2024年度智能辦公空間租賃合同（含智能安防系統(tǒng)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能辦公空間租賃合同（含智能安防系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1智能辦公空間具體位置及面積2.2智能安防系統(tǒng)設備清單及型號3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整頻率6.使用費用6.1水電費用承擔方式6.2網(wǎng)絡費用承擔方式6.3其他費用承擔方式7.交付與驗收7.1出租方交付方式7.2租賃方驗收標準7.3驗收日期8.使用規(guī)則8.1智能辦公空間使用規(guī)則8.2智能安防系統(tǒng)使用規(guī)則9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責任9.2租賃方維修責任9.3維修費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息名稱：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：____________________2.租賃物描述2.1智能辦公空間具體位置及面積地址：________________________面積：________________________平方米2.2智能安防系統(tǒng)設備清單及型號設備名稱：門禁系統(tǒng)型號：________________________設備名稱：監(jiān)控攝像頭型號：________________________設備名稱：報警系統(tǒng)型號：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付時間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付5.租金調整5.1租金調整條件：因市場行情變動或其他不可抗力因素導致租金調整5.2租金調整頻率：每年調整一次6.使用費用6.1水電費用承擔方式：按照實際使用量由租賃方承擔6.2網(wǎng)絡費用承擔方式：由租賃方承擔，具體費用按運營商收費標準執(zhí)行6.3其他費用承擔方式：根據(jù)實際情況協(xié)商確定7.交付與驗收7.1出租方交付方式：出租方在合同約定的日期前將租賃物交付給租賃方7.2租賃方驗收標準：租賃物符合合同約定的質量、數(shù)量及使用要求7.3驗收日期：____年____月____日8.使用規(guī)則8.1智能辦公空間使用規(guī)則8.1.1租賃方應按照合同約定的用途使用智能辦公空間，不得擅自改變空間結構或用途。8.1.2租賃方應保持智能辦公空間的清潔衛(wèi)生，不得損壞任何設施設備。8.1.3租賃方不得在智能辦公空間內進行任何違法活動或影響他人正常工作秩序的行為。8.2智能安防系統(tǒng)使用規(guī)則8.2.1租賃方應按照智能安防系統(tǒng)的操作指南正確使用系統(tǒng)，不得擅自更改系統(tǒng)設置。8.2.2租賃方不得利用智能安防系統(tǒng)進行違法活動或侵犯他人隱私。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責任9.1.1出租方負責智能辦公空間及安防系統(tǒng)的日常維護和保養(yǎng)。9.1.2出租方應在接到租賃方報修通知后____小時內響應并安排維修。9.2租賃方維修責任9.2.1租賃方在使用過程中造成的設施設備損壞，應負責修復或承擔相應費用。9.3維修費用承擔9.3.1出租方維修費用由出租方承擔，租賃方造成的損壞由租賃方承擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金或使用費用。10.1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成設施設備損壞或影響他人工作。10.1.3出租方未按時交付租賃物或未履行維修責任。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為未支付租金或使用費用的____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同時。12.2合同解除程序12.2.1雙方應提前____天書面通知對方解除合同。12.2.2雙方應盡快辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于退還租金、恢復原狀等。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.1.2合同簽訂后，出租方應將租賃物交付給租賃方。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為租賃物交付之日。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、智能安防系統(tǒng)操作指南等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務、咨詢、監(jiān)理、評估、維修保養(yǎng)等服務的法人、自然人或其他組織。15.2第三方責權利15.2.1第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關法律法規(guī)及合同約定履行職責。15.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用，并保證服務質量。15.2.3第三方對所提供的服務承擔相應的法律責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內部事務，但應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.3.2第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突，其職責是為甲乙雙方提供客觀、公正的服務。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時，應書面通知對方。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的調查、評估和監(jiān)督工作。17.第三方責任限額17.1第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，一般不超過第三方收取服務費用的____%。17.3.1第三方提供服務的性質和范圍；17.3.2第三方具備的資質和執(zhí)業(yè)許可；17.3.3第三方提供服務的質量和效果；17.3.4第三方承擔的責任與風險。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行職責。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并積極配合第三方的工作。18.3第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.4第三方介入的期限一般不超過合同約定的租賃期限，但雙方可協(xié)商延長。18.5第三方介入期間，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可按照第11條“爭議解決”的規(guī)定處理。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入，應書面通知第三方。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并按照合同約定處理相關事宜。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應將第三方介入期間的工作成果及費用進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等基本信息。2.智能安防系統(tǒng)操作指南詳細要求：包含系統(tǒng)操作步驟、注意事項、故障排除方法等。說明：操作指南作為合同附件，指導租賃方正確使用智能安防系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運行。3.租金支付憑證詳細要求：包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證作為合同附件，證明租金支付的真實性和有效性。4.使用費用明細表詳細要求：列明水電費用、網(wǎng)絡費用等使用費用的發(fā)生日期、金額、承擔方等信息。說明：使用費用明細表作為合同附件，用于記錄租賃期間產(chǎn)生的各項費用，便于雙方核對。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利和義務，以及雙方的合作期限。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，確保第三方在介入過程中的獨立性和公正性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、地點、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。7.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序、責任承擔等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體事宜。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及到的其他相關文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充合同內容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金或使用費用。1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成設施設備損壞或影響他人工作。1.3出租方未按時交付租賃物或未履行維修責任。1.4第三方未按約定履行職責，導致合同履行出現(xiàn)問題的。2.違約責任認定標準2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額為未支付租金或使用費用的____%。2.3賠償損失包括但不限于維修費用、修復費用、設備折舊費等。3.違約示例說明3.1租賃方未按時支付租金，應支付____元違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息。3.2租賃方損壞設施設備，應賠償設備原價____元及維修費用____元。3.3出租方未按時交付租賃物，應支付____元違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。3.4第三方未按約定履行職責，導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度智能辦公空間租賃合同（含智能安防系統(tǒng)）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間1.3合同生效時間1.4合同終止時間1.5合同續(xù)簽及終止條件2.租賃空間描述2.1租賃空間位置2.2租賃空間面積2.3租賃空間結構2.4租賃空間設施設備3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期付款及違約金3.5其他費用及承擔方式4.智能安防系統(tǒng)介紹4.1系統(tǒng)功能及配置4.2系統(tǒng)維護及更新4.3系統(tǒng)使用費用4.4系統(tǒng)操作培訓5.租賃期限5.1租賃期限5.2租賃期限調整5.3租賃期滿續(xù)租6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4使用維護6.5使用安全7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力事件解除合同條件9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.通知及送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.合同附件13.1租賃空間平面圖13.2智能安防系統(tǒng)配置清單13.3其他附件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2承租方：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時間：2024年X月X日1.3合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止時間：2025年X月X日1.5合同續(xù)簽及終止條件：合同到期前一個月，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止；如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長為一年。2.租賃空間描述2.1租賃空間位置：市區(qū)街道號2.2租賃空間面積：500平方米2.3租賃空間結構：一層，有獨立的辦公室、會議室、休息區(qū)等2.4租賃空間設施設備：辦公桌椅、空調、飲水機、網(wǎng)絡設備等3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方式：每月租金為人民幣10,000元，按月結算3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付3.4逾期付款及違約金：逾期付款，每日按租金的千分之五支付違約金3.5其他費用及承擔方式：水電費、物業(yè)管理費等由承租方承擔4.智能安防系統(tǒng)介紹4.1系統(tǒng)功能及配置：監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等4.2系統(tǒng)維護及更新：租賃方負責系統(tǒng)的日常維護和更新4.3系統(tǒng)使用費用：系統(tǒng)使用費用已包含在租金中4.4系統(tǒng)操作培訓：租賃方提供系統(tǒng)操作培訓，培訓時間為合同簽訂后一周內5.租賃期限5.1租賃期限：一年5.2租賃期限調整：租賃期限不得提前終止，如需調整，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議5.3租賃期滿續(xù)租：租賃期滿前一個月，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止；如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長為一年6.使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃空間僅限承租方使用，不得轉租或分租6.2使用時間：每天早上9:00至晚上18:006.3使用限制：不得從事違法活動，不得影響他人正常使用6.4使用維護：承租方負責租賃空間的日常維護，保持環(huán)境整潔6.5使用安全：承租方需確保使用安全，遵守消防、用電等相關規(guī)定7.違約責任7.1違約情形：未按時支付租金、違反使用規(guī)則、擅自改變租賃空間結構等7.2違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失7.3違約賠償：違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況8.2不可抗力發(fā)生時的處理：在不可抗力發(fā)生期間，雙方應相互理解，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題；如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責任8.3不可抗力事件解除合同條件：不可抗力事件持續(xù)超過三個月，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.合同解除9.1.1另一方嚴重違約9.1.2不可抗力事件導致合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方確認后生效9.3.1租賃方應退還承租方已支付的租金及押金9.3.2承租方應將租賃空間恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：如雙方選擇仲裁，應約定仲裁機構和仲裁規(guī)則10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同修改程序：任何一方提出修改合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署修改協(xié)議后生效11.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力12.通知及送達12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等12.2送達方式：通知應以約定的送達地址為基準，自發(fā)送之日起三個工作日視為送達12.3送達地址：租賃方送達地址為市區(qū)街道號，承租方送達地址為市區(qū)街道號13.合同附件13.1租賃空間平面圖13.2智能安防系統(tǒng)配置清單13.3其他附件：包括但不限于租賃雙方身份證復印件、租賃保證金收據(jù)等14.其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托介入的具有獨立法律地位的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、審計方等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁2.1.2需要對租賃空間或智能安防系統(tǒng)進行評估、監(jiān)理、審計等2.1.3需要第三方提供專業(yè)意見或技術支持3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，應承擔相應的責任，其責任限額如下：3.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或違約，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失3.1.2第三方在提供專業(yè)意見或技術支持過程中，因意見或支持錯誤導致合同履行受阻或違約，其賠償責任不超過合同總金額的5%4.第三方責權利4.1第三方在介入本合同履行過程中的權利：4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息4.1.2在必要時，要求甲乙雙方提供協(xié)助4.1.3根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用4.2第三方在介入本合同履行過程中的義務：4.2.1獨立、客觀、公正地履行職責4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密4.2.3在規(guī)定的時間內完成工作任務5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方是甲乙雙方共同邀請或委托的，不屬于任何一方的代理人或代表5.1.2第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益5.2第三方與租賃空間或智能安防系統(tǒng)的關系：5.2.2第三方不承擔租賃空間或智能安防系統(tǒng)使用過程中的安全責任6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項和職責6.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務6.3第三方按照委托協(xié)議的要求，履行相應職責7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商分擔，具體分擔比例在委托協(xié)議中約定7.2第三方介入的費用包括但不限于服務費用、差旅費用等8.第三方介入的終止8.1.1第三方未能履行委托協(xié)議約定的職責8.1.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的信息8.1.3第三方存在其他違約行為