寧夏物業(yè)服務(wù)合同范例

寧夏物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備從事物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)，乙方愿意接受甲方的物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對(duì)乙方提供的物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等。

（2）房屋維修：負(fù)責(zé)物業(yè)房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)工作。

（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修。

（4）綠化管理：負(fù)責(zé)物業(yè)綠化帶的養(yǎng)護(hù)、修剪及病蟲害防治。

（5）車輛停放管理：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛停放的管理、引導(dǎo)及收費(fèi)。

（6）其他服務(wù)：根據(jù)乙方需求，提供其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)按照合同約定，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定和提升。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.2合同期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽______年。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合理制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3支付方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

（2）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)采取相應(yīng)的管理措施。

（3）對(duì)乙方提出的服務(wù)需求，有權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)。

（2）對(duì)乙方提出的合理要求，及時(shí)予以處理。

（3）保障乙方合法權(quán)益，不得侵犯乙方隱私。

4.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定提供合格的物業(yè)服務(wù)。

（2）對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)提出意見和建議。

（3）監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合理使用物業(yè)。

（3）不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期提供合格物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為滿足物業(yè)服務(wù)需求，特委托丙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方同意接受甲方的物業(yè)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托丙方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）專業(yè)物業(yè)管理咨詢與服務(wù)。

（2）公共設(shè)施設(shè)備的專業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)。

（3）綠化管理及病蟲害防治。

（4）專項(xiàng)活動(dòng)策劃與執(zhí)行。

（5）其他甲方委托的專業(yè)服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.2合同期滿，如三方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽______年。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照丙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2支付方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

（2）要求丙方按照合同約定，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。

（3）對(duì)丙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求賠償損失。

（4）有權(quán)單方面解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

（2）提供必要的配合，確保丙方能夠順利開展工作。

（3）尊重丙方的工作成果，不得擅自改變或破壞。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，獨(dú)立開展工作，享有相應(yīng)的管理權(quán)。

（2）要求甲方提供必要的支持與保障。

（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)服務(wù)。

（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。

（3）對(duì)甲方提供的資料和信息安全保密。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)。

（2）對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)提出意見和建議。

（3）監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合理使用物業(yè)。

（2）不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

（3）按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1丙方違反本合同約定，未按期提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______。

7.2丙方違反本合同約定，未按約定質(zhì)量提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______。

7.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.專業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提高物業(yè)服務(wù)的專業(yè)化水平，確保服務(wù)質(zhì)量，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，提升甲方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，通過主導(dǎo)與丙方的合作，保障自身權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定和提升，為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備從事物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)，為保障物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲方委托丙方對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)理，乙方同意接受甲方的委托，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對(duì)甲方提供的物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等。

（2）房屋維修：負(fù)責(zé)物業(yè)房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)工作。

（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修。

（4）綠化管理：負(fù)責(zé)物業(yè)綠化帶的養(yǎng)護(hù)、修剪及病蟲害防治。

（5）車輛停放管理：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛停放的管理、引導(dǎo)及收費(fèi)。

（6）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定和提升。

二、丙方的監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。

（2）監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。

（3）對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)，提出整改意見。

（4）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的配合，確保物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。

（2）在丙方監(jiān)理過程中，對(duì)丙方的監(jiān)理行為提出異議，并要求其改正。

（3）在丙方監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。

（4）在丙方監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)。

（2）對(duì)丙方的監(jiān)理工作給予必要的配合。

（3）對(duì)丙方提出的整改意見，及時(shí)予以整改。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

（2）要求乙方按照合同約定，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。

（3）對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求賠償損失。

（4）有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

（2）提供必要的支持與保障，確保乙方能夠順利開展工作。

（3）尊重乙方的工作成果，不得擅自改變或破壞。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，未按期提供合格物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______。

5.2乙方違反本合同約定，未按約定質(zhì)量提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份