城市公共停車場(chǎng)管理協(xié)議

城市公共停車場(chǎng)管理協(xié)議合同編號(hào)：__________城市公共停車場(chǎng)管理協(xié)議甲方：__________乙方：__________鑒于乙方愿意接受甲方的委托，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行運(yùn)營管理，并向甲方支付委托管理費(fèi)用；雙方為維護(hù)各自合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條停車場(chǎng)基本情況1.1停車場(chǎng)位于__________，占地面積約為__________平方米，停車位數(shù)量約為__________個(gè)。1.2停車場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列舉）。第二條委托管理范圍2.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常運(yùn)營和管理，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安保工作，確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全秩序；（2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作，保持停車場(chǎng)環(huán)境的整潔；（3）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的收費(fèi)管理工作，按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向停車者收取停車費(fèi)用；（4）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施維修保養(yǎng)工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行；（5）負(fù)責(zé)處理停車場(chǎng)內(nèi)的突發(fā)事件，維護(hù)停車場(chǎng)的正常經(jīng)營秩序。2.2乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，不斷完善停車場(chǎng)管理制度，提高停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量。第三條委托管理期限3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約__________年。第四條委托管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付委托管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為__________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月的委托管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.3如有特殊情況，需調(diào)整委托管理費(fèi)用，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)土地的使用權(quán)和管理權(quán)歸其所有，確保乙方在合法土地上進(jìn)行運(yùn)營管理。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場(chǎng)內(nèi)的突發(fā)事件，維護(hù)停車場(chǎng)的正常經(jīng)營秩序。5.4甲方不得干預(yù)乙方根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行的停車場(chǎng)運(yùn)營管理。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行運(yùn)營管理，確保停車場(chǎng)的安全、整潔、有序。6.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的停車場(chǎng)設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付委托管理費(fèi)用。6.4乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，完成甲方交辦的任務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。7.3雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)停車場(chǎng)的正常經(jīng)營秩序，如需解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向停車場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件3.停車場(chǎng)設(shè)施清單4.停車場(chǎng)管理制度5.委托管理費(fèi)用支付憑證6.停車場(chǎng)運(yùn)營管理報(bào)告7.停車場(chǎng)維修保養(yǎng)記錄8.突發(fā)事件處理情況記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證停車場(chǎng)土地使用權(quán)和管理權(quán)歸其所有，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營管理。2.甲方未按約定時(shí)間檢查和維修停車場(chǎng)設(shè)施，影響乙方運(yùn)營管理。3.甲方干預(yù)乙方根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行的停車場(chǎng)運(yùn)營管理。4.乙方未按約定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致停車場(chǎng)安全、整潔、秩序出現(xiàn)問題。5.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付委托管理費(fèi)用。6.乙方未按甲方要求完成交辦的任務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.停車場(chǎng)：指位于城市公共區(qū)域，為機(jī)動(dòng)車輛提供停放服務(wù)的固定場(chǎng)所。2.委托管理費(fèi)用：指甲方支付給乙方，用于停車場(chǎng)日常運(yùn)營和管理所需的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.賠償金：指違約方支付給對(duì)方，作為對(duì)其因違約行為所造成的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.安全事故：加強(qiáng)安全巡查，發(fā)生事故時(shí)立即報(bào)警并采取相應(yīng)措施，避免損失擴(kuò)大。3.收費(fèi)糾紛：嚴(yán)格按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，如有疑問，及時(shí)向甲方咨詢。4.突發(fā)事件的處理：建立突發(fā)事件處理機(jī)制，確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處理。5.費(fèi)用支付問題：確保委托管理費(fèi)用按時(shí)