產(chǎn)業(yè)融合房產(chǎn)購(gòu)銷樣本

產(chǎn)業(yè)融合房產(chǎn)購(gòu)銷樣本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。1.3房產(chǎn)用途：__________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證過(guò)戶過(guò)程中所提供的資料真實(shí)、合法、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料。第四條稅費(fèi)4.1雙方同意，本次房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等）由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納事宜。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的____%。5.2甲方未按照本合同約定履行過(guò)戶義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.購(gòu)房款支付憑證4.過(guò)戶所需資料清單5.稅費(fèi)繳納憑證6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，構(gòu)成違約。2.甲方提供虛假資料導(dǎo)致過(guò)戶失敗，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)所有人，出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的一方。3.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的過(guò)程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間過(guò)戶，乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)過(guò)戶時(shí)間，或根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。2.甲方提供虛假資料導(dǎo)致過(guò)戶失敗，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的購(gòu)房款、承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等。3.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間，或根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。4.在過(guò)戶過(guò)程中遇到其他問(wèn)題，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方為購(gòu)買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)。