2025廈門房屋出租合同書

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：廈門市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路號1.2房屋結構及面積：（具體描述房屋的結構及面積）1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還房屋，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還房屋，甲方在扣除乙方應負擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第七條其他約定7.1甲方應按照約定的時間和方式交付房屋給乙方。7.2乙方應在租賃期滿后按照約定的時間和方式返還房屋。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：年__月__日乙方（簽字）：日期：年__月__日特此說明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行。如合同內容與國家法律法規(guī)相抵觸，應以國家法律法規(guī)為準。注意事項：1.確保所有填寫信息真實、準確、完整。2.雙方在簽訂合同前應充分了解對方信譽和履約能力。3.租金、押金等金額應明確填寫，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。4.雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。5.租賃期內，如遇房屋及附屬設施損壞，應及時通知對方并進行維修。6.租賃期滿后，乙方應按照約定返還房屋，并配合甲方進行驗收。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）生效。解決辦法：1.如信息填寫不真實、不準確或不完整，雙方應及時更正并重新簽訂合同。2.如一方信譽或履約能力出現(xiàn)問題，雙方可協(xié)商更換合作伙伴或解除合同。3.如租金、押金等金額出現(xiàn)模糊不清的情況，雙方應重新明確金額并補充至合同中。4.雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或尋求法律途徑。5.租賃期內，如遇房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。如有爭議，可協(xié)商解決或尋求法律途徑。6.租賃期滿后，乙方應按照約定返還房屋，并配合甲方進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，雙方可協(xié)商解決或尋求法律途徑。7.如合同簽字（或蓋章）后發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可尋求法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用和占用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應支付給另一方的違約補償。7.滯納金：指一方未按約定時間支付租金等費用時，應支付給另一方的逾期違約金。8.法律途徑：指雙方通過法律程序解決合同糾紛的方式，如調解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.個人或企業(yè)出租位于廈門市的房屋給承租方。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于年度租賃。3.適用于住宅、商業(yè)或辦公用途的房屋出租。4.適用于首次出租或重復出租的情況。5.適用于出租方和承租方均為個人或企業(yè)的情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任：詳細規(guī)定房屋及附屬設施的正常磨損和意外損壞的維修責任歸屬。3.變更條款：如出租方或承租方信息發(fā)生變更時的處理辦法。4.提前終止合同：在合同期內，雙方提前終止合同的條件、通知期限和違約責任。5.合同續(xù)約：租賃期滿后，雙方選擇續(xù)約時的條件和程序。6.保險責任：雙方對房屋及內容的保險責任，包括必須投保的保險類型。7.變更地址：出租方或承租方變更地址時應及時通知對方，并更新合同。8.環(huán)境與安全：乙方使用房屋時應遵守的環(huán)境保護和安全生產的相關規(guī)