公交車站候車玻璃房租賃合同

公交車站候車玻璃房租賃合同合同編號(hào)：__________公交車站候車玻璃房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有公交車站候車玻璃房的出租權(quán)，乙方愿意租賃該玻璃房用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），租金每半年支付一次，支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。2.乙方支付租金后，甲方提供租賃物的使用權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管和使用租賃物，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自解除或終止本合同。如一方確有特殊情況需要解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃物具體規(guī)格、數(shù)量、性狀等詳細(xì)信息。一、附件列表：1.公交車站候車玻璃房平面圖2.玻璃房設(shè)施清單3.租賃物具體規(guī)格、數(shù)量、性狀等詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除或終止合同。2.甲方未按約定提供租賃物，影響乙方正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未妥善保管和使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方逾期支付租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃物完好無(wú)損而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物損壞或故障。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：合同一方違反約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公交車站候車玻璃房