2024年標(biāo)準(zhǔn)格式墻體拆除協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)格式墻體拆除協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1墻體拆除范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.2拆除材料處理與利用1.3拆除工程的安全標(biāo)準(zhǔn)2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1拆除方權(quán)益與義務(wù)2.2委托方權(quán)益與義務(wù)3.拆除工程的價(jià)格與支付3.1工程預(yù)算與報(bào)價(jià)3.2工程預(yù)付款與進(jìn)度付款3.3工程結(jié)算與支付方式4.工程時(shí)間安排與延期4.1工程預(yù)計(jì)開始與結(jié)束時(shí)間4.2工程延期申請與批準(zhǔn)4.3工程延期的費(fèi)用處理5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序與要求5.3工程質(zhì)量問題的處理6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1拆除方責(zé)任保險(xiǎn)6.2委托方保險(xiǎn)要求6.3意外傷害與財(cái)產(chǎn)損失的處理7.保密條款7.1雙方信息保密7.2保密信息的使用與披露8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2仲裁地點(diǎn)與適用法律8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與后果9.3合同終止后的清理事項(xiàng)10.一般條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的生效與失效10.3不可抗力事件的處理11.附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件11.2工程預(yù)算明細(xì)表11.3付款憑證與驗(yàn)收報(bào)告12.其他條款12.1環(huán)境影響評估與審批12.2施工現(xiàn)場管理與安全監(jiān)督12.3工程事故的應(yīng)急預(yù)案13.合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同備案的程序與時(shí)間14.合同的語文與副本14.1合同的語文版本14.2合同的正本與副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1墻體拆除范圍與標(biāo)準(zhǔn)本合同所述墻體拆除范圍包括但不限于：建筑物內(nèi)部和外部的墻體、隔斷、壁板等。拆除工作應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，確保拆除過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。1.2拆除材料處理與利用拆除過程中產(chǎn)生的材料，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行分類、處理和利用。其中，可再利用的材料應(yīng)分類存放，并進(jìn)行妥善處理，以便于回收和再利用；有害垃圾應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行無害化處理。1.3拆除工程的安全標(biāo)準(zhǔn)拆除工程應(yīng)嚴(yán)格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)操作規(guī)程。拆除方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，并配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備，確保拆除過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1拆除方權(quán)益與義務(wù)拆除方應(yīng)按照合同約定，完成墻體拆除工作，并承擔(dān)拆除過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。拆除方有權(quán)依據(jù)合同約定，獲得工程款支付和違約賠償。2.2委托方權(quán)益與義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定，支付拆除方的工程款，并承擔(dān)拆除過程中的相關(guān)費(fèi)用。委托方有權(quán)對拆除過程進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作按照合同約定進(jìn)行。第三條拆除工程的價(jià)格與支付3.1工程預(yù)算與報(bào)價(jià)拆除方應(yīng)根據(jù)拆除工程的實(shí)際情況，編制詳細(xì)的工程預(yù)算，并提交給委托方。拆除方的報(bào)價(jià)應(yīng)包括拆除工程的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2工程預(yù)付款與進(jìn)度付款合同簽訂后，委托方應(yīng)支付拆除方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。拆除工作按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，拆除方應(yīng)定期向委托方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并根據(jù)實(shí)際完成的工作量申請進(jìn)度付款。3.3工程結(jié)算與支付方式拆除工程完成后，拆除方應(yīng)向委托方提交詳細(xì)的工程結(jié)算報(bào)告。委托方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后15日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)無誤后按照約定支付剩余的工程款。第四條工程時(shí)間安排與延期4.1工程預(yù)計(jì)開始與結(jié)束時(shí)間拆除方應(yīng)根據(jù)合同約定的拆除范圍和工程量，合理安排拆除工程的時(shí)間，并在合同簽訂后10日內(nèi)向委托方提交工程進(jìn)度計(jì)劃。工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間為年月日，結(jié)束時(shí)間為年月日。4.2工程延期申請與批準(zhǔn)如拆除方因特殊情況需要延期，應(yīng)提前15日向委托方提交延期申請，并說明延期原因和預(yù)計(jì)延期時(shí)間。委托方應(yīng)在收到延期申請后10日內(nèi)進(jìn)行審批，特殊情況除外，原則上應(yīng)予以批準(zhǔn)。4.3工程延期的費(fèi)用處理工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，應(yīng)由拆除方承擔(dān)。委托方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對拆除方進(jìn)行違約賠償。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。拆除方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量和安全，確保拆除過程中不損害周邊環(huán)境和設(shè)施。5.2工程驗(yàn)收程序與要求拆除工程完成后，拆除方應(yīng)按照合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)，組織工程驗(yàn)收。委托方有權(quán)參加驗(yàn)收過程，并對拆除工程的質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)。5.3工程質(zhì)量問題的處理如拆除工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，拆除方應(yīng)按照合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)質(zhì)量問題的整改責(zé)任和費(fèi)用。委托方有權(quán)要求拆除方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，對質(zhì)量問題進(jìn)行整改。第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1拆除方責(zé)任保險(xiǎn)拆除方應(yīng)購買拆除工程責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不低于合同金額的10%。拆除方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)，向委托方提交保險(xiǎn)憑證。6.2委托方保險(xiǎn)要求委托方有權(quán)要求拆除方購買其他相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。拆除方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)，向委托方提交保險(xiǎn)憑證。6.3意外傷害與財(cái)產(chǎn)損失的處理如拆除過程中發(fā)生意外傷害或財(cái)產(chǎn)損失，拆除方應(yīng)立即采取措施，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。委托方有權(quán)要求拆除方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，對意外傷害和財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行賠償。第八條保密條款7.1雙方信息保密雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。7.2保密信息的使用與披露雙方在合同履行過程中所獲得的保密信息，僅限于履行合同所需范圍內(nèi)使用。未經(jīng)對方同意，不得超范圍使用或披露。第九條爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與適用法律如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為，適用法律為我國法律。8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方均應(yīng)履行裁決。如一方不履行，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。第十條一般條款9.1通知與送達(dá)雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知和文件送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)雙方提供的聯(lián)系地址。9.2合同的生效與失效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工程完成并驗(yàn)收合格之日失效。9.3不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。第十一條附件10.1工程設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件合同附件中應(yīng)包括拆除工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件和施工方案。10.2工程預(yù)算明細(xì)表合同附件中應(yīng)包括拆除工程的詳細(xì)預(yù)算明細(xì)表，包括各項(xiàng)費(fèi)用和價(jià)格。10.3付款憑證與驗(yàn)收報(bào)告雙方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的付款憑證和驗(yàn)收報(bào)告。第十二條其他條款11.1環(huán)境影響評估與審批拆除工程應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評估，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審批。11.2施工現(xiàn)場管理與安全監(jiān)督拆除方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和安全監(jiān)督，確保拆除工程的安全和順利進(jìn)行。11.3工程事故的應(yīng)急預(yù)案拆除方應(yīng)制定工程事故的應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)送委托方備案。第十三條合同的簽署與備案12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于年月日在簽署。12.2合同備案的程序與時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽署后15日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)主管部門備案。第十四條合同的語文與副本13.1合同的語文版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的正本與副本數(shù)量合同正本一份，副本若干份，雙方按照實(shí)際需要確定副本數(shù)量。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆除工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括拆除工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)布局、墻體分布、拆除順序和拆除方法等。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師出具，并經(jīng)過相關(guān)主管部門審批。附件二：拆除工程技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括拆除工程的技術(shù)文件，包括但不限于施工方案、施工工藝、安全措施等。技術(shù)文件應(yīng)由拆除方編制，并提交給委托方備案。附件三：拆除工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括拆除工程的詳細(xì)預(yù)算明細(xì)表，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用和價(jià)格。預(yù)算明細(xì)表應(yīng)由拆除方編制，并經(jīng)過委托方審核。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括拆除工程的所有付款憑證，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度付款和結(jié)算付款等。付款憑證應(yīng)由拆除方提供，并經(jīng)過委托方確認(rèn)。附件五：拆除工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括拆除工程的驗(yàn)收報(bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量評價(jià)、安全評價(jià)和環(huán)境保護(hù)評價(jià)等。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由委托方和拆除方共同出具，并報(bào)送相關(guān)主管部門備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆除方未按照合同約定完成拆除工程，或完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.拆除方未按照合同約定支付工程款或違約賠償。3.委托方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或結(jié)算付款。4.委托方未按照合同約定提供拆除工程的場地、設(shè)施和資料。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、違約金、遲延履行金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方的違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果拆除方未按照合同約定完成拆除工程，導(dǎo)致工程延期，則拆除方應(yīng)承擔(dān)遲延履行金的責(zé)任。如果拆除方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則拆除方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用和違約賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。3.合同失效：指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系終止。4.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.遲延履行金：指違約方因遲延履行合同義務(wù)而向守約方支付的賠償金。7.解除合同：指合同當(dāng)事人協(xié)商一致，終止合同關(guān)系。8.仲裁：