DB3703T 4.5-2020 公共資源交易平臺(tái)服務(wù)規(guī)范 第5部分：產(chǎn)權(quán)交易　　

DB3703ServicespecificationofpublicresourcetradingplatformPart5:Propertyrightstransac淄博市市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布I 1 1 1 2 2 2 2 3 3 3 4 4 5 5 5 5 5 6 6 7 7 7 7 8 8 8 8 8 8 9 9 9 9 9 9 9 10 11 12 13 14本文件由淄博市公共資源交易中心提出、歸口并本文件起草單位：淄博市公共資源交易中心、高質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)化研究院（山東）有限1公共資源交易平臺(tái)服務(wù)規(guī)范第5部分：產(chǎn)權(quán)交易本文件適用于產(chǎn)權(quán)類(lèi)、無(wú)形資產(chǎn)類(lèi)、環(huán)境權(quán)類(lèi)的產(chǎn)權(quán)交易25.1業(yè)務(wù)咨詢5.1.1咨詢服務(wù)方式包括但不限于5.2項(xiàng)目登記5.2.2公共資源交易中心工作人員應(yīng)確認(rèn)登記材料是否齊備，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施5.2.3登記材料不全的，公共資源交易中心工5.2.4登記材料齊備的，公共資源交易中心工作人員應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行編號(hào)，對(duì)交易時(shí)間予以確認(rèn)，按程序流轉(zhuǎn)登記材料，指導(dǎo)申請(qǐng)人按標(biāo)準(zhǔn)化模板準(zhǔn)備35.3編制交易文件（公告）5.3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)交易方式編制相應(yīng)交易文件包括但不限于：5.3.2.1拍賣(mài)5.3.2.2招標(biāo)45.3.2.2.1實(shí)行招標(biāo)的項(xiàng)目，經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)后在淄博市公共資源交易平臺(tái)和國(guó)家指定的媒介或相——招標(biāo)項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、范圍、規(guī)模、資金——項(xiàng)目實(shí)施主體及其中介機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方5.4場(chǎng)地安排5.4.1公共資源交易中心應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施主體或中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，及時(shí)確定項(xiàng)目交易場(chǎng)地。場(chǎng)地確定后確需變更的，應(yīng)及時(shí)提供變更服務(wù)，并調(diào)整相應(yīng)工5.5公告和信息公示5.5.1項(xiàng)目登記后，公共資源交易中心應(yīng)根據(jù)交易方式或階段，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際和項(xiàng)目實(shí)施主體申請(qǐng)，55.5.2公共資源交易中心工作人員應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，提示項(xiàng)目實(shí)施主體或中介機(jī)構(gòu)，在公告公示信息5.6.1淄博市公共資源交易網(wǎng)信息庫(kù)的成員可直接登錄淄博市5.6.2未進(jìn)入信息庫(kù)的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)主體登陸淄博市公共資源交易網(wǎng)后點(diǎn)擊“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)”，按照需要5.6.3在公告規(guī)定的報(bào)名期間，項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)主體通過(guò)登陸淄博市公共資源平臺(tái)進(jìn)行企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)入庫(kù)報(bào)5.7保證金交納5.8組織交易5.8.1拍賣(mài)5.8.1.1現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)5.8.1.1.1現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)的項(xiàng)目，5.8.1.1.2拍賣(mài)實(shí)施前應(yīng)確保場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備等5.8.1.1.3項(xiàng)目實(shí)施主體、行政主管部5.8.1.1.4項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)主體根據(jù)交納保證金數(shù)額所對(duì)應(yīng)前最高報(bào)價(jià)的價(jià)格確認(rèn)后，宣布拍賣(mài)成交。5.8.1.2.1網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的項(xiàng)目使用淄博市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上拍賣(mài)系統(tǒng)實(shí)施。65.8.1.2.3項(xiàng)目實(shí)施主體、行政主管部門(mén)應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督或登錄觀5.8.1.2.4項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)主體登陸“淄博市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上拍賣(mài)系統(tǒng)”，根據(jù)交納保證金數(shù)額所對(duì)應(yīng)5.8.1.2.5競(jìng)價(jià)按照淄博市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上拍賣(mài)系統(tǒng)的報(bào)價(jià)過(guò)程進(jìn)行實(shí)施。5.8.2.1公共資源交易中心應(yīng)按照招標(biāo)文件公布的時(shí)間和地點(diǎn)公開(kāi)組織開(kāi)標(biāo)，并邀請(qǐng)所有項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)主5.8.2.3在投標(biāo)截止時(shí)提交投標(biāo)文件的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)主體少于法律法規(guī)規(guī)定開(kāi)標(biāo)數(shù)量的，不得開(kāi)標(biāo)，中介5.8.2.4公共資源交易中心按照招標(biāo)文件規(guī)定的程序組織開(kāi)標(biāo)，并安排中介機(jī)構(gòu)專(zhuān)人做好書(shū)面開(kāi)標(biāo)記5.8.2.5公共資源交易中心組織相關(guān)人員在開(kāi)標(biāo)5.8.2.6開(kāi)標(biāo)會(huì)議應(yīng)全過(guò)程錄音錄像備查。5.8.2.7公共資源交易中心工作人員應(yīng)按規(guī)定提供評(píng)標(biāo)專(zhuān)家抽取服務(wù)。按規(guī)定的時(shí)間和方式，有序引5.8.3.1常規(guī)項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)5.8.3.1.1網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的項(xiàng)目使用淄博市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)實(shí)施。5.8.3.1.2網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施前應(yīng)5.8.3.1.3項(xiàng)目實(shí)施主體、行政主管部門(mén)應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督或登錄觀摩賬5.8.3.1.4項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)主體登陸“淄博市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”，根據(jù)交納保證金數(shù)額所對(duì)應(yīng)5.8.3.1.5競(jìng)價(jià)按照淄博市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的報(bào)價(jià)過(guò)程進(jìn)行實(shí)施。75.8.3.2企業(yè)國(guó)有股權(quán)項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)5.8.3.2.1企業(yè)國(guó)有股權(quán)一般采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易，可以參照企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作相應(yīng)規(guī)定5.8.3.2.2公共資源交易中心工作人員根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際和項(xiàng)目實(shí)施主體申請(qǐng)，按規(guī)定發(fā)布公告信息，公5.8.3.2.5項(xiàng)目實(shí)施主體與項(xiàng)目競(jìng)得主體簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，按照5.9確定項(xiàng)目競(jìng)得主體5.9.1拍賣(mài)5.9.1.1現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)方式），5.9.1.2網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)方式5.9.1.2.1根據(jù)淄博市公共資源交易中心拍賣(mài)系統(tǒng)確5.9.1.2.2拍賣(mài)成交后，項(xiàng)目競(jìng)得主體與項(xiàng)目實(shí)施主體及時(shí)簽署《淄博市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易5.9.2.1項(xiàng)目實(shí)施主體對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)后，中介機(jī)構(gòu)辦理中標(biāo)候選人公示手續(xù)，并在淄博市公共5.9.2.2在投標(biāo)有效期屆滿之前，項(xiàng)目實(shí)施主體依法確定項(xiàng)目競(jìng)得主體。5.9.2.3項(xiàng)目競(jìng)得主體確定后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在投標(biāo)有效期內(nèi)向項(xiàng)目競(jìng)得主體發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。85.9.3.1常規(guī)項(xiàng)目根據(jù)淄博市公共資源交易中心拍賣(mài)系統(tǒng)確定的最高出價(jià)人為項(xiàng)目競(jìng)得主體。拍賣(mài)成交后，項(xiàng)目競(jìng)得主體通過(guò)淄博市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)打印《5.9.3.2企業(yè)國(guó)有股權(quán)項(xiàng)目通過(guò)山東產(chǎn)權(quán)交易中心競(jìng)價(jià)系統(tǒng)確定競(jìng)得主體，并出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。5.10結(jié)果公示中介機(jī)構(gòu)人員將結(jié)果公示提交并經(jīng)公共資源交易中心確認(rèn)后，在淄博市公共資源交易網(wǎng)上進(jìn)行公——監(jiān)督人、淄博市公共資源交易中心等各方聯(lián)系5.11保證金退付5.11.4存在特殊情況時(shí)按以下方式處理：5.13數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)定期形成分析報(bào)告，并按要求報(bào)送相關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)，提5.14檔案查詢和移交95.15服務(wù)流程圖6.1.1在標(biāo)的展示環(huán)節(jié)，應(yīng)重點(diǎn)見(jiàn)證展示宣傳圖錄是否準(zhǔn)確，展示場(chǎng)地設(shè)施是否齊全，競(jìng)買(mǎi)標(biāo)6.1.2在組織拍賣(mài)環(huán)節(jié)，應(yīng)指導(dǎo)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)做好會(huì)場(chǎng)布置等前期工作，重點(diǎn)見(jiàn)證拍賣(mài)規(guī)則是否合6.1.3在結(jié)果公示和成交確認(rèn)環(huán)節(jié)，應(yīng)重點(diǎn)見(jiàn)證拍賣(mài)筆錄打印、成交確認(rèn)書(shū)簽訂、競(jìng)買(mǎi)保證金擅自更改或損壞評(píng)標(biāo)資料等問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)有圍標(biāo)、串標(biāo)等違規(guī)行為的應(yīng)及時(shí)叫停6.4.1常規(guī)項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式的，重點(diǎn)見(jiàn)證競(jìng)價(jià)規(guī)則是否合理，競(jìng)價(jià)階梯是否準(zhǔn)確，報(bào)價(jià)否規(guī)范等情況，發(fā)現(xiàn)串通操縱、壟斷等違規(guī)行6.4.2企業(yè)國(guó)有股權(quán)項(xiàng)目重點(diǎn)見(jiàn)證項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)主體資格條件是否符合要求，見(jiàn)證項(xiàng)目競(jìng)得主體是請(qǐng)予審核。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承2.我方進(jìn)場(chǎng)標(biāo)的的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得4.我方在交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義愿意承擔(dān)所有責(zé)任，利益受損方可以依據(jù)損失情況向我方），議、會(huì)議紀(jì)要）按照程序經(jīng)（相關(guān)的主管、審批備案部門(mén)）審批或備案，已完成評(píng)估工項(xiàng)目業(yè)主（單位簽章） 2.若買(mǎi)受人違約，買(mǎi)受人須按照《拍賣(mài)規(guī)則》、《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》履行相應(yīng)義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng) ）：