2024年某小區(qū)住宅樓建設(shè)項(xiàng)目施工合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某小區(qū)住宅樓建設(shè)項(xiàng)目施工合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3項(xiàng)目地點(diǎn)1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度款2.4尾款第三條施工期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3延期條款第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2材料標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條施工材料及設(shè)備5.1承包方提供的材料5.2承包方提供的設(shè)備5.3發(fā)包方提供的材料5.4發(fā)包方提供的設(shè)備第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條違約責(zé)任9.1承包方的違約責(zé)任9.2發(fā)包方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的解釋第十四條附件14.1施工圖紙14.2技術(shù)說(shuō)明書14.3材料及設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指某小區(qū)住宅樓建設(shè)項(xiàng)目的主辦方，具備相關(guān)法律地位和權(quán)利能力，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。1.2承包方：指依法成立并具備建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)，負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)。1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：指合同約定的建設(shè)住宅樓的具體地理位置，詳細(xì)地址見附件。1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：指根據(jù)施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明書所確定的住宅樓建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。第二條合同金額2.1合同總價(jià)：本合同約定的住宅樓建設(shè)項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。2.2預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后【】日內(nèi)向承包方支付合同總價(jià)款的【】%作為預(yù)付款。2.3進(jìn)度款：承包方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)節(jié)點(diǎn)后，有權(quán)向發(fā)包方申請(qǐng)進(jìn)度款。發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【】日內(nèi)核實(shí)并支付。2.4尾款：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在【】日內(nèi)向承包方支付合同總價(jià)款的【】%作為尾款。第三條施工期限3.1開工日期：本工程定于【】年【】月【】日開工。3.2竣工日期：本工程應(yīng)于【】年【】月【】日前竣工交付。3.3延期條款：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定的工期完成，雙方可協(xié)商延期。如有其他原因?qū)е卵悠冢邪綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2材料標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條施工材料及設(shè)備5.1承包方提供的材料：承包方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)所需的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。5.2承包方提供的設(shè)備：承包方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。5.3發(fā)包方提供的材料：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)所需的某些特定材料或設(shè)備，并保證其質(zhì)量。5.4發(fā)包方提供的設(shè)備：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的某些特定設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方同意，施工過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)、設(shè)計(jì)權(quán)等，歸【】方所有。7.2侵權(quán)責(zé)任：如承包方在施工過程中侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由承包方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第九條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條違約責(zé)任9.1承包方的違約責(zé)任：如承包方未能按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式見附件。9.2發(fā)包方的違約責(zé)任：如發(fā)包方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式見附件。第十一條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同即告終止。第十二條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知、聲明、同意、異議等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。11.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中指定送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十三條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2法律適用：本合同適用【】中華人民共和國(guó)法律。12.3合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸【】方所有。第十四條附件13.1施工圖紙：詳見附件【】。13.2技術(shù)說(shuō)明書：詳見附件【】。13.3材料及設(shè)備清單：詳見附件【】。13.4其他相關(guān)文件：詳見附件【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及施工所需的其它技術(shù)圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。圖紙的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件二：技術(shù)說(shuō)明書詳細(xì)要求：技術(shù)說(shuō)明書應(yīng)包括工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備的性能、安裝方法、使用壽命等信息，以及施工過程中的技術(shù)要求和安全措施。附件說(shuō)明：技術(shù)說(shuō)明書為施工提供技術(shù)指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量。承包方應(yīng)遵循說(shuō)明書的要求進(jìn)行施工，并確保施工安全。附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說(shuō)明：材料及設(shè)備清單是施工準(zhǔn)備的依據(jù)，承包方應(yīng)按照清單準(zhǔn)備相應(yīng)的材料和設(shè)備。清單的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是施工進(jìn)度的管理依據(jù)，發(fā)包方應(yīng)監(jiān)督承包方按照進(jìn)度計(jì)劃施工。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：質(zhì)量保修書應(yīng)包括承包方對(duì)工程質(zhì)量的承諾，以及質(zhì)量問題的處理程序和責(zé)任。附件說(shuō)明：質(zhì)量保修書保障了發(fā)包方的利益，明確了承包方在工程質(zhì)量方面的責(zé)任。附件六：合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程變更通知書、進(jìn)度款支付申請(qǐng)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說(shuō)明：這些文件是合同履行過程中的重要記錄，雙方應(yīng)妥善保管，并按照文件要求行事。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未能按照合同約定完成施工任務(wù)。2.發(fā)包方未能按照合同約定支付款項(xiàng)。3.承包方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備。4.承包方未按照施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書施工。5.發(fā)包方未按照約定提供施工所需的場(chǎng)地、資料等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：未能按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式見附件。示例：承包方延期交付工程，按照延期天數(shù)計(jì)算違約金。2.發(fā)包方違約：未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式見附件。示例：發(fā)包方延遲支付進(jìn)度款，按照延遲支付的金額計(jì)算違約金。3.承包方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例：承包方使用劣質(zhì)材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需重新更換材料并進(jìn)行修復(fù)。4.承包方未按照施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例：承包方未按照?qǐng)D紙施工，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全問題，需重新施工并進(jìn)行修復(fù)。5.發(fā)包方未按照約定提供施工所需的場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)延期責(zé)任。示例：發(fā)包方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無(wú)法按期開工。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)量保修：指承包方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限