2024年度外墻面磚分包工程驗(yàn)收與保修條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度外墻面磚分包工程驗(yàn)收與保修條款本合同目錄一覽1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.1驗(yàn)收依據(jù)1.2驗(yàn)收組織1.3驗(yàn)收程序1.4驗(yàn)收時(shí)間1.5驗(yàn)收不合格的處理1.6驗(yàn)收記錄與報(bào)告2.保修期限及范圍2.1保修期限2.2保修范圍2.3保修責(zé)任3.保修責(zé)任及維修3.1維修程序3.2維修材料與配件3.3維修費(fèi)用承擔(dān)3.4維修期限3.5維修記錄與報(bào)告4.保修期內(nèi)質(zhì)量問題的處理4.1質(zhì)量問題判定4.2質(zhì)量問題處理4.3質(zhì)量問題責(zé)任5.驗(yàn)收與保修的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決程序5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償范圍7.4違約賠償計(jì)算8.合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同補(bǔ)充內(nèi)容8.4合同補(bǔ)充程序9.合同履行及監(jiān)督9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同履行監(jiān)督10.合同履行費(fèi)用及結(jié)算10.1費(fèi)用承擔(dān)10.2結(jié)算方式10.3結(jié)算期限10.4結(jié)算爭(zhēng)議處理11.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算11.1費(fèi)用結(jié)算條件11.2費(fèi)用結(jié)算程序11.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理12.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1費(fèi)用結(jié)算條件12.2費(fèi)用結(jié)算程序12.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理13.合同履行完畢后的資料歸檔13.1資料歸檔范圍13.2資料歸檔程序13.3資料歸檔責(zé)任14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止日期14.4合同附件14.5合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.1驗(yàn)收依據(jù)本合同以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范為驗(yàn)收依據(jù)。1.2驗(yàn)收組織驗(yàn)收組織由甲方、乙方及監(jiān)理單位共同組成，具體人員名單及職責(zé)在合同附件中明確。1.3驗(yàn)收程序1.3.1乙方完成外墻面磚施工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。1.3.2甲方接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，在3日內(nèi)組織驗(yàn)收。1.3.3驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)施工資料、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。1.3.4驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)立即整改。1.4驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在不影響甲方正常使用的前提下，由甲方與乙方協(xié)商確定。1.5驗(yàn)收不合格的處理1.5.1驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改。1.5.2整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。1.5.3重新驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.6驗(yàn)收記錄與報(bào)告1.6.1驗(yàn)收過程中，驗(yàn)收組織應(yīng)做好記錄。1.6.2驗(yàn)收完成后，驗(yàn)收組織應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并由各方簽字確認(rèn)。2.保修期限及范圍2.1保修期限本合同外墻面磚工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。2.2保修范圍2.2.1保修范圍包括但不限于外墻面磚的脫落、開裂、變色等問題。2.2.2保修范圍不包括因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等非乙方責(zé)任原因造成的損壞。3.保修責(zé)任及維修3.1維修程序3.1.1發(fā)生保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.1.2乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修。3.1.3維修過程中，乙方應(yīng)與甲方保持溝通。3.2維修材料與配件3.2.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料與配件進(jìn)行維修。3.2.2乙方提供的材料與配件應(yīng)保證質(zhì)量，不得以次充好。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)3.3.1在保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3.2因非乙方責(zé)任原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.4維修期限3.4.1維修期限為接到通知后3日內(nèi)完成。3.4.2因特殊原因無法按時(shí)完成的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。3.5維修記錄與報(bào)告3.5.1乙方應(yīng)做好維修記錄，包括維修時(shí)間、原因、處理方法等。3.5.2維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告。4.保修期內(nèi)質(zhì)量問題的處理4.1質(zhì)量問題判定4.1.1質(zhì)量問題判定以國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為依據(jù)。4.1.2甲方、乙方、監(jiān)理單位共同判定。4.2質(zhì)量問題處理4.2.1質(zhì)量問題處理應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題。4.3質(zhì)量問題責(zé)任4.3.1因乙方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3.2因非乙方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.驗(yàn)收與保修的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。5.2爭(zhēng)議解決程序5.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，甲方、乙方應(yīng)在5日內(nèi)協(xié)商解決。5.2.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決，可解除合同。6.2合同解除程序6.2.1解除合同前，甲方、乙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。6.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.3合同終止條件6.3.1合同履行完畢，合同終止。6.4合同終止程序6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合合同約定的，視為違約。8.1.2甲方未按合同約定支付工程款，或擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工期延誤，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的2%計(jì)算。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的2%計(jì)算。8.3違約賠償范圍8.3.1違約賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤損失、信譽(yù)損失等。8.4違約賠償計(jì)算8.4.1違約賠償計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或履行成本大幅增加的，可變更合同。9.2合同變更程序9.2.1變更合同前，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。9.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的附件。9.3合同補(bǔ)充內(nèi)容9.3.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更后的工期、費(fèi)用、責(zé)任等。9.4合同補(bǔ)充程序9.4.1合同補(bǔ)充程序與合同變更程序相同。10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行期限10.1.1合同履行期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。10.2合同履行方式10.2.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成施工任務(wù)。10.3合同履行監(jiān)督10.3.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。11.合同履行費(fèi)用及結(jié)算11.1費(fèi)用承擔(dān)11.1.1合同履行費(fèi)用包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。11.2結(jié)算方式11.2.1結(jié)算方式為分階段結(jié)算，具體結(jié)算節(jié)點(diǎn)在合同附件中明確。11.3結(jié)算期限11.3.1結(jié)算期限為每個(gè)結(jié)算節(jié)點(diǎn)后15日內(nèi)。11.4結(jié)算爭(zhēng)議處理11.4.1結(jié)算爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算12.1費(fèi)用結(jié)算條件12.1.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算。12.2費(fèi)用結(jié)算程序12.2.1雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。12.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理12.3.1費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理方式同11.4。13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算條件13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算。13.2費(fèi)用結(jié)算程序13.2.1雙方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。13.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理13.3.1費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理方式同11.4。14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為合同簽字蓋章之日起。14.3合同終止日期14.3.1合同終止日期為合同履行完畢或解除、終止之日起。14.4合同附件14.4.1合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.5合同解釋與適用法律14.5.1合同解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。14.5.2合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度管理、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明具體原因和需求。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入范圍、預(yù)期目標(biāo)等。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1接到申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在5日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)書面確認(rèn)。16.2.2不同意的，應(yīng)說明理由，并協(xié)商確定是否介入。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按時(shí)完成介入任務(wù)，并提交書面報(bào)告。17.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)信息。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由提出介入方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、仲裁費(fèi)等。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.1第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)款的10%。19.2.2若第三方未購(gòu)買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，其責(zé)任限額按合同總價(jià)款的5%計(jì)算。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。20.1.2甲方對(duì)第三方的工作結(jié)果有最終決定權(quán)。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。20.2.2乙方對(duì)第三方的工作結(jié)果有最終決定權(quán)。20.3第三方與監(jiān)理單位的劃分20.3.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督，第三方負(fù)責(zé)其他介入任務(wù)。20.3.2雙方應(yīng)相互配合，共同確保工程質(zhì)量和合同履行。20.4第三方與仲裁機(jī)構(gòu)的劃分20.4.1仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議，第三方提供相關(guān)證據(jù)和意見。20.4.2第三方應(yīng)協(xié)助仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查和取證工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件1.1工程量清單詳細(xì)列出工程量，包括各類外墻面磚的數(shù)量、面積等。明確工程量計(jì)算方法和依據(jù)。1.2施工圖紙?zhí)峁┩鈮γ娲u施工所需的圖紙，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。圖紙應(yīng)標(biāo)明材料規(guī)格、施工要求等。1.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收完成后，驗(yàn)收組織應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改意見等。1.4施工記錄記錄施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、施工方法、材料使用情況等。1.5材料檢驗(yàn)報(bào)告提供外墻面磚及相關(guān)材料的檢驗(yàn)報(bào)告，證明材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.6保修記錄記錄保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題、維修情況等。2.合同補(bǔ)充協(xié)議2.1工期變更協(xié)議明確因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谧兏?.2費(fèi)用變更協(xié)議明確因工程量、材料價(jià)格等變動(dòng)導(dǎo)致的費(fèi)用變更。2.3其他補(bǔ)充協(xié)議任何經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。1.2甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行返工或維修，并賠償甲方因此遭受的損失。1.4乙方使用不合格的材料責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，更換合格材料，并賠償甲方因此遭受的損失。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：按合同總價(jià)款的百分比計(jì)算，具體比例在合同中明確。2.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3返工或維修：乙方應(yīng)承擔(dān)返工或維修費(fèi)用，直至符合合同約定。2.4換材料：乙方應(yīng)更換合格材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年度外墻面磚分包工程驗(yàn)收與保修條款1本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程期限1.5工程質(zhì)量要求2.分包單位資質(zhì)與能力2.1分包單位資質(zhì)要求2.2分包單位能力要求3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收程序3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收方法3.4驗(yàn)收責(zé)任4.驗(yàn)收流程4.1驗(yàn)收申請(qǐng)4.2驗(yàn)收組織4.3驗(yàn)收時(shí)間4.4驗(yàn)收地點(diǎn)4.5驗(yàn)收資料5.驗(yàn)收不合格的處理5.1不合格原因分析5.2不合格整改要求5.3不合格整改期限5.4不合格整改驗(yàn)收6.保修范圍與期限6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任7.保修程序7.1保修申請(qǐng)7.2保修處理7.3保修費(fèi)用7.4保修驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1驗(yàn)收違約責(zé)任8.2保修違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同履行與變更11.1合同履行11.2合同變更11.3合同變更程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：分包單位資質(zhì)證書13.3附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：保修范圍與期限表13.5附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年度外墻面磚分包工程1.2工程地點(diǎn)：[具體地址]1.3工程規(guī)模：[具體面積或工程量]1.4工程期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.5工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量和安全。第二條分包單位資質(zhì)與能力2.1分包單位資質(zhì)要求：具有相關(guān)資質(zhì)證書，具備獨(dú)立承擔(dān)本工程的能力。2.2分包單位能力要求：具備專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，擁有足夠的施工機(jī)械和設(shè)備，能夠按時(shí)完成工程。第三條工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收程序：工程完成后，由業(yè)主單位、監(jiān)理單位及分包單位共同組織驗(yàn)收。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，確保工程符合質(zhì)量要求。3.3驗(yàn)收方法：采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核等方式進(jìn)行驗(yàn)收。3.4驗(yàn)收責(zé)任：分包單位對(duì)驗(yàn)收不合格的部分負(fù)責(zé)整改，直至合格。第四條驗(yàn)收流程4.1驗(yàn)收申請(qǐng)：工程完工后，分包單位向業(yè)主單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2驗(yàn)收組織：由業(yè)主單位牽頭，組織監(jiān)理單位及分包單位進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收時(shí)間：自驗(yàn)收申請(qǐng)?zhí)峤恢掌?，?yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]4.5驗(yàn)收資料：包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收記錄等。第五條驗(yàn)收不合格的處理5.1不合格原因分析：對(duì)驗(yàn)收不合格的原因進(jìn)行詳細(xì)分析，找出問題所在。5.2不合格整改要求：明確整改措施，確保問題得到有效解決。5.3不合格整改期限：自驗(yàn)收不合格通知之日起，[具體時(shí)間]內(nèi)完成整改。5.4不合格整改驗(yàn)收：整改完成后，由業(yè)主單位、監(jiān)理單位及分包單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。第六條保修范圍與期限6.1保修范圍：包括工程主體結(jié)構(gòu)、外觀、功能性等方面。6.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，[具體時(shí)間]內(nèi)。6.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，由分包單位負(fù)責(zé)維修、更換或修復(fù)。第七條保修程序7.1保修申請(qǐng)：保修期內(nèi)，業(yè)主單位發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)向分包單位提出保修申請(qǐng)。7.2保修處理：分包單位應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理。7.3保修費(fèi)用：保修期內(nèi)，因保修問題產(chǎn)生的費(fèi)用由分包單位承擔(dān)。7.4保修驗(yàn)收：保修處理完成后，由業(yè)主單位進(jìn)行驗(yàn)收，確保問題得到妥善解決。第八條違約責(zé)任8.1驗(yàn)收違約責(zé)任：如分包單位未能按時(shí)完成工程或驗(yàn)收不合格，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的[具體百分比]。8.2保修違約責(zé)任：如分包單位在保修期內(nèi)未按約定履行保修責(zé)任，應(yīng)賠償業(yè)主單位因此遭受的損失。8.3其他違約責(zé)任：任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)在收到起訴狀之日起[具體時(shí)間]內(nèi)提起。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：解除合同需提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。10.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同履行與變更11.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤K止。第十三條合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：分包單位資質(zhì)證書13.3附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：保修范圍與期限表13.5附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]。14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方職責(zé)2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合合同要求。2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。2.3仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)在合同爭(zhēng)議解決過程中提供仲裁服務(wù)。2.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.3第三方有權(quán)根據(jù)檢測(cè)或仲裁結(jié)果，提出處理意見。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。4.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，責(zé)任限額為[具體金額]。5.1.2第三方在提供檢測(cè)、仲裁等服務(wù)過程中，因錯(cuò)誤或遺漏造成損失的，責(zé)任限額為[具體金額]。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的合同履行。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方介入合同關(guān)系。7.2第三方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入。7.3第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、仲裁費(fèi)、法律顧問費(fèi)等。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.1合同履行完畢；9.1.2爭(zhēng)議得到解決；9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后，本合同其他條款繼續(xù)適用。10.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款12.1本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，與本條款具有同等法律效力。12.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細(xì)要求和說明：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、期限、質(zhì)量要求等基本信息，用于雙方了解工程背景。2.附件二：分包單位資質(zhì)證書詳細(xì)要求和說明：提供分包單位的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具備承擔(dān)本工程的能力。3.附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，作為驗(yàn)收工程質(zhì)量的依據(jù)。4.附件四：保修范圍與期限表詳細(xì)要求和說明：明確保修范圍，包括工程主體結(jié)構(gòu)、外觀、功能性等方面，以及保修期限。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的程序和費(fèi)用。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內(nèi)容、審批過程等。8.附件八：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求和說明：記錄工程實(shí)施過程中的進(jìn)度情況，包括各階段完成時(shí)間、質(zhì)量情況等。9.附件九：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄工程完成后的結(jié)算情況，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。10.附件十：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求和說明：證明一方違反合同約定的行為，包括違約事實(shí)、損失情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程：分包單位未能在合同約定的期限內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期。驗(yàn)收不合格：分包單位施工的工程未通過驗(yàn)收，存在質(zhì)量問題。保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任：分包單位在保修期內(nèi)未按約定履行保修責(zé)任，導(dǎo)致業(yè)主單位遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)完成工程：按合同約定的違約金比例計(jì)算，如合同總價(jià)為100萬(wàn)元，違約金為5%。驗(yàn)收不合格：分包單位承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，直至工程合格。保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任：分包單位承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償業(yè)主單位因此遭受的損失。示例說明：1.違約行為：分包單位在工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，未通過驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：分包單位負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，直至工程合格。2.違約行為：分包單位在保修期內(nèi)，未對(duì)業(yè)主單位反映的房屋漏水問題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。責(zé)任認(rèn)定：分包單位承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償業(yè)主單位因此遭受的損失。全文完。2024年度外墻面磚分包工程驗(yàn)收與保修條款2本合同目錄一覽1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.2驗(yàn)收程序1.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)1.4驗(yàn)收人員及職責(zé)1.5驗(yàn)收不合格的處理2.保修范圍及期限2.1保修范圍2.2保修期限2.3保修責(zé)任3.保修期內(nèi)的問題處理3.1問題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告3.2問題處理程序3.3問題處理的費(fèi)用承擔(dān)4.保修期滿后的維修責(zé)任4.1維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算及支付6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.合同的生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的效力9.合同的終止及解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止及解除后的處理10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同的簽訂及生效日期11.1簽訂日期11.2生效日期12.合同的保管及送達(dá)12.1保管12.2送達(dá)13.合同的解除及終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除及終止后的處理14.合同的終止及解除14.1終止條件14.2解除條件14.3終止及解除后的處理第一部分：合同如下：1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的外墻面磚工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求，包括但不限于：面磚的尺寸、平整度、垂直度、水平度、縫隙寬度、色澤、強(qiáng)度、耐久性等。1.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序分為初驗(yàn)、終驗(yàn)兩個(gè)階段。初驗(yàn)應(yīng)在施工完成后進(jìn)行，終驗(yàn)應(yīng)在工程全部完成后進(jìn)行。驗(yàn)收前，承包方應(yīng)提前通知監(jiān)理方及甲方，約定驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)。1.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)選在自然光線充足、施工環(huán)境適宜的時(shí)段。驗(yàn)收地點(diǎn)為施工完成的工程現(xiàn)場(chǎng)。1.4驗(yàn)收人員及職責(zé)驗(yàn)收人員包括甲方代表、監(jiān)理方代表、承包方代表及施工人員。甲方代表負(fù)責(zé)提出驗(yàn)收要求，監(jiān)理方代表負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收過程，承包方代表負(fù)責(zé)提供施工資料，施工人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工情況的匯報(bào)。1.5驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在收到不合格通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改。整改完成后，應(yīng)重新組織驗(yàn)收。如連續(xù)兩次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除合同。2.保修范圍及期限2.1保修范圍本合同項(xiàng)下的外墻面磚工程，在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，包括但不限于：面磚脫落、開裂、變色、強(qiáng)度降低等。2.2保修期限保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共計(jì)2年。2.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因承包方施工原因?qū)е碌墓こ虇栴}，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。3.保修期內(nèi)的問題處理3.1問題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告任何一方發(fā)現(xiàn)工程問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后3日內(nèi)向另一方報(bào)告。3.2問題處理程序接到問題報(bào)告后，另一方應(yīng)在3日內(nèi)組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定問題原因及修復(fù)方案。3.3問題處理的費(fèi)用承擔(dān)因承包方原因?qū)е碌墓こ虇栴}，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌墓こ虇栴}，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.保修期滿后的維修責(zé)任4.1維修責(zé)任保修期滿后，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，承包方應(yīng)提供維修服務(wù)，但甲方應(yīng)支付合理的維修費(fèi)用。4.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并確保工程安全、環(huán)保。5.2違約責(zé)任若承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金的計(jì)算及支付違約金按合同約定比例計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至履行完畢為止。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。7.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程，包括但不限于工程款的結(jié)算、設(shè)備、材料的移交等。8.合同的生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.3合同變更后的效力合同變更后，原合同內(nèi)容除變更部分外，其他條款仍然有效。9.合同的解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程，包括但不限于工程款的結(jié)算、設(shè)備、材料的移交等。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量保證書等。10.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽訂及生效日期11.1簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同的保管及送達(dá)12.1保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，妥善保管。12.2送達(dá)本合同送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。13.合同的終止及解除13.1終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.2解除條件13.3終止及解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程，包括但不限于工程款的結(jié)算、設(shè)備、材料的移交等。14.合同的終止及解除14.1終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。14.2解除條件14.3終止及解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程，包括但不限于工程款的結(jié)算、設(shè)備、材料的移交等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及介入條件1.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。2.第三方的職責(zé)與權(quán)限2.1職責(zé)監(jiān)理方：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全；咨詢方：提供專業(yè)技術(shù)咨詢；評(píng)估方：對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估；保險(xiǎn)方：負(fù)責(zé)工程保險(xiǎn)；中介方：協(xié)助雙方達(dá)成交易或解決爭(zhēng)議。2.2權(quán)限監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行檢查；咨詢方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；評(píng)估方：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；保險(xiǎn)方：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)條款處理保險(xiǎn)理賠；中介方：有權(quán)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決爭(zhēng)議。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額計(jì)算第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定及第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容確定，具體計(jì)算方式如下：監(jiān)理方：按監(jiān)理服務(wù)合同約定；咨詢方：按咨詢費(fèi)用的一定比例；評(píng)估方：按評(píng)估費(fèi)用的一定比例；保險(xiǎn)方：按保險(xiǎn)合同約定；中介方：按中介服務(wù)合同約定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方的責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；咨詢方：對(duì)提供的技術(shù)咨詢承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；評(píng)估方：對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；保險(xiǎn)方：對(duì)保險(xiǎn)理賠承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；中介方：對(duì)中介服務(wù)過程承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2費(fèi)用承擔(dān)第三方在履