2024年度商鋪轉(zhuǎn)租與商業(yè)法律服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪轉(zhuǎn)租與商業(yè)法律服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.中介方信息（如有）2.商鋪基本信息2.1.商鋪名稱2.2.商鋪地址2.3.商鋪面積2.4.商鋪用途3.轉(zhuǎn)租期限3.1.轉(zhuǎn)租起始日期3.2.轉(zhuǎn)租終止日期3.3.轉(zhuǎn)租期限續(xù)簽4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1.轉(zhuǎn)租租金4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約金及滯納金5.商業(yè)法律服務(wù)內(nèi)容5.1.法律咨詢5.2.合同起草與審核5.3.法律糾紛處理5.4.其他法律事務(wù)6.法律服務(wù)費(fèi)用6.1.服務(wù)費(fèi)用總額6.2.費(fèi)用支付方式6.3.費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1.保密義務(wù)7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.中介方違約責(zé)任（如有）9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的責(zé)任11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件12.1.轉(zhuǎn)租協(xié)議12.2.商業(yè)法律服務(wù)協(xié)議12.3.其他附件（如有）13.其他約定事項(xiàng)13.1.違法責(zé)任13.2.不可抗力13.3.其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂與生效日期14.1.合同簽訂日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3中介方信息（如有）中介方名稱：[中介方全稱]中介方地址：[中介方詳細(xì)地址]中介方聯(lián)系人：[中介方聯(lián)系人姓名]中介方聯(lián)系電話：[中介方聯(lián)系電話]第二條商鋪基本信息2.1商鋪名稱：[商鋪名稱]2.2商鋪地址：[商鋪詳細(xì)地址]2.3商鋪面積：[商鋪面積（平方米）]2.4商鋪用途：[商鋪允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍]第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：[轉(zhuǎn)租起始日期]3.2轉(zhuǎn)租終止日期：[轉(zhuǎn)租終止日期]3.3轉(zhuǎn)租期限續(xù)簽：雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽轉(zhuǎn)租期限。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金：[轉(zhuǎn)租租金金額]4.2租金支付方式：[租金支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時(shí)間：[租金支付的具體時(shí)間，如每月幾日前]4.4違約金及滯納金：[違約金金額及滯納金比例]第五條商業(yè)法律服務(wù)內(nèi)容5.1法律咨詢：[提供法律咨詢服務(wù)的內(nèi)容和范圍]5.2合同起草與審核：[起草和審核相關(guān)合同的具體內(nèi)容]5.3法律糾紛處理：[處理法律糾紛的方式和程序]5.4其他法律事務(wù)：[其他需要提供法律服務(wù)的具體事項(xiàng)]第六條法律服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額：[法律服務(wù)費(fèi)用總額]6.2費(fèi)用支付方式：[費(fèi)用支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]6.3費(fèi)用支付時(shí)間：[費(fèi)用支付的具體時(shí)間，如合同簽訂后幾日內(nèi)]第七條保密條款7.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限結(jié)束日期]止。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金。承租方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。承租方提前終止合同，未提前[通知期限]通知出租方的，應(yīng)支付相當(dāng)于[賠償期限]租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日應(yīng)向承租方支付[違約金比例]%的違約金。出租方違反合同約定，擅自進(jìn)入商鋪或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，承租方有權(quán)要求賠償損失。8.3中介方違約責(zé)任（如有）中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，應(yīng)退還中介費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地為[仲裁地]。第十條合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。10.2合同解除程序雙方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十二條合同附件12.1轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同附件一為轉(zhuǎn)租協(xié)議。12.2商業(yè)法律服務(wù)協(xié)議本合同附件二為商業(yè)法律服務(wù)協(xié)議。12.3其他附件（如有）[其他相關(guān)附件名稱]第十三條其他約定事項(xiàng)13.1違法責(zé)任如合同條款與法律法規(guī)相悖，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款繼續(xù)有效。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)內(nèi)容]第十四條合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)明確約定責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。以第三方提供的服務(wù)或商品的價(jià)值為基準(zhǔn)；以第三方在本合同中的直接經(jīng)濟(jì)損失為基準(zhǔn)；雙方協(xié)商確定的其他合理方式。2.3第三方責(zé)任限額一經(jīng)約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的必要信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利、履行義務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或商品；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；甲方與第三方的協(xié)議，不影響本合同的履行。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；乙方與第三方的協(xié)議，不影響本合同的履行。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易；第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入程序第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)；甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[審核期限]內(nèi)，決定是否同意第三方介入。5.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)；若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。5.3第三方介入的效力第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.4第三方介入的終止第三方介入不符合本合同約定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)要求終止第三方介入；第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。5.5第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理；若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包含商鋪名稱、地址、面積、用途、轉(zhuǎn)租期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件是合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確轉(zhuǎn)租的具體細(xì)節(jié)。2.商業(yè)法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：商業(yè)法律服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含法律服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件是合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確雙方在法律服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.出租方產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。附件說明：本附件用于證明出租方對(duì)商鋪擁有合法的出租權(quán)利。4.承租方身份證明文件詳細(xì)要求：提供承租方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等身份證明文件。附件說明：本附件用于證明承租方的合法身份。5.租金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租金的收據(jù)，證明租金已支付。附件說明：本附件用于記錄租金支付情況。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件說明：本附件用于補(bǔ)充合同主體部分未涵蓋的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金[比例]的違約金。示例：若月租金為10000元，逾期一天，應(yīng)支付100元的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金[比例]的違約金。示例：若月租金為10000元，逾期一天，應(yīng)支付100元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行服務(wù)或提供不合格的商品責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方責(zé)任限額，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方責(zé)任限額為5000元，因第三方原因?qū)е聯(lián)p失超過5000元，超出部分由第三方賠償。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。示例：因地震導(dǎo)致商鋪無法使用，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.合同解除違約違約行為：違反合同解除程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方未提前通知出租方即終止合同，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)租與商業(yè)法律服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.商鋪轉(zhuǎn)租條款2.1轉(zhuǎn)租商鋪的基本信息2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租租金2.4租金支付方式及期限2.5轉(zhuǎn)租商鋪的交付與接收2.6轉(zhuǎn)租商鋪的維修與保養(yǎng)2.7轉(zhuǎn)租商鋪的裝修及改造2.8違約責(zé)任3.商業(yè)法律服務(wù)條款3.1法律服務(wù)內(nèi)容3.2法律服務(wù)期限3.3法律服務(wù)費(fèi)用3.4法律服務(wù)費(fèi)用支付方式及期限3.5法律服務(wù)成果的交付與驗(yàn)收3.6法律服務(wù)過程中雙方的保密義務(wù)3.7違約責(zé)任4.合同履行與變更4.1合同履行方式4.2合同履行期限4.3合同變更程序4.4合同解除條件及程序5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決費(fèi)用6.合同生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.合同附件8.1商鋪轉(zhuǎn)租合同附件8.2商業(yè)法律服務(wù)合同附件9.合同簽署9.1合同簽署人9.2合同簽署日期10.合同履行監(jiān)督10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2監(jiān)督方式10.3監(jiān)督結(jié)果11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除與終止的程序12.合同其他條款12.1合同解釋12.2合同適用法律12.3合同爭議的管轄法院13.合同附件13.1合同附件1：商鋪轉(zhuǎn)租合同13.2合同附件2：商業(yè)法律服務(wù)合同14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度商鋪轉(zhuǎn)租與商業(yè)法律服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話。1.2.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于2024年__月__日，在__地簽訂。2.商鋪轉(zhuǎn)租條款2.1轉(zhuǎn)租商鋪的基本信息：2.1.1商鋪地址：__省__市__區(qū)/縣__街道__號(hào)。2.1.2商鋪面積：__平方米。2.1.3商鋪用途：__。2.2轉(zhuǎn)租期限：自__年__月__日至__年__月__日。2.3轉(zhuǎn)租租金：每月租金為人民幣_(tái)_元，共計(jì)__元。2.4租金支付方式及期限：承租方應(yīng)在每月__日前，將租金支付至出租方指定賬戶。2.5轉(zhuǎn)租商鋪的交付與接收：2.5.1出租方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，將商鋪交付承租方。2.5.2承租方應(yīng)在接收商鋪時(shí)，對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。2.6轉(zhuǎn)租商鋪的維修與保養(yǎng)：商鋪在轉(zhuǎn)租期間由承租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。2.7轉(zhuǎn)租商鋪的裝修及改造：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造。2.8違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付__%的違約金。3.商業(yè)法律服務(wù)條款3.1法律服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于商鋪轉(zhuǎn)租過程中的法律咨詢、合同起草、合同審核等。3.2法律服務(wù)期限：自__年__月__日至__年__月__日。3.3法律服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_元，一次性支付。3.4法律服務(wù)費(fèi)用支付方式及期限：承租方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付全部法律服務(wù)費(fèi)用。3.5法律服務(wù)成果的交付與驗(yàn)收：出租方應(yīng)在收到支付的法律服務(wù)費(fèi)用后__日內(nèi)，向承租方提供法律服務(wù)成果。3.6法律服務(wù)過程中雙方的保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行法律服務(wù)過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.7違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)提供法律服務(wù)成果，每逾期一日應(yīng)向承租方支付__%的違約金。4.合同履行與變更4.1合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。4.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期。4.3合同變更程序：任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.4.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。4.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.爭議解決5.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__仲裁委員會(huì)。5.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.合同生效與終止6.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。7.違約責(zé)任7.1.1一方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。7.1.2一方未履行合同約定的義務(wù)。7.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：逾期一日，按未支付款項(xiàng)的__%支付違約金。8.合同附件8.1合同附件1：商鋪轉(zhuǎn)租合同8.1.1商鋪轉(zhuǎn)租合同的具體條款，包括但不限于：8.1.1.1商鋪的基本信息，如地址、面積、用途等。8.1.1.2轉(zhuǎn)租期限、租金及支付方式。8.1.1.3商鋪的交付與接收條件。8.1.1.4商鋪的維修與保養(yǎng)責(zé)任。8.1.1.5違約責(zé)任及解決方式。8.2合同附件2：商業(yè)法律服務(wù)合同8.2.1商業(yè)法律服務(wù)合同的具體條款，包括但不限于：8.2.1.1法律服務(wù)內(nèi)容，如法律咨詢、合同起草等。8.2.1.2法律服務(wù)期限及費(fèi)用。8.2.1.3法律服務(wù)成果的交付與驗(yàn)收。8.2.1.4保密義務(wù)及違約責(zé)任。9.合同簽署9.1合同簽署人：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。9.2合同簽署日期：合同簽署日期為合同生效日期。10.合同履行監(jiān)督10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。10.2監(jiān)督方式：定期檢查、報(bào)告及會(huì)議。10.3監(jiān)督結(jié)果：監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將監(jiān)督結(jié)果報(bào)告雙方，并提出改進(jìn)建議。11.合同解除與終止11.1.1一方嚴(yán)重違約。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止情形：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止的程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除或終止。12.合同其他條款12.1合同解釋：本合同條款如出現(xiàn)歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。12.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同爭議的管轄法院：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1合同附件1：商鋪轉(zhuǎn)租合同13.2合同附件2：商業(yè)法律服務(wù)合同14.合同簽署14.1合同簽署人：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.2合同簽署日期：合同簽署日期為合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，以保障合同的有效履行或提高合同履行的效率，可書面同意第三方介入。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，履行合同約定的職責(zé)。15.3.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供其履行職責(zé)所需的資料和信息。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力、資質(zhì)和合同約定的工作內(nèi)容確定。17.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。17.2.3若第三方在履行合同過程中發(fā)生重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。18.1.2甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不得影響第三方在合同約定范圍內(nèi)的獨(dú)立判斷和決策。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。18.2.2乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不得影響第三方在合同約定范圍內(nèi)的獨(dú)立判斷和決策。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任事項(xiàng)協(xié)商一致，并在合同中明確責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件1：商鋪轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金、交付與接收條件、維修與保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：此附件為商鋪轉(zhuǎn)租的具體合同，詳細(xì)規(guī)定了轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同附件2：商業(yè)法律服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括法律服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、交付與驗(yàn)收、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件為商業(yè)法律服務(wù)合同，詳細(xì)規(guī)定了雙方在法律服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.合同附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：此附件為第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.合同附件4：商鋪交接清單詳細(xì)要求：包括商鋪的設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況、現(xiàn)有物品等詳細(xì)信息。說明：此附件為商鋪交接清單，用于明確商鋪在轉(zhuǎn)租前后的狀況，作為雙方交接的依據(jù)。5.合同附件5：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、收款人、付款方式等。說明：此附件為租金支付憑證，用于證明租金的支付情況。6.合同附件6：法律服務(wù)成果詳細(xì)要求：包括法律咨詢意見、合同文本、法律文件等。說明：此附件為法律服務(wù)成果，用于證明法律服務(wù)的履行情況。7.合同附件7：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括商鋪評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說明：此附件為第三方評(píng)估報(bào)告，用于提供商鋪的評(píng)估信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期一日，按未支付款項(xiàng)的__%支付。示例說明：若乙方未在每月__日前支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_元的違約金。2.違約行為：未按時(shí)交付商鋪或提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_元的違約金。3.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變商鋪用途或裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及賠償甲方。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及賠償乙方。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)租與商業(yè)法律服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1商鋪出租方信息1.2商鋪承租方信息1.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)信息2.商鋪轉(zhuǎn)租基本情況2.1商鋪名稱及位置2.2商鋪面積及用途2.3轉(zhuǎn)租期限2.4轉(zhuǎn)租租金及支付方式3.商鋪轉(zhuǎn)租條件及要求3.1轉(zhuǎn)租用途限制3.2商鋪裝修要求3.3轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理4.法律服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢4.2法律文件起草4.3法律糾紛處理5.法律服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密范圍6.3違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.合同附件10.1商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議10.2法律服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1商鋪出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________1.2商鋪承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________1.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)信息服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：____________________服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：____________________服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：____________________服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：____________________2.商鋪轉(zhuǎn)租基本情況2.1商鋪名稱及位置商鋪名稱：____________________商鋪位置：____________________2.2商鋪面積及用途商鋪面積：____________________（平方米）商鋪用途：____________________2.3轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租起始日期：____________________轉(zhuǎn)租終止日期：____________________2.4轉(zhuǎn)租租金及支付方式轉(zhuǎn)租租金：____________________（元/月）支付方式：____________________3.商鋪轉(zhuǎn)租條件及要求3.1轉(zhuǎn)租用途限制商鋪僅可用于____________________3.2商鋪裝修要求承租方需按照出租方要求進(jìn)行商鋪裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為____________________3.3轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________內(nèi)辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)4.法律服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢提供商鋪轉(zhuǎn)租過程中的法律咨詢，包括但不限于____________________4.2法律文件起草起草商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議、法律服務(wù)協(xié)議等相關(guān)法律文件4.3法律糾紛處理協(xié)助處理商鋪轉(zhuǎn)租過程中的法律糾紛，包括但不限于____________________5.法律服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額法律服務(wù)費(fèi)用總額為____________________（元）5.2費(fèi)用支付方式承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________內(nèi)支付全部法律服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間每月____________________日前支付當(dāng)月法律服務(wù)費(fèi)用6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.2保密范圍本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)____________________調(diào)解7.3仲裁解決協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，雙方同意提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁7.4訴訟解決協(xié)商、調(diào)解和仲裁均不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方。8.3合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。出租方擅自變更商鋪用途或妨礙承租方正常使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。承租方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。9.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任法律服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供法律服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。10.合同附件10.1商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同附件一為商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2法律服務(wù)協(xié)議本合同附件二為法律服務(wù)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于____________________。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，出租方、承租方、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。11.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。12.合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議2.法律服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方引入方式15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)租事宜，提供市場信息，協(xié)助辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪裝修過程進(jìn)行監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量。15.3.4咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)等。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同和相關(guān)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同和相關(guān)協(xié)議的約定，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或疏忽造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為____________________（元）。如第三方違約或疏忽造成甲方或乙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履