2024年二零二四年度土地使用權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移與開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度土地使用權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移與開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.土地開(kāi)發(fā)要求4.1開(kāi)發(fā)范圍4.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.3開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.4開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.土地使用權(quán)變更登記5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記時(shí)間5.3登記費(fèi)用6.土地開(kāi)發(fā)資金6.1資金來(lái)源6.2資金使用計(jì)劃6.3資金監(jiān)管7.土地使用權(quán)期限7.1使用期限7.2使用年限計(jì)算方式8.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件13.2附件二：土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同解釋14.6合同附件14.7合同簽訂日期14.8合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：________（2）乙方：________1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：________（2）乙方法定代表人：________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置（1）具體地址：________（2）所屬區(qū)域：________2.2土地面積（1）總面積：________平方米（2）使用權(quán)面積：________平方米2.3土地用途（1）用途類別：________（2）具體用途：________2.4土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)（1）證書(shū)編號(hào)：________（2）頒發(fā)機(jī)構(gòu)：________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.1轉(zhuǎn)讓方式（1）甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________元人民幣。（2）支付方式：________3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)（1）稅費(fèi)種類：________（2）稅費(fèi)承擔(dān)方：________4.土地開(kāi)發(fā)要求4.1開(kāi)發(fā)范圍（1）具體范圍：________（2）開(kāi)發(fā)界限：________4.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容（1）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：________（2）配套設(shè)施：________4.3開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑風(fēng)格：________（2）綠化率：________4.4開(kāi)發(fā)進(jìn)度（1）開(kāi)工時(shí)間：________（2）竣工時(shí)間：________5.土地使用權(quán)變更登記5.1登記機(jī)關(guān)（1）登記機(jī)關(guān)：________（2）登記部門(mén)：________5.2登記時(shí)間（1）申請(qǐng)登記時(shí)間：________（2）登記完成時(shí)間：________5.3登記費(fèi)用（1）登記費(fèi)用：________元人民幣。（2）費(fèi)用承擔(dān)方：________6.土地開(kāi)發(fā)資金6.1資金來(lái)源（1）資金來(lái)源：________（2）資金構(gòu)成：________6.2資金使用計(jì)劃（1）資金使用計(jì)劃：________（2）資金使用進(jìn)度：________6.3資金監(jiān)管（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：________（2）監(jiān)管方式：________8.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）合同約定的開(kāi)發(fā)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序（1）甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后________日內(nèi)向乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后________日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在________日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在________日內(nèi)完成整改。8.3驗(yàn)收費(fèi)用（1）驗(yàn)收費(fèi)用：________元人民幣。（2）費(fèi)用承擔(dān)方：________9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的。（2）乙方未按約定時(shí)間完成土地開(kāi)發(fā)的。（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償（1）違約金：________元人民幣。（2）賠償損失：________元人民幣。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序（1）解除合同的一方應(yīng)在________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.3解除后的處理（1）合同解除后，未履行的部分不再履行。（2）已履行的部分，按比例返還或補(bǔ)償。12.合同生效12.1生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)________仲裁委員會(huì)備案。12.2生效時(shí)間（1）自合同簽訂之日起生效。12.3生效方式（1）以書(shū)面形式生效。13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件13.2附件二：土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。14.3合同終止（1）合同履行完畢或合同約定的終止條件成就。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。14.4合同爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。14.5合同解釋（1）合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)。（2）如對(duì)本合同有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行解釋。14.6合同簽訂日期（1）本合同簽訂日期：________年________月________日。14.7合同份數(shù)（1）本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為_(kāi)_______元人民幣。（2）第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，甲方和乙方共同承擔(dān)的最高賠償金額。17.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意。（2）第三方變更應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方變更事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同約定的退出條件成就。（2）第三方因自身原因申請(qǐng)退出。20.2第三方退出程序（1）第三方應(yīng)提前________日向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)。（2）甲乙雙方應(yīng)在________日內(nèi)書(shū)面同意或拒絕第三方退出申請(qǐng)。（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，包括證書(shū)編號(hào)、土地位置、土地用途、土地面積等信息。2.附件二：土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案要求：詳細(xì)說(shuō)明土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃方案，包括開(kāi)發(fā)范圍、開(kāi)發(fā)內(nèi)容、開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)、開(kāi)發(fā)進(jìn)度等。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、工程圖紙、招投標(biāo)文件等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：第三方在項(xiàng)目驗(yàn)收完成后，出具的項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題、整改建議等。7.附件七：工程變更記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中，因客觀原因發(fā)生的工程變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。8.附件八：工程結(jié)算報(bào)告要求：工程完工后，由第三方出具的工程結(jié)算報(bào)告，包括工程量、工程款、稅費(fèi)等。9.附件九：爭(zhēng)議解決文件要求：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方未按約定時(shí)間完成土地開(kāi)發(fā)。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)。（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款：違約金：按逾期付款金額的________%計(jì)算。賠償損失：賠償因逾期付款造成的損失。（2）乙方未按約定時(shí)間完成土地開(kāi)發(fā)：違約金：按逾期開(kāi)發(fā)天數(shù)計(jì)算，每日按合同總價(jià)款的________%計(jì)算。賠償損失：賠償因逾期開(kāi)發(fā)造成的損失。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)：違約金：按第三方合同金額的________%計(jì)算。賠償損失：賠償因第三方違約造成的損失。（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失：賠償損失：賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明：（1）甲方逾期付款：逾期付款金額：100萬(wàn)元人民幣。逾期天數(shù)：30天。違約金：100萬(wàn)元×2%×30天=6萬(wàn)元人民幣。（2）乙方逾期開(kāi)發(fā)：逾期開(kāi)發(fā)天數(shù)：60天。每日違約金：1000萬(wàn)元×1%=10萬(wàn)元人民幣。違約金總額：10萬(wàn)元×60天=600萬(wàn)元人民幣。全文完。2024年二零二四年度土地使用權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移與開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址及辦公地址2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)編號(hào)2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)類型2.4土地使用權(quán)取得方式2.5土地使用權(quán)登記情況3.土地使用權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移原因3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移期限3.4所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式4.土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃4.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱4.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)模4.3開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.4開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算4.5開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理主體5.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理時(shí)間5.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用6.土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的使用條件6.1土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的使用范圍6.2土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的使用期限6.3土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的使用限制7.土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的權(quán)屬糾紛處理7.1糾紛處理原則7.2糾紛處理途徑7.3糾紛處理期限8.土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)督管理8.1監(jiān)督管理部門(mén)8.2監(jiān)督管理內(nèi)容8.3監(jiān)督管理方式9.土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)要求10.2安全生產(chǎn)措施10.3安全生產(chǎn)責(zé)任11.土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金管理11.1資金管理主體11.2資金管理方式11.3資金管理責(zé)任12.合同履行及違約責(zé)任12.1合同履行義務(wù)12.2違約責(zé)任及處理方式12.3違約金及賠償金計(jì)算方法13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3雙方注冊(cè)地址及辦公地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]辦公地址：[甲方辦公地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]辦公地址：[乙方辦公地址]2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)編號(hào)土地使用權(quán)編號(hào)：[土地使用權(quán)編號(hào)]2.2土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積：[土地使用權(quán)面積]平方米2.3土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型]2.4土地使用權(quán)取得方式土地使用權(quán)取得方式：[土地使用權(quán)取得方式]2.5土地使用權(quán)登記情況土地使用權(quán)登記情況：[土地使用權(quán)登記情況]3.土地使用權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移原因所有權(quán)轉(zhuǎn)移原因：[所有權(quán)轉(zhuǎn)移原因]3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式：[所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式]3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移期限所有權(quán)轉(zhuǎn)移期限：[所有權(quán)轉(zhuǎn)移期限]3.4所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：[所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用]支付方式：[支付方式]4.土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃4.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱：[開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱]4.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)模開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)模：[開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)模]4.3開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容]4.4開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算：[開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算]4.5開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：[開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度]5.土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理主體權(quán)屬變更手續(xù)辦理主體：[權(quán)屬變更手續(xù)辦理主體]5.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理時(shí)間權(quán)屬變更手續(xù)辦理時(shí)間：[權(quán)屬變更手續(xù)辦理時(shí)間]5.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用：[權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用]6.土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的使用條件6.1土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的使用范圍土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的使用范圍：[土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的使用范圍]6.2土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的使用期限土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的使用期限：[土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的使用期限]6.3土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的使用限制土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的使用限制：[土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的使用限制]8.土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的權(quán)屬糾紛處理8.1糾紛處理原則糾紛處理原則：遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，依法維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.2糾紛處理途徑糾紛處理途徑：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向相關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。8.3糾紛處理期限糾紛處理期限：自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成申請(qǐng)調(diào)解的，調(diào)解期限不超過(guò)[調(diào)解期限]；調(diào)解不成提起訴訟的，訴訟期限依照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。9.土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)督管理9.1監(jiān)督管理部門(mén)監(jiān)督管理部門(mén)：[監(jiān)督管理部門(mén)名稱]9.2監(jiān)督管理內(nèi)容監(jiān)督管理內(nèi)容：對(duì)土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)。9.3監(jiān)督管理方式監(jiān)督管理方式：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、定期報(bào)告等方式進(jìn)行監(jiān)督管理。10.土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)要求環(huán)境保護(hù)要求：按照國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的要求，對(duì)土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。10.2環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)措施：[環(huán)境保護(hù)措施的具體內(nèi)容]10.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任環(huán)境保護(hù)責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合環(huán)保要求。11.土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)11.1安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)要求：按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，對(duì)土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。11.2安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施：[安全生產(chǎn)措施的具體內(nèi)容]11.3安全生產(chǎn)責(zé)任安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合安全生產(chǎn)要求。12.土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金管理12.1資金管理主體資金管理主體：[資金管理主體名稱]12.2資金管理方式資金管理方式：按照國(guó)家及地方有關(guān)財(cái)務(wù)管理規(guī)定，對(duì)土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行資金管理。12.3資金管理責(zé)任資金管理責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)資金管理責(zé)任，確保土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金使用的合法、合規(guī)。13.合同履行及違約責(zé)任13.1合同履行義務(wù)合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的義務(wù)。13.2違約責(zé)任及處理方式違約責(zé)任及處理方式：[違約責(zé)任及處理方式的具體內(nèi)容]13.3違約金及賠償金計(jì)算方法違約金及賠償金計(jì)算方法：[違約金及賠償金計(jì)算方法的具體內(nèi)容]14.合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]14.3法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、管理或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方定義（1）中介方：在合同雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助合同訂立和履行的第三方。（2）監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理的第三方。（3）咨詢方：為合同履行提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。（4）評(píng)估方：對(duì)土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。（5）其他參與合同履行的第三方。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的條件合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方介入合同履行。2.2第三方介入的程序（1）合同雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方的目的、類型及擬定的介入內(nèi)容。（2）對(duì)方在收到通知后[通知期限]內(nèi)，有權(quán)同意或拒絕第三方介入。（3）合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利（1）中介方：根據(jù)合同約定，享有收取中介費(fèi)用的權(quán)利。（2）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見(jiàn)。（3）咨詢方：有權(quán)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。（4）評(píng)估方：有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.2第三方義務(wù)（1）中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。（2）監(jiān)理方：應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督、檢查職責(zé)，確保合同履行符合約定。（3）咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)、可靠的咨詢意見(jiàn)，為合同雙方提供決策依據(jù)。（4）評(píng)估方：應(yīng)獨(dú)立、客觀地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。3.3第三方責(zé)任（1）中介方：因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）監(jiān)理方：因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）咨詢方：因咨詢意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）評(píng)估方：因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)、行業(yè)慣例等因素確定。4.2責(zé)任限額的約定（1）合同雙方應(yīng)在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確約定第三方的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額包括但不限于違約金、賠償金、罰款等。（3）責(zé)任限額的最高限額不應(yīng)超過(guò)合同總金額的[百分比]。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的利益分配，僅根據(jù)合同約定履行職責(zé)。5.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于證明土地使用權(quán)權(quán)屬的有效性。2.附件二：土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：包括開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱、規(guī)模、內(nèi)容、投資估算、實(shí)施進(jìn)度等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確土地開(kāi)發(fā)的具體計(jì)劃和目標(biāo)。3.附件三：權(quán)屬變更手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：提供權(quán)屬變更所需的所有文件，包括申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)證明材料等。說(shuō)明：本附件用于證明權(quán)屬變更手續(xù)的完整性。4.附件四：土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的使用條件文件詳細(xì)要求：包括使用范圍、使用期限、使用限制等具體規(guī)定。說(shuō)明：本附件用于明確土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的使用條件。5.附件五：環(huán)境保護(hù)方案詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)要求、措施、責(zé)任等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于確保土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合環(huán)保要求。6.附件六：安全生產(chǎn)管理方案詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)要求、措施、責(zé)任等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于確保土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合安全生產(chǎn)要求。7.附件七：資金管理方案詳細(xì)要求：包括資金管理主體、方式、責(zé)任等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金管理。8.附件八：合同履行及違約責(zé)任說(shuō)明詳細(xì)要求：包括合同履行義務(wù)、違約責(zé)任及處理方式、違約金及賠償金計(jì)算方法等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確合同雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用；未按時(shí)辦理土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)；未按時(shí)提供土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)；未按時(shí)提供權(quán)屬變更手續(xù)辦理文件。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用；未按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；未按時(shí)提供土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的使用條件文件；未按時(shí)提供環(huán)境保護(hù)方案；未按時(shí)提供安全生產(chǎn)管理方案。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，應(yīng)按逾期付款金額的[百分比]支付違約金；逾期辦理土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按時(shí)提供土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：逾期支付土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用，應(yīng)按逾期付款金額的[百分比]支付違約金；逾期完成土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；未按時(shí)提供土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的使用條件文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：若甲方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，應(yīng)按逾期付款金額的1%支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方未按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：若乙方未按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年二零二四年度土地使用權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移與開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移條件3.1轉(zhuǎn)移原因3.2轉(zhuǎn)移時(shí)間3.3轉(zhuǎn)移費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式4.土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃4.1開(kāi)發(fā)目標(biāo)4.2開(kāi)發(fā)期限4.3開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.4開(kāi)發(fā)要求5.土地開(kāi)發(fā)資金5.1資金來(lái)源5.2資金使用計(jì)劃5.3資金監(jiān)管6.工程建設(shè)與施工6.1工程設(shè)計(jì)6.2工程施工6.3施工監(jiān)理6.4工程驗(yàn)收7.附屬設(shè)施建設(shè)7.1設(shè)施類型7.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)施建設(shè)時(shí)間8.環(huán)境保護(hù)與綠化8.1環(huán)保要求8.2綠化標(biāo)準(zhǔn)8.3管理措施9.土地使用權(quán)變更登記9.1登記申請(qǐng)9.2登記程序9.3登記費(fèi)用10.合同履行與違約責(zé)任10.1履行期限10.2履行方式10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：土地資源局1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為東經(jīng)度分秒，北緯度分秒。2.2土地面積合計(jì)面積為10000平方米，其中住宅用地8000平方米，商業(yè)用地2000平方米。2.3土地用途住宅用地：用于建設(shè)住宅樓、配套設(shè)施等；商業(yè)用地：用于建設(shè)商業(yè)樓、配套設(shè)施等。2.4土地使用年限住宅用地使用年限為70年，自合同簽訂之日起計(jì)算；商業(yè)用地使用年限為40年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.5土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)甲方持有的土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：地籍字[2023]第0001號(hào)。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移條件3.1轉(zhuǎn)移原因甲方因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)移時(shí)間本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。3.3轉(zhuǎn)移費(fèi)用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣1000萬(wàn)元整。3.4費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。第四條土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃4.1開(kāi)發(fā)目標(biāo)本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)目標(biāo)為建設(shè)一個(gè)集住宅、商業(yè)為一體的綜合性社區(qū)。4.2開(kāi)發(fā)期限項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限為自合同簽訂之日起3年內(nèi)。4.3開(kāi)發(fā)內(nèi)容住宅部分：建設(shè)住宅樓、配套設(shè)施等；商業(yè)部分：建設(shè)商業(yè)樓、配套設(shè)施等。4.4開(kāi)發(fā)要求住宅部分：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，確保工程質(zhì)量；商業(yè)部分：滿足商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，提升區(qū)域商業(yè)氛圍。第五條土地開(kāi)發(fā)資金5.1資金來(lái)源乙方自籌資金，用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。5.2資金使用計(jì)劃具體資金使用計(jì)劃詳見(jiàn)附件一。5.3資金監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。第六條工程建設(shè)與施工6.1工程設(shè)計(jì)甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。6.2工程施工乙方按照工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量。6.3施工監(jiān)理項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲方將委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。6.4工程驗(yàn)收工程完工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第七條附屬設(shè)施建設(shè)7.1設(shè)施類型項(xiàng)目附屬設(shè)施包括：綠化、道路、排水、供電、供氣、供暖等。7.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)附屬設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3設(shè)施建設(shè)時(shí)間附屬設(shè)施建設(shè)與主體工程同步進(jìn)行，確保項(xiàng)目整體進(jìn)度。第八條環(huán)境保護(hù)與綠化8.1環(huán)保要求乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)對(duì)環(huán)境的影響降至最低。8.2綠化標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目綠化覆蓋率不低于30%，綠化植物種類需多樣，以提升居住環(huán)境和生態(tài)平衡。8.3管理措施乙方需設(shè)立專門(mén)的環(huán)境保護(hù)與綠化管理部門(mén)，負(fù)責(zé)日常管理、維護(hù)和監(jiān)督。第九條土地使用權(quán)變更登記9.1登記申請(qǐng)乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)土地管理部門(mén)提交土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)。9.2登記程序乙方需按照土地管理部門(mén)的規(guī)定，提交完整的登記材料，并配合完成登記程序。9.3登記費(fèi)用土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第十條合同履行與違約責(zé)任10.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)并交付甲方使用之日止。10.2履行方式甲方應(yīng)按合同約定提供土地使用權(quán)，乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。10.3違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十二條合同解除與終止12.1解除條件合同在履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。12.3終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。第十三條合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表、資金使用計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)文件等。14.3合同附件說(shuō)明合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等，其在合同中扮演的角色和職責(zé)將根據(jù)具體情況進(jìn)行界定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的約定16.1第三方選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：1.1提供專業(yè)服務(wù)，如工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等；1.2對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；1.3對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求；1.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或其他原因給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定2.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和復(fù)雜程度；2.2第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；2.3第三方在合同中的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任限額；2.任何超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)；3.