租賃房屋租賃合同范例

租賃房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月__日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿或終止后，甲方無違約行為，乙方所付押金無損壞、遺失等情況，甲方應在__日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用過程中，如對房屋進行裝修或改造，應征得甲方書面同意，并承擔相關費用。

六、維修及費用承擔

1.房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當、損壞等原因造成的維修費用由乙方承擔。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同解除或終止，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣____元整。

2.甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的；

（2）隱瞞房屋瑕疵，給乙方造成損失的；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的。

3.乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；

（4）違反房屋使用規(guī)定的。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為確保租賃關系的穩(wěn)定及甲方權益的實現(xiàn)，丙方同意為乙方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月__日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿或終止后，甲方無違約行為，乙方所付押金無損壞、遺失等情況，甲方應在__日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付乙方應支付的租金。

2.丙方保證在乙方違反本合同約定，導致合同解除或終止的情況下，承擔相應的違約責任。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間內(nèi)，對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間內(nèi)，對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。

3.甲方有權在乙方違反本合同約定，導致合同解除或終止的情況下，要求丙方承擔相應的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元整的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

4.乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應的責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租賃關系的穩(wěn)定，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，降低違約風險，同時通過限制乙方違約行為，維護租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，為確保租賃關系的穩(wěn)定及乙方權益的實現(xiàn)，丙方同意為乙方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月__日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方擔保責任

1.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付乙方應支付的租金。

2.丙方保證在乙方違反本合同約定，導致合同解除或終止的情況下，承擔相應的違約責任。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方保證商鋪的租賃用途符合乙方經(jīng)營需求，不得擅自改變商鋪用途。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間內(nèi)，對商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)。

3.乙方有權在甲方違反本合同約定，導致合同解除或終止的情況下，要求丙方承擔相應的違約責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

2.甲方隱瞞商鋪瑕疵，給乙方造成損失的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

4.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪