2024年商業(yè)物業(yè)管理與智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)物業(yè)管理與智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的管理2.2物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)2.3物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的更新改造3.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)平臺建設(shè)3.2智慧家居系統(tǒng)安裝3.3智慧安防系統(tǒng)部署4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及計算方法4.3支付方式及時間5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則11.2附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1合同適用法律13.2合同不可抗力13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a)甲方：[甲方全稱]b)乙方：[乙方全稱]c)甲方地址：[甲方地址]d)乙方地址：[乙方地址]e)甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]f)乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]g)聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期與生效日期a)合同簽訂日期：[簽訂日期]b)合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限a)合同期限：[合同起止日期]2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的管理a)乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理，確保其正常運(yùn)行和整潔衛(wèi)生。b)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.2物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)a)乙方應(yīng)定期對物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好。b)對于突發(fā)故障，乙方應(yīng)在接到報修通知后[小時內(nèi)]到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。2.3物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的更新改造a)乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的實(shí)際狀況，提出更新改造計劃。b)更新改造計劃需經(jīng)甲方同意，并由雙方共同協(xié)商確定實(shí)施方案。3.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)平臺建設(shè)a)乙方負(fù)責(zé)搭建智慧社區(qū)平臺，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)、居民互動等功能。b)智慧社區(qū)平臺應(yīng)具備數(shù)據(jù)安全、穩(wěn)定運(yùn)行的特點(diǎn)。3.2智慧家居系統(tǒng)安裝a)乙方負(fù)責(zé)在甲方物業(yè)內(nèi)安裝智慧家居系統(tǒng)，包括智能門禁、智能照明等。b)智慧家居系統(tǒng)應(yīng)與智慧社區(qū)平臺互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制。3.3智慧安防系統(tǒng)部署a)乙方負(fù)責(zé)部署智慧安防系統(tǒng)，包括視頻監(jiān)控、門禁控制等。b)智慧安防系統(tǒng)應(yīng)滿足國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保居民生命財產(chǎn)安全。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額a)本合同服務(wù)費(fèi)用總額為：[服務(wù)費(fèi)用總額]元。4.2費(fèi)用構(gòu)成及計算方法a)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用。b)費(fèi)用計算方法詳見附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。4.3支付方式及時間a)甲方應(yīng)按本合同約定的時間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。b)支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。b)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則。5.2智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a)乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)平臺及智慧家居系統(tǒng)等功能正常運(yùn)行。b)智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案。6.違約責(zé)任6.1違約情形a)乙方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；b)乙方未按本合同約定提供智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)的；c)甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；d)雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。b)違約金計算方法：[違約金計算方法]。6.3違約賠償方式a)違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。b)違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。b)爭議解決機(jī)構(gòu)地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]。7.3爭議解決程序a)爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序和要求提交爭議材料。b)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后[時間內(nèi)]進(jìn)行審理。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件a)甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后[日內(nèi)]仍未糾正的；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2合同解除程序a)提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；b)收到解除合同通知的一方應(yīng)在[日內(nèi)]予以回復(fù)；c)雙方應(yīng)就解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除通知a)解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄；b)通知送達(dá)日期以收到通知的日期為準(zhǔn)。9.合同變更9.1合同變更條件a)雙方認(rèn)為有必要對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的；b)法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。9.2合同變更程序a)雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；b)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式修改合同，并由雙方簽字蓋章。9.3合同變更通知a)變更內(nèi)容通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄；b)通知送達(dá)日期以收到通知的日期為準(zhǔn)。10.合同終止10.1合同終止條件a)合同期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.2合同終止程序a)雙方應(yīng)就合同終止后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商；b)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。10.3合同終止通知a)終止合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄；b)通知送達(dá)日期以收到通知的日期為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則a)詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求；b)包含物業(yè)維修、保潔、綠化等方面的規(guī)定。11.2附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案a)描述智慧社區(qū)平臺的功能和實(shí)施方案；b)包含智慧家居、安防、社區(qū)服務(wù)等模塊的介紹。11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表a)列明各項服務(wù)費(fèi)用的具體金額和計算方法；b)包含物業(yè)管理、智慧社區(qū)建設(shè)、維護(hù)等費(fèi)用的詳細(xì)內(nèi)容。12.合同生效及備案12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章；b)合同附件齊全；c)合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同備案要求a)合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案；b)備案手續(xù)齊全，并保留備案證明。12.3合同備案機(jī)構(gòu)a)合同備案機(jī)構(gòu)為：[備案機(jī)構(gòu)名稱]；b)備案機(jī)構(gòu)地址：[備案機(jī)構(gòu)地址]。13.其他約定13.1合同適用法律a)本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同不可抗力a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b)不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同解釋權(quán)a)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署與生效日期a)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b)甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________c)簽字日期：_________________簽字日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同甲方和乙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于智慧社區(qū)建設(shè)、物業(yè)管理服務(wù)、合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評估等。2.第三方介入的申請與批準(zhǔn)2.1任何一方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前[天數(shù)]向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明介入的必要性、第三方的基本信息及預(yù)期目標(biāo)。2.2接到申請的一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)回復(fù)，同意或拒絕第三方介入的申請。拒絕理由需明確且合理。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)獲取本合同相關(guān)信息，以便更好地履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%。5.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額按上述比例計算。5.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在介入過程中，與甲方和乙方的溝通應(yīng)以書面形式為主，并保留相關(guān)記錄。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)避免對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私造成侵犯。7.第三方介入的合同補(bǔ)充7.1第三方介入后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或終止，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)通知對方，并保留通知記錄。8.3第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方和第三方三方協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，包括物業(yè)維修、保潔、綠化等方面的規(guī)定。要求：細(xì)則應(yīng)包含服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等，并以表格形式呈現(xiàn)。2.附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案描述智慧社區(qū)平臺的功能和實(shí)施方案，包含智慧家居、安防、社區(qū)服務(wù)等模塊的介紹。要求：方案應(yīng)包含技術(shù)架構(gòu)、功能描述、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等，并附有相關(guān)圖紙和設(shè)備清單。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明各項服務(wù)費(fèi)用的具體金額和計算方法，包含物業(yè)管理、智慧社區(qū)建設(shè)、維護(hù)等費(fèi)用的詳細(xì)內(nèi)容。要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包含服務(wù)項目、單價、數(shù)量、總價等信息，并注明計費(fèi)周期。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，以及介入的變更與終止條件。要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字蓋章，并注明生效日期。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字蓋章，并注明生效日期。6.附件六：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字蓋章，并注明生效日期。7.附件七：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序和后續(xù)事宜。要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字蓋章，并注明生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備損壞。乙方未按本合同約定提供智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)，導(dǎo)致平臺功能無法正常運(yùn)行。甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。第三方在介入過程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。雙方未按照合同約定進(jìn)行爭議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的違約金。乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)，導(dǎo)致平臺功能無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的違約金。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付滯納金。第三方在介入過程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方未按照合同約定進(jìn)行爭議解決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用為[金額]元，同時支付相應(yīng)的違約金[金額]元。全文完。2024年商業(yè)物業(yè)管理與智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)3.2維修服務(wù)3.3安全管理3.4客戶服務(wù)4.智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1硬件設(shè)施建設(shè)4.2軟件系統(tǒng)開發(fā)4.3系統(tǒng)集成與測試4.4用戶培訓(xùn)與支持5.合同履行與監(jiān)督5.1服務(wù)提供方責(zé)任5.2服務(wù)需求方責(zé)任5.3監(jiān)督機(jī)制5.4質(zhì)量控制6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除后的責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件清單13.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單13.2智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（此處填寫甲方全稱）（此處填寫乙方全稱）1.2合同雙方法定代表人（此處填寫甲方法定代表人姓名）（此處填寫乙方法定代表人姓名）1.3合同雙方注冊地址（此處填寫甲方注冊地址）（此處填寫乙方注冊地址）1.4合同雙方聯(lián)系方式（此處填寫甲方聯(lián)系方式）（此處填寫乙方聯(lián)系方式）第二條合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇的物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)范圍詳見附件一《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單》。2.2智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容包括但不限于智慧安防、智慧家居、智慧環(huán)境、智慧服務(wù)等建設(shè)內(nèi)容，具體建設(shè)內(nèi)容詳見附件二《智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容清單》。2.3服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元整，支付方式為分期支付，具體支付時間和金額詳見附件三《服務(wù)費(fèi)用支付計劃表》。第三條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)保持小區(qū)及樓宇內(nèi)公共區(qū)域干凈整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。3.2維修服務(wù)及時響應(yīng)業(yè)主報修，確保維修質(zhì)量，具體維修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五《維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。3.3安全管理加強(qiáng)小區(qū)及樓宇的安全防范，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全，具體安全管理制度詳見附件六《安全管理規(guī)定》。3.4客戶服務(wù)提供熱情、周到、專業(yè)的客戶服務(wù)，及時處理業(yè)主投訴和建議，具體服務(wù)規(guī)范詳見附件七《客戶服務(wù)規(guī)范》。第四條智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1硬件設(shè)施建設(shè)按照智慧社區(qū)建設(shè)要求，完成相關(guān)硬件設(shè)施的建設(shè)，具體建設(shè)要求詳見附件八《硬件設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》。4.2軟件系統(tǒng)開發(fā)開發(fā)并完善智慧社區(qū)管理軟件，實(shí)現(xiàn)智能化管理功能，具體軟件功能及性能要求詳見附件九《軟件系統(tǒng)開發(fā)要求》。4.3系統(tǒng)集成與測試完成硬件設(shè)施與軟件系統(tǒng)的集成，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，具體集成與測試標(biāo)準(zhǔn)詳見附件十《系統(tǒng)集成與測試標(biāo)準(zhǔn)》。4.4用戶培訓(xùn)與支持對業(yè)主進(jìn)行智慧社區(qū)使用培訓(xùn)，提供技術(shù)支持，具體培訓(xùn)內(nèi)容及支持方式詳見附件十一《用戶培訓(xùn)與支持方案》。第五條合同履行與監(jiān)督5.1服務(wù)提供方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行物業(yè)管理與智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2服務(wù)需求方責(zé)任甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。5.3監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，定期對服務(wù)進(jìn)行評估，確保服務(wù)符合合同約定。5.4質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對服務(wù)進(jìn)行全過程質(zhì)量控制。第六條合同變更與解除6.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除（此處列出合同解除的條件）6.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（此處列出違約的情形）7.2違約責(zé)任承擔(dān)（此處列出違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式）7.3違約賠償（此處列出違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ┑诎藯l保密條款8.1保密信息定義本合同中涉及到的保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等，以及任何一方在合同履行過程中獲取的對方非公開信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問權(quán)限、使用加密技術(shù)等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，則爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，確保爭議得到及時有效的解決。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（此處列出合同終止的具體條件，如服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等）11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的服務(wù)事項，包括但不限于移交相關(guān)資料、設(shè)備等。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三條合同附件清單13.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單（此處列出物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)清單）13.2智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容清單（此處列出智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容的詳細(xì)清單）13.3服務(wù)費(fèi)用支付計劃表（此處列出服務(wù)費(fèi)用支付的具體計劃表）13.4保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（此處列出保潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)）13.5維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（此處列出維修服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)）13.6安全管理規(guī)定（此處列出安全管理規(guī)定的具體內(nèi)容）13.7客戶服務(wù)規(guī)范（此處列出客戶服務(wù)的具體規(guī)范）13.8硬件設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（此處列出硬件設(shè)施建設(shè)的具體標(biāo)準(zhǔn)）13.9軟件系統(tǒng)開發(fā)要求（此處列出軟件系統(tǒng)開發(fā)的具體要求）13.10系統(tǒng)集成與測試標(biāo)準(zhǔn)（此處列出系統(tǒng)集成與測試的具體標(biāo)準(zhǔn)）13.11用戶培訓(xùn)與支持方案（此處列出用戶培訓(xùn)與支持的具體方案）第十四條合同簽署與生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的需要，經(jīng)甲乙雙方同意或法定程序授權(quán)參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、項目管理、質(zhì)量監(jiān)督等。第十六條第三方介入的同意與授權(quán)16.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需征得對方的書面同意。16.2授權(quán)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確授權(quán)范圍、權(quán)限及責(zé)任，并以書面形式通知對方。第十七條第三方介入的程序17.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿肷暾垼ǖ谌降幕拘畔?、介入目的、預(yù)期服務(wù)內(nèi)容等。17.2審查與同意對方收到介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)審查并回復(fù)是否同意第三方介入。17.3簽訂協(xié)議經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十八條第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1責(zé)任第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；1.2遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定；1.3保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2義務(wù)2.1保守合同秘密；2.2按時完成工作任務(wù)；2.3配合甲乙雙方的工作。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定甲乙雙方可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。19.2限額范圍責(zé)任限額應(yīng)包括第三方在履行合同過程中因違約、疏忽、過失等原因給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.3限額調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第二十條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1權(quán)利1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；1.2第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。20.2義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方介入的終止與解除21.1終止在合同履行過程中，如第三方無法履行協(xié)議義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。21.2解除如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁解決，則爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第二十三條第三方介入的法律適用與管轄23.1法律適用第三方介入的相關(guān)協(xié)議及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。23.2管轄法院因第三方介入產(chǎn)生的或與第三方介入有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單》詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理服務(wù)的具體項目，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備維護(hù)、安全巡查等，以及每個項目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：《智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智慧社區(qū)建設(shè)的具體內(nèi)容，包括硬件設(shè)施和軟件系統(tǒng)的具體配置、功能和服務(wù)范圍。3.附件三：《服務(wù)費(fèi)用支付計劃表》詳細(xì)要求：明確服務(wù)費(fèi)用的總額、分期支付的時間節(jié)點(diǎn)、每次支付的具體金額及支付方式。4.附件四：《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：規(guī)定保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔方法、清潔效果等。5.附件五：《維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的響應(yīng)時間、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維修后的保修期限等。6.附件六：《安全管理規(guī)定》詳細(xì)要求：制定安全管理措施，包括安全巡查制度、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等。7.附件七：《客戶服務(wù)規(guī)范》詳細(xì)要求：規(guī)范客戶服務(wù)流程，包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)響應(yīng)時間、服務(wù)記錄等。8.附件八：《硬件設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：規(guī)定智慧社區(qū)硬件設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)備選型、安裝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。9.附件九：《軟件系統(tǒng)開發(fā)要求》詳細(xì)要求：詳細(xì)說明智慧社區(qū)軟件系統(tǒng)的功能需求、性能指標(biāo)、接口規(guī)范等。10.附件十：《系統(tǒng)集成與測試標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：規(guī)定系統(tǒng)集成和測試的標(biāo)準(zhǔn)流程，包括系統(tǒng)兼容性測試、性能測試、安全測試等。11.附件十一：《用戶培訓(xùn)與支持方案》詳細(xì)要求：制定用戶培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)時間等，以及提供的技術(shù)支持服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)提供方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若保潔服務(wù)未達(dá)到約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)提供方應(yīng)賠償由此造成的損失。2.違約行為：服務(wù)需求方未按照約定的支付方式進(jìn)行支付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)需求方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說明：若服務(wù)需求方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照約定的滯納金比例支付滯納金。3.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按照約定的技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露合同保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的不可抗力條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件的影響，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，但需承擔(dān)由此造成的合理損失。全文完。2024年商業(yè)物業(yè)管理與智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)3.服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)3.1.1物業(yè)管理區(qū)域及范圍3.1.2物業(yè)管理服務(wù)項目3.1.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)3.2.1智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)3.2.2智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.2.3智慧社區(qū)建設(shè)實(shí)施進(jìn)度4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核5.3質(zhì)量事故處理6.合同履行及變更6.1合同履行要求6.2合同變更程序6.3合同解除條件及程序7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方法8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)及使用12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址（1）甲方（服務(wù)方）：【甲方全稱】，地址：【甲方詳細(xì)地址】（2）乙方（委托方）：【乙方全稱】，地址：【乙方詳細(xì)地址】1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，授權(quán)代表：【甲方授權(quán)代表姓名】（2）乙方法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，授權(quán)代表：【乙方授權(quán)代表姓名】1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：【甲方聯(lián)系電話】，電子郵箱：【甲方電子郵箱】（2）乙方聯(lián)系方式：電話：【乙方聯(lián)系電話】，電子郵箱：【乙方電子郵箱】2.合同簽訂背景及依據(jù)（1）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供商業(yè)物業(yè)管理與智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。（2）本合同依據(jù)《物業(yè)管理條例》、《智慧社區(qū)建設(shè)指導(dǎo)意見》等相關(guān)政策文件制定。3.服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)3.1.1物業(yè)管理區(qū)域及范圍本合同所指物業(yè)管理區(qū)域?yàn)椤揪唧w區(qū)域名稱】，包括但不限于【具體設(shè)施清單】。3.1.2物業(yè)管理服務(wù)項目1.保安服務(wù)2.清潔服務(wù)3.維修服務(wù)4.停車管理服務(wù)5.客服服務(wù)3.1.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.保安服務(wù)：24小時巡邏，確保物業(yè)安全。2.清潔服務(wù)：每日兩次清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.維修服務(wù)：24小時內(nèi)響應(yīng)維修請求，及時處理。4.停車管理服務(wù)：合理收費(fèi)，規(guī)范管理。5.客服服務(wù)：提供一站式服務(wù)，解決業(yè)主問題。3.2智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)3.2.1智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)1.提升物業(yè)管理水平2.增強(qiáng)業(yè)主居住體驗(yàn)3.提高社區(qū)管理效率3.2.2智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)智慧安防系統(tǒng)2.建設(shè)智慧能源管理系統(tǒng)3.建設(shè)智慧家居系統(tǒng)3.2.3智慧社區(qū)建設(shè)實(shí)施進(jìn)度1.第一年：完成智慧安防系統(tǒng)建設(shè)。2.第二年：完成智慧能源管理系統(tǒng)建設(shè)。3.第三年：完成智慧家居系統(tǒng)建設(shè)。4.服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自【具體起始日期】至【具體終止日期】。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用2.智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用4.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式1.按月支付2.甲方每月向乙方支付【具體金額】元。4.2.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制1.根據(jù)市場行情及物價水平，每【具體時間】調(diào)整一次服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核1.甲方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組。2.定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核。5.3質(zhì)量事故處理1.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，立即采取措施處理。2.質(zhì)量事故處理結(jié)果需報甲方備案。6.合同履行及變更6.1合同履行要求1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3合同解除條件及程序1.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。2.解除合同需書面通知對方，并說明理由。8.合同履行及變更8.1合同履行要求8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成物業(yè)管理與智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付服務(wù)費(fèi)用，并配合甲方完成相關(guān)工作。8.2合同變更程序8.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限及變更后的權(quán)利義務(wù)。8.3合同解除條件及程序8.3.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。8.3.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對方，并說明理由。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1甲方違約行為：未按時完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。9.1.2乙方違約行為：未按時支付服務(wù)費(fèi)用、未配合甲方完成相關(guān)工作等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約賠償計算方法9.3.1違約賠償按實(shí)際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.3.2違約賠償金額以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，按市場合理價格計算。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1合同內(nèi)容10.1.2雙方商業(yè)秘密10.1.3甲方提供的相關(guān)資料10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后【具體年限】。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。11.1.3仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)甲方報送相關(guān)部門備案。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3合同到期。12.3合同終止程序12.3.1合同終止需書面通知對方。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減輕損失。13.2合同附件1.合同簽訂日期2.合同雙方簽字蓋章3.合同履行進(jìn)度表4.合同費(fèi)用支付計劃13.3合同份數(shù)及使用13.3.1本合同一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署時間本合同于【具體簽署日期】簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在【具體簽署地點(diǎn)】簽署。14.3合同簽署人員甲方授權(quán)代表：【甲方授權(quán)代表姓名】乙方授權(quán)代表：【乙方授權(quán)代表姓名】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、技術(shù)咨詢、項目評估、爭議解決等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容和方式由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方介入程序16.1第三方介入前16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提交第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、信譽(yù)等。16.2第三方介入中16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.3第三方介入后16.3.1第三方完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告。16.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行評估，并提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額約定17.2.1甲乙雙