2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化管理系統(tǒng)采購(gòu)及后期維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化管理系統(tǒng)采購(gòu)及后期維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.裝修與智能化管理系統(tǒng)采購(gòu)內(nèi)容2.1裝修工程內(nèi)容2.2智能化管理系統(tǒng)內(nèi)容3.采購(gòu)方式及合同金額3.1采購(gòu)方式3.2合同金額及支付方式4.采購(gòu)期限及交付時(shí)間4.1采購(gòu)期限4.2交付時(shí)間5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程質(zhì)量要求5.2智能化管理系統(tǒng)質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.施工進(jìn)度及管理6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工管理7.技術(shù)支持及售后服務(wù)7.1技術(shù)支持7.2售后服務(wù)8.保修期及保修責(zé)任8.1保修期8.2保修責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更及通知12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.裝修與智能化管理系統(tǒng)采購(gòu)內(nèi)容2.1裝修工程內(nèi)容裝修范圍：_______裝修面積：_______平方米裝修風(fēng)格：_______主要裝修材料：_______2.2智能化管理系統(tǒng)內(nèi)容系統(tǒng)功能：_______系統(tǒng)配置：_______系統(tǒng)接口：_______系統(tǒng)供應(yīng)商：_______3.采購(gòu)方式及合同金額3.1采購(gòu)方式采購(gòu)方式：公開招標(biāo)/邀請(qǐng)招標(biāo)/直接委托采購(gòu)文件編號(hào)：_______3.2合同金額及支付方式合同金額：_______元支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總金額的_______%2.驗(yàn)收合格后支付：_______日內(nèi)支付合同總金額的_______%3.保修期滿后支付：_______日內(nèi)支付合同總金額的_______%4.采購(gòu)期限及交付時(shí)間4.1采購(gòu)期限采購(gòu)期限：_______年4.2交付時(shí)間裝修工程交付時(shí)間：_______年_______月_______日前智能化管理系統(tǒng)交付時(shí)間：_______年_______月_______日前5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合甲方設(shè)計(jì)要求材料合格，施工工藝規(guī)范5.2智能化管理系統(tǒng)質(zhì)量要求系統(tǒng)功能齊全，運(yùn)行穩(wěn)定系統(tǒng)性能滿足甲方使用需求系統(tǒng)安全可靠，易于維護(hù)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收流程：甲方組織驗(yàn)收，乙方配合，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.施工進(jìn)度及管理6.1施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃表：詳見附件6.2施工管理施工現(xiàn)場(chǎng)管理：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行管理施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全措施，確保施工安全7.技術(shù)支持及售后服務(wù)7.1技術(shù)支持乙方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保甲方操作人員能夠熟練使用系統(tǒng)乙方提供系統(tǒng)升級(jí)、維護(hù)及故障排除等技術(shù)支持7.2售后服務(wù)保修期內(nèi)提供免費(fèi)售后服務(wù)保修期外提供有償售后服務(wù)售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：_______小時(shí)內(nèi)8.保修期及保修責(zé)任8.1保修期裝修工程保修期：_______個(gè)月智能化管理系統(tǒng)保修期：_______個(gè)月8.2保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行乙方對(duì)因乙方責(zé)任造成的系統(tǒng)故障進(jìn)行免費(fèi)維修或更換甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%若乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失9.2爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除及終止10.1合同解除條件任何一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件合同約定的工程或服務(wù)完成合同約定的保修期滿合同雙方協(xié)商一致終止合同11.合同生效及變更11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效11.2合同變更及通知合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知另一方，變更內(nèi)容自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件施工進(jìn)度計(jì)劃表質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)承諾12.2補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日簽署13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、技術(shù)支持等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通。2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)咨詢和建議。3.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.檢測(cè)服務(wù)：對(duì)施工材料、產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。5.評(píng)估服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和效益評(píng)估。6.技術(shù)支持服務(wù)：為甲方提供系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)等方面的技術(shù)支持。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。16.甲乙方增加條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款甲方同意第三方介入，但第三方不得影響甲方的權(quán)益。甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)確保第三方的介入不損害乙方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)造成損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求其整改或解除合作協(xié)議。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的工作流程。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反乙方規(guī)定，乙方有權(quán)要求其整改或解除合作協(xié)議。18.3第三方與合同其他方第三方與其他合同方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。第三方應(yīng)確保其行為不影響合同其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。19.2合同履行變更若第三方介入導(dǎo)致合同履行方式發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。19.3合同履行爭(zhēng)議合同履行過(guò)程中，若因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第9.2條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的各個(gè)階段，包括開始和結(jié)束日期，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以及各階段的里程碑。附件說(shuō)明：本附件為施工進(jìn)度管理的依據(jù)，甲方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確施工和系統(tǒng)交付的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、功能、性能等方面的具體要求。附件說(shuō)明：本附件為質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)范圍，包括服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)流程等。附件說(shuō)明：本附件為乙方提供技術(shù)支持服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明，甲方應(yīng)確保其滿足實(shí)際需求。4.售后服務(wù)承諾詳細(xì)要求：明確乙方的售后服務(wù)責(zé)任，包括保修期限、服務(wù)方式、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。附件說(shuō)明：本附件為乙方售后服務(wù)承諾的具體內(nèi)容，甲方應(yīng)確保其能得到及時(shí)有效的服務(wù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)確保其合法有效。6.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說(shuō)明：本附件為合同變更的記錄，甲乙雙方應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。7.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的記錄，甲乙雙方應(yīng)確保其完整性和可追溯性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)完成裝修工程或系統(tǒng)交付。乙方提供的材料或系統(tǒng)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持或售后服務(wù)。甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)完成裝修工程或系統(tǒng)交付的，每延遲一日，應(yīng)支付合同金額的_______%作為違約金。乙方提供的材料或系統(tǒng)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未提供技術(shù)支持或售后服務(wù)的，乙方應(yīng)立即糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)支付_______%的滯納金。違反保密條款的，應(yīng)根據(jù)損失程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：若乙方未按時(shí)完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)支付合同金額的0.5%作為違約金。示例二：若乙方提供的系統(tǒng)存在嚴(yán)重故障，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若甲方未按時(shí)支付預(yù)付款，每延遲一日，應(yīng)支付0.5%的滯納金。全文完。2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化管理系統(tǒng)采購(gòu)及后期維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2供應(yīng)商定義1.3客戶定義1.4項(xiàng)目定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.采購(gòu)內(nèi)容3.1裝修材料及設(shè)備3.2智能化管理系統(tǒng)3.3裝修工程3.4系統(tǒng)集成4.采購(gòu)流程4.1報(bào)價(jià)與審批4.2供應(yīng)商選擇4.3簽訂合同4.4付款與收貨5.裝修工程5.1工程進(jìn)度安排5.2工程質(zhì)量控制5.3工程驗(yàn)收5.4工程保修6.智能化管理系統(tǒng)6.1系統(tǒng)集成6.2系統(tǒng)調(diào)試與測(cè)試6.3系統(tǒng)驗(yàn)收6.4系統(tǒng)培訓(xùn)與支持7.后期維護(hù)服務(wù)7.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.2維護(hù)服務(wù)期限7.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用7.4維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.付款方式8.1預(yù)付款8.2進(jìn)度款8.3結(jié)算款8.4付款期限9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目報(bào)價(jià)單14.2附件二：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃14.3附件三：智能化管理系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明14.4附件四：后期維護(hù)服務(wù)方案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"合同"指本合同及其所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。1.1.2"供應(yīng)商"指提供裝修與智能化管理系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)的公司或個(gè)人。1.1.3"客戶"指與供應(yīng)商簽訂本合同的購(gòu)買方。1.1.4"項(xiàng)目"指2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化管理系統(tǒng)采購(gòu)及后期維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目。1.2供應(yīng)商定義1.2.1供應(yīng)商應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和相應(yīng)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。1.2.2供應(yīng)商應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件。1.2.3供應(yīng)商應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。1.3客戶定義1.3.1客戶應(yīng)具備合法的采購(gòu)資格和相應(yīng)的支付能力。1.3.2客戶應(yīng)提供有效的采購(gòu)授權(quán)文件。1.4項(xiàng)目定義1.4.1項(xiàng)目包括裝修工程、智能化管理系統(tǒng)采購(gòu)及后期維護(hù)服務(wù)。1.4.2項(xiàng)目范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、系統(tǒng)集成、培訓(xùn)及維護(hù)等工作。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化管理系統(tǒng)采購(gòu)及后期維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：客戶指定的商業(yè)物業(yè)地址2.3項(xiàng)目范圍2.3.1裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、裝飾、設(shè)施設(shè)備的安裝等。2.3.2智能化管理系統(tǒng)：包括但不限于安防、監(jiān)控、門禁、照明、能源管理等系統(tǒng)。2.4項(xiàng)目目標(biāo)2.4.1完成裝修工程，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2系統(tǒng)集成順利完成，系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定可靠。2.4.3提供完善的后期維護(hù)服務(wù)，保障系統(tǒng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。3.采購(gòu)內(nèi)容3.1裝修材料及設(shè)備3.1.1裝修材料：包括但不限于瓷磚、地板、涂料、家具等。3.1.2設(shè)備：包括但不限于照明設(shè)備、安防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2智能化管理系統(tǒng)3.2.1安防系統(tǒng)：包括門禁、監(jiān)控、報(bào)警等。3.2.2監(jiān)控系統(tǒng)：包括視頻監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控等。3.2.3能源管理系統(tǒng)：包括照明、空調(diào)、電梯等能源設(shè)備的監(jiān)控與控制。3.3裝修工程3.3.1裝修設(shè)計(jì)：根據(jù)客戶需求進(jìn)行室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)。3.3.2施工：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行裝修施工。3.4系統(tǒng)集成3.4.1系統(tǒng)集成：將各個(gè)子系統(tǒng)進(jìn)行整合，實(shí)現(xiàn)信息共享和協(xié)同工作。4.采購(gòu)流程4.1報(bào)價(jià)與審批4.1.1供應(yīng)商向客戶提交詳細(xì)報(bào)價(jià)單，包括材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。4.1.2客戶對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行審核和審批。4.2供應(yīng)商選擇4.2.1客戶根據(jù)報(bào)價(jià)、供應(yīng)商資質(zhì)和項(xiàng)目需求等因素選擇合適的供應(yīng)商。4.3簽訂合同4.3.1雙方就合同條款達(dá)成一致后，簽訂正式合同。4.4付款與收貨4.4.1客戶按照合同約定向供應(yīng)商支付款項(xiàng)。4.4.2供應(yīng)商按照合同約定向客戶交付產(chǎn)品和服務(wù)。8.付款方式8.1預(yù)付款8.1.1合同簽訂后，客戶應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向供應(yīng)商支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。8.1.2預(yù)付款不計(jì)利息。8.2進(jìn)度款8.2.1裝修工程和系統(tǒng)集成過(guò)程中，供應(yīng)商應(yīng)按月向客戶提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。8.2.2客戶應(yīng)在收到付款申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)審核并支付相應(yīng)進(jìn)度款。8.3結(jié)算款8.3.1項(xiàng)目完工并經(jīng)客戶驗(yàn)收合格后，供應(yīng)商應(yīng)向客戶提交結(jié)算款申請(qǐng)。8.3.2客戶應(yīng)在收到結(jié)算款申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的70%。8.4付款期限8.4.1所有款項(xiàng)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)向供應(yīng)商支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。8.5付款方式8.5.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由供應(yīng)商在合同附件中提供。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同項(xiàng)下所獲得的任何技術(shù)、商業(yè)或其他信息均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，可以解除本合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3不可抗力處理13.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目報(bào)價(jià)單14.1.1詳細(xì)列出所有裝修材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。14.2附件二：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃14.2.1明確每個(gè)階段的工程內(nèi)容和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。14.3附件三：智能化管理系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明14.3.1詳細(xì)描述系統(tǒng)功能、性能、技術(shù)參數(shù)等。14.4附件四：后期維護(hù)服務(wù)方案14.4.1明確維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用和響應(yīng)時(shí)間。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、公司或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在本合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)信息。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的角色和職責(zé)。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同執(zhí)行順利。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其在合同中的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行任務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資源。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方提供的服務(wù)范圍或內(nèi)容發(fā)生變化，責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通確認(rèn)。18.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任重疊或缺失。18.2義務(wù)劃分18.2.1第三方應(yīng)履行其合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)履行其對(duì)第三方的配合義務(wù)。18.3責(zé)任劃分18.3.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不涉及甲乙雙方的主營(yíng)業(yè)務(wù)。18.4溝通與協(xié)調(diào)18.4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。18.4.2第三方應(yīng)積極參與溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。19.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入事宜。19.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后，按照合同約定完成現(xiàn)有工作，并退出合同執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目報(bào)價(jià)單詳細(xì)列出所有裝修材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。包含供應(yīng)商資質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、服務(wù)承諾等。2.附件二：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃明確每個(gè)階段的工程內(nèi)容和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。包含關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、變更流程等。3.附件三：智能化管理系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明描述系統(tǒng)功能、性能、技術(shù)參數(shù)等。包含系統(tǒng)架構(gòu)圖、操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明等。4.附件四：后期維護(hù)服務(wù)方案明確維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用和響應(yīng)時(shí)間。包含服務(wù)流程、故障處理、備件供應(yīng)等。5.附件五：保密協(xié)議約定雙方對(duì)本合同及其附件內(nèi)容的保密義務(wù)。包含保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。包含仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。包含第三方資質(zhì)要求、工作范圍、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)。1.2未按時(shí)提供所需材料或場(chǎng)地。1.3未按時(shí)完成工程或系統(tǒng)交付。1.4未按合同約定履行后期維護(hù)義務(wù)。乙方違約行為：2.1未按時(shí)提供合格的材料或設(shè)備。2.2未按合同約定履行裝修或系統(tǒng)集成義務(wù)。2.3未按合同約定提供后期維護(hù)服務(wù)。2.4泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1支付違約金。2.2賠償守約方因此遭受的損失。2.3承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付合同約定違約金的比例乘以未支付款項(xiàng)的金額。示例二：乙方未按合同約定提供合格的材料，應(yīng)承擔(dān)更換材料或修復(fù)工程的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。全文完。2024商業(yè)物業(yè)裝修與智能化管理系統(tǒng)采購(gòu)及后期維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1裝修工程范圍3.2智能化管理系統(tǒng)范圍3.3后期維護(hù)服務(wù)范圍4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1裝修工程實(shí)施計(jì)劃4.2智能化管理系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃4.3后期維護(hù)服務(wù)實(shí)施計(jì)劃5.裝修工程費(fèi)用5.1裝修工程總費(fèi)用5.2裝修工程分項(xiàng)費(fèi)用5.3裝修工程付款方式6.智能化管理系統(tǒng)費(fèi)用6.1系統(tǒng)購(gòu)置費(fèi)用6.2系統(tǒng)實(shí)施費(fèi)用6.3系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用7.后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用7.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額7.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成7.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付方式8.付款進(jìn)度與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1付款進(jìn)度安排8.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3智能化管理系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4后期維護(hù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.交付與移交9.1裝修工程交付9.2智能化管理系統(tǒng)交付9.3后期維護(hù)服務(wù)移交10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同期限與終止11.1合同期限11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同修訂14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：商業(yè)物業(yè)管理有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：智能化科技有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景為提升商業(yè)物業(yè)的管理水平，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有物業(yè)進(jìn)行裝修改造，并引入智能化管理系統(tǒng)，以提高物業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率和居住舒適度。2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）提升物業(yè)外觀形象，改善居住環(huán)境；（2）引入智能化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的自動(dòng)化、信息化；（3）降低物業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，提高管理效率。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1裝修工程范圍（1）公共區(qū)域裝修；（2）電梯間裝修；（3）消防設(shè)施改造；（4）室內(nèi)外照明系統(tǒng)改造；（5）其他必要的裝修工程。3.2智能化管理系統(tǒng)范圍（1）安防監(jiān)控系統(tǒng)；（2）智能門禁系統(tǒng)；（3）樓宇自控系統(tǒng)；（4）能耗管理系統(tǒng)；（5）其他必要的智能化系統(tǒng)。3.3后期維護(hù)服務(wù)范圍（1）裝修工程保修服務(wù)；（2）智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)；（3）定期檢查與保養(yǎng)；（4）突發(fā)事件應(yīng)急處理；（5）其他必要的維護(hù)服務(wù)。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1裝修工程實(shí)施計(jì)劃（1）裝修工程設(shè)計(jì)：2024年1月1日至2024年1月31日；（2）裝修工程施工：2024年2月1日至2024年6月30日；（3）裝修工程驗(yàn)收：2024年7月1日至2024年7月31日。4.2智能化管理系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃（1）系統(tǒng)選型與采購(gòu)：2024年1月1日至2024年2月28日；（2）系統(tǒng)安裝與調(diào)試：2024年3月1日至2024年4月30日；（3）系統(tǒng)培訓(xùn)與驗(yàn)收：2024年5月1日至2024年5月31日。4.3后期維護(hù)服務(wù)實(shí)施計(jì)劃自裝修工程與智能化系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起，乙方提供為期三年的后期維護(hù)服務(wù)。5.裝修工程費(fèi)用5.1裝修工程總費(fèi)用：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00元）；5.2裝修工程分項(xiàng)費(fèi)用：（1）公共區(qū)域裝修：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥30,000.00元）；（2）電梯間裝修：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥10,000.00元）；（3）消防設(shè)施改造：人民幣伍萬(wàn)元整（￥5,000.00元）；（4）室內(nèi)外照明系統(tǒng)改造：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥10,000.00元）；（5）其他必要裝修工程：人民幣伍萬(wàn)元整（￥5,000.00元）；5.3裝修工程付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付裝修工程總費(fèi)用的30%；（2）裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修工程總費(fèi)用的60%；（3）裝修工程保修期滿后，甲方支付裝修工程總費(fèi)用的10%。8.付款進(jìn)度與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1付款進(jìn)度安排（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總費(fèi)用的10%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付裝修工程總費(fèi)用的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付裝修工程總費(fèi)用的20%；（4）裝修工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修工程總費(fèi)用的30%；（5）裝修工程保修期滿后，甲方支付裝修工程總費(fèi)用的10%。8.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）裝修材料符合合同約定；（3）裝修工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；（4）裝修工程現(xiàn)場(chǎng)清潔，無(wú)垃圾雜物。8.3智能化管理系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）系統(tǒng)功能符合設(shè)計(jì)要求；（2）系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)故障；（3）系統(tǒng)操作簡(jiǎn)便，界面友好；（4）系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全可靠。8.4后期維護(hù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）定期維護(hù)服務(wù)按時(shí)完成；（2）突發(fā)事件響應(yīng)及時(shí)；（3）維護(hù)服務(wù)記錄完整；（4）維護(hù)服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。9.交付與移交9.1裝修工程交付裝修工程完工后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的交付文件，包括但不限于工程圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修卡等。9.2智能化管理系統(tǒng)交付智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交系統(tǒng)操作手冊(cè)、用戶手冊(cè)、保修卡等文件。9.3后期維護(hù)服務(wù)移交裝修工程與智能化系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)向甲方移交后期維護(hù)服務(wù)的相關(guān)資料和責(zé)任。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）乙方未按時(shí)完成裝修工程或系統(tǒng)交付，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金；（3）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付已付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。10.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同期限與終止11.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程保修期滿之日止。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.保密條款12.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后3年內(nèi)。13.其他約定13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款計(jì)劃等。13.3合同修訂本合同的任何修訂均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或法人組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料采購(gòu)等服務(wù)的第三方；（2）提供智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、集成、調(diào)試等服務(wù)的第三方；（3）提供項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理等服務(wù)的第三方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意，需介入本合同的第三方。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定，本合同不對(duì)第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系作出任何規(guī)定。16.2甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)16.3第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。17.2第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。如任何一方不同意引入第三方，則第三方介入事項(xiàng)不予實(shí)施。17.3第三方介入的合同簽訂經(jīng)甲乙雙方同意引入的第三方，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)，因其自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的約定（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格或造成損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用總額的100%；（2）第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失，其責(zé)任限額根據(jù)具體情況由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)按照本合同和與甲方簽訂的服務(wù)合同，獨(dú)立承擔(dān)服務(wù)