居間合同范例 商場出租

居間合同范例商場出租第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場，該商場具備良好的商業(yè)氛圍和穩(wěn)定的客流量，現(xiàn)甲方擬將該商場出租給乙方經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________________________的商場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該商場用于__________________________等商業(yè)經(jīng)營活動。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，須事先征得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)租賃物，確保租賃物的完好。

5.2租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對乙方違反約定使用租賃物的情況進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場，該商場具備良好的商業(yè)氛圍和穩(wěn)定的客流量，為保障商場運(yùn)營的規(guī)范性和高效性，甲方?jīng)Q定引入丙方作為物業(yè)管理方，共同維護(hù)商場的運(yùn)營秩序。同時，甲方擬將該商場出租給乙方經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________________________的商場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該商場用于__________________________等商業(yè)經(jīng)營活動。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，須事先征得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)、修繕等工作。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，保障商場的正常運(yùn)營。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反商場管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，對租賃物進(jìn)行管理，確保商場的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施齊全有效。

5.2丙方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行物業(yè)管理知識培訓(xùn)，提高乙方遵守商場管理規(guī)定的意識。

5.3丙方應(yīng)配合甲方對租賃物的監(jiān)督和檢查，確保租賃物的合理使用。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守國家及地方的相關(guān)規(guī)定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報告，對租賃物的經(jīng)營狀況進(jìn)行審查。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反商場管理規(guī)定，丙方有權(quán)制止并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障商場運(yùn)營的規(guī)范性和高效性，提高商場的整體形象。

2.分散甲方管理責(zé)任，降低甲方運(yùn)營風(fēng)險。

3.通過丙方的專業(yè)管理，提升商場運(yùn)營水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在商場租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過甲方的主導(dǎo)作用，實(shí)現(xiàn)商場租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。

3.甲方可以根據(jù)市場行情調(diào)整租金，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有者）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理顧問）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具備良好的地理位置和商業(yè)潛力，甲方擬將該房產(chǎn)出租給乙方經(jīng)營，為提升物業(yè)管理水平和滿足乙方專業(yè)需求，甲方?jīng)Q定引入丙方作為物業(yè)管理顧問，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該房產(chǎn)用于__________________________等商業(yè)經(jīng)營活動。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)需求對租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理

4.1丙方作為物業(yè)管理顧問，為乙方提供以下服務(wù)：

4.1.1制定和實(shí)施物業(yè)管理方案；

4.1.2監(jiān)督物業(yè)管理公司執(zhí)行各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

4.1.3協(xié)調(diào)解決租賃物范圍內(nèi)的物業(yè)管理問題。

5.丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，推薦合適的物業(yè)管理公司，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商業(yè)經(jīng)營策略，并優(yōu)化租賃物的使用效率。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定租賃物的內(nèi)部裝修和改造。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途的要求，并在租賃期限內(nèi)提供必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合理的改造，確保乙方經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。

6.3甲方應(yīng)保證丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并支付丙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時交付租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

7.2甲方如違反合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方