意向租賃合同范例

意向租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，具體位置及面積詳見附件一：《租賃物情況說明書》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于________________________（租賃用途應(yīng)明確具體）。

2.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二：《付款賬戶信息》。

四、押金及退還

4.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、物業(yè)管理及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如因正常使用發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。

5.3如租賃物因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《租賃物情況說明書》

二、《付款賬戶信息》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，具體位置及面積詳見附件一：《租賃物情況說明書》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于________________________（租賃用途應(yīng)明確具體）。

2.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二：《付款賬戶信息》。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行租金支付等義務(wù)。

5.2若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、承擔(dān)維修費用等。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

6.2甲方有權(quán)對乙方進行租賃用途的檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在使用租賃物過程中，若造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《租賃物情況說明書》

二、《付款賬戶信息》

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.增強乙方的違約成本，提高合同履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.通過嚴格的租賃管理，提高租賃物的使用效率，降低維護成本。

3.通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，確保租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及購買期限

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，具體位置及面積詳見附件一：《標的物情況說明書》。

1.2本合同購買期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同購買價格為人民幣____元整。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元，剩余款項應(yīng)在____年____月____日前支付完畢。

2.3乙方支付款項的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二：《付款賬戶信息》。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付購房款項。

3.2若乙方未按時支付購房款項，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于代為支付款項、承擔(dān)違約金等。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供與標的物相關(guān)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.2乙方有權(quán)在交付購房款項后，取得標的物的所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在購買期限屆滿前，要求甲方按照合同約定交付標的物。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保標的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付標的物。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時交付標的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.2若甲方提供的標的物存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變標的物的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《標的物情況說明書》

二、《付款賬戶信息》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，降低購房風(fēng)險。