2024年度高端住宅房產租賃居間服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅房產租賃居間服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.房產押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房產使用及維護6.1房產使用范圍6.2房產維護責任6.3房產損壞賠償7.房產維修7.1維修責任7.2維修費用7.3維修時間8.房產租賃禁止事項8.1禁止事項8.2違規(guī)責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：房產租賃合同13.2附件二：房產租賃押金收據(jù)13.3附件三：房產租賃押金退還憑證14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產出租方：[出租方全名]1.1.2房產承租方：[承租方全名]1.2雙方地址1.2.1房產出租方地址：[出租方詳細地址]1.2.2房產承租方地址：[承租方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房產出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.2房產承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3.3房產出租方電子郵箱：[出租方電子郵箱]1.3.4房產承租方電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.房產信息2.1房產位置2.1.1房產所在城市：[城市名稱]2.1.2房產所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]2.1.3房產具體地址：[具體地址]2.2房產面積2.2.1房產建筑面積：[建筑面積]2.2.2房產使用面積：[使用面積]2.3房產結構2.3.1房產類型：[住宅類型，如：公寓、別墅等]2.3.2房產結構：[結構類型，如：框架結構、磚混結構等]2.4房產配套設施2.4.1基礎設施：[水、電、氣、暖、通訊等基礎設施情況]2.4.2附屬設施：[電梯、空調、燃氣灶、熱水器等附屬設施情況]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃結束日期：[結束日期]3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限延長條件：[租賃期限延長所需滿足的條件]3.3.2租賃期限延長程序：[租賃期限延長所需辦理的程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3付款時間：[具體付款日期，如：每月的某日]4.4逾期付款4.4.1逾期付款責任：[逾期付款的責任和賠償方式]4.4.2逾期付款利息：[逾期付款產生的利息計算方式]5.房產押金5.1押金金額：[押金金額]5.2押金退還條件5.2.1退還條件：[押金退還所需滿足的條件]5.3押金退還時間5.3.1退還時間：[押金退還的具體時間]6.房產使用及維護6.1房產使用范圍：[房產允許使用的范圍和用途]6.2房產維護責任6.2.1出租方責任：[出租方對房產維護的責任]6.2.2承租方責任：[承租方對房產維護的責任]6.3房產損壞賠償6.3.1損壞賠償：[房產損壞后的賠償標準和流程]7.房產維修7.1維修責任7.1.1出租方責任：[出租方在維修方面的責任]7.1.2承租方責任：[承租方在維修方面的責任]7.2維修費用7.2.1維修費用承擔：[維修費用的承擔方]7.3維修時間7.3.1維修時間：[維修所需的時間安排]8.房產租賃禁止事項8.1禁止事項8.1.1不得擅自改變房屋結構8.1.2不得擅自改變房屋用途8.1.3不得擅自轉租或分租房屋8.1.4不得在房屋內從事違法活動8.2違規(guī)責任8.2.1違規(guī)行為：[列舉違規(guī)行為的具體內容]8.2.2違規(guī)責任：[違規(guī)行為的責任和處罰措施]9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除9.1.2出租方單方面解除條件9.1.3承租方單方面解除條件9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2房屋被依法收回9.3解除或終止程序9.3.1解除或終止通知9.3.2解除或終止手續(xù)9.3.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.1.1出租方違約情形10.1.2承租方違約情形10.2違約責任10.2.1違約責任承擔10.2.2違約賠償10.3違約賠償10.3.1賠償金額計算10.3.2賠償支付方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構11.2.2人民法院11.3爭議解決費用11.3.1費用承擔11.3.2費用支付12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付首期租金12.2合同變更程序12.2.1變更提議12.2.2變更協(xié)商12.2.3變更簽署12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同效力12.3.2變更對雙方的權利義務影響13.合同附件13.1附件一：房產租賃合同13.1.1房產租賃合同副本13.2附件二：房產租賃押金收據(jù)13.2.1押金收據(jù)副本13.3附件三：房產租賃押金退還憑證13.3.1退還憑證副本14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1不可抗力條款14.1.2法律法規(guī)變更條款14.2其他約定效力14.2.1其他約定事項的效力14.2.2其他約定事項的適用范圍第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在甲方與乙方簽訂本合同時，作為中介方、評估方、咨詢方或其他任何形式提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，因需要專業(yè)服務或評估而邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額：[具體金額或比例]，超出部分由第三方自行承擔。15.6第三方與其他各方的責任劃分15.6.1第三方僅對甲方或乙方提供的服務承擔責任，不直接對合同另一方承擔責任。15.6.2第三方提供的服務若導致合同一方遭受損失，由第三方按約定的責任限額承擔賠償責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供的服務進行監(jiān)督和檢查。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的資料提供和現(xiàn)場勘查。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應如實提供相關信息，并配合第三方進行必要的資料提供和現(xiàn)場勘查。16.2.2乙方應遵守第三方的專業(yè)建議，并對第三方提供的服務結果承擔相應的責任。17.第三方責任限額的具體說明17.1第三方責任限額的計算方式17.1.1以第三方提供服務所涉及的費用為基數(shù)，按照一定比例或固定金額確定責任限額。17.2第三方責任限額的適用范圍17.2.1第三方責任限額適用于第三方在提供專業(yè)服務過程中因過錯導致的合同一方損失。17.3第三方責任限額的調整17.3.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋潛在損失，經甲乙雙方協(xié)商一致，可對責任限額進行調整。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行18.1.1第三方介入后，合同各方應繼續(xù)履行合同約定的義務。18.1.2第三方介入期間，合同各方應保持溝通，確保合同順利履行。18.2第三方介入后的合同變更18.2.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。18.2.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)本合同約定的責任限額承擔責任。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除19.1.1如因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.1.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)本合同約定的責任限額承擔責任。19.2解除后的處理19.2.1合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于房屋返還、租金結算等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.1.2第三方介入后的爭議，如涉及第三方責任，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同副本詳細要求：包含合同所有條款的完整副本，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件用于證明合同雙方的權利義務關系，是合同的重要組成部分。2.房產租賃押金收據(jù)副本詳細要求：記錄押金收繳的憑證，包括收據(jù)編號、收繳日期、金額、押金退還條件等信息。說明：本附件用于證明押金的收繳和退還情況，是押金管理的重要依據(jù)。3.房產租賃押金退還憑證副本詳細要求：記錄押金退還的憑證，包括退還日期、金額、退還原因等信息。說明：本附件用于證明押金的退還情況，是押金管理的重要依據(jù)。4.房產評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具，對房產價值進行評估的報告。5.房產維修記錄詳細要求：記錄房產維修情況的記錄，包括維修日期、維修項目、維修費用等信息。說明：本附件用于證明房產維修情況，是房產維護管理的重要依據(jù)。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內容和責任。說明：本附件用于證明第三方提供的服務，是合同履行的重要補充。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商達成的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議，是合同的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：逾期支付租金責任認定標準：超過合同約定的支付日期未支付租金。示例說明：若承租方超過合同約定的支付日期10天未支付租金，則構成違約。違約行為二：擅自改變房屋結構責任認定標準：未經出租方同意，擅自對房屋進行改造或裝修。示例說明：若承租方未經過出租方同意，擅自改變房屋原有結構，則構成違約。違約行為三：房屋損壞責任認定標準：房屋在使用過程中，因承租方使用不當或疏忽造成的損壞。示例說明：若承租方在使用過程中，因疏忽導致房屋墻壁出現(xiàn)裂縫，則構成違約。違約行為四：擅自轉租或分租房屋責任認定標準：未經出租方同意，將房屋轉租或分租給他人使用。示例說明：若承租方未經過出租方同意，將房屋轉租給他人，則構成違約。違約行為五：未按照合同約定進行房屋維護責任認定標準：未按照合同約定對房屋進行定期維護和保養(yǎng)。示例說明：若承租方未按照合同約定對房屋進行定期清潔，導致房屋衛(wèi)生狀況惡化，則構成違約。全文完。2024年度高端住宅房產租賃居間服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產租賃方信息1.2居間服務方信息2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬證明2.3房產租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.居間服務費用4.1居間服務費用金額4.2居間服務費用支付方式4.3居間服務費用退還條件5.房產交付及使用5.1房產交付時間及條件5.2房產使用規(guī)范5.3房產維護責任6.房產維修及保養(yǎng)6.1房產維修責任劃分6.2房產維修費用承擔6.3房產保養(yǎng)責任7.房產租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.2違約金計算及支付8.3爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1通知方式及送達10.2合同附件10.3合同生效及終止11.合同簽署及生效12.合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產租賃方信息房產租賃方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：_____________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________1.2居間服務方信息居間服務方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：_____________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________2.房產信息2.1房產基本情況房產地址：_________________________房產類型：_________________________房產面積：_________________________平方米房產結構：_________________________房產裝修情況：______________________2.2房產權屬證明房產產權證明文件編號：________________房產產權證明文件類型：________________2.3房產租賃用途房產租賃用途：______________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限：_________________________年3.2租金金額及支付方式月租金金額：_________________________元年租金總額：_________________________元支付方式：_________________________3.3租金調整機制租金調整時間：_____________________租金調整條件：______________________4.居間服務費用4.1居間服務費用金額居間服務費用金額：___________________元4.2居間服務費用支付方式支付方式：_________________________4.3居間服務費用退還條件退還條件：_________________________5.房產交付及使用5.1房產交付時間及條件交付時間：_________________________交付條件：_________________________5.2房產使用規(guī)范使用規(guī)范：_________________________5.3房產維護責任維護責任：_________________________6.房產維修及保養(yǎng)6.1房產維修責任劃分維修責任劃分：______________________6.2房產維修費用承擔維修費用承擔：______________________6.3房產保養(yǎng)責任保養(yǎng)責任：_________________________7.房產租賃合同變更及解除7.1合同變更條件變更條件：_________________________7.2合同解除條件解除條件：_________________________7.3合同解除程序解除程序：_________________________8.違約責任8.1違約情形及違約責任違約情形一：房產租賃方未按時支付租金違約責任：按日支付欠繳租金總額的千分之五作為違約金。違約情形二：居間服務方未履行居間服務義務違約責任：退還居間服務費用，并承擔相應的法律責任。8.2違約金計算及支付違約金計算方式：______________________違約金支付方式：______________________8.3爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交______________________仲裁委員會仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交______________________人民法院訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：______________________9.3爭議解決費用爭議解決費用：______________________10.其他約定事項10.1通知方式及送達通知方式：_________________________送達地址：_________________________10.2合同附件合同附件一：房產租賃合同合同附件二：房產權屬證明文件合同附件三：其他相關文件10.3合同生效及終止合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止條件：_________________________11.合同簽署及生效合同簽署日期：_________________________合同簽署地點：_________________________12.合同份數(shù)本合同一式________________份，甲方執(zhí)________________份，乙方執(zhí)________________份，具有同等法律效力。13.合同附件合同附件詳見第十條“其他約定事項”。14.合同簽署日期房產租賃方（蓋章）：居間服務方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方介入是指在房產租賃過程中，由合同雙方或其中一方邀請或接受第三方提供專業(yè)服務、資金支持、法律咨詢或其他形式的協(xié)助。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房產評估、裝修設計、法律咨詢、金融貸款、保險代理等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意合同雙方同意，在必要時可以邀請第三方介入。任何一方邀請第三方介入，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.2選擇第三方的選擇由邀請方負責，但需確保第三方具備相應的資質和經驗。17.第三方責任的界定與限制17.1責任界定第三方在合同約定的范圍內提供的服務，其責任由第三方自行承擔。第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限制第三方的責任限制在本合同第三方的責任限額內。第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。18.第三方責任限額的確定與調整18.1確定方式第三方的責任限額由合同雙方根據(jù)第三方提供的服務類型、服務質量、服務期限等因素協(xié)商確定。18.2調整方式在合同履行期間，如需調整第三方責任限額，合同雙方應書面協(xié)商一致，并修改合同相關條款。19.第三方與其他各方的權利義務關系19.1與房產租賃方的關系第三方應尊重房產租賃方的合法權益，不得損害房產租賃方的利益。第三方應按照合同約定向房產租賃方提供服務，并承擔相應的責任。19.2與居間服務方的關系第三方應尊重居間服務方的合法權益，不得損害居間服務方的利益。居間服務方應協(xié)助第三方完成合同約定的服務，并承擔相應的責任。19.3與其他第三方的責任劃分如有多個第三方介入同一合同，各方應明確各自的責任范圍，避免責任混淆。各第三方之間應相互協(xié)調，共同確保合同履行。20.第三方介入的記錄與監(jiān)督20.1記錄合同雙方應記錄第三方介入的相關信息，包括第三方名稱、服務內容、服務期限等。20.2監(jiān)督合同雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務。21.第三方介入的終止與解除21.1終止條件第三方完成合同約定的服務或達到服務期限，視為第三方介入終止。21.2解除條件合同雙方任何一方有權在第三方違約或損害其合法權益時，要求終止第三方介入。第三方介入終止或解除，合同雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同要求：詳細列明房產租賃的具體條款，包括租賃雙方信息、房產信息、租賃期限、租金等。說明：此附件為合同主體，應確保所有關鍵信息完整、準確。2.房產權屬證明文件要求：提供房產所有權的有效證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：證明文件應真實有效，以保障房產租賃的合法性。3.房產維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄房產在租賃期間發(fā)生的維修及保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：記錄應詳細，以便雙方在租賃結束后進行責任劃分。4.居間服務費用支付憑證要求：提供居間服務費用的支付憑證，證明已支付相關費用。說明：憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。5.第三方介入協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的條款，包括第三方名稱、服務內容、服務期限、費用等。說明：協(xié)議應明確各方的權利義務，確保第三方服務的順利進行。6.爭議解決相關文件要求：包括爭議解決的協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：文件應完整，以證明爭議解決的過程和結果。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：文件應真實有效，反映合同履行過程中的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.房產租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：按日支付欠繳租金總額的千分之五作為違約金。示例：租賃方未在規(guī)定日期支付租金，應向出租方支付違約金。2.居間服務方違約行為及責任認定違約行為：未履行居間服務義務。責任認定：退還居間服務費用，并承擔相應的法律責任。示例：居間服務方未按約定提供居間服務，應退還居間服務費用，并承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供的服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并承擔合同約定的責任限額。示例：第三方在提供裝修服務時，導致房產損壞，應承擔賠償責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方在爭議解決過程中拒絕履行裁決或判決。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：一方拒絕履行仲裁裁決，應支付違約金并賠償對方損失。全文完。2024年度高端住宅房產租賃居間服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2居間方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.房產使用及維護5.1房產用途5.2房產維護責任5.3房產維修5.4房產保險6.水電費及其他費用6.1水電費承擔6.2其他費用承擔6.3費用結算方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2居間方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效日期12.合同附件12.1房產租賃合同12.2居間服務協(xié)議12.3其他相關文件13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充程序13.3合同變更及補充的效力14.合同附件清單14.1房產租賃合同14.2居間服務協(xié)議14.3其他相關文件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2居間方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________第二條房產基本信息2.1房產位置：____________________2.2房產面積：____________________平方米2.3房產結構：____________________2.4房產配套設施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付時間：每月____________________日前4.3支付方式：____________________4.4逾期支付：____________________第五條房產使用及維護5.1房產用途：____________________5.2房產維護責任：____________________5.3房產維修：____________________5.4房產保險：____________________第六條水電費及其他費用6.1水電費承擔：____________________6.2其他費用承擔：____________________6.3費用結算方式：____________________第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1租賃方單方面解除合同的條件：7.1.1.1______________________7.1.1.2______________________7.1.1.3______________________7.1.2居間方單方面解除合同的條件：7.1.2.1______________________7.1.2.2______________________7.1.2.3______________________7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2房產被依法收回；7.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；7.3合同解除或終止的程序：7.3.1提前通知：一方需提前____________________日通知對方；7.3.2解除或終止通知：____________________；7.3.3履行合同解除或終止后的義務：____________________。第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向居間方支付____________________元的違約金；8.1.2如租賃方違反合同約定，擅自改變房產用途，應賠償居間方及房產所有者____________________元的損失；8.1.3如租賃方損壞房產或配套設施，應負責修復或賠償損失。8.2居間方違約責任8.2.1如居間方未按約定提供房產，應向租賃方支付____________________元的違約金；8.2.2如居間方泄露租賃方個人信息，應承擔相應的法律責任；8.2.3如居間方未履行居間服務職責，導致租賃合同無法履行，應退還租賃方已支付的居間服務費用。8.3第三方違約責任8.3.1如第三方違反合同約定，導致租賃合同無法履行，應承擔相應的違約責任；8.3.2第三方違約責任的具體賠償標準參照8.1和8.2條款。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1.1______________________9.2.1.2______________________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂后，按約定支付首期租金。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2合同約定的解除條件成就。10.3合同解除程序10.3.1提前通知：一方需提前____________________日通知對方；10.3.2解除合同通知：____________________；10.3.3履行合同解除后的義務：____________________。第十一條其他約定11.1合同附件11.1.1房產租賃合同；11.1.2居間服務協(xié)議；11.1.3其他相關文件。11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)解釋。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1房產租賃合同12.2居間服務協(xié)議12.3其他相關文件清單第十三條合同變更及補充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同補充程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同變更及補充的效力13.3.1變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1房產租賃合同14.2居間服務協(xié)議14.3其他相關文件清單第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2.1提供房產評估、鑒證服務；15.2.2提供房產維修、保養(yǎng)服務；15.2.3提供法律咨詢、代理服務；15.2.4提供金融、保險等相關服務。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額不得超過____________________元。16.2超出責任限額部分的損失，由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲方和乙方應協(xié)商一致，確定第三方的介入方式和具體內容。17.2甲方和乙方應書面通知第三方介入合同的相關事項，并取得第三方的書面同意。17.3第三方介入后，甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第十八條第三方權利18.1第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的費用。18.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，以保證其履行合同義務。第十九條第三方義務19.1第三方應按照本合同約定，履行其合同義務。19.2第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)的規(guī)定。19.3第三方應承擔因自身原因造成的甲方或乙方的損失，并承擔相應的法律責任。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方的權利義務劃分：20.1.1第三方與甲方之間的權利義務，按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行；20.1.2第三方與乙方之間的權利義務，按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行；20.1.3第三方與甲方、乙方之間的權利義務，不得影響本合同約定的甲方與乙方之間的權利義務。20.2第三方與其他各方的責任劃分：20.2.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任；20.2.2甲方或乙方在履行本合同時，如因第三方原因造成損失，有權向