舊房改造施工合同范本

舊房改造施工合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的舊房一座，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行改造施工。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程工期：自__________起至__________止。二、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)2.1甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)向乙方提供工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并保證圖紙及資料的合法性和完整性。（2）甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付工程進(jìn)度款和尾款。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等部門的審批手續(xù)。（4）甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。2.2乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的安全事故的責(zé)任，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔和綠化工作。（4）乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收資料。三、合同價(jià)格及支付方式3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付工程進(jìn)度款的比例為：__________%。3.3甲方支付工程進(jìn)度款的方式為：__________。3.4甲方支付尾款的方式為：__________。四、工程驗(yàn)收及保修4.1工程完成后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行自檢，并向甲方提供工程驗(yàn)收資料。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間組織驗(yàn)收，如不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，保修期限為：__________年。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款和尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。5.2乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料2.工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收資料3.工程保修服務(wù)協(xié)議4.付款憑證和收據(jù)5.工程驗(yàn)收證書6.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款和尾款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未保證施工現(xiàn)場的安全，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.舊房改造施工合同：指對現(xiàn)有舊房進(jìn)行改造和施工的合同。2.甲方：指擁有舊房并進(jìn)行改造的當(dāng)事人。3.乙方：指承擔(dān)舊房改造施工的當(dāng)事人。4.工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)。5.尾款：指工程完成后支付的剩余款項(xiàng)。6.工程驗(yàn)收：指對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查和評估的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按照約定支付進(jìn)度款，如有必要，可以尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按照約定完成工程。解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，如乙方仍無法履行合同，甲方可以尋求法律途徑解決。3.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施處理事故，并向甲方報(bào)告，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于現(xiàn)有舊房需要進(jìn)行改造和施工的情況。2.適用于甲方為舊房擁有者