2024年度蘇州租賃合同租賃物驗(yàn)收范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度蘇州租賃合同租賃物驗(yàn)收范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3租賃物名稱與規(guī)格2.租賃物交付與驗(yàn)收2.1租賃物交付時(shí)間與地點(diǎn)2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序2.3驗(yàn)收結(jié)果及處理3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3逾期支付租金的處理4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍與限制4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的維修與更換5.租賃物的保險(xiǎn)與責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任與范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)5.3保險(xiǎn)事故的處理6.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件與程序6.2轉(zhuǎn)租條件與程序6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租后的責(zé)任7.租賃物的歸還與驗(yàn)收7.1歸還時(shí)間與地點(diǎn)7.2歸還標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3歸還結(jié)果及處理8.違約責(zé)任8.1違約情形與處理8.2違約金的計(jì)算與支付8.3爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義與范圍10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除后的責(zé)任11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更條件與程序11.2補(bǔ)充條款的簽訂與效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式與送達(dá)地址12.2送達(dá)時(shí)間與效力13.法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容與效力14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：_________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方聯(lián)系方式：_________________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：____________________1.2.2合同生效日期：____________________1.3租賃物名稱與規(guī)格1.3.1租賃物名稱：____________________1.3.2租賃物規(guī)格：____________________1.3.3租賃物數(shù)量：____________________2.租賃物交付與驗(yàn)收2.1租賃物交付時(shí)間與地點(diǎn)2.1.1交付時(shí)間：____________________2.1.2交付地點(diǎn)：____________________2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序2.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和租賃物實(shí)際情況2.2.2驗(yàn)收程序：出租方應(yīng)提供租賃物清單，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收2.3驗(yàn)收結(jié)果及處理2.3.1驗(yàn)收合格：租賃物符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方簽字確認(rèn)2.3.2驗(yàn)收不合格：租賃物不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商處理，直至合格3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額與支付方式3.2.1租金金額：____________________3.2.2支付方式：按月支付，每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付3.3逾期支付租金的處理3.3.1逾期支付：自逾期之日起，每日按租金的千分之五支付滯納金4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍與限制4.1.1使用范圍：僅限于租賃合同約定的用途4.1.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變租賃物用途4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修和更換4.3租賃物的維修與更換4.3.1維修：租賃物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修4.3.2更換：因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方協(xié)商更換或賠償5.租賃物的保險(xiǎn)與責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任與范圍5.1.1保險(xiǎn)責(zé)任：包括租賃物本身的保險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)5.1.2保險(xiǎn)范圍：詳見保險(xiǎn)合同5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用：由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體詳見保險(xiǎn)合同5.3保險(xiǎn)事故的處理5.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助處理6.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件與程序6.1.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)出租方書面同意6.1.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓前，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)6.2轉(zhuǎn)租條件與程序6.2.1轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)出租方書面同意6.2.2轉(zhuǎn)租程序：轉(zhuǎn)租前，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租后的責(zé)任6.3.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后，原租賃合同的權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)租方承擔(dān)6.3.2出租方對轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)租方承擔(dān)的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形與處理8.1.1承租方逾期支付租金：按照3.3條規(guī)定處理8.1.2承租方擅自改變租賃物用途：賠償出租方因此遭受的損失8.1.3承租方造成租賃物損壞：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.1.4出租方未按時(shí)交付租賃物：按照合同約定支付違約金8.2違約金的計(jì)算與支付8.2.1違約金比例：按照合同金額的1%每日計(jì)算8.2.2支付方式：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起3日內(nèi)支付違約金8.3爭議解決方式8.3.1雙方協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.3.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除9.1.2出租方或承租方違約9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.3解除與終止后的責(zé)任9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還和費(fèi)用結(jié)算9.3.2合同解除或終止后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止10.不可抗力10.1不可抗力定義與范圍10.1.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況10.1.2范圍：詳見合同附件10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方10.2.2延期履行：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延10.3不可抗力解除后的責(zé)任10.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更條件與程序11.1.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2變更程序：簽訂書面變更協(xié)議11.2補(bǔ)充條款的簽訂與效力11.2.1補(bǔ)充條款：作為合同附件，具有同等法律效力11.2.2簽訂時(shí)間：合同簽訂之日起，任何一方可提出補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂12.通知與送達(dá)12.1通知方式與送達(dá)地址12.1.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等12.1.2送達(dá)地址：詳見合同雙方基本信息12.2送達(dá)時(shí)間與效力12.2.1送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后，以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)12.2.2通知效力：自送達(dá)對方之日起生效13.法律適用與爭議解決13.1適用法律13.1.1合同適用中華人民共和國法律13.2爭議解決方式13.2.1雙方協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.2.2訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容與效力14.1.1附件作為合同組成部分，具有同等法律效力14.1.2附件包括但不限于：租賃物清單、保險(xiǎn)合同等14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力14.2.1補(bǔ)充協(xié)議：作為合同附件，具有同等法律效力14.2.2簽訂時(shí)間：合同簽訂之日起，任何一方可提出補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、擔(dān)保等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，書面邀請第三方介入。15.3.2第三方在收到邀請后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額：由甲乙雙方在合同中約定，具體金額以書面形式明確。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。16.4第三方與其他各方的劃分說明16.4.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.4.2第三方與甲乙雙方為共同履行合同的一方，在合同履行過程中，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同完成合同約定的目標(biāo)。17.第三方介入時(shí)甲乙雙方的額外條款及說明17.1甲方的額外條款及說明17.1.1甲方向第三方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保乙方已同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。17.1.2甲方向第三方支付服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)證明。17.2乙方的額外條款及說明17.2.1乙方在第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)積極配合第三方，共同完成合同約定的目標(biāo)。17.2.2乙方在第三方介入合同關(guān)系后，如對第三方服務(wù)不滿意，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決方案。18.第三方介入時(shí)的合同變更18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行變更，但應(yīng)確保變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)，且經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。18.2合同變更后的通知18.2.1合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，確保第三方知曉變更內(nèi)容。18.3合同變更后的效力18.3.1合同變更后的內(nèi)容，對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、使用狀況等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果及存在的問題，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)及賠償處理等內(nèi)容。4.支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括租金支付憑證、維修費(fèi)用支付憑證等，作為合同履行情況的證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任劃分等。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。8.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等信息。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按未支付租金金額的千分之五支付滯納金。示例說明：若租金為10000元，逾期支付一天，應(yīng)支付滯納金100元。2.擅自改變租賃物用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若擅自改變用途導(dǎo)致租賃物損壞，承租方需賠償維修費(fèi)用5000元。3.未按時(shí)交付租賃物違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定支付違約金。示例說明：若合同約定違約金為每日租金的1%，逾期交付一天，應(yīng)支付違約金100元。4.造成租賃物損壞違約行為：承租方造成租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若租賃物損壞，承租方需賠償維修費(fèi)用3000元。5.未履行通知義務(wù)違約行為：一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若因未履行通知義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失，賠償損失金額2000元。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致租賃物損壞，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度蘇州租賃合同租賃物驗(yàn)收范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住所地1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同編號1.7租賃物基本信息1.7.1租賃物名稱1.7.2租賃物數(shù)量1.7.3租賃物規(guī)格型號1.7.4租賃物產(chǎn)地1.7.5租賃物生產(chǎn)日期1.7.6租賃物保質(zhì)期1.7.7租賃物權(quán)利證書1.8租賃期限1.8.1租賃起始日期1.8.2租賃終止日期1.9租金及支付方式1.9.1租金金額1.9.2支付周期1.9.3支付方式1.9.4違約金1.10租賃物驗(yàn)收1.10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.10.2驗(yàn)收程序1.10.3驗(yàn)收結(jié)果1.11租賃物的使用和維護(hù)1.11.1使用規(guī)定1.11.2維護(hù)責(zé)任1.11.3故障處理1.12租賃物的交付和收回1.12.1交付時(shí)間1.12.2交付地點(diǎn)1.12.3收回時(shí)間1.12.4收回地點(diǎn)1.13違約責(zé)任1.13.1違約情形1.13.2違約責(zé)任1.13.3違約賠償1.14爭議解決1.14.1爭議解決方式1.14.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.15合同生效及終止1.15.1合同生效條件1.15.2合同終止條件1.15.3合同解除條件1.16其他約定事項(xiàng)1.16.1法律適用1.16.2合同份數(shù)1.16.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：蘇州市公司乙方：蘇州市YY個(gè)體工商戶1.2住所地甲方：蘇州市工業(yè)園區(qū)路號乙方：蘇州市高新區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13956781.4合同簽訂日期2004年4月1日1.5合同簽訂地點(diǎn)蘇州市工業(yè)園區(qū)行政服務(wù)中心1.6合同編號JG20240400011.7租賃物基本信息1.7.1租賃物名稱租賃物：辦公家具1.7.2租賃物數(shù)量數(shù)量：10套1.7.3租賃物規(guī)格型號規(guī)格型號：辦公桌、椅子、文件柜1.7.4租賃物產(chǎn)地產(chǎn)地：中國1.7.5租賃物生產(chǎn)日期生產(chǎn)日期：2023年12月1日1.7.6租賃物保質(zhì)期保質(zhì)期：5年1.7.7租賃物權(quán)利證書租賃物權(quán)利證書：辦公家具生產(chǎn)許可證第二條租賃期限1.8.1租賃起始日期租賃起始日期：2004年4月2日1.8.2租賃終止日期租賃終止日期：2029年4月1日第三條租金及支付方式1.9.1租金金額租金金額：人民幣10,000元/月1.9.2支付周期支付周期：每月支付一次1.9.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬1.9.4違約金若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。第四條租賃物驗(yàn)收1.10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物符合甲方提供的產(chǎn)品說明書和合同約定。1.10.2驗(yàn)收程序1.10.2.1乙方在收到租賃物后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。1.10.2.2驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)檢查租賃物的數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期等是否符合合同約定。1.10.2.3驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。1.10.3驗(yàn)收結(jié)果1.10.3.1如租賃物符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。1.10.3.2如租賃物不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明不合格項(xiàng)，并要求甲方在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)。第五條租賃物的使用和維護(hù)1.11.1使用規(guī)定1.11.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。1.11.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，避免因使用不當(dāng)造成租賃物的損壞。1.11.2維護(hù)責(zé)任1.11.2.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。1.11.2.2如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。1.11.3故障處理1.11.3.1如租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.11.3.2如租賃物因自然磨損或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第六條租賃物的交付和收回1.12.1交付時(shí)間交付時(shí)間：2004年4月2日1.12.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：蘇州市高新區(qū)路號1.12.3收回時(shí)間收回時(shí)間：2029年4月2日1.12.4收回地點(diǎn)收回地點(diǎn)：蘇州市工業(yè)園區(qū)路號第七條違約責(zé)任1.13.1違約情形1.13.1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.13.1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途；1.13.1.3乙方未愛護(hù)租賃物，造成租賃物損壞；1.13.1.4乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收。1.13.2違約責(zé)任1.13.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；1.13.2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償；1.13.2.3乙方未愛護(hù)租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；1.13.2.4乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決1.14.1爭議解決方式1.14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.14.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至蘇州市人民法院訴訟解決。1.14.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.14.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為蘇州市仲裁委員會。第九條合同生效及終止1.15.1合同生效條件1.15.1.1雙方簽署并簽字蓋章。1.15.1.2甲方按照合同約定交付租賃物。1.15.1.3乙方按照合同約定支付首期租金。1.15.2合同終止條件1.15.2.1租賃期限屆滿。1.15.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。1.15.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.15.3合同解除條件1.15.3.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。1.15.3.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成租賃物損壞。1.15.3.3乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物。第十條其他約定事項(xiàng)1.16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。1.16.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.16.3合同附件1.租賃物清單2.驗(yàn)收單3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證第十一條合同的變更和補(bǔ)充1.16.4合同變更本合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。1.16.5合同補(bǔ)充本合同的任何補(bǔ)充必須與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的解除和終止1.16.6合同解除本合同可由任何一方在滿足合同約定條件的情況下解除。1.16.7合同終止本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十三條合同的執(zhí)行和解釋1.16.8合同執(zhí)行本合同的執(zhí)行應(yīng)以誠實(shí)信用原則為基礎(chǔ)。1.16.9合同解釋本合同的內(nèi)容、解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十四條合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.15.4第三方介入概述1.15.4.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。1.15.4.2第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。1.15.5第三方責(zé)任限額1.15.5.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.15.5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。1.15.6第三方介入?yún)f(xié)議1.15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

a.第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式；

b.第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容；

c.第三方的權(quán)利和義務(wù)；

d.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；

e.第三方的報(bào)酬及支付方式；

f.第三方介入的時(shí)間和期限；

g.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；

h.第三方的保密義務(wù)；

i.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。1.15.7第三方與其他各方的劃分說明1.15.7.1第三方與甲方的關(guān)系：

第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，獨(dú)立履行職責(zé)。

第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。

第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。1.15.7.2第三方與乙方的關(guān)系：

第三方應(yīng)按照乙方的需求，協(xié)助乙方完成相關(guān)任務(wù)。

第三方在協(xié)助乙方過程中，應(yīng)確保不侵犯乙方的合法權(quán)益。

第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。1.15.7.3第三方與租賃物的關(guān)系：

第三方在租賃物管理、維護(hù)和修復(fù)過程中，應(yīng)遵循合同約定和租賃物的使用規(guī)范。

第三方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。1.15.8第三方介入后的合同履行1.15.8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。1.15.8.2第三方介入期間，若甲方或乙方認(rèn)為第三方的行為不符合合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，有權(quán)要求第三方改正。1.15.8.3第三方介入期間，若甲方或乙方認(rèn)為第三方的行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.15.8.4第三方介入期間，若甲方或乙方認(rèn)為第三方的行為不符合法律法規(guī)的要求，有權(quán)要求第三方停止該行為。1.15.8.5第三方介入期間，若甲方或乙方認(rèn)為第三方的行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，有權(quán)要求解除合同。1.15.9第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止1.15.9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

a.合同履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；

d.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.15.9.3第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單

詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、產(chǎn)地、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期等信息。

用于確認(rèn)租賃物數(shù)量和狀態(tài)，作為合同附件。2.驗(yàn)收單

驗(yàn)收單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物驗(yàn)收時(shí)的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等信息。

驗(yàn)收單應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

銀行轉(zhuǎn)賬憑證用于證明租金支付的記錄。

作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議

明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.不可抗力事件證明

如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。

作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.違約金支付憑證

如發(fā)生違約行為，需提供違約金支付憑證。

作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。7.維修或更換租賃物清單

如租賃物需要維修或更換，需提供維修或更換清單。

作為合同附件，用于記錄維修或更換的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金

責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。

示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.乙方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞

責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失。

示例：若乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)交付租賃物

責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。

示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，則應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。4.第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行

責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。

示例：若第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行

責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自動解除。

示例：如發(fā)生地震、火災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。6.雙方協(xié)商一致解除合同

責(zé)任認(rèn)定：雙方無責(zé)任，合同自動解除。

示例：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度蘇州租賃合同租賃物驗(yàn)收范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同租賃期限1.4合同租賃物名稱及規(guī)格1.5合同租賃物數(shù)量及型號1.6合同租金及支付方式1.7合同押金及退還條件1.8合同租賃物交付及接收2.租賃物驗(yàn)收2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)2.3驗(yàn)收人員2.4驗(yàn)收流程2.5驗(yàn)收結(jié)果及處理2.6驗(yàn)收報(bào)告及存檔3.租賃物使用與維護(hù)3.1使用范圍與限制3.2使用注意事項(xiàng)3.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.4維修責(zé)任與費(fèi)用3.5非正常損耗處理4.租賃物保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)范圍4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)期限4.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.5保險(xiǎn)理賠程序5.租賃物押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程5.4押金扣除情況6.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除流程7.4合同解除后責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人簽字13.合同附件13.1租賃物清單13.2驗(yàn)收報(bào)告13.3保險(xiǎn)單據(jù)13.4其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：驗(yàn)收報(bào)告14.3附件三：保險(xiǎn)單據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：2024年1月1日，蘇州市區(qū)路號1.3合同租賃期限：自2024年1月2日起至2024年12月31日止1.4合同租賃物名稱及規(guī)格：蘇州型號辦公家具1.5合同租賃物數(shù)量及型號：10套蘇州型號辦公家具1.6合同租金及支付方式：每月租金人民幣10000元，每月1日支付上一個(gè)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金1.7合同押金及退還條件：押金人民幣5000元，租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金1.8合同租賃物交付及接收：甲方應(yīng)于2024年1月2日之前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后24小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收并簽字確認(rèn)2.租賃物驗(yàn)收2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合合同約定的名稱、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求，無損壞、故障或影響使用的瑕疵2.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)：2024年1月3日，蘇州市區(qū)路號甲方處2.3驗(yàn)收人員：甲方代表、乙方代表及第三方見證人2.4驗(yàn)收流程：2.4.1雙方核對租賃物清單及實(shí)際數(shù)量2.4.2檢查租賃物外觀及功能2.4.3確認(rèn)租賃物無損壞、故障或影響使用的瑕疵2.4.4簽署驗(yàn)收報(bào)告2.5驗(yàn)收結(jié)果及處理：如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在3日內(nèi)修復(fù)或更換，直至合格為止2.6驗(yàn)收報(bào)告及存檔：驗(yàn)收報(bào)告一式兩份，雙方各執(zhí)一份，存檔備查3.租賃物使用與維護(hù)3.1使用范圍與限制：乙方僅限于在租賃物所在地址內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途3.2使用注意事項(xiàng)：3.2.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，避免因人為原因造成損壞3.2.2乙方不得擅自拆卸、修理租賃物3.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)借、出租或抵押給他人3.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，保持租賃物整潔、完好3.4維修責(zé)任與費(fèi)用：3.4.1因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用3.4.2因不可抗力或正常磨損造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用3.5非正常損耗處理：如租賃物出現(xiàn)非正常損耗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費(fèi)用4.租賃物保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)范圍：租賃物在租賃期間因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外原因造成的損失4.2保險(xiǎn)金額：租賃物價(jià)值人民幣100000元4.3保險(xiǎn)期限：2024年1月2日至2024年12月31日4.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.5保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠5.租賃物押金5.1押金金額：人民幣5000元5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金5.3押金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方應(yīng)在收到申請后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.4押金扣除情況：如租賃物存在損壞、逾期未支付租金等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金6.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物6.2轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批：乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)7.合同變更與解除7.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更7.2合同解除條件：7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2.2甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除流程：合同解除前，雙方應(yīng)就解除原因及后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署解除協(xié)議7.4合同解除后責(zé)任承擔(dān)：7.4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)7.4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金7.4.3如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方逾期支付租金或押金8.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途8.1.3乙方未妥善保管租賃物造成損壞8.1.4乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物8.1.5甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金8.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.3乙方未妥善保管租賃物造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失8.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2.5甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金金額的違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.4一方違約，另一方依法解除合同10.3合同終止流程：10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議10.3.2甲方退還乙方押金10.3.3雙方辦理租賃物的交接手續(xù)11.其他約定11.1通知與送達(dá)：11.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方11.1.2通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式11.1.3通知自送達(dá)之日起生效11.2合同附件：11.2.1本合同11.2.2租賃物清單11.2.3驗(yàn)收報(bào)告11.2.4保險(xiǎn)單據(jù)11.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同簽署12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：蘇州市區(qū)路號12.3合同簽署人簽字：12.3.1甲方代表：簽名12.3.2乙方代表：簽名13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：驗(yàn)收報(bào)告13.3附件三：保險(xiǎn)單據(jù)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.1.1辦公桌：10張14.1.2辦公椅：20把14.1.3文件柜：5個(gè)14.1.4桌面燈：10個(gè)14.2附件二：驗(yàn)收報(bào)告14.2.1驗(yàn)收時(shí)間：2024年1月3日14.2.2驗(yàn)收地點(diǎn)：蘇州市區(qū)路號甲方處14.2.3驗(yàn)收人員：甲方代表、乙方代表及第三方見證人14.2.4驗(yàn)收結(jié)果：租賃物符合合同約定，無損壞、故障或影響使用的瑕疵14.3附件三：保險(xiǎn)單據(jù)14.3.1保險(xiǎn)單號：14.3.2保險(xiǎn)金額：人民幣100000元14.3.3保險(xiǎn)期限：2024年1月2日至2024年12月31日14.3.4保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司14.4附件四：其他相關(guān)文件14.4.1合同簽訂通知書14.4.2驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同履行過程中的供應(yīng)商、承包商、分包商等直接參與合同標(biāo)的物提供或服務(wù)提供的主體。15.2第三方介入的情形15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。15.2.2甲方或乙方違約，需要第三方進(jìn)行評估或調(diào)解。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1合同雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并書面授權(quán)其參與合同履行或解決爭議。15.3.2第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超出其授權(quán)范圍行事。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方對合同履行或解決爭議過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定。15.4.2第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在授權(quán)時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.3如第三方責(zé)任超出其約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明、授權(quán)文件等材料。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為，確保其符合合同要求。16.1.3甲方對第三方行為導(dǎo)致的任何損失，在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的