2024年度成都多層二手房買賣中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度成都多層二手房買賣中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.中介服務(wù)內(nèi)容及費用4.1中介服務(wù)內(nèi)容4.2中介服務(wù)費用4.3費用支付時間5.交易流程及時間安排5.1交易流程5.2時間安排6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)8.2過戶時間8.3過戶費用9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息：甲方姓名：____________________甲方身份證號碼：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________甲方住所地址：____________________1.2乙方（買方）基本信息：乙方姓名：____________________乙方身份證號碼：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________乙方住所地址：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整。3.2付款方式：付款方式一：一次性付款，在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部款項。付款方式二：分期付款，具體付款時間及金額如下：第一期：人民幣____________________元，在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；第二期：人民幣____________________元，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付；以此類推。4.中介服務(wù)內(nèi)容及費用4.1中介服務(wù)內(nèi)容：為甲方尋找買方；協(xié)助雙方進行交易談判；協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；提供交易過程中的法律咨詢；其他相關(guān)服務(wù)。4.2中介服務(wù)費用：人民幣____________________元，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。5.交易流程及時間安排5.1交易流程：甲方提供房產(chǎn)信息；乙方進行實地考察；雙方達成初步交易意向；簽訂本合同；辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；交易完成。5.2時間安排：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，乙方支付全部房款。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣____________________元違約金；如違約行為導(dǎo)致守約方遭受其他損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證原件、身份證原件等；乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付過戶稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶登記。8.2過戶時間：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.3過戶費用：過戶稅費按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；甲方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，乙方承擔(dān)過戶稅費。9.其他約定事項9.1不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告等。9.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同生效前，任何一方不得以任何理由解除合同。10.合同附件清單10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件10.3附件三：房產(chǎn)評估報告10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件：買賣雙方簽字（或蓋章）并交付中介服務(wù)費用；房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜；如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：雙方同意繼續(xù)合作；本合同約定的條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行修改。13.2續(xù)簽程序：雙方簽訂續(xù)簽協(xié)議；續(xù)簽協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件14.3附件三：房產(chǎn)評估報告14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本次交易中，除甲乙雙方外的任何參與方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，且應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本次交易中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方在提供評估、鑒定、法律服務(wù)等過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)評估、鑒定、法律服務(wù)等；要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。4.2第三方的義務(wù)：按照法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作，并及時向甲乙雙方提供相關(guān)報告或意見。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨立的委托與服務(wù)關(guān)系；第三方不參與甲乙雙方的交易談判和支付流程。5.2第三方與中介方的關(guān)系：第三方與中介方之間不存在直接的法律關(guān)系；中介方可以推薦第三方，但中介方不對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方；第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；7.2第三方介入費用可在合同簽訂后由甲乙雙方分攤，或由其中一方承擔(dān)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由第三方參與見證。9.第三方介入后的爭議解決9.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成時，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；10.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照本合同約定的合同解除程序進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是辦理過戶手續(xù)的必要文件。2.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明買賣雙方的主體資格，是辦理過戶手續(xù)的必要文件。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值評估。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：雙方應(yīng)簽訂交易資金監(jiān)管協(xié)議，明確資金監(jiān)管方式和責(zé)任。說明：保障交易資金安全，防止資金挪用。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理委托書要求：如買賣雙方任何一方不能親自辦理過戶手續(xù)，應(yīng)提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)他人代為辦理過戶手續(xù)，確保手續(xù)辦理順利進行。6.房產(chǎn)稅費繳納證明要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費繳納證明。說明：證明稅費已繳納，是辦理過戶手續(xù)的必要文件。7.合同補充協(xié)議要求：如合同中有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確具體條款。說明：對合同內(nèi)容進行補充和完善，確保雙方權(quán)益得到保障。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和途徑。說明：預(yù)防潛在爭議，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速、有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付人民幣____________________元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：乙方未按時支付房款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付人民幣____________________元違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認定違約行為：中介方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付人民幣____________________元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)結(jié)果不符合要求。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付人民幣____________________元違約金。5.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度成都多層二手房買賣中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2身份證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式1.4地址2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋用途2.1.5房屋權(quán)屬2.2房屋交易價格2.3房屋交易稅費3.交易流程3.1信息發(fā)布3.2看房預(yù)約3.3簽訂購房合同3.4產(chǎn)權(quán)過戶3.5交付房屋3.6支付房款4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1搜集房源信息4.2房源推薦4.3看房陪同4.4協(xié)助談判4.5協(xié)助簽訂合同4.6協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.7提供咨詢服務(wù)5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用金額5.2支付時間5.3支付方式6.合同期限6.1合同生效時間6.2合同終止時間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1保密條款9.2不可抗力條款9.3合同附件10.合同附件一：房屋基本情況表10.1房屋基本信息10.2房屋產(chǎn)權(quán)信息10.3房屋交易稅費11.合同附件二：房屋交易稅費明細表11.1稅費項目11.2稅費金額12.合同附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單12.1過戶手續(xù)項目12.2辦理時限12.3辦理費用13.合同附件四：房屋交易合同13.1房屋交易價格13.2房屋交易稅費13.3付款方式13.4交付時間14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱甲方（買方）：[買方姓名]乙方（賣方）：[賣方姓名]1.2身份證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼甲方：[買方身份證號碼]乙方：[賣方身份證號碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.4地址甲方地址：[買方地址]乙方地址：[賣方地址]2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：[具體地址]2.1.2房屋面積：[面積單位及數(shù)值]2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]2.1.4房屋用途：[居住、商用等]2.1.5房屋權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議]2.2房屋交易價格：[具體金額]2.3房屋交易稅費：[具體稅費項目及金額]3.交易流程3.1信息發(fā)布：乙方授權(quán)乙方在合法范圍內(nèi)發(fā)布房屋出售信息。3.2看房預(yù)約：甲方通過乙方預(yù)約看房，乙方負責(zé)安排看房時間。3.3簽訂購房合同：雙方在乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)購房合同上簽字蓋章。3.4產(chǎn)權(quán)過戶：乙方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方配合提供相關(guān)資料。3.5交付房屋：房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方將房屋交付給甲方。3.6支付房款：甲方按照約定時間支付房款給乙方。4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1搜集房源信息：乙方負責(zé)搜集符合甲方要求的房源信息。4.2房源推薦：乙方向甲方推薦符合要求的房源。4.3看房陪同：乙方陪同甲方看房，提供專業(yè)咨詢。4.4協(xié)助談判：乙方協(xié)助雙方進行房屋買賣價格的談判。4.5協(xié)助簽訂合同：乙方協(xié)助雙方簽訂購房合同。4.6協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.7提供咨詢服務(wù)：乙方在合同有效期內(nèi)為雙方提供咨詢服務(wù)。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用金額：[具體金額]5.2支付時間：[具體日期]5.3支付方式：[支付方式描述]6.合同期限6.1合同生效時間：[具體日期]6.2合同終止時間：[具體日期]或[房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成之日]7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時交付房屋或提供虛假房源信息，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。7.3違約金計算：違約金按每日[具體金額]計算，直至違約行為消除。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1[仲裁機構(gòu)名稱]8.2.2[仲裁機構(gòu)地址]8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.其他約定事項9.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減少損失。10.合同附件10.1合同附件一：房屋基本情況表10.1.1房屋基本信息：[詳細房屋信息]10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：[產(chǎn)權(quán)登記信息]10.1.3房屋交易稅費：[稅費明細]10.2合同附件二：房屋交易稅費明細表10.2.1稅費項目：[具體稅費項目]10.2.2稅費金額：[具體稅費金額]10.3合同附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單10.3.1過戶手續(xù)項目：[具體手續(xù)項目]10.3.2辦理時限：[具體辦理時限]10.3.3辦理費用：[具體費用明細]10.4合同附件四：房屋交易合同10.4.1房屋交易價格：[具體交易價格]10.4.2房屋交易稅費：[具體稅費金額]10.4.3付款方式：[具體付款方式描述]10.4.4交付時間：[具體交付時間]11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.通知12.1.1郵寄：以掛號信方式，郵寄至對方提供的地址。12.1.2傳真：以傳真方式，發(fā)送至對方提供的傳真號碼。12.1.3電子郵件：以電子郵件方式，發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。13.合同變更13.1合同變更：本合同的任何變更必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同解除14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3一方嚴(yán)重違約；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2解除通知：合同解除的通知應(yīng)以書面形式，通過12.1規(guī)定的通知方式送達對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入15.2.1第三方介入方式在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請或委托第三方參與。15.2.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事務(wù)，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、財務(wù)審計、工程監(jiān)理等。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實際損失賠償，但最高不超過合同標(biāo)的額的[具體百分比]。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、及時地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違法違規(guī)行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追究。17.1.2甲方對第三方的指示或要求，應(yīng)確保其合法、合規(guī)，否則第三方有權(quán)拒絕執(zhí)行。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追究。17.2.2乙方對第三方的指示或要求，應(yīng)確保其合法、合規(guī)，否則第三方有權(quán)拒絕執(zhí)行。17.3第三方與中介方的責(zé)任劃分17.3.1中介方在第三方介入過程中，應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。17.3.2中介方對第三方的指示或要求，應(yīng)確保其合法、合規(guī)，否則第三方有權(quán)拒絕執(zhí)行。18.第三方介入后的合同修改18.1在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同相關(guān)條款進行修改，以適應(yīng)第三方介入后的需要。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)15.1規(guī)定的爭議解決方式解決爭議。20.本條款的生效20.1本條款自合同簽訂之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。21.本條款的補充21.1如本條款與合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。21.2本條款的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋基本情況表要求：詳細記錄房屋的具體信息，包括坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等。說明：此表格作為合同附件，用于證明房屋的基本情況。2.合同附件二：房屋交易稅費明細表要求：列出所有交易過程中產(chǎn)生的稅費項目及金額。說明：此表格作為合同附件，用于明確交易稅費的具體情況。3.合同附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單要求：詳細列出辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有手續(xù)及辦理時限。說明：此清單作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.合同附件四：房屋交易合同要求：包括房屋交易價格、稅費、付款方式、交付時間等條款。說明：此合同作為附件，用于明確甲乙雙方在交易中的權(quán)利義務(wù)。5.合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定第三方在介入過程中的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：此協(xié)議作為附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付房款責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金，每日按[具體金額]計算。示例：若甲方應(yīng)在合同約定的付款日支付房款，但實際支付日期晚于約定日期5天，則甲方應(yīng)支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：乙方未按時交付房屋責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金，每日按[具體金額]計算。示例：若乙方應(yīng)在合同約定的交付日交付房屋，但實際交付日期晚于約定日期10天，則乙方應(yīng)支付[具體金額]的違約金。3.違約行為：第三方未按時履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評估房屋過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值相差較大，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：中介方未履行管理責(zé)任責(zé)任認定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，如因中介方管理不善導(dǎo)致第三方違約，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。示例：若中介方在第三方介入過程中未能有效管理，導(dǎo)致第三方未按時履行職責(zé)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受重大損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。全文完。2024年度成都多層二手房買賣中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房屋基本信息1.3中介服務(wù)費用及支付方式2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍2.2中介服務(wù)期限2.3中介服務(wù)具體事項3.買方義務(wù)3.1買方支付中介服務(wù)費用的義務(wù)3.2買方提供購房資質(zhì)證明的義務(wù)3.3買方簽訂購房合同的義務(wù)4.賣方義務(wù)4.1賣方提供房屋所有權(quán)證明的義務(wù)4.2賣方配合中介服務(wù)的義務(wù)4.3賣方接受購房合同的義務(wù)5.房屋交易流程及時間安排5.1房屋交易流程概述5.2各環(huán)節(jié)時間安排6.房屋過戶手續(xù)及費用6.1房屋過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用及支付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.其他約定事項9.1保密條款9.2合同生效及終止10.合同附件10.1房屋信息明細表10.2房屋買賣合同11.合同簽署及生效11.1合同簽署地點及時間11.2合同生效條件12.合同備案及登記12.1合同備案機構(gòu)12.2合同登記手續(xù)13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充協(xié)議14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址買方：[買方全名]，地址：[買方地址]賣方：[賣方全名]，地址：[賣方地址]1.2房屋基本信息房屋坐落地址：[房屋地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋建筑面積：[建筑面積]平方米房屋用途：[用途]1.3中介服務(wù)費用及支付方式中介服務(wù)費用總額為：[中介服務(wù)費用]元。支付方式：買方在簽訂本合同時支付中介服務(wù)費用的50%，剩余50%在中介服務(wù)完成后支付。2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍a.為買方提供房屋信息查詢、推薦服務(wù)；b.協(xié)助買方與賣方進行洽談；c.協(xié)助買賣雙方簽訂房屋買賣合同；d.協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。2.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3中介服務(wù)具體事項a.中介方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]內(nèi)，向買方提供符合其需求的房屋信息；b.中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方進行洽談，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同；c.中介方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。3.買方義務(wù)3.1買方支付中介服務(wù)費用的義務(wù)買方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費用。3.2買方提供購房資質(zhì)證明的義務(wù)買方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同前，向中介方提供其購房資質(zhì)證明。3.3買方簽訂購房合同的義務(wù)買方應(yīng)在中介方的協(xié)助下，與賣方簽訂房屋買賣合同。4.賣方義務(wù)4.1賣方提供房屋所有權(quán)證明的義務(wù)賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。4.2賣方配合中介服務(wù)的義務(wù)賣方應(yīng)積極配合中介方的服務(wù)，包括但不限于接受買方參觀房屋、提供相關(guān)證明文件等。4.3賣方接受購房合同的義務(wù)賣方應(yīng)在中介方的協(xié)助下，與買方簽訂房屋買賣合同。5.房屋交易流程及時間安排5.1房屋交易流程概述房屋交易流程包括：中介服務(wù)、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)。5.2各環(huán)節(jié)時間安排a.中介服務(wù)：自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止；b.簽訂房屋買賣合同：中介服務(wù)完成后；c.辦理房屋過戶手續(xù)：簽訂房屋買賣合同后。6.房屋過戶手續(xù)及費用6.1房屋過戶手續(xù)辦理中介方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供過戶所需文件、指導(dǎo)買方辦理手續(xù)等。6.2過戶費用及支付方式過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定支付過戶費用。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；b.一方違約，嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.若買方未按時支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的20%；b.若賣方未按時提供房屋所有權(quán)證明，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣合同總價款的1%；c.若中介方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向買方或賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用總額的10%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至成都市仲裁委員會仲裁；c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2仲裁或訴訟仲裁或訴訟地點為成都市。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及房屋信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。11.合同附件11.1房屋信息明細表[此處附上房屋信息明細表]11.2房屋買賣合同[此處附上房屋買賣合同]12.合同簽署及生效12.1合同簽署地點及時間本合同于[簽署日期]在成都市[簽署地點]簽署。12.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同備案及登記13.1合同備案機構(gòu)本合同需向成都市房地產(chǎn)交易管理部門進行備案。13.2合同登記手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同登記手續(xù)。14.合同解除及終止14.1合同解除條件同第八條8.1所述。14.2合同終止條件同第十條10.2所述。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定目的而參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能提供必要的擔(dān)保或保證。2.3第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行，提高履約效率，降低履約風(fēng)險。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.3《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)，包括但不限于：a.協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；b.監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到遵守；c.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。a.獲得甲乙雙方提供的必要信息；b.要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；c.依法向法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟或仲裁。5.第三方介入的責(zé)任5.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方介入過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費用總額的[百分比]%。6.2若第三方責(zé)任超過責(zé)