2024版保障性住房項目房屋拆遷補償協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版保障性住房項目房屋拆遷補償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系電話2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系電話3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目類型3.4項目規(guī)模4.拆遷范圍及面積4.1拆遷范圍4.2拆遷面積4.3拆遷面積計算方式5.補償方式5.1補償類型5.2補償標(biāo)準(zhǔn)5.3補償金額6.補償款項支付方式6.1支付時間6.2支付方式6.3支付賬戶7.搬遷安排7.1搬遷期限7.2搬遷費用7.3搬遷責(zé)任8.拆遷驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收時間8.3驗收方式9.約定事項9.1合同期限9.2爭議解決方式9.3保密條款9.4其他約定事項10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效文件13.合同附件13.1附件一：房屋拆遷面積明細(xì)表13.2附件二：補償款項支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：市保障性住房發(fā)展中心1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：02156782.乙方信息2.1乙方名稱：社區(qū)居民委員會2.2乙方地址：市區(qū)街道號2.3乙方聯(lián)系人：2.4乙方聯(lián)系電話：021876543213.項目概述3.1項目名稱：2024版保障性住房項目3.2項目地址：市區(qū)街道號3.3項目類型：保障性住房3.4項目規(guī)模：共計1000套住房4.拆遷范圍及面積4.1拆遷范圍：包括街道范圍內(nèi)的老舊住宅區(qū)4.2拆遷面積：共計10萬平方米4.3拆遷面積計算方式：按照實際測量面積計算5.補償方式5.1補償類型：包括貨幣補償、安置房補償5.2補償標(biāo)準(zhǔn)：貨幣補償按照市場評估價格計算，安置房補償按照同等面積、同等條件進行5.3補償金額：具體補償金額根據(jù)實際拆遷面積和補償標(biāo)準(zhǔn)計算6.補償款項支付方式6.1支付時間：自拆遷驗收合格之日起30日內(nèi)6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3支付賬戶：甲方指定賬戶，賬號：05678，開戶行：銀行分行7.搬遷安排7.1搬遷期限：自拆遷通知之日起6個月內(nèi)完成搬遷7.2搬遷費用：甲方負(fù)責(zé)乙方搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用7.3搬遷責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)安排乙方搬遷工作，確保乙方順利搬遷8.拆遷驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進行驗收，確保拆遷范圍內(nèi)的房屋、設(shè)施等安全、整潔8.2驗收時間：自乙方完成搬遷之日起3個工作日內(nèi)8.3驗收方式：由甲方組織專業(yè)人員進行現(xiàn)場驗收，乙方應(yīng)予以配合9.約定事項9.1合同期限：自本合同簽訂之日起至乙方搬遷完畢止9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟9.3保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.4其他約定事項：雙方同意的其他相關(guān)事項10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算10.3違約賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.合同解除11.1解除條件：發(fā)生不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等情形，任何一方有權(quán)解除合同11.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并附具相關(guān)證明材料11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2生效時間：自合同生效之日起12.3生效文件：本合同及其附件構(gòu)成合同整體，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房屋拆遷面積明細(xì)表13.2附件二：補償款項支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間：____年____月____日14.2簽署地點：市區(qū)街道號14.3簽署人：甲方代表：（簽字）；乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與本合同實施或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方介入條件：甲方和乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障本合同的履行和目的實現(xiàn)。15.4第三方介入程序：15.4.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提交工作計劃和進度報告。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對本合同履行的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅對其提供的服務(wù)或工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲方和乙方之間合同履行的直接責(zé)任。16.3.1不可抗力事件導(dǎo)致其無法履行合同義務(wù)；16.3.2甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)；16.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：甲方和乙方應(yīng)保障第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。17.2第三方知情權(quán)：第三方有權(quán)了解本合同的相關(guān)信息，甲方和乙方應(yīng)提供必要的信息和文件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與乙方：甲方和乙方是本合同的主要當(dāng)事人，負(fù)責(zé)本合同的整體履行和目標(biāo)實現(xiàn)。18.2第三方與甲方：第三方在甲方委托的范圍內(nèi)提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與乙方：第三方在乙方委托的范圍內(nèi)提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間應(yīng)按照各自合作協(xié)議的約定進行合作，不涉及本合同的履行。19.第三方變更19.1第三方變更程序：如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2第三方變更責(zé)任：第三方變更后，原第三方的責(zé)任由新第三方承擔(dān)，但原第三方對變更前的工作結(jié)果仍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方退出程序：如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拆遷面積明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出拆遷范圍內(nèi)的所有房屋的面積、結(jié)構(gòu)、年代等信息。說明：此附件用于明確拆遷范圍和面積，為后續(xù)補償計算提供依據(jù)。2.附件二：補償款項支付憑證詳細(xì)要求：記錄補償款項的支付時間、金額、收款人信息等。說明：此附件用于證明補償款項已按照合同約定支付。3.附件三：搬遷費用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出搬遷過程中產(chǎn)生的各項費用，如搬運費、包裝費、臨時住宿費等。說明：此附件用于明確搬遷費用的承擔(dān)方和金額。4.附件四：驗收報告詳細(xì)要求：記錄拆遷驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明拆遷已按照合同約定完成。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付補償款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付補償款項，若未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：若合同約定補償款項應(yīng)在拆遷驗收合格后30日內(nèi)支付，甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付合同金額的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時完成搬遷。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，若未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：若合同約定搬遷期限為6個月，乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，應(yīng)向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，若未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方或乙方支付合同金額的0.5%作為違約金。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版保障性住房項目房屋拆遷補償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.雙方主體信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質(zhì)4.拆遷范圍和內(nèi)容4.1拆遷范圍4.2拆遷內(nèi)容5.補償方式5.1貨幣補償5.2房屋產(chǎn)權(quán)置換6.補償標(biāo)準(zhǔn)6.1貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)6.2房屋產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)7.補償資金的支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付條件8.房屋拆除和搬遷8.1拆除時間和方式8.2搬遷時間和方式8.3搬遷費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.2法律變更12.3其他約定事項13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指本協(xié)議中提供保障性住房項目的政府部門或其授權(quán)單位。1.1.2“乙方”指本協(xié)議中同意進行房屋拆遷并接受補償?shù)姆课菟袡?quán)人。1.1.3“拆遷范圍”指甲方確定的需進行拆遷的區(qū)域。1.1.4“補償方式”指甲方對乙方房屋拆遷所提供的貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)置換。1.1.5“補償標(biāo)準(zhǔn)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，確定的補償金額或房屋產(chǎn)權(quán)置換的具體條件。1.2專用名詞解釋1.2.1“貨幣補償”指甲方按照約定的補償標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式支付給乙方的拆遷補償款。1.2.2“房屋產(chǎn)權(quán)置換”指甲方提供與乙方被拆遷房屋面積相當(dāng)或更大的房屋，用于置換乙方的房屋產(chǎn)權(quán)。2.雙方主體信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱（如為個人，則為姓名）：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.項目概況3.1項目名稱：2024版保障性住房項目3.2項目地點：[具體地點]3.3項目性質(zhì)：保障性住房建設(shè)項目4.拆遷范圍和內(nèi)容4.1拆遷范圍：[具體范圍描述，如街道、小區(qū)、樓號等]4.2拆遷內(nèi)容：包括乙方擁有的位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。5.補償方式5.1貨幣補償：甲方將按照規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付貨幣補償款。5.2房屋產(chǎn)權(quán)置換：甲方將為乙方提供一處與被拆遷房屋面積相當(dāng)或更大的房屋，用于置換。6.補償標(biāo)準(zhǔn)6.1貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《[相關(guān)法律法規(guī)]》和《[相關(guān)政策文件]》的規(guī)定，按照市場評估價計算。6.2房屋產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)：提供與被拆遷房屋面積相當(dāng)或更大的房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定。7.補償資金的支付7.1支付方式：甲方將采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補償款。7.2支付時間：自本協(xié)議簽訂之日起[具體時間]，甲方應(yīng)完成補償款的支付。7.3支付條件：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，完成房屋拆除和搬遷工作，并提交相關(guān)手續(xù)。8.房屋拆除和搬遷8.1拆除時間和方式8.1.1拆除時間：乙方應(yīng)按照甲方指定的拆除時間進行房屋拆除。8.1.2拆除方式：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋拆除工作，確保安全、文明施工。8.2搬遷時間和方式8.2.1搬遷時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時間]內(nèi)完成搬遷。8.2.2搬遷方式：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)搬遷工作，甲方提供必要的協(xié)助。8.3搬遷費用8.3.1甲方負(fù)責(zé)支付乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于搬家費、臨時安置費等。8.3.2乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用憑證，甲方在核實后支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為[具體名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議事項。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議事項之日起[具體時間]內(nèi)作出裁決。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方違約行為：未按本協(xié)議約定支付補償款。10.1.2乙方違約行為：未按本協(xié)議約定完成房屋拆除和搬遷。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。10.2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定完成房屋拆除和搬遷所引起的所有后果。11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2甲方支付首期補償款。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律變更12.2.1如國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變更，本協(xié)議的履行應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。12.3其他約定事項12.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1本協(xié)議附件一：房屋拆遷補償明細(xì)表13.2本協(xié)議附件二：房屋產(chǎn)權(quán)置換明細(xì)表13.3本協(xié)議附件三：房屋拆除和搬遷計劃14.合同簽署14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、拆遷公司、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同約定金額。18.1.2第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。18.1.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入的變更19.2.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。19.2.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。20.第三方介入的合同附件20.1本協(xié)議附件四：第三方服務(wù)合同20.1.1詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。20.2本協(xié)議附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議20.1.1明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本協(xié)議附件一：房屋拆遷補償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明乙方房屋的面積、評估價值、補償金額等信息。說明：此附件為計算補償金額的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.本協(xié)議附件二：房屋產(chǎn)權(quán)置換明細(xì)表要求：詳細(xì)列明乙方房屋產(chǎn)權(quán)置換的房屋面積、位置、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。說明：此附件為房屋產(chǎn)權(quán)置換的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.本協(xié)議附件三：房屋拆除和搬遷計劃要求：詳細(xì)列明拆除時間、搬遷時間、搬遷方式等信息。說明：此附件為房屋拆除和搬遷的具體安排，需雙方簽字確認(rèn)。4.本協(xié)議附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件為第三方介入合同的詳細(xì)內(nèi)容，需甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.本協(xié)議附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：此附件為第三方責(zé)任限額的約定，需甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本協(xié)議約定支付補償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付約定的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的實際損失。示例說明：若甲方未按約定支付補償款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金，并賠償因違約造成的其他損失。2.違約行為：乙方未按本協(xié)議約定完成房屋拆除和搬遷。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定完成房屋拆除和搬遷所引起的所有后果，包括但不限于賠償甲方因等待造成的損失。示例說明：若乙方未按約定完成房屋拆除和搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬元人民幣的違約金，并賠償因乙方違約造成的其他損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按合同約定履行職責(zé)而給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方評估機構(gòu)評估結(jié)果嚴(yán)重失實，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按本協(xié)議約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按約定提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版保障性住房項目房屋拆遷補償協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目實施單位3.拆遷房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證信息3.2房屋坐落位置3.3房屋建筑面積3.4房屋結(jié)構(gòu)類型3.5房屋裝修情況4.拆遷補償方式4.1補償方式選擇4.2補償金額計算方法4.3補償資金支付方式4.4補償資金支付時間5.拆遷安置方式5.1安置方式選擇5.2安置房屋面積5.3安置房屋地點5.4安置房屋交付時間6.拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)6.1補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)6.2補償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容6.3補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整7.拆遷安置協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂時間7.2協(xié)議簽訂地點7.3協(xié)議簽訂雙方代表8.拆遷實施程序8.1拆遷申請8.2拆遷審批8.3拆遷公告8.4拆遷實施9.拆遷補償款發(fā)放9.1發(fā)放時間9.2發(fā)放方式9.3發(fā)放條件10.拆遷安置房交付10.1交付時間10.2交付條件10.3交付方式11.拆遷糾紛處理11.1糾紛解決途徑11.2糾紛處理機構(gòu)11.3糾紛處理期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3合同生效14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：_________（拆遷人名稱）地址：_________（拆遷人地址）乙方：_________（被拆遷人名稱）地址：_________（被拆遷人地址）1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話）乙方聯(lián)系人：_________（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話）1.3合同簽訂日期_________年_________月_________日2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱_________項目2.2拆遷項目地點_________地區(qū)2.3拆遷項目范圍包括_________棟房屋及附屬設(shè)施2.4拆遷項目實施單位_________（拆遷實施單位名稱）3.拆遷房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證信息房屋所有權(quán)證號：_________3.2房屋坐落位置_________街道_________號3.3房屋建筑面積_________平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)類型_________結(jié)構(gòu)3.5房屋裝修情況_________裝修標(biāo)準(zhǔn)4.拆遷補償方式4.1補償方式選擇乙方選擇_________（貨幣補償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換）方式進行補償。4.2補償金額計算方法根據(jù)_________（相關(guān)法律法規(guī)、政策文件）規(guī)定，補償金額計算方法如下：（1）貨幣補償：_________（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：_________4.3補償資金支付方式補償資金以_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）方式支付。4.4補償資金支付時間自_________年_________月_________日起，分_________期支付完畢。5.拆遷安置方式5.1安置方式選擇乙方選擇_________（原地安置/異地安置）方式進行安置。5.2安置房屋面積_________平方米5.3安置房屋地點_________地區(qū)5.4安置房屋交付時間_________年_________月_________日前交付。6.拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)6.1補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)根據(jù)_________（相關(guān)法律法規(guī)、政策文件）規(guī)定，補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋補償：_________（2）附屬設(shè)施補償：_________（3）搬遷費用：_________6.2補償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容包括房屋重置成新價、附屬設(shè)施重置成新價、搬遷費用等。6.3補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整如遇國家政策調(diào)整，補償標(biāo)準(zhǔn)將按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。7.拆遷安置協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂時間_________年_________月_________日7.2協(xié)議簽訂地點_________（協(xié)議簽訂地點）7.3協(xié)議簽訂雙方代表甲方代表：_________（甲方代表姓名）乙方代表：_________（乙方代表姓名）8.拆遷實施程序8.1拆遷申請乙方應(yīng)在收到拆遷通知之日起_________日內(nèi)向甲方提出拆遷申請。8.2拆遷審批甲方應(yīng)在收到乙方拆遷申請之日起_________日內(nèi)完成拆遷審批。8.3拆遷公告甲方應(yīng)在拆遷審批通過后_________日內(nèi)進行拆遷公告。8.4拆遷實施拆遷實施前，甲方應(yīng)與乙方就補償安置事宜達(dá)成一致，并簽訂拆遷補償安置協(xié)議。9.拆遷補償款發(fā)放9.1發(fā)放時間補償款應(yīng)在拆遷實施完成后_________日內(nèi)發(fā)放至乙方指定賬戶。9.2發(fā)放方式補償款以_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）方式發(fā)放。9.3發(fā)放條件乙方應(yīng)提供有效身份證明、房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。10.拆遷安置房交付10.1交付時間安置房應(yīng)在_________年_________月_________日前交付。10.2交付條件（1）安置房建設(shè)完成并驗收合格；（2）乙方提供有效身份證明、房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。10.3交付方式安置房以_________（自行領(lǐng)取/委托他人領(lǐng)?。┓绞浇桓?。11.拆遷糾紛處理11.1糾紛解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決拆遷糾紛，協(xié)商不成的，可向_________（相關(guān)行政機關(guān)/仲裁機構(gòu)/人民法院）申請解決。11.2糾紛處理機構(gòu)_________（糾紛處理機構(gòu)名稱）11.3糾紛處理期限自糾紛發(fā)生之日起_________日內(nèi)解決。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付補償款；（2）甲方未按約定時間交付安置房；（3）乙方未按約定時間提交相關(guān)文件；（4）其他違反本合同約定的事項。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂解除協(xié)議。13.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項14.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（相關(guān)行政機關(guān)/仲裁機構(gòu)/人民法院）解決。14.2法律適用本合同適用_________（中華人民共和國）法律。14.3合同生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（2）因合同履行需要，甲乙雙方同意引入第三方參與；（3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任本合同約定的服務(wù)或協(xié)助工作；（3）第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息以書面形式通知對方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）甲方或乙方的違約責(zé)任；（2）合同履行過程中因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（3）合同履行過程中因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同補償總額的_________%；（3）第三方責(zé)任限額以人民幣_________元為上限。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出意見和建議。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.2第三方