2025中央儲(chǔ)備糧直屬庫(kù)租庫(kù)合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有直屬庫(kù)的出租權(quán)，乙方愿意租用甲方的直屬庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條直屬庫(kù)基本情況1.1直屬庫(kù)位于，庫(kù)房面積為平方米。1.2直屬庫(kù)設(shè)施包括：等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米元/月，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃直屬庫(kù)用于。4.2乙方不得將直屬庫(kù)用于非法用途，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，直屬庫(kù)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保直屬庫(kù)及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書等證明材料，以核實(shí)對(duì)方的主體資格。2.確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的條款。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保合同符合國(guó)家法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師意見。3.確保合同雙方充分理解合同條款，特別是權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等方面的條款。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，對(duì)于不理解或存在的疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢觯⑶蠼忉屒宄?.確保合同雙方在簽訂合真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供個(gè)人信息和資料。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的個(gè)人信息和資料，確保真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。如發(fā)現(xiàn)虛假情況，有權(quán)拒絕簽訂合同。5.確保合同簽訂后，雙方嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)自覺(jué)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)按照合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有直屬庫(kù)出租權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將直屬庫(kù)出租給承租方使用。2.承租方：指租用甲方直屬庫(kù)的一方，負(fù)責(zé)按照合同約定使用直屬庫(kù)并支付租金。3.直屬庫(kù)：指甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)，用于乙方存放貨物或其他用途。4.租賃期限：指乙方租用直屬庫(kù)的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用直屬庫(kù)及相關(guān)設(shè)施。6.租賃用途：指乙方租用直屬庫(kù)的目的和用途，應(yīng)在合同中進(jìn)行明確。7.維修責(zé)任：指直屬庫(kù)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任，按照合同約定由甲方或乙方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)：指乙方為直屬庫(kù)及相關(guān)設(shè)施投保的保險(xiǎn)，用以保障雙方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.違約責(zé)任：指任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.中央儲(chǔ)備糧直屬庫(kù)與其他企業(yè)或個(gè)人之間，就租用直屬庫(kù)進(jìn)行糧食儲(chǔ)備或其他貨物儲(chǔ)存的情況。2.適用于其他類型的倉(cāng)庫(kù)租賃合同，如物流倉(cāng)庫(kù)、商品倉(cāng)庫(kù)等。補(bǔ)充條款：1.租賃物保險(xiǎn)條款：雙方明確是否需要乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的范圍、金額、受益人等。2.租賃物交付和驗(yàn)收：明確租賃物的交付時(shí)間、方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.租賃物使用限制：明確乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)，如禁止擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、禁止存放易燃易爆物品等。4.租賃物返還：明確租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定的方式返還租賃物，以及返還時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.提前解除合同：雙方約定在合同履行過(guò)程中，如有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)如何處理。6.違約金計(jì)算方式：明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如違約金額、違約天數(shù)等。7.爭(zhēng)議解決：雙方約定在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)如何解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴