同的適用法律與管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同的份數(shù)12.合同生效前事項(xiàng)12.1合同生效前的準(zhǔn)備工作12.2合同生效前的審核12.3合同生效前的備案13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的資料歸還13.3合同解除后的爭(zhēng)議處理14.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)14.1合同解除后的后續(xù)權(quán)利義務(wù)14.2合同解除后的后續(xù)費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除后的后續(xù)爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1居間方名稱：________________________1.1.2居間方住所：________________________1.1.3居間方法定代表人：________________________1.1.4借款方名稱：________________________1.1.5借款方住所：________________________1.1.6借款方法定代表人：________________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年__月__日1.2.2簽訂地點(diǎn)：________________________1.3合同生效時(shí)間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)開發(fā)貸款居間服務(wù)2.1.1居間方負(fù)責(zé)為借款方提供房地產(chǎn)開發(fā)貸款的居間服務(wù)。2.1.2居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、貸款方案設(shè)計(jì)、貸款申請(qǐng)材料的準(zhǔn)備與提交等。2.2服務(wù)提供的方式與期限2.2.1居間方應(yīng)以書面形式向借款方提供居間服務(wù)。2.2.2居間服務(wù)期限自合同生效之日起至借款方獲得房地產(chǎn)開發(fā)貸款之日止。2.3服務(wù)范圍的界定2.3.1居間服務(wù)范圍僅限于借款方在簽訂合同后向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)貸款的過(guò)程。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成3.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：居間費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.2.1借款方應(yīng)按照合同約定，在貸款申請(qǐng)成功后支付居間費(fèi)用。3.2.2居間費(fèi)用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3支付時(shí)間與期限3.3.1借款方應(yīng)在貸款申請(qǐng)成功后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間費(fèi)用。3.3.2居間方應(yīng)在收到支付通知后____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1居間方有權(quán)要求借款方提供真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)材料。4.1.2居間方有權(quán)根據(jù)借款方的需求，為其提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。4.1.3居間方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取居間費(fèi)用。4.2借款方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1借款方有權(quán)要求居間方提供真實(shí)、完整、有效的居間服務(wù)。4.2.2借款方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額支付居間費(fèi)用。4.2.3借款方應(yīng)配合居間方完成居間服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)工作。第五條服務(wù)質(zhì)量保證與違約責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量保證5.1.1居間方應(yīng)保證所提供的居間服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.1.2居間方應(yīng)保證所提供的居間服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面。5.2違約責(zé)任5.2.1若居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2若借款方未按約定支付居間費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金的計(jì)算與支付5.3.1違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算。5.3.2違約金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第六條保密條款6.1保密信息的范圍6.1.1本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1訴訟程序應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2居間方或借款方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。8.3合同終止的條件8.3.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。8.3.2合同解除后，合同終止。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改的方式9.1.1合同的修改應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。9.2合同補(bǔ)充的方式9.2.1合同的補(bǔ)充應(yīng)作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。9.3合同修改與補(bǔ)充的效力9.3.1合同的修改與補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同的適用法律與管轄10.1合同適用的法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院10.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單、相關(guān)文件等。11.3合同的份數(shù)11.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同生效前事項(xiàng)12.1合同生效前的準(zhǔn)備工作12.1.1雙方應(yīng)在本合同生效前完成所有必要的準(zhǔn)備工作，包括但不限于：簽訂正式的服務(wù)協(xié)議、確認(rèn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。12.2合同生效前的審核12.2.1雙方應(yīng)在本合同生效前對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。12.3合同生效前的備案12.3.1本合同生效前，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.2合同解除后的資料歸還13.2.1合同解除后，居間方應(yīng)將借款方提供的所有資料歸還給借款方。13.3合同解除后的爭(zhēng)議處理13.3.1合同解除后，若雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算或資料歸還存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第十四條合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)14.1合同解除后的后續(xù)權(quán)利義務(wù)14.1.1合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.2合同解除后的后續(xù)費(fèi)用結(jié)算14.2.1合同解除后，雙方不再產(chǎn)生新的費(fèi)用。14.3合同解除后的后續(xù)爭(zhēng)議處理14.3.1合同解除后，若雙方對(duì)后續(xù)事項(xiàng)存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第八條（修訂）合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2居間方或借款方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.3第三方介入導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致或任一方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。8.2.3第三方介入的情況下，居間方應(yīng)立即通知借款方，并共同評(píng)估合同目的的實(shí)現(xiàn)可能性。8.3合同終止的條件8.3.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。8.3.2合同解除后，合同終止。第九條（修訂）合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改的方式9.1.1合同的修改應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。9.2合同補(bǔ)充的方式9.2.1合同的補(bǔ)充應(yīng)作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。9.3合同修改與補(bǔ)充的效力9.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)包括對(duì)第三方介入的約定，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。第十條（修訂）合同的適用法律與管轄10.1合同適用的法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院10.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。10.3第三方介入的法律適用10.3.1第三方介入的行為應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十一條（新增）第三方定義與責(zé)任11.1第三方定義11.1.1本合同所稱第三方，指除居間方和借款方以外的任何參與合同履行或合同目的實(shí)現(xiàn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。11.2第三方責(zé)任11.2.1第三方參與本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。11.3第三方責(zé)任限額11.3.1第三方介入導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用的____%。11.3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十二條（修訂）合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.1.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并在費(fèi)用結(jié)算中予以體現(xiàn)。12.2合同解除后的資料歸還12.2.1合同解除后，居間方應(yīng)將借款方提供的所有資料歸還給借款方。12.3合同解除后的爭(zhēng)議處理12.3.1合同解除后，若雙方對(duì)