2024年度長(zhǎng)春房產(chǎn)抵押貸款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度長(zhǎng)春房產(chǎn)抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3借款人1.4借款人配偶1.5貸款銀行2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物地址3.2抵押物類型3.3抵押物權(quán)屬3.4抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押物登記4.1抵押物登記機(jī)關(guān)4.2抵押物登記手續(xù)4.3抵押物登記費(fèi)用5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款發(fā)放條件6.還款計(jì)劃6.1每月還款額6.2還款日期6.3還款方式7.貸款利息及罰息7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3罰息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同生效13.合同附件13.1貸款合同13.2抵押合同13.3抵押物評(píng)估報(bào)告14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人：甲方，全稱為【抵押權(quán)人全稱】，注冊(cè)地址為【抵押權(quán)人注冊(cè)地址】，法定代表人為【抵押權(quán)人法定代表人姓名】。1.2抵押人：乙方，全稱為【抵押人全稱】，注冊(cè)地址為【抵押人注冊(cè)地址】，法定代表人為【抵押人法定代表人姓名】。1.3借款人：丙方，全稱為【借款人全稱】，注冊(cè)地址為【借款人注冊(cè)地址】，法定代表人為【借款人法定代表人姓名】。1.4借款人配偶：丁方，全稱為【借款人配偶姓名】，身份證號(hào)碼為【借款人配偶身份證號(hào)碼】。1.5貸款銀行：戊方，全稱為【貸款銀行全稱】，注冊(cè)地址為【貸款銀行注冊(cè)地址】，法定代表人為【貸款銀行法定代表人姓名】。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣【貸款金額】元整。2.2貸款期限：自【貸款發(fā)放日期】起至【貸款到期日期】止。2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同簽訂時(shí)為準(zhǔn)。2.4還款方式：等額本息還款法。2.5貸款用途：用于【借款人用途說(shuō)明】，不得用于法律法規(guī)禁止的其他用途。3.抵押物信息3.1抵押物地址：位于【抵押物地址】，具體房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】。3.2抵押物類型：住宅。3.3抵押物權(quán)屬：乙方對(duì)該抵押物擁有完整、合法的物權(quán)。3.4抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣【評(píng)估價(jià)值】元整。4.抵押物登記4.1抵押物登記機(jī)關(guān)：長(zhǎng)春市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。4.2抵押物登記手續(xù)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明提交甲方。4.3抵押物登記費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時(shí)間：甲方應(yīng)在【貸款發(fā)放日期】前將貸款金額劃入丙方指定賬戶。5.2貸款發(fā)放方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放。5.3貸款發(fā)放條件：丙方應(yīng)提供符合貸款條件的資料，并經(jīng)甲方審核通過(guò)。6.還款計(jì)劃6.1每月還款額：根據(jù)等額本息還款法計(jì)算，每月還款額為人民幣【每月還款額】元整。6.2還款日期：每月【還款日期】前，丙方應(yīng)將當(dāng)月還款額足額存入指定還款賬戶。6.3還款方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式還款。8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：在借款人未按合同約定償還貸款本金及利息的情況下，甲方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：甲方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)前，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知丙方及丁方，并給予【寬限期】。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用：實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于拍賣費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)等，由抵押人承擔(dān)。9.合同解除9.1.1乙方或丙方違反合同約定，造成甲方損失；9.1.2借款人未按合同約定償還貸款本金及利息，經(jīng)催告后仍不履行；9.1.3抵押物被查封、扣押或拍賣；9.1.4其他法律規(guī)定或合同約定的合同解除條件。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1向守約方支付違約金；10.2.2恢復(fù)或賠償因違約所造成的損失；10.2.3其他法律或合同約定的違約責(zé)任。10.3違約糾紛解決：違約糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交至長(zhǎng)春仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、抵押物評(píng)估報(bào)告等。12.2通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。12.3合同份數(shù)：本合同一式【合同份數(shù)】份，合同各方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。12.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1貸款合同13.2抵押合同13.3抵押物評(píng)估報(bào)告14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自【簽署日期】起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲方、乙方、丙方、丁方）以外的，根據(jù)本合同約定或合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或參與合同爭(zhēng)議解決而介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如需專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、調(diào)解、仲裁或其他協(xié)助，可由合同雙方共同協(xié)商決定引入第三方。2.2第三方介入的方式：2.2.1經(jīng)合同雙方書面同意，第三方可參與合同履行或爭(zhēng)議解決。2.2.2第三方介入應(yīng)通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或另行協(xié)議的方式明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1按照合同約定或協(xié)議條款，提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、調(diào)解、仲裁或其他服務(wù)。3.1.2維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。3.1.3保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利：3.2.1根據(jù)合同約定或協(xié)議條款，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)、調(diào)查權(quán)、建議權(quán)。3.2.3在合同履行或爭(zhēng)議解決過(guò)程中，享有相應(yīng)的決策權(quán)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同或協(xié)議中明確約定的責(zé)任范圍。4.1.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受損失，其責(zé)任限額按合同或協(xié)議約定執(zhí)行。4.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的【百分比】。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同或協(xié)議，甲方應(yīng)按照合同或協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方履行合同或協(xié)議。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同或協(xié)議，乙方應(yīng)按照合同或協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方履行合同或協(xié)議。5.3第三方與丙方、丁方的關(guān)系：5.3.1第三方與丙方、丁方的關(guān)系基于合同或協(xié)議，丙方、丁方應(yīng)按照合同或協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重丙方、丁方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同修改6.1合同雙方應(yīng)在第三方介入后，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的修改或補(bǔ)充，以明確各方權(quán)利義務(wù)。6.2修改后的合同或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本合同的附件。6.3修改后的合同或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍按本合同第11條約定執(zhí)行。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)保持中立，公正處理爭(zhēng)議。8.其他8.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等詳細(xì)信息，以及合同雙方的簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件為合同雙方就貸款事項(xiàng)達(dá)成的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物信息、抵押權(quán)設(shè)立、抵押權(quán)行使、抵押物處置等條款，以及合同雙方的簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件為合同雙方就抵押事項(xiàng)達(dá)成的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。附件說(shuō)明：本附件為抵押物價(jià)值的權(quán)威評(píng)估，是合同履行的重要依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件為合同雙方與第三方就服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，是合同履行的重要補(bǔ)充。5.通知送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)日期、接收人簽字或蓋章等。附件說(shuō)明：本附件為合同雙方就通知送達(dá)的確認(rèn)，是證明通知已送達(dá)的有效文件。6.違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，計(jì)算違約金的具體數(shù)額。附件說(shuō)明：本附件為違約金計(jì)算的依據(jù)，用于違約責(zé)任的具體執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件為合同雙方就爭(zhēng)議解決事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定償還貸款本金及利息。1.2丙方未按合同約定使用貸款資金。1.3乙方未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)。1.4任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。1.5第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定償還貸款，應(yīng)支付合同約定的違約金。2.2丙方未按合同約定使用貸款資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方未辦理抵押物登記，應(yīng)承擔(dān)因未登記導(dǎo)致的法律后果。2.4任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.5第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1乙方未按合同約定償還貸款，逾期30天，應(yīng)支付貸款本金×日×逾期利率的違約金。3.2丙方未按合同約定使用貸款資金，導(dǎo)致資金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方未辦理抵押物登記，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)因未登記導(dǎo)致的法律后果。3.4任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.5第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年度長(zhǎng)春房產(chǎn)抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)2.貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率2.4還款方式3.抵押物描述3.1抵押物類型3.2抵押物位置3.3抵押物狀況3.4抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)登記4.2抵押權(quán)登記費(fèi)用4.3抵押權(quán)登記期限5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款支付方式6.貸款利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付頻率7.抵押物管理7.1抵押物維護(hù)責(zé)任7.2抵押物保險(xiǎn)7.3抵押物權(quán)利限制8.貸款違約與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任14.其他條款14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（借款人）名稱：________（2）甲方（借款人）地址：________（3）乙方（貸款人）名稱：________（4）乙方（貸款人）地址：________1.2定義（1）“合同”指本《2024年度長(zhǎng)春房產(chǎn)抵押貸款合同》。（2）“貸款”指甲方從乙方借取的金額為人民幣_(tái)_____元整的貸款。（3）“抵押物”指甲方以其名下位于________的房產(chǎn)作為抵押物。（4）“貸款期限”指甲方從貸款發(fā)放之日起至全部還清貸款本金及利息之日止的期間。（5）“利率”指本合同約定的貸款年利率為______%。1.3術(shù)語(yǔ)（1）“貸款發(fā)放”指乙方根據(jù)本合同約定，將貸款本金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。（2）“還款”指甲方按照本合同約定的還款方式、還款期限和還款金額向乙方支付貸款本金及利息。（3）“違約”指甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)的行為。第二條貸款概述2.1貸款金額甲方從乙方借取的貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.3利率本合同貸款年利率為______%，利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，如遇利率調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本金及利息。第三條抵押物描述3.1抵押物類型抵押物為甲方名下的位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________。3.2抵押物位置抵押物位于________，具體地址為________。3.3抵押物狀況抵押物現(xiàn)狀為________，未存在任何權(quán)利瑕疵。3.4抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)乙方評(píng)估為人民幣_(tái)_____元整。第四條抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)登記甲方同意在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.2抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3抵押權(quán)登記期限抵押權(quán)登記期限為貸款期限屆滿之日起______個(gè)月。第五條貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）甲方提供完整的貸款申請(qǐng)材料。（3）乙方審核通過(guò)甲方的貸款申請(qǐng)。5.2貸款發(fā)放方式乙方將貸款本金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。5.3貸款支付方式甲方按照本合同約定的還款方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付貸款本金及利息。第六條貸款利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法貸款利息按月計(jì)收，采用復(fù)利計(jì)算方法。6.2利息支付方式甲方于每月______日向乙方支付當(dāng)月利息。6.3利息支付頻率甲方每月支付一次利息。第七條抵押物管理7.1抵押物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保抵押物在貸款期間保持完好。7.2抵押物保險(xiǎn)甲方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)抵押物投保火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。7.3抵押物權(quán)利限制在貸款期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。第八條貸款違約與處理8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息；（2）甲方未按約定使用貸款；（3）甲方未履行抵押物保管義務(wù)；（4）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）甲方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的______%；（2）甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；（3）乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。8.3違約處理程序（1）甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正；（2）甲方在接到乙方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）乙方根據(jù)法律、法規(guī)或政策要求終止貸款；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序（1）乙方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知甲方；（2）合同解除或終止后，甲方應(yīng)立即歸還貸款本金及利息；（3）合同解除或終止后，乙方有權(quán)處理抵押物，以償還甲方債務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子通知。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：________；（2）乙方送達(dá)地址：________。12.3送達(dá)時(shí)間（1）書面通知自投遞之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)；（2）電子通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。13.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第十四條其他條款14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過(guò)程的其他實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。（2）“介入范圍”指第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，如貸款咨詢、房產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等。1.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中引入第三方服務(wù)或協(xié)助。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供滿足合同要求的服務(wù)。第二條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)選擇第三方，并就第三方提供的服務(wù)與第三方達(dá)成協(xié)議；（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同要求；（3）甲方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并就第三方介入的事項(xiàng)與第三方達(dá)成協(xié)議；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合本合同要求；（3）乙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)向甲方收取合理的費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義“責(zé)任限額”指第三方在本合同項(xiàng)下因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不應(yīng)超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（2）如第三方因故意或重大過(guò)失造成損失，責(zé)任限額不適用。第四條第三方介入程序4.1介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的申請(qǐng)，并說(shuō)明理由；（2）甲乙雙方就第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.2第三方選擇（1）甲乙雙方共同選擇第三方，或由甲方或乙方單方面選擇；（2）第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂服務(wù)協(xié)議。4.3服務(wù)執(zhí)行（1）第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定為甲方提供服務(wù)；（2）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)；（2）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出。第六條第三方退出與合同終止6.1第三方退出條件（1）合同約定的第三方退出條件成就；（2）甲乙雙方同意第三方退出。6.2合同終止程序（1）甲乙雙方通知第三方合同終止；（2）第三方在合同終止后，應(yīng)立即停止服務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)在合同終止后，進(jìn)行必要的結(jié)算。第七條第三方介入爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_