2024年度文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)三方抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)三方抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景及目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋3.抵押物概述3.1抵押物的基本情況3.2抵押物的權(quán)屬及狀況3.3抵押物的價值評估4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限5.利息計算及支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時間6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管措施7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.逾期還款及違約責任8.1逾期還款8.2違約責任9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款憑證12.3附件三：抵押合同13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3不可抗力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景及目的鑒于甲方（借款人）文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)項目的資金需求，乙方（出借人）同意向甲方提供借款，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“借款人”指甲方，即文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)項目的投資者；（2）“出借人”指乙方，即提供借款的個人或機構(gòu)；（3）“抵押物”指甲方以其文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)項目相關(guān)資產(chǎn)作為抵押物，包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備等；（4）“借款金額”指甲方從乙方處借取的款項總額；（5）“借款期限”指甲方應(yīng)向乙方還款的時間范圍；（6）“利息”指甲方按約定支付給乙方的借款使用費。2.2術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第三條抵押物概述3.1抵押物的基本情況甲方以其文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)項目中的房產(chǎn)作為抵押物，具體包括位于市區(qū)路號房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。3.2抵押物的權(quán)屬及狀況抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或法律瑕疵。抵押物現(xiàn)狀良好，能夠滿足抵押貸款的需要。3.3抵押物的價值評估經(jīng)雙方認可的資產(chǎn)評估機構(gòu)對抵押物進行評估，評估價值為人民幣萬元。第四條借款金額及期限4.1借款金額甲方向乙方借款人民幣萬元整。4.2借款期限借款期限自年月日起至年月日止，共計個月。第五條利息計算及支付5.1利息計算方法借款利息按月利率計算，利率為年利率%，即月利率為%。5.2利息支付方式甲方應(yīng)于每月的日支付當月利息，逾期未支付的利息按逾期利率加倍計收。5.3利息支付時間利息支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)確保賬戶資金充足，以便按時支付利息。第六條抵押物保管6.1抵押物保管責任乙方對抵押物享有占有權(quán)，并對抵押物負有妥善保管的義務(wù)。6.2抵押物保管措施乙方應(yīng)采取必要措施，確保抵押物的安全，防止抵押物毀損、滅失或被他人侵占。第八條逾期還款及違約責任8.1逾期還款如甲方未按約定的期限償還借款本息，視為逾期還款。逾期還款之日起，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日借款金額的%計收。8.2違約責任a.要求甲方立即償還全部借款本息；b.要求甲方支付逾期利息；c.要求甲方承擔相應(yīng)的違約金；d.依法處置抵押物，以償還借款本息及違約金。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議后，合同內(nèi)容方可變更。9.2合同解除條件（1）甲方無力償還借款，且抵押物不足以清償全部借款本息；（2）乙方未按合同約定履行出借義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同因其他原因終止。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單附件一詳細列明了抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。12.2附件二：借款憑證附件二為甲方向乙方借款的憑證，包括借款金額、借款期限、利率等。12.3附件三：抵押合同附件三為甲方與抵押權(quán)人簽訂的抵押合同，明確了抵押物的權(quán)屬、抵押期限、抵押物的處置等內(nèi)容。第十三條其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達本合同的通知和送達，應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。13.3不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并可協(xié)商延期履行或解除合同。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的順利履行，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔保服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條款16.1第三方介入方式（1）中介方：乙方可以委托中介方協(xié)助辦理借款事宜，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。（2）擔保方：甲方可以提供擔保，擔保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔保能力，并簽訂擔保合同。（3）評估方：乙方可以委托評估方對抵押物進行價值評估，評估方應(yīng)具備相應(yīng)的評估資質(zhì)。（4）法律顧問：甲乙雙方均可聘請法律顧問，提供法律意見和協(xié)助。16.2第三方介入的流程第三方介入的具體流程由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本條款中的“責任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責任，第三方對甲乙雙方及合同其他相關(guān)方的賠償責任。17.2責任限額的約定（1）中介方：中介方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過中介服務(wù)費用的%。（2）擔保方：擔保方應(yīng)按照擔保合同約定承擔擔保責任，責任限額以擔保合同約定的擔保金額為準。（3）評估方：評估方因評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評估方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過評估費用的%。（4）法律顧問：法律顧問因提供法律意見錯誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，法律顧問應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過法律顧問服務(wù)費用的%。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行相應(yīng)職責。18.2責任劃分具體內(nèi)容（1）甲方責任：甲方負責提供真實、完整的資料，按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）乙方責任：乙方負責按照合同約定提供借款，并監(jiān)督甲方履行還款義務(wù)。（3）第三方責任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的順利履行。19.第三方介入的變更與解除19.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的條款進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方。19.2解除（1）如第三方無法履行合同約定，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入。（2）如第三方嚴重違反合同約定，甲乙雙方可單方面解除第三方介入。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值、權(quán)屬證明文件編號等。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體情況。2.附件二：借款憑證要求：包括借款金額、借款日期、借款期限、利率、還款計劃等。說明：借款憑證是甲乙雙方確認借款事實的依據(jù)。3.附件三：抵押合同要求：明確抵押物的權(quán)屬、抵押期限、抵押物的處置等內(nèi)容。說明：抵押合同是抵押物權(quán)益的保障，確保抵押權(quán)的實現(xiàn)。4.附件四：中介服務(wù)合同要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：中介服務(wù)合同是中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)。5.附件五：擔保合同要求：明確擔保方的擔保金額、擔保期限、擔保范圍等。說明：擔保合同是擔保方承擔擔保責任的依據(jù)。6.附件六：評估報告要求：包括抵押物的評估價值、評估方法、評估日期等。說明：評估報告是抵押物價值的權(quán)威依據(jù)。7.附件七：法律意見書要求：包括對合同條款的法律評價、風險評估、法律建議等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時償還借款本息。責任認定標準：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日借款金額的%計收。示例說明：若甲方逾期還款一個月，則應(yīng)支付元的逾期利息。2.違約行為：乙方未按時提供借款。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付甲方相應(yīng)的違約金。示例說明：若乙方未按時提供借款，則應(yīng)支付甲方元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若中介方未按約定提供中介服務(wù)，則應(yīng)賠償甲方元的損失。4.違約行為：抵押物毀損、滅失或被他人侵占。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔抵押物毀損、滅失或被他人侵占的責任。示例說明：若抵押物因甲方原因毀損，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。5.違約行為：合同變更未經(jīng)另一方同意。責任認定標準：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方擅自變更合同均構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未與乙方協(xié)商即變更合同內(nèi)容，則甲方構(gòu)成違約。全文完。2024年度文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)三方抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1借款人基本情況1.2借款用途說明1.3抵押物基本情況1.4借款金額及利率2.借款期限及還款方式2.1借款期限2.2還款方式2.3還款計劃2.4還款逾期處理3.抵押物權(quán)利義務(wù)及保管3.1抵押物權(quán)利義務(wù)3.2抵押物保管3.3抵押物處置4.抵押物評估及保險4.1抵押物評估4.2抵押物保險4.3保險費用承擔5.借款人義務(wù)及責任5.1借款人義務(wù)5.2違約責任5.3知識產(chǎn)權(quán)及保密義務(wù)6.抵押權(quán)人義務(wù)及責任6.1抵押權(quán)人義務(wù)6.2違約責任6.3知識產(chǎn)權(quán)及保密義務(wù)7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽署及生效日期10.1簽署主體10.2簽署日期10.3生效日期11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1抵押物處理13.2借款余額結(jié)算13.3其他事項處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1借款人基本情況借款人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2借款用途說明借款用途：________________________1.3抵押物基本情況抵押物名稱：________________________抵押物類型：________________________抵押物價值：________________________抵押物所在地：________________________1.4借款金額及利率借款金額：人民幣________________________元整借款利率：________________________2.借款期限及還款方式2.1借款期限借款期限：自________________________起至________________________止。2.2還款方式還款方式：________________________2.3還款計劃還款計劃詳見附件一。2.4還款逾期處理若借款人逾期還款，則應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.抵押物權(quán)利義務(wù)及保管3.1抵押物權(quán)利義務(wù)借款人應(yīng)保證其對抵押物擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)。抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人對其抵押物進行必要的維護和保養(yǎng)。3.2抵押物保管借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。3.3抵押物處置在借款人逾期還款或違約的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項用于清償借款及利息。4.抵押物評估及保險4.1抵押物評估抵押物評估價值為人民幣________________________元整，評估機構(gòu)為________________________。4.2抵押物保險抵押物應(yīng)投保________________________險種，保險金額為人民幣________________________元整。4.3保險費用承擔保險費用由借款人承擔。5.借款人義務(wù)及責任5.1借款人義務(wù)借款人應(yīng)按照約定的期限和方式履行還款義務(wù)。借款人應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自處置抵押物。借款人應(yīng)遵守合同約定，不得有損害抵押權(quán)人權(quán)益的行為。5.2違約責任若借款人違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。5.3知識產(chǎn)權(quán)及保密義務(wù)借款人應(yīng)保證其提供的借款用途合法，不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。借款人應(yīng)對其提供的商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得泄露。6.抵押權(quán)人義務(wù)及責任6.1抵押權(quán)人義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，在借款人逾期還款或違約的情況下，依法處置抵押物。抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得損害抵押物的價值。6.2違約責任若抵押權(quán)人違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失等。6.3知識產(chǎn)權(quán)及保密義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)尊重借款人的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯其合法權(quán)益。抵押權(quán)人應(yīng)對其獲得的借款人商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)借款人同意不得泄露。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件借款期限屆滿且借款本息清償完畢時，本合同終止。在借款人違約或發(fā)生不可抗力事件時，本合同亦可終止。8.3合同解除任何一方在合同履行過程中，如認為對方有違約行為，有權(quán)通知對方解除合同，并要求對方承擔違約責任。9.合同附件及補充條款9.1合同附件附件一：還款計劃附件二：抵押物清單附件三：評估報告9.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由各方協(xié)商一致后以書面形式補充。10.合同簽署及生效日期10.1簽署主體借款人：________________________抵押權(quán)人：________________________擔保人：________________________10.2簽署日期本合同自________________________年________________________月________________________日簽署。10.3生效日期本合同自簽署之日起生效。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。12.合同變更及解除12.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)各方簽字確認。12.2合同解除本合同的解除，必須按照合同約定的條件和程序進行。13.合同解除后的處理13.1抵押物處理合同解除后，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項用于清償借款及利息。13.2借款余額結(jié)算合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余借款本息。13.3其他事項處理合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1通知本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達至各方的注冊地址或指定的通訊地址。14.2合同解釋本合同的解釋，應(yīng)遵循合同條款的文義解釋，并在必要時考慮合同目的和交易習(xí)慣。14.3整體性本合同構(gòu)成各方之間就合同事項的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指在借款人、抵押權(quán)人、擔保人之間提供中介服務(wù)、評估、咨詢、見證等服務(wù)的獨立法人、其他組織或者個人。15.2范圍1.中介服務(wù)：為借款人與抵押權(quán)人之間的借款、抵押、擔保事宜提供撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.評估服務(wù)：對抵押物進行評估，提供評估報告。3.咨詢服務(wù)：為各方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢。4.見證服務(wù)：在合同簽訂、變更、履行等環(huán)節(jié)提供見證服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意借款人、抵押權(quán)人、擔保人同意在合同履行過程中引入第三方介入，并授權(quán)第三方按照本合同約定行事。16.2選擇各方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方，但第三方應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。17.第三方的責任與義務(wù)17.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成借款人、抵押權(quán)人、擔保人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其服務(wù)費用的一倍。17.2保密義務(wù)第三方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同內(nèi)容及各方商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分18.1借款人與第三方的權(quán)利與義務(wù)借款人有權(quán)要求第三方提供中介、評估、咨詢、見證等服務(wù)。第三方應(yīng)按照借款人要求，提供真實、準確、完整的服務(wù)內(nèi)容。18.2抵押權(quán)人與第三方的權(quán)利與義務(wù)抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方對其抵押物進行評估，提供評估報告。第三方應(yīng)按照抵押權(quán)人要求，提供真實、準確、完整的評估報告。18.3擔保人與第三方的權(quán)利與義務(wù)擔保人有權(quán)要求第三方提供咨詢、見證等服務(wù)。第三方應(yīng)按照擔保人要求，提供真實、準確、完整的服務(wù)內(nèi)容。19.第三方的權(quán)利19.1收費權(quán)第三方有權(quán)按照法律法規(guī)及合同約定，向借款人、抵押權(quán)人、擔保人收取服務(wù)費用。19.2訴訟權(quán)第三方在履行職責過程中，如遭受借款人、抵押權(quán)人、擔保人無理拒絕或侵害其合法權(quán)益的，有權(quán)依法提起訴訟。20.第三方的義務(wù)20.1完成義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，按時、保質(zhì)完成服務(wù)內(nèi)容。20.2合作義務(wù)第三方應(yīng)與借款人、抵押權(quán)人、擔保人保持良好溝通，共同推進合同履行。21.第三方介入的終止21.1因故終止如因不可抗力或其他原因，導(dǎo)致第三方無法履行職責，經(jīng)各方協(xié)商一致，可終止第三方介入。21.2合同解除如本合同因任何原因被解除，第三方介入亦隨之終止。22.第三方介入的補充條款22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與其他條款存在沖突，以本條款為準。22.2本合同未盡事宜，可由各方協(xié)商一致后以書面形式補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：還款計劃要求：詳細列出借款期限、還款金額、還款日期、還款方式等。說明：還款計劃應(yīng)清晰明確，方便各方了解借款人的還款安排。2.附件二：抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值、所在地等信息。說明：抵押物清單應(yīng)真實反映抵押物的現(xiàn)狀，便于抵押權(quán)人了解抵押物的具體情況。3.附件三：評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括抵押物的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告應(yīng)客觀公正，為抵押權(quán)人提供決策依據(jù)。4.附件四：借款人基本情況要求：包括借款人的名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、財務(wù)狀況等。說明：借款人基本情況應(yīng)真實準確，便于各方了解借款人的基本情況。5.附件五：抵押權(quán)人基本情況要求：包括抵押權(quán)人的名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等。說明：抵押權(quán)人基本情況應(yīng)真實準確，便于各方了解抵押權(quán)人的基本情況。6.附件六：擔保人基本情況要求：包括擔保人的名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、擔保能力等。說明：擔保人基本情況應(yīng)真實準確，便于各方了解擔保人的擔保能力。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間還款，逾期還款，未按約定用途使用借款。責任認定：借款人應(yīng)支付滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：借款人逾期還款5天，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。2.抵押權(quán)人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間處置抵押物，損害抵押物價值。責任認定：抵押權(quán)人應(yīng)賠償因違約行為造成的損失，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：抵押權(quán)人未按時處置抵押物，導(dǎo)致抵押物價值降低10%，應(yīng)賠償借款人相應(yīng)的損失。3.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未履行擔保責任，導(dǎo)致借款人無法償還借款。責任認定：擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：擔保人未能履行擔保責任，導(dǎo)致借款人無法償還借款，應(yīng)承擔借款本金及利息的全部責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，泄露商業(yè)秘密。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：第三方泄露借款人商業(yè)秘密，導(dǎo)致借款人遭受損失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年度文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)三方抵押借款合同2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方及第三方法定代表人1.4合同簽訂地點第二條借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款期限第三條借款用途3.1借款用途描述3.2借款用途范圍第四條利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費用第五條抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估5.3抵押物登記手續(xù)第六條抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立條件6.2抵押權(quán)設(shè)立程序6.3抵押權(quán)登記手續(xù)第七條抵押權(quán)變更與解除7.1抵押權(quán)變更條件7.2抵押權(quán)變更程序7.3抵押權(quán)解除條件7.4抵押權(quán)解除程序第八條借款人義務(wù)8.1按時還款8.2使用借款用途8.3抵押物保管8.4其他義務(wù)第九條借款人權(quán)利9.1利息收益9.2抵押權(quán)行使9.3其他權(quán)利第十條借款人違約責任10.1違約情形10.2違約責任第十一條借款人權(quán)利保護11.1爭議解決11.2訴訟時效11.3其他保護措施第十二條第三方權(quán)利義務(wù)12.1第三方權(quán)利12.2第三方義務(wù)第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四條合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)三方抵押借款合同1.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同雙方及第三方法定代表人：1.3.1借款方：文化藝術(shù)發(fā)展有限公司1.3.2借款方法定代表人：1.3.3出借方：商業(yè)銀行1.3.4出借方法定代表人：1.3.5抵押方：文化產(chǎn)業(yè)集團有限公司1.3.6抵押方法定代表人：1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈室第二條借款金額及期限2.1借款金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000）2.2借款期限：自2024年3月15日起至2025年3月15日止，共計壹年2.3還款期限：借款到期后十個工作日內(nèi)一次性還清第三條借款用途3.1借款用途描述：借款用于借款方文化藝術(shù)發(fā)展有限公司的文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)項目投資。3.2借款用途范圍：包括但不限于項目籌備、設(shè)備購置、場地租賃、人員工資等。第四條利息及費用4.1利息計算方式：按年利率6%計算，利息按月支付，每月支付日為借款方收到借款后的第十天。4.2利息支付方式：借款方應(yīng)在每月支付日將當月利息支付至出借方指定賬戶。4.3其他費用：包括但不限于擔保費、評估費、登記費等，由借款方承擔。第五條抵押物5.1抵押物描述：抵押物為抵押方名下位于市區(qū)的一處房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為號。5.2抵押物價值評估：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）。5.3抵押物登記手續(xù)：抵押物登記手續(xù)由抵押方負責辦理，出借方提供必要的協(xié)助。第六條抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立條件：借款合同生效后，雙方應(yīng)立即辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。6.2抵押權(quán)設(shè)立程序：抵押方應(yīng)向出借方提供抵押物相關(guān)證明文件，出借方審核無誤后，雙方共同辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)登記手續(xù)：抵押權(quán)登記手續(xù)應(yīng)在借款合同生效后的十個工作日內(nèi)完成。第七條抵押權(quán)變更與解除7.1抵押權(quán)變更條件：抵押權(quán)設(shè)立后，如抵押物發(fā)生權(quán)屬變更、用途變更等情況，抵押方應(yīng)立即通知出借方，并辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。7.2抵押權(quán)變更程序：抵押權(quán)變更程序參照抵押權(quán)設(shè)立程序執(zhí)行。7.3抵押權(quán)解除條件：借款合同履行完畢，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除抵押權(quán)。7.4抵押權(quán)解除程序：抵押權(quán)解除程序參照抵押權(quán)設(shè)立程序執(zhí)行，雙方應(yīng)共同辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。第八條借款人義務(wù)8.1按時還款：借款方應(yīng)按照借款合同約定的還款期限和方式，按時足額償還借款本金和利息。8.2使用借款用途：借款方應(yīng)按照借款合同約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。8.3抵押物保管：借款方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損害，未經(jīng)出借方同意不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。8.4提供信息：借款方應(yīng)按照合同約定及時向出借方提供與借款用途、經(jīng)營狀況等相關(guān)信息，并保證信息的真實、準確、完整。8.5協(xié)助履行：借款方應(yīng)協(xié)助出借方行使抵押權(quán)，包括但不限于辦理抵押物登記、變更登記、注銷登記等相關(guān)手續(xù)。8.6違約責任：如借款方違反上述義務(wù)，除應(yīng)承擔違約責任外，還應(yīng)賠償出借方因此遭受的損失。第九條借款人權(quán)利9.1利息收益：借款方有權(quán)按照合同約定獲得借款的利息收益。9.2抵押權(quán)行使：借款方在合同約定的條件下，有權(quán)行使抵押權(quán)，以保障自身權(quán)益。9.3其他權(quán)利：借款方享有合同約定的其他權(quán)利。第十條借款人違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期還款、挪用借款、未按時提供信息、未妥善保管抵押物等。10.2違約責任：借款方應(yīng)承擔的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。第十一條借款人權(quán)利保護11.1爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟時效：訴訟時效期間為三年，自借款人知道或應(yīng)當知道其權(quán)利受到侵害之日起計算。11.3其他保護措施：包括但不限于法律咨詢、調(diào)解、仲裁等。第十二條第三方權(quán)利義務(wù)12.1第三方權(quán)利：抵押方作為第三方，享有抵押物在借款合同履行期間的相關(guān)權(quán)利，包括但不限于抵押權(quán)。12.2第三方義務(wù)：抵押方應(yīng)保證抵押物合法、有效，并承擔因抵押物權(quán)屬不清、存在爭議等原因?qū)е碌姆韶熑?。第十三條合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于借款人嚴重違約、市場環(huán)境發(fā)生重大變化導(dǎo)致借款合同無法履行等。13.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，或一方依法向人民法院提起訴訟請求解除合同。第十四條合同終止14.1合同終止條件：包括但不限于借款合同約定的借款期限屆滿、借款本息還清、合同解除等。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押權(quán)注銷、登記手續(xù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除借款方、出借方和抵押方之外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、評估或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和效率。第二條第三方介入類型2.1中介方：為合同雙方提供信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的中介機構(gòu)。2.2評估機構(gòu)：對抵押物價值進行評估的專業(yè)機構(gòu)。2.3擔保機構(gòu)：為借款方提供擔保服務(wù)的金融機構(gòu)或其他機構(gòu)。2.4法律顧問：為合同雙方提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方在合同中約定，并不得超過其服務(wù)費用的一倍。3.2超過責任限額的責任：如第三方責任超出合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第四條第三方責權(quán)利4.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔責任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用，并有權(quán)在履行職責過程中了解合同相關(guān)情況。4.3義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第五條第三方介入程序5.1介入申請：合同任何一方需第三方介入時，應(yīng)向其他各方提出書面申請，說明介入原因和所需服務(wù)。5.2介入審核：其他各方應(yīng)在收到介入申請后的十個工作日內(nèi)進行審核，決定是否同意第三方介入。5.3介入?yún)f(xié)議：同意第三方介入后，合同雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1職責劃分：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和各方要求，明確自身職責，不得越權(quán)干預(yù)合同履行的其他方面。6.2信息共享：合同各方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)確保信息僅用于合同履行。6.3爭議解決：第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第七條第三方介入費用7.1費用承擔：第三方介入產(chǎn)生