商務(wù)辦公樓廣告位租賃協(xié)議

商務(wù)辦公樓廣告位租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廣告位描述1.1廣告位位于商務(wù)辦公樓_______層_______號(hào)位置，廣告位尺寸為_______米×_______米。1.2廣告位可供乙方用于放置各類廣告設(shè)施，包括但不限于廣告牌、海報(bào)、LED屏幕等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整廣告位租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)在廣告位設(shè)置前向甲方提交廣告內(nèi)容，包括但不限于廣告圖片、視頻、文案等。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核。審核通過(guò)的，乙方方可進(jìn)行廣告設(shè)置。審核未通過(guò)的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改，直至通過(guò)審核。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，以確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。第五條廣告設(shè)置及維護(hù)5.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成廣告位的設(shè)置。設(shè)置過(guò)程中應(yīng)確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定，不得影響大樓的正常使用。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。如廣告設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)無(wú)條件拆除廣告設(shè)施，并將廣告位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第六條保險(xiǎn)及責(zé)任歸屬6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買廣告設(shè)施保險(xiǎn)，確保在保險(xiǎn)期間內(nèi)廣告設(shè)施的安全。6.2如乙方廣告設(shè)施造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方如因履行本協(xié)議造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲方依法無(wú)需承擔(dān)責(zé)任的除外。第七條合同的變更、解除和終止7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.3本協(xié)議租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廣告位實(shí)地照片4.廣告位尺寸測(cè)量報(bào)告5.廣告內(nèi)容審核通過(guò)的材料6.乙方廣告設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)7.雙方簽字蓋章的租賃協(xié)議原件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成廣告位設(shè)置，認(rèn)定違約。3.乙方廣告設(shè)施未通過(guò)甲方審核，乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行修改，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定時(shí)間拆除廣告設(shè)施，認(rèn)定違約。5.乙方廣告設(shè)施造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定時(shí)間完成廣告內(nèi)容審核，認(rèn)定違約。7.甲方未按約定提供廣告位，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃廣告位并進(jìn)行廣告宣傳的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。6.廣告內(nèi)容審核：指甲方對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，以確保廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。7.保險(xiǎn)：指乙方為廣告設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)，保障廣告設(shè)施在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.乙方廣告設(shè)施未通過(guò)審核：要求乙方按甲方要求修改廣告內(nèi)容，直至通過(guò)審核。3.乙方廣告設(shè)施故障：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)廣告設(shè)施，確保正常運(yùn)行。4.乙方提前解除協(xié)議：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按約定解除協(xié)議。5.廣告位設(shè)置過(guò)程中影響大樓正常使用：提前與大樓管理方溝通，確保設(shè)置過(guò)程不影響大樓正常使用。6.發(fā)生糾紛：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)辦公樓廣告位出租方與