2024年度商品房退房環(huán)保整改協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房退房環(huán)保整改協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同訂立的目的和原則2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.商品房退房原因及環(huán)保整改要求3.1商品房退房原因3.2環(huán)保整改的具體要求4.環(huán)保整改方案及措施4.1整改方案概述4.2整改措施及實(shí)施步驟5.整改期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1整改期限5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.整改費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式6.1整改費(fèi)用總額6.2費(fèi)用承擔(dān)及支付方式7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為及后果7.2違約責(zé)任及處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件及程序10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同變更及解除11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及程序12.合同解除后的處理12.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算12.2解除合同后的資產(chǎn)移交13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂及履行地點(diǎn)13.2通知送達(dá)方式及地址14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策，為明確雙方在商品房退房及環(huán)保整改過程中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。1.2本合同訂立的目的在于確保退房商品房的環(huán)保整改工作順利進(jìn)行，保護(hù)環(huán)境，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.當(dāng)事人信息2.1甲方（退房方）：[甲方全稱]2.2乙方（整改方）：[乙方全稱]3.商品房退房原因及環(huán)保整改要求3.1甲方因[具體原因]提出退房申請。3.2.1符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2消除對環(huán)境的影響；3.2.3采取有效措施防止污染物的再次排放。4.環(huán)保整改方案及措施4.1整改方案概述：4.1.1整改方案應(yīng)包括整改目標(biāo)、整改內(nèi)容、整改期限等；4.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的整改計(jì)劃，明確整改措施及實(shí)施步驟。4.2整改措施及實(shí)施步驟：4.2.1[具體整改措施1]；4.2.2[具體整改措施2]；4.2.3[具體整改措施3]。5.整改期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1整改期限：自本合同簽訂之日起[整改期限]內(nèi)完成。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2驗(yàn)收程序由雙方共同組織實(shí)施。6.整改費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式6.1整改費(fèi)用總額：[整改費(fèi)用總額]元。6.2費(fèi)用承擔(dān)及支付方式：6.2.1整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；6.2.2甲方應(yīng)于[支付日期]前將整改費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為及后果：7.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付整改費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；7.1.2若乙方未按約定完成整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.3若因違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件及程序：9.2.1合同履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1.1商品房退房申請表；10.1.2環(huán)保整改方案；10.1.3費(fèi)用支付憑證；10.1.4其他雙方約定的文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議：任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同變更及解除11.1合同變更的條件及程序：11.1.1變更內(nèi)容應(yīng)不違反法律法規(guī)和政策；11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.1.3變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。11.2合同解除的條件及程序：11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除后的處理12.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.2解除合同后的資產(chǎn)移交：乙方應(yīng)將退房商品房及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂及履行地點(diǎn)：本合同簽訂地為[合同簽訂地]，履行地點(diǎn)為退房商品房所在地。13.2通知送達(dá)方式及地址：雙方應(yīng)以書面形式相互送達(dá)通知，通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：[合同簽署日期]。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入本合同事項(xiàng)的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方同意并書面委托第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的事項(xiàng)不違反法律法規(guī)和政策。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方簽署書面委托書，明確第三方介入的事項(xiàng)及權(quán)限；16.2.2第三方在委托權(quán)限范圍內(nèi)開展相關(guān)工作。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)委托事項(xiàng)出具評估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等；17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督、檢查。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照委托事項(xiàng)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地開展工作；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3第三方應(yīng)按照約定的期限完成工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及可能造成的損失等因素確定；18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托書中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：18.2.1在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任；18.2.2超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方受甲方委托，代表甲方行使相關(guān)權(quán)利；19.1.2第三方的工作成果及責(zé)任歸甲方所有。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方受乙方委托，代表乙方行使相關(guān)權(quán)利；19.2.2第三方的工作成果及責(zé)任歸乙方所有。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系：19.3.1第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配；19.3.2第三方的工作成果及責(zé)任不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1委托事項(xiàng)完成；20.1.2雙方協(xié)商一致解除委托；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致委托無法繼續(xù)。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方簽署書面終止協(xié)議；20.2.2第三方應(yīng)將工作成果及資料移交甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房退房申請表詳細(xì)要求：包含申請人基本信息、退房原因、退房日期等。說明：該表格為退房申請的正式文件，需甲方簽字確認(rèn)。2.環(huán)保整改方案詳細(xì)要求：包括整改目標(biāo)、整改措施、整改期限、預(yù)期效果等。說明：該方案為整改工作的指導(dǎo)性文件，需甲方和乙方共同審核。3.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：該憑證為支付整改費(fèi)用的證明，需甲方和乙方簽字確認(rèn)。4.環(huán)保整改驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括整改情況、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說明：該報(bào)告為整改工作的驗(yàn)收文件，需甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。5.第三方委托書詳細(xì)要求：包括委托事項(xiàng)、委托權(quán)限、委托期限等。說明：該委托書為第三方介入合同的依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：該協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的指導(dǎo)性文件，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：該協(xié)議為變更合同內(nèi)容的正式文件，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付整改費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例：若甲方未按約定支付10萬元整改費(fèi)用，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成整改工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償甲方因違約造成的損失。示例：若乙方未按約定完成整改，導(dǎo)致甲方遭受1萬元損失，則乙方應(yīng)賠償1萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行委托事項(xiàng)或工作成果不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未能按約定完成評估工作，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致整改工作無法進(jìn)行，雙方可協(xié)商延期或解除合同。全文完。2024年度商品房退房環(huán)保整改協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.商品房退房情況說明3.1退房原因3.2退房流程3.3退房時(shí)間4.環(huán)保整改要求4.1整改范圍4.2整改措施4.3整改期限5.環(huán)保整改責(zé)任劃分5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.整改費(fèi)用及支付方式6.1整改費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3支付時(shí)間7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行方式7.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件12.合同變更及補(bǔ)充13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方法定代表人：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方法定代表人：__________2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1項(xiàng)目名稱：__________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________2.2合同目的2.2.1明確雙方在商品房退房及環(huán)保整改方面的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2確保環(huán)保整改措施得到有效執(zhí)行，維護(hù)公共利益。3.商品房退房情況說明3.1退房原因3.1.1甲方因__________原因，提出退房申請。3.2退房流程3.2.1甲方向乙方提出退房申請，并提供相關(guān)證明材料。3.2.2乙方在收到甲方申請后，進(jìn)行審核，確認(rèn)退房原因及退房條件。3.2.3雙方協(xié)商確定退房方案，簽訂本協(xié)議。3.3退房時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)在__________內(nèi)完成退房手續(xù)。4.環(huán)保整改要求4.1整改范圍4.1.1對__________范圍內(nèi)的環(huán)境問題進(jìn)行整改。4.2整改措施4.2.1對__________問題進(jìn)行__________整改。4.2.2對__________問題進(jìn)行__________整改。4.2.3對__________問題進(jìn)行__________整改。4.3整改期限4.3.1乙方應(yīng)在__________內(nèi)完成全部整改工作。5.環(huán)保整改責(zé)任劃分5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供整改所需的資料和條件。5.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督整改工作的進(jìn)行。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)制定整改方案，并實(shí)施整改措施。5.2.2乙方負(fù)責(zé)整改工作的質(zhì)量和進(jìn)度。6.整改費(fèi)用及支付方式6.1整改費(fèi)用總額6.1.1整改費(fèi)用總額為人民幣__________元整。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整。6.2.2剩余整改費(fèi)用在整改工作完成后__________日內(nèi)支付。6.3支付時(shí)間6.3.1第一筆支付時(shí)間為__________年__________月__________日。6.3.2第二筆支付時(shí)間為__________年__________月__________日。7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行方式7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。7.1.2本合同項(xiàng)下的義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。7.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式7.2.1雙方可委托__________機(jī)構(gòu)對整改工作進(jìn)行監(jiān)督。7.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告整改工作情況。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：7.3.2.1支付違約金；7.3.2.2恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；7.3.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1合同簽訂后，如出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。8.1.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1環(huán)保整改工作按照協(xié)議要求完成，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可共同選定仲裁委員會解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1提起爭議的一方應(yīng)向另一方發(fā)出爭議解決通知。9.3.2雙方應(yīng)在收到爭議解決通知后__________日內(nèi)，提交爭議解決方案。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自__________年__________月__________日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。11.合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1商品房退房申請表；11.1.2環(huán)保整改方案；11.1.3其他相關(guān)文件。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并作為本合同的一部分。12.2合同變更或補(bǔ)充的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于__________年__________月__________日在__________簽署。14.2簽署人：14.2.1甲方代表（簽字）：__________14.2.2乙方代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高工作效率，確保整改措施的有效實(shí)施，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方授權(quán)16.2.1第三方在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。17.2.2第三方應(yīng)按照約定的程序和方法進(jìn)行工作，確保工作的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，其賠償總額不超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.1.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2聯(lián)系與溝通19.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通工作進(jìn)展和問題。19.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。20.第三方變更與替換20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方替換20.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂替換協(xié)議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1環(huán)保整改工作按照協(xié)議要求完成，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，第三方介入終止。21.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序21.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議要求，完成現(xiàn)有工作的交接和報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房退房申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包括甲方的基本信息、退房原因、退房時(shí)間等，并由甲方簽字確認(rèn)。說明：此表格用于記錄甲方的退房申請，作為