2024年標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程單項承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程單項承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況2.合同價格與支付2.1合同價格2.2支付方式與時間3.工期與進(jìn)度3.1工期約定3.2工程進(jìn)度報告4.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理7.變更與調(diào)整7.1變更程序7.2調(diào)整方式8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2發(fā)包人違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任13.合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2分包規(guī)定14.附則14.1名詞解釋14.2合同的附件14.3合同的修訂版次第一部分：合同如下：1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍本合同約定的承包范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、幕墻工程、防水工程等相關(guān)工程。承包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和工程量清單，完成工程的施工。1.2工程概況工程名稱：建筑工程工程地點：市區(qū)路號工程規(guī)模：平方米工程工期：個月2.合同價格與支付2.1合同價格本合同約定的工程總價為元（大寫：元整），其中包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用。2.2支付方式與時間（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下予以支付。3.工期與進(jìn)度3.1工期約定承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定的違約金比例向發(fā)包人支付違約金。3.2工程進(jìn)度報告承包商應(yīng)定期向發(fā)包人報告工程進(jìn)度，發(fā)包人有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如發(fā)包人認(rèn)為工程進(jìn)度不符合合同約定，有權(quán)要求承包商立即采取措施予以整改。4.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，由發(fā)包人組織驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，并支付合同約定的工程款。驗收不合格的，承包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等要求供應(yīng)材料。如承包商提供的材料不符合合同約定，發(fā)包人有權(quán)要求承包商更換或退款。5.2設(shè)備供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定的設(shè)備品牌、型號、數(shù)量等要求供應(yīng)設(shè)備。如承包商提供的設(shè)備不符合合同約定，發(fā)包人有權(quán)要求承包商更換或退款。6.施工安全6.1安全措施承包商應(yīng)制定并落實施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。如因承包商原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，承包商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。6.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，承包商應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時報告發(fā)包人和相關(guān)部門。如因承包商原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，承包商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1承包商違約承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，或未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金。違約金為本合同總價款的千分之五，每延遲一天增加千分之二的違約金。8.2發(fā)包人違約發(fā)包人未能按照約定時間支付合同價款，應(yīng)向承包商支付違約金。違約金為本合同總價款的千分之五，每延遲一天增加千分之一的違約金。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交給合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如果仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程竣工驗收合格之日起終止。10.2合同變更任何一方提出變更請求，需以書面形式通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。10.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起兩年。11.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為泄露秘密所涉及的秘密價值的兩倍。12.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計、施工方案、技術(shù)創(chuàng)新等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。12.2侵權(quán)責(zé)任如任何一方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)而未獲得授權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。13.合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包規(guī)定承包商不得將合同約定的工程全部或部分分包給第三方，除非經(jīng)發(fā)包人書面同意。14.附則14.1名詞解釋本合同所用名詞，除特殊說明外，均按照雙方簽署的工程說明書、圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件解釋。14.2合同的附件本合同的附件包括工程說明書、圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料供應(yīng)清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂版次本合同的任何修訂，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并注明修訂版次。修訂版次應(yīng)附在本合同的末尾。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程說明書：詳細(xì)描述工程項目的背景、目標(biāo)、范圍、預(yù)期成果等內(nèi)容。2.圖紙：包括工程設(shè)計的所有圖紙，如建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。3.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)說明工程所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等內(nèi)容。4.材料供應(yīng)清單：列出合同約定的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。5.設(shè)備供應(yīng)清單：列出合同約定的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。6.施工計劃：包括工程的施工步驟、時間表、人員配置等信息。7.安全措施方案：詳細(xì)說明施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。8.質(zhì)量保證措施：詳細(xì)說明承包商保證工程質(zhì)量的措施和流程。9.付款申請表：用于申請支付合同價款的表格。10.進(jìn)度報告：承包商定期向發(fā)包人提交的工程進(jìn)度報告。11.驗收報告：工程竣工后，由發(fā)包人組織的驗收報告。12.變更協(xié)議：如有合同變更，雙方簽署的變更協(xié)議。13.違約金計算公式：用于計算違約金的具體公式。14.保密協(xié)議：雙方簽署的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。15.分包協(xié)議：如有分包情況，雙方簽署的分包協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，或未能按照約定的工期完成工程。違約責(zé)任：支付違約金，違約金為本合同總價款的千分之五，每延遲一天增加千分之二的違約金。示例：承包商未能在約定的工期內(nèi)完成工程，延遲了10天，則應(yīng)支付違約金為總價款的5000元加上每天增加的2000元，共計7000元。2.發(fā)包人未能按照約定時間支付合同價款。違約責(zé)任：支付違約金，違約金為本合同總價款的千分之五，每延遲一天增加千分之一的違約金。示例：發(fā)包人未能在約定時間內(nèi)支付價款，延遲了5天，則應(yīng)支付違約金為總價款的5000元加上每天增加的500元，共計7500元。3.雙方未能按照合同約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任：支付違約金，違約金為泄露秘密所涉及的秘密價值的兩倍。示例：承包商泄露了發(fā)包人的商業(yè)秘密，經(jīng)評估秘密價值為10萬元，則承包商應(yīng)支付20萬元的違約金。4.承包商未經(jīng)發(fā)包人書面同意，將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任：承包商需承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任雙方可協(xié)商確定。示例：承包商未經(jīng)發(fā)包人同意，將部分工程分包給第三方，發(fā)包人可以要求承包商停止分包行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件所述的工程承包協(xié)議。2.承包商：指承擔(dān)工程承包義務(wù)的當(dāng)事人。3.發(fā)包人：指委托承包商進(jìn)行工程承包的當(dāng)事人。4.工期：指合同約定的工程完成的時間。5.質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的程度。6.違約金