2024年建筑項(xiàng)目分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方（分包商）的名稱、地址、聯(lián)系方式及代表人1.2：乙方（總包商）的名稱、地址、聯(lián)系方式及代表人1.3：合同所涉及的工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等基本情況第二條：分包工程的范圍和內(nèi)容2.1：分包工程的詳細(xì)工程量和施工內(nèi)容2.2：分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3：分包工程的工期和進(jìn)度計(jì)劃第三條：分包工程的價(jià)款及支付方式3.1：分包工程的合同價(jià)格及幣種3.2：合同價(jià)款的支付進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3：甲方完成工程量驗(yàn)收后的支付條件及方式第四條：甲方的責(zé)任和義務(wù)4.1：甲方應(yīng)按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件及所需資料4.2：甲方應(yīng)按約定負(fù)責(zé)分包工程的施工安全和質(zhì)量管理4.3：甲方應(yīng)按約定承擔(dān)分包工程所需材料、設(shè)備等采購(gòu)責(zé)任第五條：乙方的責(zé)任和義務(wù)5.1：乙方應(yīng)按約定完成分包工程的施工任務(wù)5.2：乙方應(yīng)按約定負(fù)責(zé)分包工程的人工、材料及設(shè)備等費(fèi)用5.3：乙方應(yīng)按約定承擔(dān)分包工程施工過程中的安全和質(zhì)量管理第六條：工程變更和調(diào)整6.1：合同執(zhí)行過程中，如遇工程變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決6.2：工程變更或調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行調(diào)整6.3：工程變更或調(diào)整不免除甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1：甲方未按約定履行合同義務(wù)的違約責(zé)任7.2：乙方未按約定履行合同義務(wù)的違約責(zé)任7.3：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更和解除9.1：合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2：合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)9.3：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)第十條：保密條款10.1：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密10.2：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十一條：法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范11.1：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)11.2：合同執(zhí)行過程中，如遇與國(guó)家新出臺(tái)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范不一致的，雙方應(yīng)按新規(guī)定執(zhí)行第十二條：其他約定12.1：雙方在合同簽訂前已簽訂的其他協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分12.2：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條：合同附件13.1：分包工程的施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求等附件13.2：雙方確認(rèn)的工程量清單、材料設(shè)備清單等附件第十四條：合同的簽字蓋章14.1：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2：雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章后，合同立即生效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方（分包商）為具有獨(dú)立法人資格的X公司，地址位于市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系方式為，法定代表人為X。1.2：乙方（總包商）為具有獨(dú)立法人資格的X公司，地址位于市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系方式為，法定代表人為X。1.3：本合同所涉及的工程項(xiàng)目為X建筑項(xiàng)目，位于市區(qū)路號(hào)，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條：分包工程的范圍和內(nèi)容2.1：分包工程的具體工程量為X立方米混凝土澆筑、X平方米磚墻砌筑、X米排水管道鋪設(shè)等，具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求為準(zhǔn)。2.2：分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，質(zhì)量要求應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和甲方要求，包括但不限于材料合格證、施工試驗(yàn)報(bào)告等。2.3：分包工程的工期為X天，具體施工進(jìn)度計(jì)劃由甲方制定，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。第三條：分包工程的價(jià)款及支付方式3.1：分包工程的合同價(jià)格為人民幣X萬元整，幣種為人民幣，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2：合同價(jià)款的支付進(jìn)度分為三個(gè)階段，分別為工程開工、工程進(jìn)度達(dá)到%以及工程竣工驗(yàn)收合格。每個(gè)階段的支付比例分別為%、%及%。3.3：甲方在收到乙方提交的工程量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后按照約定比例支付相應(yīng)價(jià)款。第四條：甲方的責(zé)任和義務(wù)4.1：甲方應(yīng)于合同簽訂后工作日內(nèi)向乙方提供施工場(chǎng)地、施工條件及所需資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求、材料設(shè)備清單等。4.2：甲方應(yīng)確保分包工程的施工安全和質(zhì)量管理，對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的安全事故和質(zhì)量問題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。4.3：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程所需材料、設(shè)備等采購(gòu)，并向乙方提供相關(guān)合格證明和檢測(cè)報(bào)告。第五條：乙方的責(zé)任和義務(wù)5.1：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。5.2：乙方應(yīng)自行承擔(dān)分包工程的人工、材料及設(shè)備等費(fèi)用，并按照甲方要求提供相關(guān)費(fèi)用憑證。5.3：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督，確保施工過程中的安全和質(zhì)量，對(duì)于因乙方原因造成的安全事故和質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：工程變更和調(diào)整6.1：合同執(zhí)行過程中，如遇工程變更或調(diào)整，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款和工期。6.2：工程變更或調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行協(xié)商，并按照約定比例分擔(dān)或調(diào)整合同價(jià)款。6.3：工程變更或調(diào)整不影響甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的工程內(nèi)容、工期和質(zhì)量要求繼續(xù)施工。第八條：違約責(zé)任8.1：甲方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于延遲提供施工場(chǎng)地、施工條件及所需資料，未按時(shí)支付合同價(jià)款等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的%。8.2：乙方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于延遲施工、工程質(zhì)量不符合要求、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的%。8.3：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、臨時(shí)措施費(fèi)用等。第九條：爭(zhēng)議解決9.1：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于施工、支付、驗(yàn)收等。第十條：保密條款10.1：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、合同內(nèi)容等，應(yīng)予以保密。10.2：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。雙方在保密期限內(nèi)不得向任何第三方披露保密信息，也不得自行使用或允許他人使用保密信息。第十一條：法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范11.1：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等。11.2：合同執(zhí)行過程中，如遇與國(guó)家新出臺(tái)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范不一致的，雙方應(yīng)按新規(guī)定執(zhí)行。雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的變更，并按照變更后的規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容和履行方式。第十二條：其他約定12.1：雙方在合同簽訂前已簽訂的其他協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條：合同的生效、變更和解除13.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的生效不代表甲方已履行完畢所有合同義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。13.2：合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何一方不得單方面變更或解除合同，除非法律明確規(guī)定或雙方另有約定。13.3：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算、移交等。雙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)設(shè)施，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十四條：合同的簽字蓋章14.1：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2：雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章后，合同立即生效。簽字蓋章之前，本合同的任何條款均不得作為合同的依據(jù)。雙方代表應(yīng)具有授權(quán)簽署合同的權(quán)力，否則合同無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1：第三方介入應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。2.2：第三方介入的條件包括但不限于：合同履行需要、法律法規(guī)要求、雙方協(xié)商一致等。2.3：第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提供必要的資料和信息，包括但不限于合同文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并確保其介入行為不影響合同的正常履行。3.2：第三方應(yīng)自行承擔(dān)其介入行為所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。3.3：第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條：第三方介入對(duì)合同的影響4.1：第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。4.2：第三方介入不影響合同價(jià)款、工期和質(zhì)量要求的變更，變更應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。4.3：第三方介入不影響甲方和乙方對(duì)彼此的權(quán)利和義務(wù)的追究，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.2：甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入行為的監(jiān)督和管理，確保其不影響合同的正常履行。5.3：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方介入行為進(jìn)行評(píng)估和審核，確保其符合合同要求。第六條：第三方介入的費(fèi)用和支付6.1：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定。6.2：第三方介入費(fèi)用的支付方式應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，包括但不限于預(yù)付、進(jìn)度支付、驗(yàn)收支付等。6.3：甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用，支付時(shí)間不應(yīng)影響合同的正常履行。第七條：第三方介入的變更和解除7.1：第三方介入的變更和解除應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。7.2：第三方介入的變更和解除不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.3：第三方介入的變更和解除不影響合同價(jià)款、工期和質(zhì)量要求的變更，變更應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1：第三方未按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的%。8.2：第三方未自行承擔(dān)其介入行為所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付費(fèi)用的%。8.3：第三方未對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、臨時(shí)措施費(fèi)用等。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲方和乙方的友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于施工、支付、驗(yàn)收等。第十條：第三方介入的保密條款10.1：第三方在介入過程中所獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。10.2：保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第三方在保密期限內(nèi)不得向任何第三方披露保密信息，也不得自行使用或允許他人使用保密信息。第十一條：法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范11.1：第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等。11.2：第三方介入如遇與國(guó)家新出臺(tái)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范不一致的，應(yīng)按新規(guī)定執(zhí)行。雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的變更，并按照變更后的規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容和履行方式。第十二條：其他約定12.1：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.分包工程的施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各專業(yè)圖紙，以及相關(guān)設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)交底記錄等。2.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全施工方案、質(zhì)量保證措施、環(huán)境保護(hù)措施等。3.技術(shù)要求：甲方提供的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備要求等。4.工程量清單：包括分包工程的詳細(xì)工程量、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則等。5.材料設(shè)備清單：包括分包工程所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。6.合同價(jià)款明細(xì)表：包括分包工程的合同價(jià)格、付款方式、付款進(jìn)度等。7.施工許可證：包括分包工程的施工許可證復(fù)印件，以及相關(guān)延期申請(qǐng)、變更申請(qǐng)等。8.安全生產(chǎn)許可證：包括分包工程的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件，以及相關(guān)延期申請(qǐng)、變更申請(qǐng)等。9.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)頻率等。10.安全事故應(yīng)急預(yù)案：包括分包工程施工過程中的安全事故應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急措施、應(yīng)急聯(lián)系人員等。11.環(huán)保措施：包括分包工程施工過程中的環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保監(jiān)測(cè)等。12.竣工圖紙：包括分包工程竣工后的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各專業(yè)圖紙。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件及所需資料：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的%。2.甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付價(jià)款的%。3.乙方未按約定完成分包工程的施工任務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的%。4.乙方未按約定承擔(dān)分包工程的人工、材料及設(shè)備等費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付費(fèi)用的%。5.乙方未按約定承擔(dān)分包工程施工過程中的安全和質(zhì)量管理：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同