租賃類合同范例

租賃類合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物并支付租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋權(quán)屬證明文件為____________________。

1.2租賃物的裝修情況：____________________。

1.3租賃物的配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物的安全使用，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物并支付租金事宜，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋權(quán)屬證明文件為____________________。

1.2租賃物的裝修情況：____________________。

1.3租賃物的配套設(shè)施：____________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成租賃物的裝修、改造及維護(hù)工作，確保租賃物符合乙方使用需求。

2.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，以確保租賃物的正常使用和安全。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行租賃物的使用指導(dǎo)和培訓(xùn)。

2.4丙方有權(quán)收取乙方支付的裝修、改造及維護(hù)費(fèi)用。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期限屆滿后，甲乙丙三方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物的安全使用，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。

5.4甲方保留對(duì)租賃物的最終管理權(quán)，包括但不限于租賃物的維修、翻新和改造。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定完成租賃物的裝修、改造及維護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為裝修、改造及維護(hù)費(fèi)用總額的____%。

（2）丙方違反管理規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在提高租賃物的管理效率，確保租賃物的質(zhì)量和安全，為乙方提供更好的使用體驗(yàn)。

8.2第三方丙方的介入，有助于甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，降低運(yùn)營(yíng)成本，提高租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的穩(wěn)定收益。

9.2甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，有效防范乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)租賃物的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。

9.3甲方通過引入第三方丙方，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高租賃業(yè)務(wù)的專業(yè)化水平，為市場(chǎng)提供優(yōu)質(zhì)租賃服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪權(quán)屬證明文件為____________________。

1.2租賃物的裝修情況：____________________。

1.3租賃物的配套設(shè)施：____________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、租賃、維護(hù)、營(yíng)銷等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃物的租金水平，并提前通知乙方。

2.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，以提升其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.4丙方有權(quán)收取乙方支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期限屆滿后，甲乙丙三方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任。

5.4乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物的安全使用，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定完成租賃物的運(yùn)營(yíng)管理工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額的____%。

（2）丙方違反管理規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，確保租賃物的合理使用，實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。

8.2乙方通過選擇專業(yè)的第三方丙方，能