2024年二零二四年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地環(huán)境保護(hù)承諾）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地環(huán)境保護(hù)承諾）本合同目錄一覽1.征收土地的基本情況1.1征收土地的位置1.2征收土地的面積1.3征收土地的性質(zhì)2.征收土地的程序2.1征收土地的申請(qǐng)2.2征收土地的批準(zhǔn)2.3征收土地的公告3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額的計(jì)算3.2補(bǔ)償方式的選擇3.3補(bǔ)償金的支付4.征收土地的環(huán)境保護(hù)承諾4.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)4.2環(huán)境保護(hù)措施4.3環(huán)境監(jiān)測與評(píng)估5.征收土地的安置與補(bǔ)償5.1安置方式的選擇5.2安置費(fèi)用的計(jì)算5.3安置費(fèi)用的支付6.征收土地的權(quán)屬變更6.1土地權(quán)屬變更手續(xù)6.2土地權(quán)屬變更的效力6.3土地權(quán)屬變更的登記7.征收土地的爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時(shí)間限制7.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)8.征收土地的期限與條件8.1征收土地的期限8.2征收土地的條件8.3征收土地的變更9.征收土地的相關(guān)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)的種類9.2稅費(fèi)的計(jì)算9.3稅費(fèi)的繳納10.征收土地的合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止的程序11.合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的責(zé)任11.2合同履行的監(jiān)督11.3合同履行的期限12.合同的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)12.2違約責(zé)任的認(rèn)定12.3違約責(zé)任的賠償13.合同的爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的管轄13.3爭議解決的效力14.合同的其他約定14.1合同的生效14.2合同的變更與解除14.3合同的終止與解除第一部分：合同如下：1.征收土地的基本情況1.1征收土地的位置：位于市區(qū)街道，具體范圍以土地權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。1.2征收土地的面積：總計(jì)平方米，具體面積以土地測繪部門測定的面積為依據(jù)。1.3征收土地的性質(zhì)：包括住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地，具體用途以土地權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。2.征收土地的程序2.1征收土地的申請(qǐng)：由土地所有權(quán)人或使用權(quán)人向市土地行政主管部門提交土地征收申請(qǐng)。2.2征收土地的批準(zhǔn)：市土地行政主管部門依法對(duì)征收申請(qǐng)進(jìn)行審查，符合條件的，報(bào)市政府批準(zhǔn)。2.3征收土地的公告：市政府批準(zhǔn)征收后，在征收土地范圍內(nèi)進(jìn)行公告，公告期為天。3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額的計(jì)算：補(bǔ)償金額按照征收土地的面積、用途和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策執(zhí)行。3.2補(bǔ)償方式的選擇：補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償，雙方協(xié)商確定。3.3補(bǔ)償金的支付：補(bǔ)償金在征收土地公告之日起個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.征收土地的環(huán)境保護(hù)承諾4.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：確保征收土地范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作符合國家和地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.2環(huán)境保護(hù)措施：制定具體的環(huán)境保護(hù)措施，包括污染治理、生態(tài)修復(fù)等。4.3環(huán)境監(jiān)測與評(píng)估：定期對(duì)征收土地范圍內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測和評(píng)估，確保環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.征收土地的安置與補(bǔ)償5.1安置方式的選擇：根據(jù)被征收土地的性質(zhì)和用途，協(xié)商確定安置方式，包括原地安置、異地安置等。5.2安置費(fèi)用的計(jì)算：安置費(fèi)用根據(jù)被征收土地面積、安置方式等因素計(jì)算。5.3安置費(fèi)用的支付：安置費(fèi)用在征收土地公告之日起個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.征收土地的權(quán)屬變更6.1土地權(quán)屬變更手續(xù)：辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，包括土地登記、證照更換等。6.2土地權(quán)屬變更的效力：土地權(quán)屬變更手續(xù)完成后，變更后的權(quán)屬證書具有法律效力。6.3土地權(quán)屬變更的登記：在變更后的權(quán)屬證書上登記新的土地使用權(quán)人信息。8.征收土地的期限與條件8.1征收土地的期限：本合同約定的征收土地期限為自征收土地公告之日起個(gè)月內(nèi)完成征收工作。8.2征收土地的條件：在征收土地期限內(nèi)，如遇不可抗力或國家政策調(diào)整等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長征收期限。8.3征收土地的變更：任何一方需變更征收土地的期限或條件，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。9.征收土地的相關(guān)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)的種類：征收土地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。9.2稅費(fèi)的計(jì)算：稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定計(jì)算，具體計(jì)算方法由雙方在合同中約定。9.3稅費(fèi)的繳納：稅費(fèi)由被征收土地的所有權(quán)人或使用權(quán)人負(fù)責(zé)繳納，繳納時(shí)間及方式按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.征收土地的合同解除與終止10.1合同解除的條件：發(fā)生不可抗力、一方違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情形，任何一方均可解除合同。10.2合同終止的條件：合同約定的征收土地期限屆滿且征收工作完成，合同自動(dòng)終止。10.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，保證合同內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)。11.2合同履行的監(jiān)督：合同履行過程中，任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為，有權(quán)要求對(duì)方改正或采取補(bǔ)救措施。11.3合同履行的期限：合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)完成。12.合同的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責(zé)任的認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，由雙方協(xié)商解決。12.3違約責(zé)任的賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失和可得利益損失。13.合同的爭議解決13.1爭議解決的方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的管轄：仲裁或訴訟地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。13.3爭議解決的效力：仲裁裁決或法院判決為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守。14.合同的其他約定14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的變更與解除：合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同的終止與解除：合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，并按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的引入和選擇16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)：選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮其資質(zhì)、專業(yè)能力、信譽(yù)等因素，確保第三方能夠勝任相關(guān)工作。17.第三方介入的程序17.1簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2協(xié)議生效：服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。17.3服務(wù)實(shí)施：第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3利益：第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，享有合法利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)合同履行承擔(dān)責(zé)任。19.2利益劃分：第三方所得服務(wù)費(fèi)用歸第三方所有，合同履行所得利益歸甲乙雙方所有。19.3義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素設(shè)定。20.2責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.3責(zé)任限額的調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。21.2爭議解決管轄：爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。22.第三方介入的合同變更與解除22.1合同變更：第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.2合同解除：第三方介入的合同解除需滿足合同約定的解除條件，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。23.第三方介入的合同終止與解除23.1合同終止：第三方介入的合同終止需滿足合同約定的終止條件，或因服務(wù)協(xié)議終止而終止。23.2合同解除：第三方介入的合同解除需滿足合同約定的解除條件，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表需填寫完整，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說明：用于申請(qǐng)土地征收的正式文件。2.土地征收批準(zhǔn)文件要求：批準(zhǔn)文件需加蓋市政府公章，并由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字。說明：證明土地征收已獲得政府批準(zhǔn)。3.征收土地公告要求：公告需按照規(guī)定格式發(fā)布，并在征收土地范圍內(nèi)張貼。說明：告知土地征收的相關(guān)信息。4.土地征收補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。說明：明確雙方在土地征收過程中的權(quán)利義務(wù)。5.環(huán)境保護(hù)承諾書要求：承諾書需由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)部門審核。說明：承諾在征收土地過程中履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。6.安置補(bǔ)償方案要求：方案需詳細(xì)說明安置方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于指導(dǎo)安置補(bǔ)償工作的實(shí)施。7.土地權(quán)屬變更手續(xù)要求：手續(xù)需齊全，包括土地登記證明、權(quán)屬證明等。說明：辦理土地權(quán)屬變更的法律文件。8.稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，并由納稅人簽字或蓋章。說明：證明稅費(fèi)已繳納。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：規(guī)范第三方介入的服務(wù)行為。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、管轄法院等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付補(bǔ)償金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的%計(jì)算。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償金，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方賠償相應(yīng)損失。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因環(huán)境污染造成的損失。示例：乙方在征收土地過程中造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因權(quán)屬變更延遲造成的損失。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合同終止或解除后的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：合同解除后，乙方未按約定清理場地，應(yīng)向甲方支付清理費(fèi)用。全文完。2024年二零二四年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地環(huán)境保護(hù)承諾）1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.征收土地的范圍及性質(zhì)2.1征收土地的具體范圍2.2征收土地的性質(zhì)及用途3.征收土地的面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1征收土地的面積計(jì)算方法3.2征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.補(bǔ)償方式及支付方式4.1補(bǔ)償方式的確定4.2補(bǔ)償支付方式及時(shí)間5.土地征收的程序及流程5.1土地征收的申請(qǐng)程序5.2土地征收的審批流程5.3土地征收的實(shí)施流程6.土地征收的環(huán)境保護(hù)承諾6.1環(huán)境保護(hù)承諾的具體內(nèi)容6.2環(huán)境保護(hù)承諾的執(zhí)行監(jiān)督7.土地征收的后續(xù)管理7.1土地征收后的土地管理7.2土地征收后的土地利用8.土地征收的爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式的確定8.2爭議解決的具體程序9.合同的生效及終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件10.合同的解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同的履行及違約責(zé)任11.1合同履行的原則11.2違約責(zé)任及賠償方式12.合同的附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件的名稱及內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款的制定及執(zhí)行13.合同的簽署及生效日期13.1合同簽署的地點(diǎn)及時(shí)間13.2合同生效的日期14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的名稱14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同訂立的基本原則遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，確保合同內(nèi)容的合法性和可行性。2.征收土地的范圍及性質(zhì)2.1征收土地的具體范圍本合同征收土地范圍為：省市縣鎮(zhèn)村，具體范圍為經(jīng)緯度°'''°'''，面積共計(jì)公頃。2.2征收土地的性質(zhì)及用途征收土地性質(zhì)為國有土地，用途為公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.征收土地的面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1征收土地的面積計(jì)算方法征收土地面積以實(shí)際測量結(jié)果為準(zhǔn)，采用國家規(guī)定的土地面積計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。3.2征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，補(bǔ)償金額按征收土地面積、土地類型、土地用途等因素綜合確定。4.補(bǔ)償方式及支付方式4.1補(bǔ)償方式的確定補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、社會(huì)保障補(bǔ)償?shù)龋唧w方式由雙方協(xié)商確定。4.2補(bǔ)償支付方式及時(shí)間補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在征收土地審批通過后30日內(nèi)支付到位。5.土地征收的程序及流程5.1土地征收的申請(qǐng)程序土地征收申請(qǐng)由被征收人向當(dāng)?shù)厝嗣裾岢?，?jīng)審核批準(zhǔn)后，由人民政府組織實(shí)施。5.2土地征收的審批流程土地征收審批流程包括：申請(qǐng)、審核、公示、聽證、審批、公告、實(shí)施等環(huán)節(jié)。5.3土地征收的實(shí)施流程土地征收實(shí)施流程包括：征收公告、簽訂補(bǔ)償協(xié)議、交付土地、補(bǔ)償款支付等環(huán)節(jié)。6.土地征收的環(huán)境保護(hù)承諾6.1環(huán)境保護(hù)承諾的具體內(nèi)容征收土地過程中，確保不破壞生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。6.2環(huán)境保護(hù)承諾的執(zhí)行監(jiān)督當(dāng)?shù)厝嗣裾跋嚓P(guān)部門負(fù)責(zé)對(duì)環(huán)境保護(hù)承諾的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承諾內(nèi)容得到落實(shí)。8.土地征收的爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式的確定爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟的具體程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2爭議解決的具體程序協(xié)商：雙方在合同簽訂后，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)調(diào)解。仲裁：如調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。訴訟：如仲裁不成或任何一方拒絕仲裁，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.合同的生效及終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件10.合同的解除及終止10.1合同解除的條件合同解除的條件包括：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2合同解除的程序合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同的履行及違約責(zé)任11.1合同履行的原則合同履行應(yīng)遵循全面履行、適當(dāng)履行、誠信履行的原則。11.2違約責(zé)任及賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同的附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件的名稱及內(nèi)容合同附件包括但不限于：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表、土地征收安置方案、環(huán)境保護(hù)措施等。12.2補(bǔ)充條款的制定及執(zhí)行補(bǔ)充條款由雙方協(xié)商一致后，作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。13.合同的簽署及生效日期13.1合同簽署的地點(diǎn)及時(shí)間合同簽署地點(diǎn)為：省市縣鎮(zhèn)村。合同簽署時(shí)間為：2024年X月X日。13.2合同生效的日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的名稱其他約定事項(xiàng)包括：合同文本的份數(shù)、合同語言的確定、爭議解決地的選擇等。14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同使用中文書寫。如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽署地人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的范圍第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。16.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.第三方介入的附加條款17.1第三方介入的條件合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題或?qū)I(yè)性問題；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供意見或協(xié)助；合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?jì)。17.2第三方介入的流程甲乙雙方共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入；雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》；第三方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定開展服務(wù)；第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，并根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素綜合確定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失的，應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的責(zé)任限額，對(duì)甲乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定處理。20.第三方變更與退出20.1第三方變更甲乙雙方可協(xié)商一致，變更《第三方服務(wù)協(xié)議》中的第三方。20.2第三方退出第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定退出事宜；第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：包含被征收土地的面積、性質(zhì)、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等詳細(xì)信息。說明：此表格用于明確土地征收補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容和金額。2.土地征收安置方案詳細(xì)要求：包含被征收土地居民的安置方式、安置地點(diǎn)、安置期限、安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。說明：此方案用于確保被征收土地居民的合法權(quán)益得到保障。3.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包含征收土地過程中的環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：此措施用于確保征收土地過程中的環(huán)境保護(hù)工作得到有效執(zhí)行。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。5.合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：包含合同履行過程中的監(jiān)督情況、存在問題、改進(jìn)措施等詳細(xì)信息。說明：此報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項(xiàng)條款得到落實(shí)。6.爭議解決記錄詳細(xì)要求：包含爭議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、雙方協(xié)商過程、最終解決方案等詳細(xì)信息。說明：此記錄用于記錄爭議解決過程，便于日后查閱和追溯。7.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)要求：包含違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等詳細(xì)信息。說明：此報(bào)告用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付補(bǔ)償款；未按合同約定交付土地；未按合同約定履行環(huán)境保護(hù)承諾；未按合同約定履行合同履行監(jiān)督責(zé)任；違反合同約定進(jìn)行土地用途變更。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，盡量減少損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；若第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；若因甲方違反合同約定進(jìn)行土地用途變更，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年二零二四年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地環(huán)境保護(hù)承諾）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.征收土地基本情況2.1征收土地的位置、面積、用途2.2土地權(quán)屬證明文件2.3土地征收范圍及紅線圖3.征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式4.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法4.1補(bǔ)償費(fèi)用的構(gòu)成4.2補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算公式4.3補(bǔ)償費(fèi)用的調(diào)整5.土地征收程序5.1征收公告5.2征收決定5.3征收協(xié)議簽訂5.4征收補(bǔ)償款支付6.土地征收環(huán)境保護(hù)承諾6.1環(huán)境保護(hù)要求6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3環(huán)境監(jiān)測及修復(fù)責(zé)任7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件13.1土地征收范圍及紅線圖13.2土地權(quán)屬證明文件13.3環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任14.合同簽署及日期14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：市區(qū)人民政府住所：市區(qū)路號(hào)乙方：集團(tuán)有限公司住所：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.征收土地基本情況2.1征收土地的位置、面積、用途征收土地位于市區(qū)街道，總面積為100畝，用途為工業(yè)用地。2.2土地權(quán)屬證明文件甲方提供的土地權(quán)屬證明文件包括但不限于：國有土地使用權(quán)證、土地登記證明等。2.3土地征收范圍及紅線圖土地征收范圍為甲方提供的紅線圖所示區(qū)域，具體范圍詳見附件。3.征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算；安置補(bǔ)助費(fèi)按被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的2倍計(jì)算；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際損失計(jì)算；其他相關(guān)費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付給乙方，支付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)。4.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方法4.1補(bǔ)償費(fèi)用的構(gòu)成補(bǔ)償費(fèi)用由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用構(gòu)成。4.2補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算公式土地補(bǔ)償費(fèi)=被征收土地前三年平均年產(chǎn)值×6安置補(bǔ)助費(fèi)=被征收土地前三年平均年產(chǎn)值×2地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)=實(shí)際損失其他相關(guān)費(fèi)用=按規(guī)定計(jì)算4.3補(bǔ)償費(fèi)用的調(diào)整如遇國家政策調(diào)整，補(bǔ)償費(fèi)用將按調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.土地征收程序5.1征收公告甲方應(yīng)在征收土地前發(fā)布征收公告，公告內(nèi)容包括：征收土地的范圍、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。5.2征收決定甲方應(yīng)在公告發(fā)布后60日內(nèi)作出征收決定，并將征收決定送達(dá)乙方。5.3征收協(xié)議簽訂雙方應(yīng)在征收決定作出后30日內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。5.4征收補(bǔ)償款支付甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用。6.土地征收環(huán)境保護(hù)承諾6.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在土地征收過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。6.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)方案，包括但不限于：土壤修復(fù)、污水處理、噪聲控制等。6.3環(huán)境監(jiān)測及修復(fù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問題應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用的；（2）乙方未按約定時(shí)間完成土地交付的；（3）任何一方未履行合同約定的環(huán)境保護(hù)責(zé)任的；（4）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）乙方未按約定時(shí)間完成土地交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付土地面積的千分之一；（3）任何一方未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3違約糾紛解決方式雙方發(fā)生違約糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違反合同約定的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，造成嚴(yán)重環(huán)境污染。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的土地和補(bǔ)償費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.3合同終止條件（1）合同約定的土地征收補(bǔ)償義務(wù)履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2通知與送達(dá)（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)以對(duì)方簽收或以郵寄方式送達(dá)對(duì)方住所地為準(zhǔn)。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：土地征收范圍及紅線圖、土地權(quán)屬證明文件、環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任等。13.合同簽署及日期13.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于土地征收補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估、監(jiān)督、咨詢、監(jiān)理等工作。16.第三方介入的引入與程序16.1引入甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同履行。16.2程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同履行。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；（2）第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)過程中的過失或故意造成的損失，其責(zé)任限額由協(xié)議約定，但不得超過合同總金額的5%。18.2責(zé)任免除（1