2024版?zhèn)€人小額房屋維修借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人小額房屋維修借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借貸人信息3.借款金額3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限4.1借款期限4.2還款期限5.借款利率5.1借款利率5.2利息計算方式6.還款方式6.1還款方式6.2還款時間安排7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款罰息8.借款合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立。1.2合同目的本合同旨在明確借款人向借貸人借款用于房屋維修，借貸人同意向借款人提供借款，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人姓名：_______借款人身份證號碼：_______借款人地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2借貸人信息借貸人姓名：_______借貸人身份證號碼：_______借貸人地址：_______聯(lián)系電話：_______3.借款金額3.1借款金額本合同借款金額為人民幣_______元整。3.2借款用途借款用途為：_______房屋維修。4.借款期限4.1借款期限本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。4.2還款期限借款人應(yīng)在借款期限屆滿后_______日內(nèi)，一次性向借貸人償還全部借款本金及利息。5.借款利率5.1借款利率本合同借款利率為年利率_______%，按月計息。5.2利息計算方式利息按月計算，每月利息為本金乘以月利率。6.還款方式6.1還款方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按月向借貸人支付利息，并在借款期限屆滿后一次性償還全部借款本金。6.2還款時間安排每月_______日為還款日，借款人應(yīng)在該日之前將當(dāng)月利息轉(zhuǎn)入借貸人指定賬戶。7.逾期還款處理7.1逾期還款定義逾期還款是指借款人在約定的還款期限內(nèi)未能償還借款本金及利息的行為。7.2逾期還款罰息如借款人發(fā)生逾期還款，應(yīng)自逾期之日起按日向借貸人支付_______%的罰息，直至全部借款本金及罰息清償完畢。8.合同變更與解除8.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更借款金額、借款期限、還款方式等條款，應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1合同解除條件a.借款人未按照合同約定使用借款；b.借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)；c.借貸人違反合同約定，嚴(yán)重影響借款人權(quán)益；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前_______日通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項及債權(quán)債務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件a.借款本金及利息全部清償完畢；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)采用書面形式，可以通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，借款人執(zhí)_______份，借貸人執(zhí)_______份。13.2份數(shù)分配本合同一式_______份，借款人執(zhí)_______份，借貸人執(zhí)_______份。14.合同簽署14.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以_______元人民幣為上限。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利獲取第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.3.2第三方服務(wù)報酬第三方的服務(wù)報酬由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1權(quán)利變更第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，具體變更事項應(yīng)在合同附件中明確。16.2義務(wù)變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)履行相應(yīng)的配合義務(wù)，包括但不限于提供信息、協(xié)助、接受服務(wù)等。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的委托協(xié)議為準(zhǔn)。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的委托協(xié)議為準(zhǔn)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分第三方在合同履行過程中的角色定位為服務(wù)提供者，其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c.第三方與其他各方的關(guān)系，以各自簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)，本合同對此不構(gòu)成任何承諾或保證。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。18.2第三方介入審核接到申請后，甲乙雙方應(yīng)在_______日內(nèi)共同審核第三方介入的必要性，并作出決定。18.3第三方介入實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方介入正式實(shí)施，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方提供的委托協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件a.合同約定的第三方介入終止條件成就；b.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；c.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的委托協(xié)議進(jìn)行分?jǐn)偂?0.2費(fèi)用支付時間第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。2.附件二：房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件的復(fù)印件，確保房屋所有權(quán)合法、有效。3.附件三：借款用途證明文件要求：提供房屋維修費(fèi)用的相關(guān)發(fā)票、合同等證明文件，確保借款用途真實(shí)、合法。4.附件四：借款合同變更協(xié)議要求：雙方在合同變更時，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：雙方在合同解除時，簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因及后續(xù)處理事宜。6.附件六：第三方委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。7.附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，確保費(fèi)用支付真實(shí)、合法。8.附件八：爭議解決仲裁協(xié)議要求：雙方在爭議解決時，簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向借貸人支付逾期還款罰息，罰息金額為_______。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償借貸人因此遭受的損失。3.違約行為：借貸人未按約定提供借款責(zé)任認(rèn)定：借貸人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金金額為_______。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：借款人甲未能在借款合同約定的還款期限內(nèi)償還借款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲應(yīng)向借貸人乙支付逾期還款罰息，罰息金額為借款本金乘以_______%的罰息率。全文完。2024版?zhèn)€人小額房屋維修借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人聯(lián)系方式1.3出借人信息1.4出借人聯(lián)系方式2.借款用途及維修項目2.1借款用途說明2.2維修項目明細(xì)2.3預(yù)算及費(fèi)用估算3.借款金額及還款方式3.1借款金額3.2還款期限3.3還款方式3.4利息計算及支付4.借款發(fā)放及使用4.1借款發(fā)放條件4.2借款發(fā)放時間4.3借款使用監(jiān)督5.合同生效及終止條件5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任及賠償6.1借款人違約責(zé)任6.2出借人違約責(zé)任6.3違約賠償方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同附件8.1維修項目合同附件8.2其他相關(guān)文件9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更及解除程序10.合同履行及監(jiān)督10.1履行期限10.2履行方式10.3履行監(jiān)督11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除及終止程序13.合同解除后的處理13.1借款本金退還13.2利息計算及退還13.3其他費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：___________身份證號碼：___________住址：_________________聯(lián)系電話：___________1.2借款人聯(lián)系方式電子郵箱：___________郵政編碼：___________1.3出借人信息出借人姓名：___________身份證號碼：___________住址：_________________聯(lián)系電話：___________1.4出借人聯(lián)系方式電子郵箱：___________郵政編碼：___________2.借款用途及維修項目2.1借款用途說明借款人因房屋維修需要，特向出借人申請借款。2.2維修項目明細(xì)項目名稱：___________項目描述：___________預(yù)計維修費(fèi)用：___________元2.3預(yù)算及費(fèi)用估算預(yù)算總額：___________元詳細(xì)預(yù)算明細(xì)：___________3.借款金額及還款方式3.1借款金額借款金額：___________元3.2還款期限還款期限：___________個月3.3還款方式按月等額本息還款3.4利息計算及支付利率：___________%利息計算方式：___________4.借款發(fā)放及使用4.1借款發(fā)放條件出借人收到借款人完整借款申請及相關(guān)資料后，在___________個工作日內(nèi)審核無誤后發(fā)放借款。4.2借款發(fā)放時間借款發(fā)放時間：___________4.3借款使用監(jiān)督借款人需按照借款用途使用借款，并接受出借人監(jiān)督。5.合同生效及終止條件5.1合同生效條件雙方簽署合同，借款人收到借款后，合同生效。5.2合同終止條件借款全部還清；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.違約責(zé)任及賠償6.1借款人違約責(zé)任借款人未按時還款，每逾期一日，需向出借人支付___________元的違約金。6.2出借人違約責(zé)任出借人未按時發(fā)放借款，每逾期一日，需向借款人支付___________元的違約金。6.3違約賠償方式違約金以現(xiàn)金形式支付，雙方可協(xié)商調(diào)整。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)借款人所在地人民法院7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.合同附件8.1維修項目合同附件維修項目合同編號：___________維修項目合同簽訂日期：___________維修項目合同主要內(nèi)容：___________8.2其他相關(guān)文件相關(guān)證明材料：___________其他文件：___________9.合同變更及解除9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同條款進(jìn)行變更。9.2合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3變更及解除程序變更或解除合同，需雙方簽署書面文件，并按原合同約定的送達(dá)方式送達(dá)對方。10.合同履行及監(jiān)督10.1履行期限合同自雙方簽署之日起生效，至借款全部還清之日止。10.2履行方式借款人按照約定的還款方式和期限償還借款；出借人按照約定的借款發(fā)放時間和方式發(fā)放借款。10.3履行監(jiān)督雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并相互監(jiān)督。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。11.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除及終止12.1解除條件合同約定的解除條件成立；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止條件借款全部還清；合同約定的終止條件成立。12.3解除及終止程序雙方簽署解除或終止合同書面文件，并按原合同約定的送達(dá)方式送達(dá)對方。13.合同解除后的處理13.1借款本金退還借款人應(yīng)按照合同約定及時退還借款本金。13.2利息計算及退還利息按照合同約定計算，借款人應(yīng)退還出借人實(shí)際發(fā)生的利息。13.3其他費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.3合同簽署日期借款人（蓋章）：_________________出借人（蓋章）：_________________簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保借款用途的正當(dāng)性，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入方式第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和時間；甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；第三方介入合同履行過程，并監(jiān)督合同的執(zhí)行。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)對違反合同約定的行為提出警告或終止合作。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告合同履行情況。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.3責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任認(rèn)定由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險和損失。19.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險和損失。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任如第三方服務(wù)涉及甲乙雙方的共同利益，則甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同的順利履行。20.3第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可進(jìn)行變更。21.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)重新簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等證明借款人身份的文件。說明：用于核實(shí)借款人身份，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.出借人身份證明文件要求：身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等證明出借人身份的文件。說明：用于核實(shí)出借人身份，確保合同雙方的合法權(quán)益。3.房屋所有權(quán)證明文件要求：房產(chǎn)證、購房合同等證明房屋所有權(quán)的文件。說明：用于確認(rèn)房屋所有權(quán)，確保借款用途的正當(dāng)性。4.維修項目合同要求：維修項目合同應(yīng)詳細(xì)列明維修項目、預(yù)算、工期等。說明：明確維修項目的具體內(nèi)容，保障合同雙方的權(quán)益。5.借款申請書要求：借款申請書應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、用途、還款計劃等。說明：用于申請借款，明確借款用途和還款計劃。6.出借確認(rèn)書要求：出借確認(rèn)書應(yīng)確認(rèn)出借人同意借款人的借款申請。說明：用于確認(rèn)出借人的出借意愿，確保合同雙方的權(quán)益。7.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如還款情況、維修進(jìn)度等。說明：用于監(jiān)督合同的履行情況，確保合同雙方的權(quán)益。8.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的重要事項，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護(hù)合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按時還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，借款人應(yīng)向出借人支付___________元的違約金。示例說明：借款人應(yīng)在每月的___________日前還款，如逾期未還，每逾期一日，需支付違約金___________元。2.出借人違約行為違約行為：未按時發(fā)放借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出借人應(yīng)向借款人支付___________元的違約金。示例說明：出借人應(yīng)在收到借款申請后___________個工作日內(nèi)發(fā)放借款，如逾期未發(fā)，每逾期一日，需支付違約金___________元。3.第三方違約行為違約行為：未履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方在合同履行過程中，未對借款用途進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致借款被用于其他用途，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如合同約定借款人不得擅自變更借款用途，借款人擅自變更借款用途，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人小額房屋維修借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款機(jī)構(gòu)信息2.借款金額及還款方式2.1借款金額2.2還款期限2.3還款方式2.4利息計算及支付3.房屋信息3.1房屋所有權(quán)3.2房屋地址3.3房屋用途3.4房屋現(xiàn)狀4.借款用途及使用4.1借款用途4.2借款使用范圍4.3借款使用期限5.保證金及擔(dān)保5.1保證金5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保期限6.違約責(zé)任及處理6.1借款人違約責(zé)任6.2借款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.3違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同生效及履行9.1合同生效條件9.2合同履行方式9.3合同履行期限10.合同附件10.1附件一：房屋維修項目清單10.2附件二：借款人身份證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充方式11.3合同變更及補(bǔ)充程序12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止條件及程序13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間14.3合同份數(shù)及保管14.4通知方式14.5合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份證號碼：____________________借款人聯(lián)系方式：____________________1.2借款機(jī)構(gòu)信息借款機(jī)構(gòu)名稱：____________________借款機(jī)構(gòu)法定代表人：____________________借款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：____________________第二條借款金額及還款方式2.1借款金額借款金額：人民幣____元整（大寫：____________________）2.2還款期限還款期限：自合同生效之日起____個月。2.3還款方式還款方式：按月等額本息還款。2.4利息計算及支付利息計算方式：按年利率____%計算，每月支付利息____元。第三條房屋信息3.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)歸借款人所有。3.2房屋地址房屋地址：____________________3.3房屋用途房屋用途：____________________3.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：____________________第四條借款用途及使用4.1借款用途借款用途：用于房屋維修。4.2借款使用范圍借款使用范圍：僅限于房屋維修費(fèi)用。4.3借款使用期限借款使用期限：自合同生效之日起____個月。第五條保證金及擔(dān)保5.1保證金借款人需向借款機(jī)構(gòu)繳納保證金人民幣____元。5.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式：____________________5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限：自合同生效之日起____個月。第六條違約責(zé)任及處理6.1借款人違約責(zé)任借款人如未按時還款，每逾期一日，應(yīng)向借款機(jī)構(gòu)支付____元違約金。6.2借款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任借款機(jī)構(gòu)如未按時放款，應(yīng)向借款人支付____元違約金。6.3違約處理方式違約處理方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1借款人嚴(yán)重違約，如故意隱瞞房屋真實(shí)情況，造成借款機(jī)構(gòu)損失的；8.1.2借款機(jī)構(gòu)因國家政策調(diào)整或房屋維修項目取消，無法繼續(xù)履行合同；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1借款人全部歸還借款本息，合同自動終止；8.2.2合同約定的借款期限屆滿，借款人未全部歸還借款本息，合同終止。8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；8.3.2合同終止：借款人全部歸還借款本息后，合同自動終止。第九條合同生效及履行9.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同履行方式合同履行方式：按約定的還款方式和時間，借款人向借款機(jī)構(gòu)支付借款本息。9.3合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至借款人全部歸還借款本息之日止。第十條合同附件10.1附件一：房屋維修項目清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明房屋維修項目、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。10.2附件二：借款人身份證明附件二應(yīng)包括借款人的身份證復(fù)印件。10.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、維修預(yù)算等。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。11.2合同補(bǔ)充方式合同補(bǔ)充方式：以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同變更及補(bǔ)充程序合同變更及補(bǔ)充程序：同第八條8.3所述的合同解除及終止程序。第十二條合同解除條件及程序12.1合同解除條件合同解除條件：同第八條8.1所述的合同解除條件。12.2合同解除程序合同解除程序：同第八條8.3所述的合同解除及終止程序。第十三條合同終止條件及程序13.1合同終止條件合同終止條件：同第八條8.2所述的合同終止條件。13.2合同終止程序合同終止程序：同第八條8.3所述的合同解除及終止程序。第十四條其他約定事項14.1合同簽訂時間合同簽訂時間：____________________14.2合同生效時間合同生效時間：合同簽訂之日起____個工作日后。14.3合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4通知方式通知方式：以書面形式或電子郵件形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。14.5合同解釋及適用法律合同解釋及適用法律：本合同內(nèi)容及解釋均適用中華人民共和國法律。如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房屋維修服務(wù)提供者；1.2.2財務(wù)顧問；1.2.3法律顧問；1.2.4評估機(jī)構(gòu)；1.2.5中介機(jī)構(gòu)；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.2第三方因違反法律法規(guī)造成甲乙雙方的法律責(zé)任；2.2.3第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的損失。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2.3對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)征求甲乙雙方的意見。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)征求甲乙雙方的意見。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；5.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.1.3第三方介入合同關(guān)系，開始履行合同約定的服務(wù)。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.1.4第三方的責(zé)任限額；6.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和生效時間；6.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和解除程序。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：