2024版二手門面買賣合同附帶物業(yè)管理責任約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手門面買賣合同附帶物業(yè)管理責任約定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間3.3支付方式4.物業(yè)管理責任約定4.1物業(yè)管理費4.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.3物業(yè)管理責任5.交付與驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記時間6.3登記費用7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.附屬設(shè)施及附屬物10.1附屬設(shè)施清單10.2附屬物歸屬11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署與日期13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：物業(yè)費繳納憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：商業(yè)門面3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）3.2支付時間：3.2.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500000）于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣伍拾萬元整（￥500000）于房屋交付前支付；3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.物業(yè)管理責任約定4.1物業(yè)管理費：人民幣貳拾元/平方米·月（￥20.00）4.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：4.2.1安全管理；4.2.2清潔衛(wèi)生；4.2.3綠化管理；4.2.4設(shè)施設(shè)備維護；4.3物業(yè)管理責任：4.3.1賣方應(yīng)確保房屋交付時符合物業(yè)管理要求；4.3.2買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。5.交付與驗收5.1房屋交付時間：自買方支付尾款之日起十個工作日內(nèi)；5.2驗收標準：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全；5.2.2房屋設(shè)施齊全；5.2.3房屋無重大質(zhì)量問題；5.3驗收程序：5.3.1買方在交付時間前，應(yīng)提前通知賣方進行驗收；5.3.2雙方共同進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收報告上注明。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；6.2登記時間：買方應(yīng)在房屋交付后三十日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記；6.3登記費用：登記費用由買方承擔。7.違約責任7.1賣方違約責任：7.1.1賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的1%；7.1.2賣方提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復責任或退還買方已支付的款項；7.2買方違約責任：7.2.1買方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的1%；7.2.2買方未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；8.2.2爭議解決機構(gòu)將按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行審理。8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)將爭議提交至爭議解決機構(gòu)；8.3.2爭議解決機構(gòu)將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實進行審理；8.3.3爭議解決機構(gòu)將作出判決或調(diào)解，并制作書面文件。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2買方支付首付款；9.1.3雙方完成房屋交付和驗收。9.2合同解除條件：9.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起十個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.附屬設(shè)施及附屬物10.1附屬設(shè)施清單：10.1.1空調(diào)；10.1.2熱水器；10.1.3水電表；10.1.4燃氣表；10.2附屬物歸屬：10.2.1附屬設(shè)施隨房屋一同轉(zhuǎn)移至買方；10.2.2附屬物如存在質(zhì)量問題，由賣方負責修復或更換。11.不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方；11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同的履行方式或解除合同。12.其他約定12.1通知方式：12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知；12.1.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，并保留郵寄憑證。12.2合同附件：12.2.1本合同附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；12.2.2本合同附件二為物業(yè)費繳納憑證；12.2.3本合同附件三為其他相關(guān)文件。12.3合同份數(shù)：12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署與日期13.1簽署日期：年月日13.2簽署地點：省市區(qū)街道號14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：物業(yè)費繳納憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。16.第三方介入的必要性16.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)明確第三方介入的原因、目的及具體職責。17.第三方介入的同意與選擇17.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并共同選擇合適的第三方；17.2第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的責任與權(quán)利18.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成相關(guān)工作；18.3第三方在完成工作后，有權(quán)向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。19.第三方的責任限額19.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；19.2第三方的責任限額為：人民幣拾萬元整（￥100000）；19.3如第三方責任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立的委托代理關(guān)系；20.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)不因第三方介入而改變；20.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立地位，不得干預甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的具體條款21.1介入原因：甲乙雙方在交易過程中，如因房屋評估、產(chǎn)權(quán)過戶等需要第三方介入；21.2介入職責：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的評估、咨詢、代理等服務(wù)；21.3介入費用：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。22.第三方介入的終止與退出22.1第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)嚴重違約或違反法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)要求其終止介入并退出；22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，繼續(xù)履行本合同或采取其他補救措施。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；23.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；24.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復印件；說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.附件二：物業(yè)費繳納憑證要求：提供過往物業(yè)費繳納的發(fā)票、收據(jù)等憑證；說明：用于證明房屋在交易前物業(yè)費的繳納情況。3.附件三：房屋驗收報告要求：由第三方驗收機構(gòu)出具的房屋驗收報告；說明：用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。4.附件四：交易雙方身份證復印件要求：提供甲乙雙方的身份證復印件；說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。5.附件五：房屋買賣合同要求：提供本合同的原件或復印件；說明：作為房屋買賣的正式文件。6.附件六：交易雙方銀行賬戶信息要求：提供甲乙雙方銀行賬戶的復印件；說明：用于支付交易款項。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復印件；說明：用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與交易相關(guān)的其他文件；說明：根據(jù)實際情況，可能涉及房屋裝修合同、家具購買合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋；1.2買方未按約定時間支付款項；1.3房屋存在質(zhì)量問題；1.4第三方服務(wù)不到位；1.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的1%；2.2買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的1%；2.3房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔修復或更換責任，并賠償買方因此遭受的損失；2.4第三方服務(wù)不到位，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進行責任認定。3.違約示例說明：3.1賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按計劃經(jīng)營，賣方應(yīng)向買方支付違約金；3.2買方未按約定時間支付款項，導致賣方資金周轉(zhuǎn)困難，買方應(yīng)向賣方支付違約金；3.3房屋存在質(zhì)量問題，如墻體裂縫、漏水等，賣方應(yīng)負責修復或更換，并賠償買方損失；3.4第三方服務(wù)不到位，如未按約定時間完成評估工作，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版二手門面買賣合同附帶物業(yè)管理責任約定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面使用年限3.門面買賣價格3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.物業(yè)管理責任約定4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理費用4.3物業(yè)管理責任5.物業(yè)使用約定5.1物業(yè)用途5.2物業(yè)使用限制5.3物業(yè)使用期限6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止情形10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件一：門面產(chǎn)權(quán)證復印件11.2附件二：門面租賃合同11.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方住所地：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方住所地：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第二條門面基本情況2.1門面位置：____________________2.2門面面積：____________________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：____________________2.4門面使用年限：____________________第三條門面買賣價格3.1買賣價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣____________________元整，于合同簽訂后____個月內(nèi)支付。第四條物業(yè)管理責任約定4.1物業(yè)管理范圍：____________________4.2物業(yè)管理費用：人民幣____________________元/年4.3物業(yè)管理責任：____________________第五條物業(yè)使用約定5.1物業(yè)用途：____________________5.2物業(yè)使用限制：____________________5.3物業(yè)使用期限：____________________第六條合同履行6.1履行期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止6.2履行方式：按照本合同約定履行6.3履行地點：____________________第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1甲方未按時支付款項的；7.1.2乙方未按時繳納物業(yè)管理費用的；7.1.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的；7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金數(shù)額為人民幣____________________元整；7.2.3違約責任免除：因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點：____________________8.3爭議解決機構(gòu)：____________________第九條合同解除9.1解除情形：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同的；9.2解除程序：9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜；9.3解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)結(jié)算；9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十條合同終止10.1終止情形：10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3合同約定的其他終止情形；10.2終止程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜；10.3終止后果：10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)結(jié)算；10.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十一條合同附件11.1附件一：門面產(chǎn)權(quán)證復印件11.2附件二：門面租賃合同11.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議第十二條其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；12.2不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：____________________13.3簽署方式：雙方代表簽字（或蓋章）第十四條合同附件清單14.1附件一：門面產(chǎn)權(quán)證復印件14.2附件二：門面租賃合同14.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議14.4附件四：雙方身份證復印件（如有）14.5附件五：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、鑒定機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行特定事務(wù)處理時；2.2法律法規(guī)或本合同約定需第三方介入的情形；2.3任何一方請求第三方介入以協(xié)助解決合同履行中的爭議或問題的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本合同事務(wù)時，其責任限額由雙方在合同中約定，或按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.1.1第三方提供的服務(wù)或處理的事務(wù)導致的直接經(jīng)濟損失；3.1.2第三方違反其職責導致的合同履行受阻或損害；3.1.3第三方因其自身過錯導致的損害。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照本合同約定或法律法規(guī)要求，獲取其完成工作所需的必要信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費用；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷和合同約定，提出意見和建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨立、公正、客觀地履行其職責；4.2.2第三方應(yīng)保守秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息；4.2.3第三方應(yīng)承擔因其自身過錯導致的損害責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同事務(wù)時，其責任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)或處理的事務(wù)，不包括本合同其他條款項下的責任和義務(wù)。5.2第三方與其他各方的責任劃分如下：5.2.1甲方對第三方的責任：甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔連帶責任；5.2.2乙方對第三方的責任：乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔連帶責任；5.2.3第三方對甲方和乙方的責任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，對其提供的服務(wù)或處理的事務(wù)承擔責任。第六條第三方介入的程序6.1雙方一致同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)；6.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，及時向甲方和乙方報告工作進展和結(jié)果；6.3第三方介入期間，如需變更第三方職責、權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入任務(wù)完成后，雙方應(yīng)書面確認并終止第三方介入；7.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、差旅費、資料費等；8.2第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分攤。第九條第三方介入的法律適用9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律法規(guī)；9.2如第三方介入涉及其他國家和地區(qū)的法律法規(guī)，應(yīng)遵守相關(guān)國家和地區(qū)的法律法規(guī)。第十條本合同修正10.1本合同修正條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力；10.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件應(yīng)清晰，包含所有必要信息，如產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。說明：此附件用于證明門面產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的必要條件。2.附件二：門面租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細列出租賃期限、租金、租賃用途等條款。說明：此附件用于證明門面租賃關(guān)系的存在，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理范圍、費用、責任等條款。說明：此附件用于界定物業(yè)管理方與業(yè)主之間的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)管理活動的順利進行。4.附件四：雙方身份證復印件（如有）要求：身份證復印件應(yīng)清晰，包含所有必要信息，如姓名、身份證號碼等。說明：此附件用于證明雙方的身份信息，是合同簽訂的必要條件。5.附件五：其他相關(guān)文件（如有）要求：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)具體情況確定要求，確保其與合同內(nèi)容相關(guān)。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付門面買賣款項；1.2乙方未按時繳納物業(yè)管理費用；1.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失；1.4任何一方擅自改變門面用途；1.5任何一方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.2違約金數(shù)額為人民幣____________________元整；2.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；2.4違約責任免除：因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.違約責任示例：3.1甲方未按時支付門面買賣款項，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元；3.2乙方未按時繳納物業(yè)管理費用，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金人民幣____________________元；3.3任何一方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024版二手門面買賣合同附帶物業(yè)管理責任約定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3物業(yè)管理方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3建筑結(jié)構(gòu)2.4建筑年代2.5物業(yè)類型3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款期限3.3付款方式3.4預付款項3.5尾款支付4.物業(yè)管理責任約定4.1物業(yè)管理方責任4.2出售方責任4.3買受方責任4.4物業(yè)管理費用4.5物業(yè)維修及保養(yǎng)4.6物業(yè)使用規(guī)范5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.交付使用及驗收6.1交付使用條件6.2交付使用時間6.3驗收標準6.4驗收程序7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金7.4約定解除合同后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1物業(yè)管理協(xié)議9.2門面產(chǎn)權(quán)證明9.3其他相關(guān)文件10.合同變更及補充10.1合同變更條件10.2補充協(xié)議簽訂11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2通知方式13.3合同解除通知13.4合同終止通知14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人身份證號碼14.4簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：_________________________出售方法定代表人（或負責人）：___________出售方身份證號碼：____________________出售方聯(lián)系方式：______________________1.2買受方信息買受方名稱：_________________________買受方法定代表人（或負責人）：___________買受方身份證號碼：____________________買受方聯(lián)系方式：______________________1.3物業(yè)管理方信息物業(yè)管理方名稱：_________________________物業(yè)管理方法定代表人（或負責人）：___________物業(yè)管理方聯(lián)系方式：______________________2.門面基本情況2.1門面位置：_________________________2.2門面面積：______平方米2.3建筑結(jié)構(gòu)：_________________________2.4建筑年代：____年2.5物業(yè)類型：_________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣______元整3.2付款期限：自合同生效之日起____日內(nèi)3.3付款方式：3.3.1預付款項：合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣______元整3.3.2尾款支付：交付使用前____日內(nèi)支付剩余款項3.4預付款項預付款項金額：人民幣______元整預付款項支付方式：_________________________3.5尾款支付尾款支付方式：_________________________4.物業(yè)管理責任約定4.1物業(yè)管理方責任保證門面及公共區(qū)域的整潔和安全負責門面及公共區(qū)域的日常維修保養(yǎng)依照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護業(yè)主權(quán)益4.2出售方責任確保門面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛協(xié)助物業(yè)管理方辦理門面及公共區(qū)域的物業(yè)管理手續(xù)4.3買受方責任按時支付物業(yè)管理費用遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護門面及公共區(qū)域的秩序4.4物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用標準：_________________________4.5物業(yè)維修及保養(yǎng)維修及保養(yǎng)費用承擔：_________________________4.6物業(yè)使用規(guī)范物業(yè)使用規(guī)范內(nèi)容：_________________________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：____年____月____日5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后5.3合同生效日期：合同簽訂之日起6.交付使用及驗收6.1交付使用條件：門面及公共區(qū)域符合合同約定，無遺留問題6.2交付使用時間：____年____月____日6.3驗收標準：_________________________6.4驗收程序：_________________________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：_________________________7.2違約責任：_________________________7.3違約金：_________________________7.4約定解除合同后的處理：_________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同附件9.1物業(yè)管理協(xié)議物業(yè)管理協(xié)議內(nèi)容：_________________________9.2門面產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)證明文件：_________________________9.3其他相關(guān)文件相關(guān)文件清單：_________________________10.合同變更及補充10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、不可抗力等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2補充協(xié)議簽訂：任何合同變更或補充均應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：符合合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)辦理門面及公共區(qū)域的移交手續(xù)。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，包括但不限于物業(yè)費用、維修費用等。11.3.3雙方應(yīng)承擔合同終止后的法律責任。12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2管轄法院：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。13.3合同解除通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前______日以書面形式通知對方。13.4合同終止通知：同13.3。14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2簽署人姓名：出售方簽署人：_________________________買受方簽署人：_________________________物業(yè)管理方簽署人：_________________________14.3簽署人身份證號碼：出售方簽署人：_________________________買受方簽署人：_________________________物業(yè)管理方簽署人：_________________________14.4簽署人簽字蓋章出售方簽字蓋章：_________________________買受方簽字蓋章：_________________________物業(yè)管理方簽字蓋章：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助合同簽訂、提供專業(yè)意見、進行評估鑒定、監(jiān)督合同履行、提供法律咨詢等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的申請：任何一方在需要第三方介入時，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體事項和理由。16.2第三方介入的確認：對方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)予以確認，并指定相應(yīng)的第三方。16.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由申請方承擔，除非合同另有約定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額：本合同中，第三方對任何一方造成的損失，其責任限額為人民幣______元整。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠正常履行職責。18.2第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠正常履行職責。18.3第三方與物業(yè)管理