2025車庫(kù)買賣合同參考范本

?合同編號(hào)：甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的該車庫(kù)，并且雙方就該車庫(kù)的買賣事宜達(dá)成了一致；第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)名稱：GarageA1.2車庫(kù)地址：1.3車庫(kù)面積：1.4車庫(kù)所有權(quán)證號(hào)：第二條車庫(kù)買賣價(jià)格2.1雙方約定該車庫(kù)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)買賣款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將該車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3車庫(kù)交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述車庫(kù)買賣價(jià)格的10%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述車庫(kù)買賣價(jià)格的10%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（賣方）：年月日乙方（買方）：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織。2.合同中的雙方信息需真實(shí)有效，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。3.車庫(kù)實(shí)際情況應(yīng)與合同描述相符，包括但不限于地址、面積、所有權(quán)證號(hào)等。4.買賣價(jià)格需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并明確幣種、金額。5.付款方式、時(shí)間及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。6.雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任，確保合同履行。7.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)對(duì)車庫(kù)實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)地查看，確保合同描述與實(shí)際相符。2.合同中涉及的金額、時(shí)間等關(guān)鍵信息，應(yīng)以文字形式明確表述，避免產(chǎn)生歧義。3.雙方在簽訂合同后，應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。4.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。5.雙方在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通，尋求友好解決辦法。6.如協(xié)商解決不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.完全民事行為能力：指自然人年滿18周歲，或者依法認(rèn)定為具有完全民事行為能力的人，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)。2.法人：指依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體等。3.車庫(kù)所有權(quán)證：指證明車庫(kù)所有權(quán)歸屬的法律文件，由房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)。4.買賣合同：指賣方將某物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件管轄權(quán)的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售自有車庫(kù)予他人。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出售新建車庫(kù)予購(gòu)房者。3.租賃車庫(kù)的承租人因特殊原因需要購(gòu)買車庫(kù)。4.任何涉及車庫(kù)買賣的交易場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.車庫(kù)使用性質(zhì)：明確車庫(kù)是用于個(gè)人停車還是商業(yè)用途等。2.車庫(kù)現(xiàn)狀：詳細(xì)描述車庫(kù)的現(xiàn)狀，包括新舊程度、維修記錄等。3.車庫(kù)權(quán)利瑕疵：保證車庫(kù)所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)。4.車庫(kù)保險(xiǎn)：建議在交付前為車庫(kù)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.車庫(kù)維護(hù)責(zé)任：明確買賣后車庫(kù)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任歸屬。6.車位分配：如車庫(kù)內(nèi)有多個(gè)車位，應(yīng)明確車位的分配和使用規(guī)則。7.附加設(shè)施：如果車庫(kù)內(nèi)包含任何附加設(shè)施，如充電樁、儲(chǔ)物柜等，應(yīng)詳細(xì)列明。8.交易稅費(fèi)：明確交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。9.交付日期：具體規(guī)定車庫(kù)交付的日期和時(shí)間。10.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定車庫(kù)交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和期限。附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證復(fù)印件。2.車庫(kù)鑰匙交付清單。3.車