2024版創(chuàng)意辦公空間租賃續(xù)租合同含設(shè)施維護(hù)細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)意辦公空間租賃續(xù)租合同，含設(shè)施維護(hù)細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款違約金4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.使用規(guī)范及禁止事項(xiàng)5.1使用規(guī)范5.2禁止事項(xiàng)6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修流程6.3設(shè)施維護(hù)細(xì)則7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保要求8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納8.2其他費(fèi)用繳納9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：設(shè)施維護(hù)細(xì)則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1辦公空間位置：_______2.2辦公空間面積：_______平方米2.3辦公空間設(shè)施：2.3.1辦公桌椅2.3.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備2.3.3照明設(shè)備2.3.4電器設(shè)備2.3.5消防設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。3.3付款方式：每月_______日前支付上一個(gè)月租金，租金支付方式為_(kāi)______。3.4逾期付款違約金：逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______的違約金。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿或提前解除合同，租賃物無(wú)損壞且符合合同約定的使用規(guī)范；4.2.2租賃期滿或提前解除合同，租賃物損壞部分已修復(fù)或賠償；4.3押金退還流程：4.3.1租賃期滿或提前解除合同后，租賃方應(yīng)向出租方提交押金退還申請(qǐng)；4.3.2出租方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知租賃方；4.3.3審核通過(guò)后，出租方在_______日內(nèi)退還押金至租賃方指定賬戶。5.使用規(guī)范及禁止事項(xiàng)5.1使用規(guī)范：5.1.1租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；5.1.2租賃方應(yīng)保持租賃物的清潔和完好，不得故意損壞或丟棄租賃物；5.1.3租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和出租方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.2禁止事項(xiàng)：5.2.1不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)；5.2.2不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；5.2.3不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：6.1.1租賃物在正常使用情況下，因自然損耗或合理磨損而發(fā)生的維修，由出租方負(fù)責(zé)；6.1.2租賃物在非正常使用情況下，因人為損壞而發(fā)生的維修，由租賃方負(fù)責(zé)；6.2維修流程：6.2.1租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方；6.2.2出租方在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修；6.2.3維修期間，租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行維修工作。7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的消防安全、用電安全等安全事項(xiàng)；7.1.2租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全；7.2環(huán)保要求：7.2.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事污染環(huán)境的活動(dòng)；7.2.2租賃方應(yīng)妥善處理廢棄物，不得隨意丟棄。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納8.1.1水電費(fèi)由租賃方按實(shí)際使用量繳納；8.1.2水電費(fèi)繳納方式為每月_______日前支付，支付至出租方指定的水電費(fèi)繳納賬戶；8.1.3出租方應(yīng)在每月_______日前向租賃方提供水電費(fèi)清單。8.2其他費(fèi)用繳納8.2.1除租金、押金、水電費(fèi)外，其他費(fèi)用如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，按出租方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納；8.2.2其他費(fèi)用繳納方式與租金繳納方式相同。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；9.2.2租賃方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同；9.2.3出租方有嚴(yán)重違約行為，租賃方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1租賃方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______的違約金；10.1.2租賃方違反使用規(guī)范或禁止事項(xiàng)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付_______的違約金；10.2.2出租方違反合同約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同已按約定支付押金；12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1辦公桌椅數(shù)量及品牌13.1.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備型號(hào)及數(shù)量13.1.3照明設(shè)備型號(hào)及數(shù)量13.1.4電器設(shè)備型號(hào)及數(shù)量13.1.5消防設(shè)施清單13.2附件二：設(shè)施維護(hù)細(xì)則13.2.1維修保養(yǎng)周期13.2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容13.2.3維修保養(yǎng)責(zé)任人14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過(guò)_______萬(wàn)元人民幣。16.1.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況和工作需要確定，并在合作協(xié)議中明確。16.3.2第三方介入的期限到期后，如需繼續(xù)介入，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方違反合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和服務(wù)。18.1.2第三方的工作成果和報(bào)告應(yīng)提交給甲方審核。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和服務(wù)。18.2.2第三方的工作成果和報(bào)告應(yīng)提交給乙方審核。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1清單應(yīng)包含租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期等信息；1.2清單應(yīng)由出租方和租賃方共同確認(rèn)并簽字；1.3清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：設(shè)施維護(hù)細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1細(xì)則應(yīng)包含設(shè)施名稱、維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、責(zé)任人等信息；2.2細(xì)則應(yīng)由出租方制定并經(jīng)租賃方同意；2.3細(xì)則作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容；3.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂；3.3協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式、收款人等信息；4.2憑證應(yīng)由租賃方保留，并作為合同履行情況的證明。5.附件五：水電費(fèi)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1清單應(yīng)包含用水、用電量、費(fèi)用等信息；5.2清單應(yīng)由出租方提供，并作為租賃方繳納水電費(fèi)的依據(jù)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、責(zé)任人、費(fèi)用等信息；6.2記錄應(yīng)由出租方或第三方負(fù)責(zé)記錄并保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)繳納租金；1.2租賃方違反使用規(guī)范或禁止事項(xiàng)；1.3出租方未按時(shí)提供租賃物；1.4出租方違反合同約定；1.5第三方未履行合作協(xié)議；1.6甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果等因素確定；2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金；3.2租賃方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.3出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付_______的違約金；3.4第三方未履行合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版創(chuàng)意辦公空間租賃續(xù)租合同，含設(shè)施維護(hù)細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1辦公空間具體位置2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限及續(xù)租條款3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3續(xù)租條件及流程4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式4.3逾期支付處理5.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付5.2其他費(fèi)用內(nèi)容5.3費(fèi)用支付方式6.使用要求及限制6.1使用范圍及用途6.2使用限制條款6.3違約責(zé)任7.設(shè)施維護(hù)細(xì)則7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)施維修及更換7.4設(shè)施損壞賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1租賃物平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解除及終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4地址：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4地址：___________2.租賃物描述2.1辦公空間具體位置：___________2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)：___________平方米，___________棟___________層2.3設(shè)施設(shè)備清單：2.3.1辦公桌椅：___________套2.3.2電腦：___________臺(tái)2.3.3打印機(jī)：___________臺(tái)2.3.4傳真機(jī)：___________臺(tái)2.3.5空調(diào)：___________臺(tái)2.3.6電視：___________臺(tái)2.3.7熱水器：___________臺(tái)2.3.8其他設(shè)施：___________3.租賃期限及續(xù)租條款3.1租賃起始日期：___________3.2租賃期限：___________年3.3續(xù)租條件及流程：3.3.1續(xù)租條件：租賃期滿前___________個(gè)月，租賃方需向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。3.3.2續(xù)租流程：租賃方提出續(xù)租申請(qǐng)后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2支付時(shí)間及方式：4.2.1支付時(shí)間：每月___________日前4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶，賬號(hào)：___________4.3逾期支付處理：4.3.1逾期支付：若租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付___________元滯納金。4.3.2追償權(quán)利：出租方有權(quán)要求租賃方立即支付逾期租金及滯納金。5.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付：5.1.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___________元/月5.1.2支付時(shí)間及方式：與租金支付方式相同5.2其他費(fèi)用內(nèi)容：5.2.1水電費(fèi)：由租賃方按實(shí)際使用量支付5.2.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：___________元/月5.3費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同6.使用要求及限制6.1使用范圍及用途：租賃物僅用于___________6.2使用限制條款：6.2.1不得用于違法活動(dòng)6.2.2不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)6.2.3不得損害租賃物及設(shè)施設(shè)備6.3違約責(zé)任：6.3.1若租賃方違反使用要求及限制條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。7.設(shè)施維護(hù)細(xì)則7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)7.1.2租賃方負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)施設(shè)備的合理使用7.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1出租方應(yīng)確保租賃物及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)7.2.2設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在___________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修7.3設(shè)施維修及更換：7.3.1設(shè)施維修：出租方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，租賃方需提供維修所需材料7.3.2設(shè)施更換：租賃期滿前，出租方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀，租賃方需承擔(dān)更換費(fèi)用7.4設(shè)施損壞賠償：7.4.1若租賃方損壞租賃物及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.4.2賠償金額按實(shí)際維修或更換費(fèi)用計(jì)算8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方違約：若租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2出租方違約：若出租方未履行合同義務(wù)，租賃方有權(quán)解除合同。8.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿：租賃期滿后，合同自然終止。8.2.2合同解除：根據(jù)第八條的規(guī)定，合同被解除。8.3解除或終止后的處理8.3.1租賃物返還：合同解除或終止后，租賃方應(yīng)在___________日內(nèi)將租賃物返還給出租方。8.3.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、物業(yè)費(fèi)等。8.3.3賠償責(zé)任：若一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1租賃方違約行為：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備等。9.1.2出租方違約行為：包括未按時(shí)維修設(shè)施設(shè)備、未提供合同約定的設(shè)施設(shè)備等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1租賃方違約責(zé)任：租賃方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。9.2.2出租方違約責(zé)任：出租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。9.3違約金及賠償9.3.1違約金：違約金為_(kāi)__________元，或?yàn)閷?shí)際損失的___________倍。9.3.2賠償：若違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)全額賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2仲裁：若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商約定分擔(dān)。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署：本合同經(jīng)雙方簽署后生效。11.1.2法律效力：本合同符合法律、法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。11.2合同修改程序11.2.1修改內(nèi)容：任何修改均需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1附件：本合同附件包括租賃物平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。11.3.2補(bǔ)充協(xié)議：任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1租賃物平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。13.1.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.2合同變更及補(bǔ)充13.2.1變更程序：任何合同變更或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。13.3合同解除及終止13.3.1解除條件：參照第八條合同解除條件。13.3.2終止條件：參照第八條合同終止條件。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自___________年___________月___________日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人：租賃方代表（簽字）：___________14.4簽署人：出租方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等，其定義為在本合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入條件16.1雙方協(xié)商：合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可引入第三方。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其所提供的服務(wù)或協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定，并在合同中明確。18.第三方介入條款18.1第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)等。18.2第三方介入內(nèi)容：第三方介入內(nèi)容應(yīng)與合同履行相關(guān)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控、質(zhì)量把控、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。19.第三方與合同各方的責(zé)任劃分19.1第三方與租賃方責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)租賃方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。19.1.2租賃方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。19.2第三方與出租方責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)出租方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。19.2.2出租方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。19.3第三方與其他方責(zé)任劃分：19.3.1第三方與其他方（如供應(yīng)商、承包商等）的責(zé)任劃分，由合同雙方另行約定。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請(qǐng)：合同雙方應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入目的、內(nèi)容、期限等。20.2第三方介入確認(rèn)：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在___________日內(nèi)予以確認(rèn)或拒絕。20.3第三方介入實(shí)施：第三方在確認(rèn)介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：當(dāng)合同履行完畢或合同雙方協(xié)商一致時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入終止流程：合同雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由合同雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定。22.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用按合同約定方式支付。23.第三方介入的保密23.1保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。23.2保密責(zé)任：若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。24.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。25.第三方介入的合同變更25.1合同變更：第三方介入過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。26.第三方介入的合同解除26.1合同解除條件：參照第八條合同解除條件。26.2合同解除流程：合同雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除合同，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃物位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：作為租賃物具體情況的直觀展示，便于雙方確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：作為租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)記錄，便于雙方核對(duì)設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況。3.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性，確保其能夠勝任所提供的服務(wù)或協(xié)助。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容，保障合同雙方的權(quán)益。5.不可抗力事件證明要求：提供相關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明文件。說(shuō)明：證明不可抗力事件的真實(shí)性，為合同解除或終止提供依據(jù)。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明違約金已實(shí)際支付，便于雙方履行合同義務(wù)。7.賠償金支付憑證要求：提供賠償金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明賠償金已實(shí)際支付，便于雙方履行合同義務(wù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：明確合同變更的具體內(nèi)容，保障合同雙方的權(quán)益。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、雙方簽字等。說(shuō)明：明確合同解除的具體原因，便于雙方處理后續(xù)事宜。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的具體方式，保障合同雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：1.1未按時(shí)支付租金：租賃方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付___________元違約金。1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：租賃方擅自拆除隔斷，導(dǎo)致租賃物結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.出租方違約行為：2.1未按時(shí)維修設(shè)施設(shè)備：出租方未按合同約定時(shí)間維修設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：出租方逾期維修空調(diào)一個(gè)月，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用___________元。2.2未提供合同約定的設(shè)施設(shè)備：出租方未提供合同約定的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)提供相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：出租方未提供合同約定的電腦一臺(tái)，應(yīng)提供一臺(tái)新的電腦。3.第三方違約行為：3.1第三方未按約定提供服務(wù)：第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：第三方逾期提供咨詢服務(wù)一個(gè)月，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付___________元違約金。3.2第三方泄露商業(yè)秘密：第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方泄露租賃方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償___________元損失。全文完。2024版創(chuàng)意辦公空間租賃續(xù)租合同，含設(shè)施維護(hù)細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃物業(yè)基本信息1.3租賃期限及租金1.4保證金及支付方式2.租賃物業(yè)設(shè)施及配置2.1辦公家具及設(shè)備清單2.2網(wǎng)絡(luò)及通訊設(shè)施2.3水電設(shè)施2.4電梯及公共區(qū)域設(shè)施3.租賃物業(yè)維護(hù)責(zé)任3.1租賃物業(yè)日常維護(hù)3.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)3.3公共區(qū)域清潔與綠化3.4安全管理4.租賃物業(yè)使用規(guī)則4.1辦公時(shí)間及出入管理4.2辦公區(qū)域使用規(guī)范4.3禁止事項(xiàng)4.4違約責(zé)任5.租賃物業(yè)裝修及改造5.1裝修及改造申請(qǐng)5.2裝修及改造費(fèi)用5.3裝修及改造驗(yàn)收6.附加服務(wù)及費(fèi)用6.1物業(yè)管理服務(wù)6.2裝修及改造相關(guān)服務(wù)6.3其他附加服務(wù)及費(fèi)用7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同終止及租賃物業(yè)歸還10.1合同終止條件10.2租賃物業(yè)歸還要求10.3租賃物業(yè)歸還流程11.合同附件11.1附件一：租賃物業(yè)設(shè)施及配置清單11.2附件二：裝修及改造申請(qǐng)表11.3附件三：違約責(zé)任及處理細(xì)則12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同簽訂及生效時(shí)間13.3合同份數(shù)及送達(dá)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】，注冊(cè)地址：【甲方注冊(cè)地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，注冊(cè)地址：【乙方注冊(cè)地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。1.2租賃物業(yè)基本信息租賃物業(yè)名稱：【租賃物業(yè)名稱】，地址：【租賃物業(yè)地址】，面積：【租賃物業(yè)面積】平方米。1.3租賃期限及租金租賃期限：自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。租金：每月人民幣【租金金額】元，按月支付，每月【支付日期】前支付。1.4保證金及支付方式保證金：人民幣【保證金金額】元，租賃開(kāi)始前一次性支付。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：【甲方銀行賬戶信息】。第二條租賃物業(yè)設(shè)施及配置2.1辦公家具及設(shè)備清單提供辦公桌、椅子、文件柜、電腦、打印機(jī)等基本辦公家具及設(shè)備。2.2網(wǎng)絡(luò)及通訊設(shè)施提供寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，保證網(wǎng)絡(luò)速度不低于【網(wǎng)絡(luò)速度】Mbps。提供固定電話及網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備。2.3水電設(shè)施提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的供水、供電設(shè)施。2.4電梯及公共區(qū)域設(shè)施提供電梯服務(wù)，公共區(qū)域包括衛(wèi)生間、茶水間、休息區(qū)等。第三條租賃物業(yè)維護(hù)責(zé)任3.1租賃物業(yè)日常維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.3公共區(qū)域清潔與綠化甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔和綠化工作。3.4安全管理甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的安全管理工作，包括門(mén)禁、監(jiān)控等。第四條租賃物業(yè)使用規(guī)則4.1辦公時(shí)間及出入管理辦公時(shí)間為【辦公時(shí)間】，乙方需遵守出入管理規(guī)定。4.2辦公區(qū)域使用規(guī)范乙方需合理使用辦公區(qū)域，不得擅自改動(dòng)設(shè)施設(shè)備。4.3禁止事項(xiàng)禁止在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止存放危險(xiǎn)物品。4.4違約責(zé)任乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條租賃物業(yè)裝修及改造5.1裝修及改造申請(qǐng)乙方需提前【裝修申請(qǐng)?zhí)崆皶r(shí)間】向甲方提出裝修及改造申請(qǐng)。5.2裝修及改造費(fèi)用裝修及改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.3裝修及改造驗(yàn)收裝修及改造完成后，乙方需通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第六條附加服務(wù)及費(fèi)用6.1物業(yè)管理服務(wù)甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、清潔、綠化等。6.2裝修及改造相關(guān)服務(wù)甲方提供裝修及改造相關(guān)服務(wù)，如咨詢、設(shè)計(jì)等。6.3其他附加服務(wù)及費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，甲方可提供其他附加服務(wù)，費(fèi)用另行協(xié)商。第八條違約責(zé)任及處理8.1違約行為及認(rèn)定若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及雙方協(xié)商一致的原則。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃物業(yè)或提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的【違約金比例】%。8.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用租賃物業(yè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的【違約金比例】%。8.3違約處理程序任何一方違約，另一方應(yīng)書(shū)面通知違約方，要求其在收到通知后【整改期限】?jī)?nèi)改正。若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會(huì)】仲裁。9.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在【協(xié)商期限】?jī)?nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向【仲裁委員會(huì)】提起仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同變更及解除10.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2合同解除10.2.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方【通知期限】的解除通知期。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物業(yè)的歸還事宜。第十一條合同終止及租賃物業(yè)歸還11.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2租賃物業(yè)歸還要求合同終止后，乙方應(yīng)在【歸還期限】?jī)?nèi)將租賃物業(yè)完好無(wú)損地歸還給甲方。11.3租賃物業(yè)歸還流程乙方歸還租賃物業(yè)時(shí)，應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方退還乙方保證金。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物業(yè)設(shè)施及配置清單12.2附件二：裝修及改造申請(qǐng)表12.3附件三：違約責(zé)任及處理細(xì)則第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同簽訂及生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)及送達(dá)本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】，乙方代表：【乙方代表姓名】。甲方蓋章：【甲方公章】，乙方蓋章：【乙方公章】。14.2簽署日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約、過(guò)失或疏忽等原因?qū)е录滓译p方或相關(guān)方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額應(yīng)按照【責(zé)任限額金額】確定，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2責(zé)任限額計(jì)算方式第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失×【責(zé)任限額比例】。第十七條第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介