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化工原料安全存儲(chǔ)外倉(cāng)租賃合同合同編號(hào):__________化工原料安全存儲(chǔ)外倉(cāng)租賃合同甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有化工原料外倉(cāng)的租賃權(quán),且乙方需租賃該外倉(cāng)用于存儲(chǔ)化工原料,雙方經(jīng)充分協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃倉(cāng)庫(kù)及面積1.甲方同意將位于__________的化工原料外倉(cāng)租賃給乙方使用。2.租賃倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。2.租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于存儲(chǔ)化工原料,并應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)化工原料存儲(chǔ)的安全規(guī)定,確保倉(cāng)庫(kù)安全。六、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi),倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)化工原料的保險(xiǎn),并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)提前解除本合同。九、解除合同1.本合同提前解除的,甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的交還手續(xù)。2.租賃期滿后,乙方應(yīng)按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):__________年__月__日乙方(承租方):__________年__月__日一、附件列表:1.租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖2.租賃倉(cāng)庫(kù)安全檢測(cè)報(bào)告3.乙方化工原料存儲(chǔ)資質(zhì)證明4.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.保險(xiǎn)單據(jù)8.倉(cāng)庫(kù)鑰匙交接記錄9.倉(cāng)庫(kù)交還確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定支付租金:逾期未支付租金超過(guò)一個(gè)月視為違約。2.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù):違反國(guó)家有關(guān)化工原料存儲(chǔ)的安全規(guī)定,導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)安全事故的發(fā)生。3.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù):延遲交付倉(cāng)庫(kù)時(shí)間超過(guò)合同約定的期限。4.甲方未按約定維修倉(cāng)庫(kù):未在合同約定的期限內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金:指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.押金:為確保租賃合同的履行,承租方支付給出租方的預(yù)付款。5.違約金:違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.倉(cāng)庫(kù)交付時(shí)間延遲:雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付糾紛:查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間,提醒乙方按時(shí)支付,如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。3.倉(cāng)庫(kù)使用安全問(wèn)題:乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)化工原料存儲(chǔ)的安全規(guī)定,如有違規(guī)行為,甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞:應(yīng)及時(shí)通知甲方,并協(xié)商維修事宜,維修費(fèi)用根據(jù)原因承擔(dān)。5.提前解除合同:按照合同約定辦理倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的交還手續(xù),甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.化工企業(yè)需要臨時(shí)存儲(chǔ)化工原料。2.化工企業(yè)需要長(zhǎng)期租賃外倉(cāng)用于存儲(chǔ)化
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