2024年建筑工程招投標(biāo)二級建造師聘用合同范本：合同終止及清算協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程招投標(biāo)二級建造師聘用合同范本：合同終止及清算協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1招標(biāo)方信息2.2投標(biāo)方信息2.3第三方信息（如有）3.合同標(biāo)的3.1工程項目概述3.2工程項目范圍3.3工程項目地點4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同延期條件5.聘用二級建造師職責(zé)5.1工程管理職責(zé)5.2質(zhì)量管理職責(zé)5.3進度管理職責(zé)6.工作內(nèi)容與要求6.1工作內(nèi)容6.2技術(shù)標(biāo)準6.3工作要求7.報酬與支付7.1報酬標(biāo)準7.2支付方式7.3支付時間8.合同終止條件8.1雙方協(xié)商終止8.2違約終止8.3法定終止9.合同終止程序9.1通知與確認9.2工程交接9.3財務(wù)結(jié)算10.清算協(xié)議10.1清算范圍10.2清算程序10.3清算責(zé)任11.違約責(zé)任11.1招標(biāo)方違約責(zé)任11.2投標(biāo)方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.適用法律13.1合同適用法律13.2司法管轄14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“招標(biāo)方”指本合同中提出建筑工程項目招標(biāo)，并接受投標(biāo)方投標(biāo)的法人或其他組織。（2）“投標(biāo)方”指本合同中接受招標(biāo)方招標(biāo)邀請，并參與投標(biāo)的法人或其他組織。（3）“二級建造師”指具備國家規(guī)定的二級建造師資格，能夠獨立承擔(dān)建筑工程項目施工管理的專業(yè)人員。（4）“建筑工程項目”指招標(biāo)方擬建設(shè)的各類建筑工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。第二條合同主體2.1招標(biāo)方信息（1）名稱：[招標(biāo)方全稱]（2）地址：[招標(biāo)方地址]（3）法定代表人：[招標(biāo)方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[招標(biāo)方聯(lián)系電話]2.2投標(biāo)方信息（1）名稱：[投標(biāo)方全稱]（2）地址：[投標(biāo)方地址]（3）法定代表人：[投標(biāo)方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[投標(biāo)方聯(lián)系電話]2.3第三方信息（如有）（1）名稱：[第三方全稱]（2）地址：[第三方地址]（3）負責(zé)人：[第三方負責(zé)人姓名]（4）聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]第三條合同標(biāo)的3.1工程項目概述[項目名稱]、[項目類型]、[項目地點]，建筑面積約[平方米]，預(yù)計工期為[工期]，總投資約[金額]。3.2工程項目范圍[詳細列出工程項目范圍，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等]3.3工程項目地點[詳細列出工程項目地點，包括但不限于具體地址、周邊環(huán)境等]第四條合同期限4.1合同開始日期[合同開始日期]4.2合同結(jié)束日期[合同結(jié)束日期]4.3合同延期條件（1）因不可抗力導(dǎo)致工程延期；（2）因合同雙方協(xié)商一致，經(jīng)招標(biāo)方同意；（3）因政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ萄悠?。第五條聘用二級建造師職責(zé)5.1工程管理職責(zé)（1）負責(zé)工程項目的施工組織設(shè)計；（2）負責(zé)組織施工隊伍，確保工程質(zhì)量和安全；（3）負責(zé)監(jiān)督工程進度，確保按期完成；（4）負責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.2質(zhì)量管理職責(zé)（1）負責(zé)制定工程質(zhì)量管理制度；（2）負責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量檢驗；（3）負責(zé)對不合格工程進行整改。5.3進度管理職責(zé)（1）負責(zé)制定工程進度計劃；（2）負責(zé)監(jiān)督工程進度執(zhí)行；（3）負責(zé)協(xié)調(diào)解決影響進度的因素。第六條工作內(nèi)容與要求6.1工作內(nèi)容（1）負責(zé)工程項目的施工管理；（2）負責(zé)組織施工隊伍，確保工程質(zhì)量和安全；（3）負責(zé)監(jiān)督工程進度，確保按期完成；（4）負責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。6.2技術(shù)標(biāo)準（1）嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)和地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、標(biāo)準、規(guī)范；（2）采用先進、成熟、可靠的技術(shù)和工藝；（3）確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求和合同約定的標(biāo)準。6.3工作要求（1）遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德；（2）認真履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全；（3）按時完成工作，提高工作效率。第八條合同終止條件8.1雙方協(xié)商終止（1）在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（2）終止合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并達成書面終止協(xié)議。8.2違約終止（1）如一方違反合同約定，嚴重損害對方權(quán)益，對方有權(quán)終止合同。（2）違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3法定終止（1）如發(fā)生法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形，如招標(biāo)方破產(chǎn)、解散等，合同自行終止。（2）法定終止合同，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第九條合同終止程序9.1通知與確認（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。（2）收到終止通知后，對方應(yīng)在[確認期限]內(nèi)予以確認。9.2工程交接（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即進行工程交接。（2）交接內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等。9.3財務(wù)結(jié)算（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即進行財務(wù)結(jié)算。（2）結(jié)算內(nèi)容包括但不限于已付款項、未付款項、違約金等。第十條清算協(xié)議10.1清算范圍（1）合同終止后的剩余工程量；（2）合同終止前的已完成工程量；（3）合同約定的其他清算事項。10.2清算程序（1）雙方應(yīng)成立清算小組，負責(zé)清算工作；（2）清算小組應(yīng)制定清算方案，并報雙方確認；（3）清算小組應(yīng)按照清算方案進行清算。10.3清算責(zé)任（1）雙方應(yīng)按照清算結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）如清算過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1招標(biāo)方違約責(zé)任（1）如招標(biāo)方未按時支付報酬，應(yīng)向投標(biāo)方支付違約金；（2）如招標(biāo)方提供虛假信息或阻礙投標(biāo)方正常履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2投標(biāo)方違約責(zé)任（1）如投標(biāo)方未按時完成工作，應(yīng)向招標(biāo)方支付違約金；（2）如投標(biāo)方提供虛假信息或未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。12.3爭議解決程序（1）爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行審理；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十三條適用法律13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2司法管轄（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；（2）因本合同發(fā)生的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1不可抗力（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）招標(biāo)文件；（2）投標(biāo)文件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除招標(biāo)方和投標(biāo)方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方等，其介入目的可能包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程進度、確保工程質(zhì)量等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)招標(biāo)方和投標(biāo)方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的內(nèi)容和范圍應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任（1）第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對自身提供的服務(wù)或監(jiān)督結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求招標(biāo)方和投標(biāo)方提供必要的資料和配合；（2）第三方有權(quán)對工程進行必要的監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)要求招標(biāo)方和投標(biāo)方對合同約定的事項進行整改。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準和合同約定確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確約定在合同中。17.2責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，招標(biāo)方和投標(biāo)方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）招標(biāo)方負責(zé)工程項目的招標(biāo)、合同簽訂、資金支付等；（2）投標(biāo)方負責(zé)工程項目的施工、質(zhì)量保證、進度控制等；（3）第三方負責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程進度、確保工程質(zhì)量等。18.2信息共享與溝通（1）招標(biāo)方、投標(biāo)方和第三方應(yīng)建立有效的信息共享機制，確保信息及時、準確傳達；（2）各方應(yīng)定期召開會議，就工程進展、問題解決等進行溝通和協(xié)調(diào)。19.第三方介入的具體條款19.1中介方（1）中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準、服務(wù)期限等；（2）中介方應(yīng)協(xié)助招標(biāo)方和投標(biāo)方完成合同的簽訂和履行；（3）中介方不得泄露招標(biāo)方和投標(biāo)方的商業(yè)秘密。19.2監(jiān)理方（1）監(jiān)理方應(yīng)在合同中明確其監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準等；（2）監(jiān)理方應(yīng)定期向招標(biāo)方和投標(biāo)方報告工程進度、質(zhì)量情況等；（3）監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工方按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。19.3設(shè)計方（1）設(shè)計方應(yīng)在合同中明確其設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計標(biāo)準、設(shè)計期限等；（2）設(shè)計方應(yīng)確保設(shè)計方案的合理性和可行性；（3）設(shè)計方應(yīng)配合施工方進行施工過程中的設(shè)計變更。19.4咨詢方（1）咨詢方應(yīng)在合同中明確其咨詢內(nèi)容、咨詢標(biāo)準、咨詢期限等；（2）咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助招標(biāo)方和投標(biāo)方解決工程相關(guān)問題；（3）咨詢方應(yīng)保守招標(biāo)方和投標(biāo)方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件要求：詳細列明招標(biāo)項目的各項要求、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、投標(biāo)須知等。說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)方了解項目要求、編制投標(biāo)文件的重要依據(jù)。2.投標(biāo)文件要求：投標(biāo)文件應(yīng)包含投標(biāo)方的資質(zhì)證明、施工組織設(shè)計、質(zhì)量保證措施、進度計劃、報價單等。說明：投標(biāo)文件是招標(biāo)方選擇中標(biāo)方的重要依據(jù)。3.合同要求：合同應(yīng)包括合同標(biāo)的、合同期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：合同是雙方履行權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，也是解決爭議的基礎(chǔ)。4.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細、準確，符合設(shè)計規(guī)范。說明：施工圖紙是施工方進行施工的依據(jù)。5.施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包含施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工方確保工程質(zhì)量和安全的重要文件。6.質(zhì)量檢驗報告要求：質(zhì)量檢驗報告應(yīng)包含檢驗項目、檢驗結(jié)果、檢驗結(jié)論等。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要文件。7.工程進度報告要求：工程進度報告應(yīng)包含工程進度、已完成工作量、存在問題及解決方案等。說明：工程進度報告是確保工程按期完成的重要文件。8.工程結(jié)算書要求：工程結(jié)算書應(yīng)包含工程量清單、已付款項、未付款項、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算書是雙方進行財務(wù)結(jié)算的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件。10.第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包含第三方名稱、資質(zhì)等級、有效期等。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方介入合同的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為招標(biāo)方未按時支付報酬投標(biāo)方未