2024年新型智慧社區(qū)停車場使用權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型智慧社區(qū)停車場使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.使用權(quán)租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.使用權(quán)范圍及限制6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制7.停車場管理責(zé)任7.1甲方管理責(zé)任7.2乙方管理責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任9.安全責(zé)任9.1甲方安全責(zé)任9.2乙方安全責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.停車場基本情況2.1停車場位置：________2.2停車場面積：________平方米2.3停車場設(shè)施：包括但不限于停車場照明、監(jiān)控系統(tǒng)、出入口道閘等。3.使用權(quán)租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元，共計(jì)____元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每月____日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情、物價(jià)變動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整通知應(yīng)于調(diào)整前____個(gè)工作日送達(dá)乙方。5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)將調(diào)整后的租金通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。6.使用權(quán)范圍及限制6.1使用權(quán)范圍：乙方有權(quán)使用甲方提供的停車場，用于合法停車活動(dòng)。6.2使用權(quán)限制：乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式讓渡給第三方；不得用于非法活動(dòng)。7.停車場管理責(zé)任7.1甲方管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，確保停車場的正常使用。7.2乙方管理責(zé)任：乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，愛護(hù)停車場地及設(shè)施，不得損壞。8.維修及保養(yǎng)8.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)造成停車場設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.安全責(zé)任9.1甲方安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場的安全管理，包括但不限于消防安全、交通安全等。9.2乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，確保自身及他人安全。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供使用權(quán)或未履行管理責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1.1合同目的無法實(shí)現(xiàn)；12.1.2一方嚴(yán)重違約；12.1.3出現(xiàn)不可抗力事件；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除理由。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等，其為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由第三方簽署書面協(xié)議或承諾書。16.第三方介入條款16.1第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評估等。16.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。16.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.甲乙方增加的額外條款及說明17.1甲方的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，并提供相關(guān)證明材料。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議要求履行職責(zé)，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.1.3甲方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議，第三方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整。17.2乙方的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的資料和條件。17.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的建議和意見，如有異議，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出。17.2.3乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付第三方介入費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.3責(zé)任賠償程序：當(dāng)發(fā)生第三方責(zé)任事件時(shí)，甲方或乙方應(yīng)立即通知第三方，并按照協(xié)議約定進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托合同約定履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于自身行為，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入合同進(jìn)行變更。20.2.1第三方無法履行合同約定；20.2.2第三方嚴(yán)重違約；20.2.3出現(xiàn)不可抗力事件；20.2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。21.爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入合同履行過程中的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋甲方公章，有效期至____年____月____日。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋乙方公章，有效期至____年____月____日。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等，證明其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和技術(shù)條件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。5.停車場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、規(guī)格等，并由甲方簽字確認(rèn)。6.停車場使用規(guī)則要求：明確停車場的使用規(guī)則，包括停車時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、禁止事項(xiàng)等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.付款憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明已按約定支付租金。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已按約定支付違約金。9.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2甲方未按約定提供停車場使用權(quán)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方違反合同約定的使用規(guī)則；1.5任何一方造成停車場設(shè)施損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；2.2甲方未按約定提供停車場使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；2.3第三方未按約定履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金；2.4違反使用規(guī)則，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5造成停車場設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金10天，應(yīng)向甲方支付____元違約金；3.2甲方未按約定提供停車場使用權(quán)，導(dǎo)致乙方損失____元，甲方應(yīng)賠償乙方____元；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方____元；3.4乙方違反使用規(guī)則，造成停車場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償____元。全文完。2024年新型智慧社區(qū)停車場使用權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4停車場基本信息2.使用權(quán)租賃范圍2.1停車場地理位置2.2停車場面積2.3使用權(quán)租賃期限2.4使用權(quán)租賃費(fèi)用3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.使用權(quán)租賃費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用支付時(shí)間4.2費(fèi)用支付方式4.3違約責(zé)任5.停車場使用規(guī)則5.1停車場使用范圍5.2停車場使用時(shí)間5.3停車場管理費(fèi)5.4停車場安全責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更6.1產(chǎn)權(quán)變更6.2使用權(quán)變更7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約金計(jì)算方法9.3違約金支付方式10.合同附件10.1停車場平面圖10.2停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3停車場管理細(xì)則11.合同生效12.合同解除與終止13.合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：ZW202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：名稱：智慧社區(qū)管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系方式：1381.3.2承租方：名稱：科技有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.4停車場基本信息1.4.1停車場名稱：智慧社區(qū)停車場1.4.2停車場地理位置：市區(qū)路號1.4.3停車場面積：10000平方米1.4.4停車場車位數(shù)量：200個(gè)2.使用權(quán)租賃范圍2.1停車場地理位置：市區(qū)路號2.2停車場面積：10000平方米2.3使用權(quán)租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.4使用權(quán)租賃費(fèi)用：每月人民幣10萬元整3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付使用權(quán)租賃費(fèi)用。3.1.2出租方應(yīng)保證停車場的正常使用，確保停車場設(shè)施完好。3.1.3出租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對停車場進(jìn)行安全管理和維護(hù)。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用停車場。3.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付使用權(quán)租賃費(fèi)用。3.2.3承租方應(yīng)愛護(hù)停車場設(shè)施，不得損壞。3.2.4承租方應(yīng)遵守停車場使用規(guī)則，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等。4.使用權(quán)租賃費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日至5日4.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向出租方支付違約金人民幣1000元。5.停車場使用規(guī)則5.1停車場使用范圍：僅限于合同約定的停車場區(qū)域。5.2停車場使用時(shí)間：24小時(shí)全天候開放。5.3停車場管理費(fèi)：免費(fèi)。5.4停車場安全責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更6.1產(chǎn)權(quán)變更：如停車場產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，出租方應(yīng)提前30日通知承租方。6.2使用權(quán)變更：如需變更使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。7.3爭議解決地點(diǎn)：市區(qū)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方有正當(dāng)理由認(rèn)為承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后，承租方在合理期限內(nèi)仍未改正的；8.1.2承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)出租方催告后15日內(nèi)仍未支付的；8.1.3停車場因城市規(guī)劃需要被征用或拆除的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件8.2.1使用權(quán)租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同因違約而解除。8.3合同解除與終止的程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于場地移交、費(fèi)用結(jié)算等。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；9.1.2承租方損壞停車場設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.1.3出租方未保證停車場正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約金計(jì)算方法9.2.1違約金的計(jì)算基數(shù)為未履行部分的合同金額；9.2.2違約金按每日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。9.3違約金支付方式9.3.1違約金應(yīng)與租金同期支付；9.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。10.合同附件10.1停車場平面圖10.2停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3停車場管理細(xì)則11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除與終止12.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和場地移交。13.合同備案13.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、員工或親屬。15.2第三方介入的約定15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3權(quán)限：第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方履約行為的監(jiān)督和檢查不構(gòu)成甲方對第三方行為的直接授權(quán)；甲方對第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)僅限于合同約定范圍內(nèi)，第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方履約行為的監(jiān)督和檢查不構(gòu)成乙方對第三方行為的直接授權(quán)；乙方對第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)僅限于合同約定范圍內(nèi)，第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力等因素綜合考慮，并在合同中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。17.第三方變更17.1第三方變更的條件17.1.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，或甲乙雙方認(rèn)為更換第三方更有利于合同履行，可以提出變更第三方。17.1.2第三方變更應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。17.2第三方變更的程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂變更協(xié)議。17.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖詳細(xì)要求：提供停車場的詳細(xì)平面圖，包括車位分布、出入口位置、消防設(shè)施等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注停車場的整體布局，便于雙方了解停車場的實(shí)際情況。2.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時(shí)間段、不同車型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，便于承租方了解停車費(fèi)用。3.停車場管理細(xì)則詳細(xì)要求：制定停車場的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括車輛進(jìn)出、停車秩序、安全措施等。說明：管理細(xì)則應(yīng)規(guī)范停車場的運(yùn)營秩序，保障停車場的正常使用。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。6.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、維修費(fèi)等。說明：費(fèi)用結(jié)算清單應(yīng)詳細(xì)，便于雙方核對費(fèi)用。7.違約責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)簽訂違約責(zé)任確認(rèn)書。說明：違約責(zé)任確認(rèn)書應(yīng)明確違約事實(shí)、違約責(zé)任和賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按時(shí)支付租金承租方損壞停車場設(shè)施出租方未保證停車場正常使用第三方未履行合同約定的職責(zé)甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約行為的持續(xù)時(shí)間違約行為的可預(yù)見性3.違約責(zé)任示例承租方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣1000元。承租方損壞停車場設(shè)施：應(yīng)賠償設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用或市場價(jià)值。出租方未保證停車場正常使用：應(yīng)承擔(dān)因停車場設(shè)施故障導(dǎo)致的損失。第三方未履行合同約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年新型智慧社區(qū)停車場使用權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.停車場基本情況3.1停車場位置3.2停車場規(guī)模3.3停車場設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：停車場設(shè)施清單13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“停車場”指位于[具體地址]的，擁有[具體規(guī)模]停車位的停車場。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用停車場的起始日期至終止日期。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的停車場地租費(fèi)用。1.1.6“違約責(zé)任”指本合同雙方在履行合同過程中違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本條的解釋執(zhí)行。2.合同雙方2.1出租方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2承租方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.停車場基本情況3.1停車場位置3.1.1停車場位于[具體地址]，具體位置見附件一。3.2停車場規(guī)模3.2.1停車場擁有[具體規(guī)模]個(gè)停車位。3.3停車場設(shè)施3.3.1停車場內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施]，如照明、監(jiān)控等。4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.1.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租賃期限4.2.1租賃期限為[具體年數(shù)]年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付5.3.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]的滯納金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場內(nèi)所有停車位。6.2使用限制6.2.1乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。6.2.2乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任7.2.1乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金的；8.1.2乙方擅自改變停車場用途的；8.1.3乙方損壞停車場設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模?.1.4乙方違反合同約定的使用限制，造成他人損失的；8.1.5甲方未按合同約定提供停車場的。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2.2乙方擅自改變停車場用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3乙方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)解除合同。8.2.4乙方違反合同約定的使用限制，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.5甲方未按合同約定提供停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]11.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：停車場設(shè)施清單13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取其履行職責(zé)所需的必要信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)[具體金額]的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合作協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成的損失。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.第三方變更與解除17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。17.2第三方解除17.2.1.1第三方嚴(yán)重違約；17.2.1.2第三方喪失履行職責(zé)的能力；17.2.1.3合同約定的解除條件成立。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂，并協(xié)助履行合同。18.1.2中介方不參與合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。18.2監(jiān)理方18.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對停車場的建設(shè)、維