2024版養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目民間融資合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目民間融資合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.融資項(xiàng)目的基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目融資用途3.融資協(xié)議的主要內(nèi)容3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4還款方式3.5逾期違約金4.融資款的支付和回收4.1融資款的支付4.2融資款的回收4.3融資款的支付時(shí)間4.4融資款的回收時(shí)間5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1投資方的權(quán)利和義務(wù)5.2融資方的權(quán)利和義務(wù)6.融資項(xiàng)目的監(jiān)管6.1投資方的監(jiān)管權(quán)利6.2融資方的監(jiān)管義務(wù)6.3監(jiān)管措施7.信息披露7.1投資方信息披露7.2融資方信息披露8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.違約責(zé)任11.1投資方違約責(zé)任11.2融資方違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的認(rèn)定12.3不可抗力的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同的解釋13.3合同的保密14.合同的簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.融資項(xiàng)目的基本情況2.1項(xiàng)目名稱[養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目投資總額[養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目總投資金額]2.5項(xiàng)目融資用途[養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目具體融資用途說(shuō)明]3.融資協(xié)議的主要內(nèi)容3.1融資額度[融資總金額]3.2融資期限[融資期限，如：自合同生效之日起X年]3.3融資利率[融資利率，如：年利率X%]3.4還款方式[還款方式，如：分期還款、一次性還款等]3.5逾期違約金[逾期違約金比例，如：逾期未還款部分按每日X%計(jì)算]4.融資款的支付和回收4.1融資款的支付[融資款支付時(shí)間、支付方式等]4.2融資款的回收[融資款回收時(shí)間、回收方式等]4.3融資款的支付時(shí)間[每次支付融資款的具體時(shí)間安排]4.4融資款的回收時(shí)間[每次回收融資款的具體時(shí)間安排]5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1投資方的權(quán)利和義務(wù)[投資方在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)說(shuō)明]5.2融資方的權(quán)利和義務(wù)[融資方在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)說(shuō)明]6.融資項(xiàng)目的監(jiān)管6.1投資方的監(jiān)管權(quán)利[投資方對(duì)融資項(xiàng)目的監(jiān)管權(quán)利說(shuō)明]6.2融資方的監(jiān)管義務(wù)[融資方對(duì)融資項(xiàng)目的監(jiān)管義務(wù)說(shuō)明]6.3監(jiān)管措施[具體的監(jiān)管措施和程序說(shuō)明]8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件[列出可以變更合同的條件，如：市場(chǎng)變化、法律法規(guī)調(diào)整等]8.2合同變更的程序[變更合同的正式程序，包括但不限于：雙方協(xié)商一致、書面通知、修改合同文本等]8.3合同解除的條件[列出可以解除合同的條件，如：一方違約、不可抗力等]8.4合同解除的程序[解除合同的正式程序，包括但不限于：書面通知、協(xié)商一致、法定解除等]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如果選擇仲裁或訴訟，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)或法院的名稱和地點(diǎn)]9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序，包括但不限于：提交爭(zhēng)議、仲裁庭組成、審理程序等]10.合同的生效和終止10.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、滿足特定法律程序等]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如：融資款項(xiàng)全部回收、項(xiàng)目完成等]10.3合同終止程序[合同終止的具體程序，包括但不限于：通知對(duì)方、完成剩余事宜等]11.違約責(zé)任11.1投資方違約責(zé)任[投資方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如：支付違約金、賠償損失等]11.2融資方違約責(zé)任[融資方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如：支付違約金、賠償損失等]12.不可抗力12.1不可抗力的定義[不可抗力的具體定義，如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等]12.2不可抗力的認(rèn)定[認(rèn)定不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)和程序]12.3不可抗力的處理[不可抗力發(fā)生時(shí)的處理措施，如：合同延期、部分或全部免除責(zé)任等]13.其他約定13.1合同附件[列出合同附件的名稱和內(nèi)容，如：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等]13.2合同的解釋[合同解釋的優(yōu)先順序，如：按照合同，按照附件等]13.3合同的保密[雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)]14.合同的簽署和生效日期[合同簽署的具體日期和地點(diǎn)，以及合同生效的具體時(shí)間]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義[第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的一致同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。]15.2第三方的選定[甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選定程序，包括但不限于：推薦、協(xié)商、評(píng)估等，并確保第三方的資質(zhì)和能力滿足合同要求。]15.3第三方的責(zé)任[第三方在合同中的責(zé)任包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助執(zhí)行合同、監(jiān)督合同履行等。]15.4第三方的權(quán)利[第三方的權(quán)利包括但不限于：獲得合理的報(bào)酬、要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助、在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)等。]15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明[第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的直接責(zé)任。第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。]16.第三方介入的具體條款16.1第三方的介入程序[甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于：書面通知、合同附件、第三方服務(wù)協(xié)議等。]16.2第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容[明確第三方提供服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容，如：評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等。]16.3第三方服務(wù)的期限[第三方服務(wù)的時(shí)間范圍，如：合同期限、特定項(xiàng)目周期等。]16.4第三方服務(wù)的費(fèi)用[第三方服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式、支付方式及支付時(shí)間。]17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款17.1通知義務(wù)[甲乙雙方應(yīng)在第三方介入時(shí)，及時(shí)通知對(duì)方第三方介入的情況，包括第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等。]17.2合作義務(wù)17.3監(jiān)督義務(wù)[甲乙雙方有義務(wù)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)符合合同要求。]18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義[第三方的責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。]18.2責(zé)任限額的確定[責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)慣例等因素綜合確定。]18.3責(zé)任限額的執(zhí)行[當(dāng)?shù)谌揭蜃陨磉^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。]18.4責(zé)任限額的變更[責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析、投資回報(bào)率預(yù)測(cè)、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：此附件作為項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)。2.附件二：融資方案要求：包括融資額度、融資期限、融資利率、還款方式等。說(shuō)明：此附件為融資協(xié)議的重要組成部分。3.附件三：第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的獨(dú)立評(píng)估，包括項(xiàng)目可行性、風(fēng)險(xiǎn)分析等。4.附件四：融資款支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列出融資款支付的時(shí)間、金額和方式。說(shuō)明：此附件為融資款支付的具體指導(dǎo)文件。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期目標(biāo)等。6.附件六：合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：證明甲乙雙方的合法身份和經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：此附件為合同生效的前提條件。7.附件七：法定代表人身份證明要求：證明甲乙雙方法定代表人的身份和授權(quán)。說(shuō)明：此附件為合同簽署的法律效力保障。8.附件八：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為第三方介入合同的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時(shí)支付融資款融資方未按時(shí)回收融資款第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失雙方未按照合同約定進(jìn)行信息披露2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的損失進(jìn)行賠償賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和市場(chǎng)慣例確定超出責(zé)任限額的部分，由違約方自行承擔(dān)3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：如果投資方未按時(shí)支付融資款，導(dǎo)致融資方遭受損失，投資方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償融資方因此遭受的實(shí)際損失。如果第三方機(jī)構(gòu)未能履行其評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償項(xiàng)目延誤造成的損失。如果雙方未按照合同約定進(jìn)行信息披露，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目民間融資合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1項(xiàng)目方信息2.2融資方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資估算4.融資方案4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率4.4融資用途5.資金撥付與管理5.1資金撥付5.2資金管理5.3資金使用監(jiān)督6.利息支付與費(fèi)用承擔(dān)6.1利息支付6.2費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.合同解除與終止后的處理12.1資金清算12.2資產(chǎn)處置12.3責(zé)任承擔(dān)13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“項(xiàng)目方”指在2024版養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目中負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及管理的公司或個(gè)人。1.1.2“融資方”指愿意向項(xiàng)目方提供融資的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人投資者。1.1.3“融資額度”指融資方同意向項(xiàng)目方提供的資金總額。1.1.4“融資期限”指融資方提供資金的期限，自融資協(xié)議簽訂之日起至全部資金收回之日止。1.1.5“融資利率”指融資方對(duì)項(xiàng)目方收取的融資利息比率。1.1.6“融資用途”指項(xiàng)目方使用融資資金的特定用途。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的專業(yè)術(shù)語(yǔ)、縮寫等，均應(yīng)按照行業(yè)慣例或本合同的約定進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1項(xiàng)目方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊(cè)地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2融資方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊(cè)地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.4項(xiàng)目投資估算：____________________4.融資方案4.1融資額度：人民幣_(tái)___________________元整。4.2融資期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。4.3融資利率：年利率____________________%，按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算利息。4.4融資用途：用于____________________。5.資金撥付與管理5.1資金撥付5.1.1資金撥付方式：____________________。5.1.2資金撥付時(shí)間：____________________。5.2資金管理5.2.1項(xiàng)目方應(yīng)設(shè)立專戶管理融資資金，確保資金專款專用。5.2.2融資方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目方使用融資資金的情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3資金使用監(jiān)督5.3.1項(xiàng)目方應(yīng)定期向融資方提交資金使用情況報(bào)告。5.3.2融資方有權(quán)要求項(xiàng)目方提供資金使用相關(guān)憑證。6.利息支付與費(fèi)用承擔(dān)6.1利息支付6.1.1項(xiàng)目方應(yīng)按約定的利率和支付方式向融資方支付利息。6.1.2利息支付時(shí)間：____________________。6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，均由雙方各自承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1項(xiàng)目方未按約定用途使用融資資金；7.1.2項(xiàng)目方未按約定時(shí)間支付利息；7.1.3融資方未按約定時(shí)間撥付資金；7.1.4雙方違反本合同其他約定。7.2違約責(zé)任7.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金數(shù)額：____________________元整。7.2.3賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、客戶名單、產(chǎn)品配方、技術(shù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。9.合同解除與終止9.1合同解除9.1.1雙方可以協(xié)商一致解除本合同。9.1.2.1對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；9.1.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；9.1.2.3法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。9.2合同終止9.2.1本合同約定的融資期限屆滿，且融資方已收回全部融資資金，本合同終止。9.2.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____________________日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與變更11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。11.2合同變更11.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.合同解除與終止后的處理12.1資金清算12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行資金清算。12.1.2資金清算包括但不限于：歸還融資資金、支付利息、結(jié)算費(fèi)用等。12.2資產(chǎn)處置12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處置項(xiàng)目資產(chǎn)。12.2.2資產(chǎn)處置所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還融資資金及利息。12.3責(zé)任承擔(dān)12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的責(zé)任。13.其他約定13.1通知方式13.1.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。13.1.2通知送達(dá)時(shí)間以郵戳為準(zhǔn)或以雙方約定的其他方式確認(rèn)。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.1.2簽字（或蓋章）代表應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、資金監(jiān)管、法律咨詢等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以書面形式與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍和責(zé)任限額內(nèi)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。16.2.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方根據(jù)本合同對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除乙方根據(jù)本合同對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任17.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)按各自過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入時(shí)的額外義務(wù)18.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。18.1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。18.2第三方介入時(shí)的額外權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在必要時(shí)提供協(xié)助，包括但不限于提供場(chǎng)所、人員等。18.3第三方介入時(shí)的額外費(fèi)用18.3.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。18.3.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用，則甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入終止后的合同變更19.2.1第三方介入終止后，若因第三方介入導(dǎo)致合同變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序20.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____________________日內(nèi)協(xié)商解決。20.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營(yíng)身份。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告說(shuō)明：詳細(xì)闡述項(xiàng)目的基本情況、市場(chǎng)分析、投資回報(bào)等。3.附件三：融資方案詳細(xì)說(shuō)明說(shuō)明：包括融資額度、期限、利率、用途等具體內(nèi)容。4.附件四：資金使用計(jì)劃說(shuō)明：詳細(xì)列明項(xiàng)目各階段所需資金及使用計(jì)劃。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：如因第三方介入或其他原因需要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。8.附件八：其他相關(guān)文件說(shuō)明：如土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：項(xiàng)目方未按約定用途使用融資資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約行為給融資方造成的損失。示例：項(xiàng)目方將融資資金用于與項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他用途，造成資金損失。2.違約行為：融資方未按約定時(shí)間撥付資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：融資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約行為給項(xiàng)目方造成的損失。示例：融資方未在約定的時(shí)間內(nèi)撥付資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。3.違約行為：項(xiàng)目方未按約定時(shí)間支付利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約行為給融資方造成的損失。示例：項(xiàng)目方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付利息，導(dǎo)致融資方利益受損。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致項(xiàng)目決策失誤。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按約定提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期開(kāi)工。全文完。2024版養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目民間融資合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1融資方2.2投資方3.融資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資總額4.融資額度與期限4.1融資額度4.2融資期限5.融資利率與還款方式5.1融資利率5.2還款方式6.融資資金使用與管理6.1資金使用范圍6.2資金管理責(zé)任7.保證金與擔(dān)保7.1保證金7.2擔(dān)保8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：融資協(xié)議13.2附件二：擔(dān)保協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目民間融資合作協(xié)議書》。1.1.2“融資方”指在本合同中提供養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目資金的一方。1.1.3“投資方”指在本合同中接受融資方資金并用于養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的一方。1.1.4“融資項(xiàng)目”指融資方投資建設(shè)的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“融資額度”指本合同約定的投資方對(duì)融資項(xiàng)目的總投資金額。1.1.6“融資期限”指本合同約定的融資方向投資方提供資金的期限。1.1.7“融資利率”指本合同約定的投資方應(yīng)向融資方支付的融資利息。1.1.8“還款方式”指本合同約定的投資方償還融資本金及利息的具體方式。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1融資方2.1.1名稱：__________________2.1.2注冊(cè)地址：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2投資方2.2.1名稱：__________________2.2.2注冊(cè)地址：__________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________3.融資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：__________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________3.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。4.融資額度與期限4.1融資額度：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。4.2融資期限：自本合同生效之日起______年。5.融資利率與還款方式5.1融資利率：按年利率______%計(jì)算，按月支付。5.2還款方式：5.2.1融資方應(yīng)于每月______日向投資方支付當(dāng)月利息。5.2.2融資方應(yīng)于______年______月______日償還全部融資本金。6.融資資金使用與管理6.1資金使用范圍：本合同約定的融資資金僅限于用于養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。6.2資金管理責(zé)任：融資方應(yīng)建立健全資金管理制度，確保資金合理、合規(guī)使用。7.保證金與擔(dān)保7.1保證金：融資方應(yīng)向投資方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整作為保證金，保證金用于保障本合同的履行。7.2擔(dān)保：融資方應(yīng)提供人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的銀行擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括本合同的履行。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.1.1若融資方未按約定支付利息或本金，每逾期一日，應(yīng)向投資方支付相當(dāng)于融資額度的千分之五的違約金。8.1.2若投資方未按約定提供資金，每逾期一日，應(yīng)向融資方支付相當(dāng)于融資額度的千分之五的違約金。8.1.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)對(duì)因此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2賠償8.2.1若因融資方或投資方的違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與融資項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容包括但不限于融資額度、利率、資金使用計(jì)劃、項(xiàng)目進(jìn)展等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意或法律法規(guī)要求。9.2.2雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容不被泄露。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向融資方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為融資方所在地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽署并送達(dá)對(duì)方后，自送達(dá)之日起生效。11.2合同終止11.2.1本合同因融資項(xiàng)目完成或雙方協(xié)商一致終止。11.2.2本合同因一方違約而被解除。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.1.2合同的變更自變更內(nèi)容送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2合同解除12.2.1合同因不可抗力等原因無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.2合同因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：融資協(xié)議13.2附件二：擔(dān)保協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方對(duì)因其服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，其行為符合本合同的要求。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中明確，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。18.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的任何第三方進(jìn)行交易或合作，除非得到甲乙雙方書面同意。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方需就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜與第三方簽訂合作協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三