抵押物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024年版）

抵押物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的某項抵押物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、本協(xié)議簽訂的背景

鑒于甲方擁有某項抵押物的使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該抵押物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該抵押物使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

二、合同目的

本協(xié)議的目的是明確甲方將抵押物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該抵押物使用權(quán)，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成一致，確保雙方在抵押物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益得到保障。

三、抵押物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的抵押物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的抵押物使用權(quán)，并按照本協(xié)議的約定行使該權(quán)利。

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起一定時間內(nèi)，向乙方提供抵押物使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于相關(guān)證明文件、使用權(quán)證明等。

4.乙方在取得抵押物使用權(quán)后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定合理使用該抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方將抵押物使用權(quán)完整、無保留地轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方獲得抵押物的使用權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.甲方應(yīng)確保抵押物在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)利瑕疵，且乙方在取得使用權(quán)后，無需承擔(dān)因抵押物權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.抵押物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方在取得抵押物使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方提供抵押物的質(zhì)量檢測報告。

3.如因抵押物本身存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、價格支付

1.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方提供抵押物使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至抵押物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢后____年止。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.若甲方未按約定時間提供抵押物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

3.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

六、爭議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押物所在地的人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、變更及終止，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。

4.本協(xié)議自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的價格支付轉(zhuǎn)讓款。

b.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式合理使用抵押物。

c.甲方有權(quán)要求乙方在抵押物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢后，對抵押物進(jìn)行妥善保管。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保抵押物在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供必要的證明文件。

b.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，及時向乙方提供抵押物使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

c.甲方應(yīng)配合乙方在合理期限內(nèi)，辦理抵押物使用權(quán)的過戶手續(xù)。

d.甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

e.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用抵押物進(jìn)行任何違法行為。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得抵押物的使用權(quán)。

b.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，合理使用抵押物。

c.乙方有權(quán)在抵押物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢后，對抵押物進(jìn)行妥善保管。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，按照協(xié)議約定的價格支付全部轉(zhuǎn)讓款。

b.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。

c.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完整。

d.乙方在取得抵押物使用權(quán)后，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定他項權(quán)利。

e.乙方在抵押物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢后，如需辦理抵押物過戶手續(xù)，應(yīng)及時通知甲方，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。

f.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用抵押物進(jìn)行任何違法行為。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通渠道，及時就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商解決。

2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.雙方應(yīng)相互尊重，誠信合作，共同維護(hù)抵押物的合法權(quán)益。

4.雙方在合同履行過程中，如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

四、合同解除

1.雙方在履行合同過程中，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓款支付完畢且抵押物使用權(quán)已轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方不得解除本協(xié)議。

3.在本協(xié)議約定的抵押物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢后，乙方不得解除本協(xié)議。

五、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年。

2.本協(xié)議的有效期限自抵押物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日起計算。

二、合同的變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方不得擅自變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，否則變更無效。

三、合同的解除

1.以下情形下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；

b.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知違約方解除本協(xié)議；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的返還、轉(zhuǎn)讓款的退還等。

四、合同的終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.本協(xié)議約定的有效期限屆滿；

b.雙方協(xié)議解除本協(xié)議；

c.合同解除或終止的其他情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押物所在地的人民法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議的爭議解決，由抵押物所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。

2.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的有效性。

3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為標(biāo)識，不影響本協(xié)議的條款內(nèi)容。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方需提供的附件：

a.抵押物的權(quán)屬證明文件；

b.抵押物的質(zhì)量檢測報告；

c.抵押物使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

d.甲方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)法人資格證書；

e.甲方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明。

2.乙方需準(zhǔn)備的附件：

a.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)法人資格證書；

b.乙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明；

c.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

d.乙方接收抵押物使用權(quán)的接收憑證。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

a.本協(xié)議的正式文本，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；

b.雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、記錄和通知等；

c.任何一方認(rèn)為有必要作為本協(xié)議附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在合同上的相應(yīng)位置簽字。

b.甲方應(yīng)在合同上的指定位置加蓋公章或合同專用章。

c.甲方簽字或蓋章的日期應(yīng)為簽訂本協(xié)議的日期。

2.乙方簽字、蓋章位置：

a.乙方法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在合同上的相應(yīng)位置簽字。

b.乙方應(yīng)在合同上的指定位置加蓋公章或合同專用章。

c.乙方簽字或蓋章的日期應(yīng)為簽訂本協(xié)議的日期。

甲方簽字、蓋章位置：

-法定代表人或授權(quán)代表簽字：

[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]

[簽字日期：____年__月